「広さ」を含むコラム・事例
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Brainstorming
皆様、こんにちは
今日は、ENGLISH SCHOOL cocoro
大人レッスンをご紹介します。
土曜日のある大人レッスンでは、BRAINSTORMING → DISCUSSION を行いました。
We discussed items to put on board the spacecraft, Earth Ambassador 1.
How many ideas can you t...（続きを読む）
- 野村 直美
- （英語講師）
■用語集（ら行）・・・路線価（ろせんか）
相続税や贈与税などで、
課税される不動産の評価を算出するための、
指標となる価格のこと。
この場合の「評価」というのは、
国が考える不動産の価値ということ。
一般的に市場で取引・売買される「市場価格」とは、
異なるものとして考えられるので、
路線価を元に算出した不動産の価値＝市場で取引される価格
と言う訳ではない。
路線価が記載された「路線価図」は、
インターネッ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
小さなチェーンこそ目標利益を考えて新店投資をしよう
毎日毎日、街には新しい飲食店がオープンしています。それらの店には、有名チェーンのひとつとしてのオープンもあれば、個人オーナーが1号店としてオープンさせた店もあります。また、1号店が好評だったので、2号出店と言うケースもあります。 もちろん、評判の良い店が、より多くのお客様にその評判の高いメニューや接客を知って頂くために、店舗展開を始めるのはとても嬉しいことです。たとえば、今まで...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆なんと！こんなところに、○○を収納！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
新築、リフォーム、住み替え、などなど。
新しく住まいを考えていらっしゃるお客様とのお打ち合わせは、時には今のお住まいに伺うこともあります。
リフォーム後間...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
第19回 購入計画を立てる（１）
街を歩いていたら、売りに出ている住宅を見つけ、その場で「これください」と住宅を購入する…、ことはないと思います。個人差はあれ、ある程度計画を立てます。頭に思い浮かべるだけで話を進める方もいるかもしれません。 なにはともあれ、大きな買い物になることは間違いありませんので、満足できるよう色々と調べるでしょう。購入の計画もその中で少しずつ具体的になってきます。 また、優先する住宅や周辺環境は人によ...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
労働組合との団体交渉
労働組合との団体交渉 労働組合法 第１章 総則 （目的） 第１条１項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護すること ・使用者と労働者との関係を規制する労働協約を締結す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例
労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例 労働組合法 第１章 総則 （目的） 第１条１項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護する...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不当労働行為の定義（労働組合法７条）
労働組合法 （不当労働行為） 第７条 使用者は、次の各号に掲げる行為をしてはならない。 一 労働者が労働組合の組合員であること、労働組合に加入し、若しくはこれを結成しようとしたこと若しくは労働組合の正当な行為をしたことの故をもって、その労働者を解雇し、その他これに対して不利益な取扱いをすること（不利益取り扱い）、又は、労働者が労働組合に加入せず、若しくは労働組合から脱退する...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
第６回 住宅購入のリスク
住宅の購入を考える際に頭をよぎるのが、「これだけの借り入れをして返済していけるのか」という点があります。マイホームがほしいという希望とともに、ご家庭が新たに抱えるリスク。住宅購入を早いうちから計画することでリスクを軽減することが可能ですが、一体どのようなリスクがあるでしょうか。今回は、住宅購入によるリスクを見ておきたいと思います。 ご家庭が抱えるリスク 住宅の購入により家計のリスクを...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
買う土地の面積に注意を
住宅専門FPケルンのさとう よう です。 今日は土地について触れたいと思います。 家を建てるには当然ながら土地が必要です。 土地を借りて建てることもありますが、今日は買う場合の注意点を一つだけ。 それは住宅ローンを組む場合、土地の最低面積があるということをご存知ですか？ 銀行にもよりますが、４０から５０㎡くらいが最低面積になることが多いようです。 予算を考えると広さが狭くなっていくこと...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
■アナウンスはあるべきですが。。。
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！
不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！
きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。
月末月初は社内の事務処理で、
会社にこもりがちですが、
先日は久しぶりに外出することができました。
耐震基準適合証明書について書いた記事を読んで頂き、
質問を受けてから仲良くさせてもらっている税理士さんとラ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
家づくりは「何年住み続けるのか」考えよう
家を建てよう・買おうと思ったときの行動にはいくつかのパターンがあります。
住宅展示場に行く。
本屋で情報誌を購入する。
家づくりについて学ぶための書籍を購入する。
インターネットで調べる。
知り合いの建築業者に相談する。
最終的にはモデルハウスや施工事例を見に行く、ということになるわけですが、どのアプローチでも、結果として購入する住宅というのは「きっかけ」の連続になることが多いわけです...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
リフォームにオーダーキッチンは相性抜群?！
オールアバウトガイドとして、キッチンリフォームとキッチンの種類について執筆しました。
キッチンは、大きく分けると3種類あります。
キッチンに3種類あるって知ってました?
