「床」を含むコラム・事例
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Why do we breath ? つづき
今回は呼吸によって影響を受ける内蔵や筋骨格系のお話です。 横隔膜は呼吸筋として働くものです。形はクラゲに似ていて、足になる部分が椎骨を介して大腰筋と腰方形筋につながっています。そして横の部分は腹横筋につながっています。全ては身体の深い部分に位置していて、姿勢をサポートする重要な鍵となる筋肉たちです。 腹横筋はお腹周りをコルセットのように巻いているもので、腹筋の中で一番深いところにあ...(続きを読む)
- みやの ゆきこ
- (ピラティスインストラクター)
【転職準備】履歴書を作成するときの注意点です
こんにちは、サポタントの床です。 今回は履歴書の書く際の注意点をご紹介します。 前回、職務経歴書と履歴書を書く前に以下の項目についてのメモを書きましょう! と説明しましたね。 (1)会社名 (2)入社した年月日と退社した(退社予定の)年月日 (3)その会社の業種 (4)雇用形態 (5)担当した業務 (6)身についたスキルズ・知識 (7)退職した理由 このメモを見ながら、履歴書を作成してい...(続きを読む)
- 床 美幸
- (転職コンサルタント)
リビングステーションLクラス アイランド型の紹介Vol.2です。
リビングステーションLクラス アイランド型2500~3000ミリ リビングステーションLクラスをメインに、こんな広い部屋に、こんなアイランドがあったらどんなに素敵でしょう。 まるでテレビドラマに出てくるような空間を演出してみませんか? 住まい百貨店では、このような贅沢なキッチンをお得に購入いただけます。 パインの床材にとてもマッチしたインテリアシステムキッチンはパナソニックだからできるカラ...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
家づくりの工夫-窓際の収納
リビングにはなんだかんだと収納が必要である。とは言え、買ってきた家具をおくと邪魔になるし、家具屋で製作をするとコストがかかる。この住宅では窓台の下を収納スペースとして利用することにしました。 窓台はちょうど大人が腰をかけられる高さとし、ある程度の奥行きをとります。その窓台の下が収納スペース。ふたは扉にするとコストがかかるので、集成材(これは杉の集成材)の厚い板を購入し、大工さんにカットしてもらう...(続きを読む)
- 山崎 壮一
- (建築家)
「SKY CUBE」木工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、木工事が進んでいます。 外部サッシが取り付き、木軸(柱、梁、筋交い、根太組等)による構造体が組み上がり、これから出来上がる住空間の下地の状況がわかる段階です。 この段階で確認申請の中間検査を受けます。 平成19年の建築基準法改定により、現在では、木造2階建て住宅でも床面積50平米以上の建物は、中間検査が実施されます。 これから断熱材や電...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
マンションの供用部分について
専有部分のみの床面積で判定します。 住宅ローン控除の条件の一つに床面積が50平方メートル以上であることというのがあります。 マンションの用に廊下やエレベーターやエントランスなどの供用部分については、この50平方メートルの床面積に含めないので注意して下さい。 あくまでも、所有者全員(共有者を含む)の専有部分の床面積が50平方メートル以上であるかどうかで判定します。 佐藤税理士...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅売却損失の損益通算及び繰越控除の概要
マイホームの損失と給与と相殺できます! マイホームを売却して損失が発生した場合には、一定の条件を満たすことにより、給与所得等と損益通算及び繰越控除の適用を受けることができます。 一定の条件とは、次の条件を満たすマイホームを売却し、新たなマイホームを購入し、確定申告を行った場合です。 平成20年に売却した場合を例に条件を説明します。 売却マイホームの条件 A.国内にあるマイ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
買換特例(譲渡益の場合)制度の概要
譲渡益を繰り越せます。 マイホームを売却して利益が出ている場合には、買換特例(譲渡益の場合)の適用が考えられます。 買換特例(譲渡益の場合)とは、マイホームを売却して、その資金で新たなマイホームを購入した場合には、譲渡益の一部に対する課税を繰延べますという制度です。 適用の条件は少し複雑です。平成19年に売却した場合で説明します。 売却したマイホームの条件 A.国内に...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
【転職準備】今までの職歴の書き出し方
こんにちは、サポタントの床です。 さて、どんな業界のどんな業務を希望するのか、と決めたら、次に実施したいのは >>> 今までの職歴を書き出すこと です。 履歴書や職務経歴書を書く前にメモレベルでもいいので 今までの職歴を書き出すと、頭が非常に整理され、自分の強みやPRしたいポイントが 明確になりやすいです! 今まで働いてきた業界が、これから希望する業界の仕事と全く違っ...(続きを読む)
- 床 美幸
- (転職コンサルタント)
フローリング張りが順調です
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2人の大工さんが、1階と2階に分かれ、フローリング張りに奮闘中です。 各階約半分まで到着しています。 左の写真は、2階リビング。日が射しこんでいる時の「樺桜」のフローリングの表情です。 右の写真は、引き戸が入る為、下レール金物を埋め込む為のスリット状を形成しながらの床張りです。 引き戸を開けた時も、フローリングの木目が、きっちりと通っている施工納まりとする...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
「SKY CUBE」屋根工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、屋根工事と防水工事が進んでします。 この住宅は片流れのシンプルな屋根デザインで、ガルバリウムの素地を使っています。 南側の前面道路から建物を見上げると、屋根の軒裏がとても目立つため、その納まりと素材カラーに一工夫しています。 (つづく) 「SKY CUBE」 木造2階建て/延べ床面積30.39坪 建設地/神奈川県大和市福田 建...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
「SKY CUBE」上棟
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」の工事が先日始まりました。 S様4人家族のために設計した延床面積30坪の木造2階建ての住宅です。 この住宅は「風水」の理念も設計の初期の段階から取り入れ、そして、一番の特徴は2階に計画した「インナーバルコニー(壁で囲まれた屋根のあるバルコニー)」から青空が望めること。 空が望める家は、ありそうで意外と少ないのです。 梅雨の時期ですが「上棟」の日は...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
千代田区一番町のリフォーム-04-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。before→afterの写真。 居間から食堂、キッチン方向を見たところ。小さな変更ですが、寝室の入り口を少し奥に移動させています。居間の空間につまった感じがなくなり、空間の余裕みたいなものがでてきます。 床・壁・家具・建具は、ひとつの材料(オーク)で統一しています。(続きを読む)
- 山崎 壮一
- (建築家)
千代田区一番町のリフォーム-01-フローリングの防音対策
千代田区一番町でマンションのリフォームを行いました。 築30年の割合古いマンションですが、落ち着きと高級感のあるよい物件です。[#IMAGE|f0206166_19343744.jpg|201004/09/66/|mid|320|240#] 写真のように元々居室は全て絨毯貼り。コンクリートスラブの上にモルタルで調整を行い、絨毯を直接接着しています。 新しい計画ではこれをすべてフローリン...(続きを読む)
- 山崎 壮一
- (建築家)
千代田区一番町のリフォーム-05-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。リフォーム前後の比較写真。 浴室は、計画当初はユニットバスへの変更を検討しました。 、、、が、調査をしてみると、排水管の問題でユニットバスの場合、浴室床が現状よりも15〜20センチ高くなってしまうことがわかりました。また部屋の寸法もひとまわり小さくなってしまいます。従って今回の計画では既存の状態をできるだけ再利用することにして、下記のようなリフォームを行う...(続きを読む)
- 山崎 壮一
- (建築家)
第1部7回PR講座~基礎編 マーケティングPRを戦略的に!
マーケティングPRを戦略的に実行してみよう! 井上戦略PRコンサルティング事務所http://www.mk-pr.jp/ プロモーションの世界では「広告」「セールスプロモーション」「人的販売」「PR」のことを指して プロモーションミックスと言います。「PR」は広告とは異なり非人的媒体に記事など無料で掲載して もらうプロモーション手法ですが、現在、企業内でのポジションは4つの中で最下位...(続きを読む)
- 井上 岳久
- (経営コンサルタント)
機能を限定しコストダウン
横浜市金沢区H氏邸 閑静な住宅街で目隠しも不要ですので、フェンスを簡素化し布団や物干しが出来る、手摺フェンスを付けました。 コーナー柱上にフックを付け、夏はターフが掛けられます。 弊社ウリンデッキはすべて特注ですのでお客様の使い勝手を考慮して、コストダウンに協力いたします ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmx120mmリブ材の床です。 切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッ...(続きを読む)
- 加藤 明伸
- (エクステリアコーディネーター)
贈与税非課税1500万円(住宅取得資金贈与)の条件その2
贈与税の住宅取得資金贈与が、平成22年の税制改正により非課税枠が500万円から1500万円に拡大されました。 贈与税の基礎控除(1年間にこの金額までの贈与であれば贈与税が課税されない限度)が別途110万円ありますので、最大で1610万円まで非課税で贈与することが可能です。 また、相続時精算課税制度の適用を受ければ1500万円の非課税枠にプラスで2500万円の控除がありますので4000万円まで一...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
借地非訟(しゃくちひしょう)・・・借地非訟とは
借地非訟(しゃくちひよう)・・・借地非訟とは 不動産ドクターです。 今回はちょっと難しいお話。。。 城南地域は借地がとても多いです。 借地権付きの物件を買う選択肢は非常に合理的だと思います。 しかし、一方で、地主さん次第では難しい問題に発展することが有ります。 ・将来、借地権を売却する際に、その売却を地主が認めない ・建て替えをしようとしても地主が認めない ・条件変更をしたくても地主が認め...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
住宅ローン控除 共有名義の場合の床面積の判定
全体で判定します。 住宅ローン控除の条件の一つに床面積た50平方メートル以上であることがあります。 例えば、共有名義で取得した場合の床面積については、それぞれの持分割合で按分して、それが50平方メートル以上であるかどうかで判定するのでしょうか? 住宅を共有名義で取得している場合には、共有割合によって家屋の床面積を按分するのではなく、全体の床面積でそれぞれの共有者ごとに判定する...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅ローン控除 店舗併用住宅の場合の床面積の判定
店舗部分も含めた全体で判定します。 住宅ローン控除の条件の一つに家屋の床面積が50平方メートル以上であることがあります。 例えば、店舗と自宅を併用している住宅のような場合には、この50平方メートルの条件についてはどのように考えるのでしょうか? 店舗や事務所と住宅が一緒になっているような場合には、店舗や事務所の部分も合わせて50平方メートル以上であるか判定することになります。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅ローン控除 床面積の判定
登記事項証明書の床面積により判定します。 住宅ローン控除の対象となる家屋の床面積は50平方メートル以上であることが要件となっています。 具体的には戸建住宅の場合には、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積(登記簿上表示される床面積)によって、マンションの場合には、階段や廊下などの共用部分を除いた専有部分の壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積(登記...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅ローン控除の条件 一定の住宅を取得
住宅ローン控除の条件 その1 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。 今日は、まずその5つの条件のうちの1つ目を紹介します。 一定のマイホームを取得していること 一定のマイホームとは、次の2つの条件を満たしているものをいいます。 A.床面積が50平方メートル以上のマイホームであること 床面積は、登記簿上に記載されているものに...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
身長とワークトップの高さ
キッチンで作業をするとき、その台となるワークトップの高さはとても大事で、その人にとっての適正な寸法になっていないと作業がしにくいだけでなく身体にも「腰が痛い」とか「肩がこる」とかいった悪影響を及ぼします。 自分に合ったキッチンのワークトップの高さとはどのくらいなのでしょう? その求め方としてよく出てくるのは、「身長(cm)÷2+5cm」という計算式を使うというもの。例えば身長160...(続きを読む)
- 近藤 壯一郎
- (リフォームコーディネーター)
【転職準備】転職する業界を決める。
こんにちは、サポタントの床です。 さて「転職する。」と決めてからの準備いただいたいこと(続き)を書きます。 しばらくシリーズで書きますのでご参考にしてくださいね。 転職すると決めたらまずご自身で考えていただきたいこと、それは >>> 「あなたはどんな業界で、どんなお仕事がしたいのか。」 ということです。 特に、今までと違う業界で1からキャリアを形成したいという場合に...(続きを読む)
- 床 美幸
- (転職コンサルタント)
自分スタイルのインテリア計画支援1
+i.style マイインテリアレッスン 先日からお知らせしておりますインテリアレッスンでのマイインテリア模型つくり 模型作りなんてやったことない。。。と言う方でもどなたでも簡単に作れるようにキット化してあります。 気軽に多くの方がご自分のインテリアを考えるにはどうしたらいいのかしら?と考えあぐんだ末、生み出したマイインテリアキットです。 どんな床の色がいいのかしら? 大人モ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
長期優良住宅をより分かりやすく解説
『長期優良住宅をより分かりやすく解説』 長期優良住宅のイメージが伝わるようまとめてみました。 *詳細は省いております。 ・平成21年6月4日より、「長期優良住宅」制度がスタートしました。 ・長期優良というだけにかなり厳しい審査基準があります。 ・厳しい基準は9つもあります。 これを全てクリアしないといけません。 1. 劣化対策 : 強い骨...(続きを読む)
- 桜田 有央
- (建築プロデューサー)
土地購入とローンの控除
土地購入をするなら、家と一括した住宅ローンとしてお金を借りる方法があります。住宅購入と土地購入を一緒にやることによって、住宅ローン控除を有効に活用できます。ローンを組む年数や返済残高によって住宅ローン控除は変わりますが、10年で500万円程度が目安になるようです。 反対に土地購入をローンでして、2年以内に家を建てて住めるようにしないと住宅ローンの控除の対象外になってしまうのです。できるだ...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
ジャッキアップと荒壁土
. 沈下した町家を直しています。 かなり痛んだ町家です。 床が大分朽ちて、建物が大幅にいがんでいました。 左の写真は、柱を上げた後の状態で撮影。 もともと、沈下した建物に、そのまま外部にトタン波板を張られていました。 そのままだと、2Fの床の水平が取れないので、ジャッキアップして梁組を水平にしています。 桧端板(10*90*300)が横に通っています。これはもちろん...(続きを読む)
- 荒木 勇
- (工務店)
エレガントモダンなインテリア#2
+i.style マイインテリアレッスン 昨日の続きです。 初めての模型作りで 新居であるマンションのリビング+2部屋を作りました。 さてさて、その後は どんな家具が良いのか?どんなカーテンがいいのか?をシュミレーションするセルフインテリアコーディネートの時間 です! カーテン生地やスタイル、家具を決めても、空間の中に入るとどのような感じか?バランスがわかりませんからね。 カーテンをい...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
エレガントモダンなインテリア
+i.style マイインテリアレッスン 先週 突然のメールを頂きました。 お引っ越しが間近に迫っているのですが、どうしてもご自分スタイルのインテリアが決められない 【エレガントモダン】の大好きなインテリアで暮らしたい でも、どうしたらいいかしら? そんな時に +i.style マイインテリアレッスンに辿り着きました。といううれしいメール ところがお引っ越し予定は、もう来週 そうなると、私...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
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