3種類とは・・・
1.置き型キッチン
置き型キッチン。設置する場合も固定するのでなく並べるだけ。メリットは、価格が3種類の中で一番リーズナブルなこと。(タカラスタンダード)
2.システムキッチン
システムキッ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
■売却前にしておかなければいけないこと
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 「中古だから少しくらいの不備があるのは当然でしょ？」 と、不動産売却時にこうしたセリフを言う売り手がいますが、 それはとんでもない勘違いです。 例え不動産といえども、基本は数ある中古品と考え方は一緒です。 ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
賢い間取り ～サニタリー編～
日本と海外の住まいの違いで顕著なのは、トイレや洗面所、バスルームなどのサニタリースペース。「パブリック」なのか「プライベート」なのか、その概念が大きく異なり、家のプランニングに大幅に変わってきます。
日本のトイレ・洗面所・風呂は、ほとんどの場合に家族が使うのに、なぜかお客さんの出入口である玄関のそばに。これが原因で家が使いづらかったり片付かなかったりと、様々な問題が生じます。
では、海外生活の...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
秩父のお墓参り＆キッズパーク♪
昨日の運動会の代休で、子供の小学校がお休みだったため…。
かねてから予定していたお墓参りに行ってきました。
先祖代々のお墓は秩父にあるのですが、やはりお墓参りに行くと清々しい気持ちになりますね。
いつも帰りにどこかに寄って帰るのですが…。
今年は「ちちぶキッズパーク」という所に行ってみました。
チケットを買う場所が見当たらなかったのですが…。
なんと、こ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
和室をリビングと一体化
せっかくの日本人なのだから、畳で寛げるスペースがほしい。
しかし、リビングの広さを削ってまで、和室を造りたくない。
そんな時は、リビングの一角を畳敷きに、リビングと一体化する。
建具も隠せるようにし、リビングに対し、全開出来る様にする。
日頃は、リビングとして利用し、建具で仕切ることで、たまの来客時の就寝室として利用もできる。
ホワイトキューブの和室は、建具の存在が一切感じられず、リビン...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
◆洗面所に収納するもの タオル？下着？
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
今日は表参道で「おうち快適塾」。
その中で、洗面所にタオルや下着を置くかどうか？で盛り上がりました。
そのお宅の考え方はもちろん、洗面所の広さや、...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
モノ視点で考える家づくり
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日、専門家サイト「allabout Profile」よりこんなご相談をいただきました。 「現在の家は８LDK、部屋数を半分以下に減築リフォームを考えています。部屋数が多いことを幸いにモノが溢れる生活をしています。可能な限り処分する予定ですが、いったいどのくらいのモノが必要なのか、また、それらを収...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
メルマガバックナンバー「4月30日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ ゴールデンウィークのはざま、皆様はお仕事でしょうか？ それともゆっくりとバカンスを楽しんでいらっしゃるのでしょうか？ 僕は旧友たちと、山梨の山奥へ恒例のキャンプに行ってきました。 街中は２０℃以上だったのに、山の上は、夜は０℃から３℃くらい。 いつも思いますが、本当に自然の力強さの前には、 人間の力って小...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
賢い間取り ～ダイニング編～
家の中で中心的な使われ方をする部屋は、「食」を支えるダイニングです。
キッチンは「食」を生み出す準備室であるとすれば、ダイニングはまさしく「食」を楽しむ実践の場。
人は食べてエネルギーを得、食べるときに“素”な気持ちになり、食べるときに最も和むもの。それゆえに、家族が揃って食事をすることは世界的なレベルで重要視されていますね。
ところが日本のダイニングルームって、いかがでし...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
インテリアはトータルに・・・。
素敵なインテリアコーディネートのポイントは、トータルに考えることが
とても大切です。
どんなに高いソファであっても、そのお部屋全体のイメージや広さに
合っていなければ、美しくありません。
ソファ単体で選ぶのではなく、空間全体のカラーや、インテリアの
テイストに合ったものを上手に選ぶことが必要なのです。
お洒落で快適なインテリアを作り上げるには、床・壁・天井といった
内装に、...（続きを読む）
- 清田 直美
- （インテリアデザイナー）
気付いていましたか。日本車と輸入車のテレビＣＭの違い？
前々から、読者の皆様に問題提起をしたいと思いながら、ここのところの忙しさで、ブログから遠のいていました。 申し訳ありません。 それは、タイトルにあるように、最近、頻繁に流れている自動車メーカーのテレビコマーシャルのことです。 日本の自動車メーカーのＣＭは、一部を除いて相変わらず燃費や室内空間の広さを前面に出して訴えています。 輸入車メーカーのそれは、ハード面の説明を抜きにして車...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
賢い間取り ～キッチン編～
家の中で中心となる行為は、「食」ではないでしょうか。人を良くすると書いて「食」。食生活が整っていると、人生はどんどん良くなっていくと言っても過言ではないと思います。
そんな「食」を支える場所は、やっぱりキッチン。もしキッチンが使いづらければ、台所作業やお料理は苦痛になっていきます。そうなると、家族を精神面でも健康面でも支える「食」が、おろそかになりがち。
だからこそ、こだわるべきキッチンではあ...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
感情をコントロールするための学び
あなたは何かの特技を持っていますか？
「私はこれなら人には負けない！」
というものを一つでも持っていると、自信というものが付いた気になるものです。
ところが広い世の中、上には上がいます。
自分が自信を持っていた特技で自分より優れた人に会うと、二通りの思いが心の中に浮かんでくることがあります。
一つは嫉妬というものです。
あいつには負けたくない...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
マンションの畳数について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの広さを表す畳数について書きたいと思います。 マンションの広さは平米数で表記されたり、間取り図には畳数で表記されたりします。 畳数とは畳の枚数の事で、平米数よりも畳数の方が広さのイメージがわきやすい 表記ではないでしょうか？ では、１畳とは何平米なのでしょうか？ 一般的に畳の１畳は、『京間』、『中京...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
【最強ビジネスモデル】自分の世界が広がる時。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.02 No.0591 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私の交友関係の広さに 人から驚かれる事は多い。 立場・職業・環境・生活ステージなど。 たとえば、 風来坊のアウトローから 世界的大企業のＴＯＰクラスまで 様々な方々と親しくしている。 その中で、色々な世界観や価値観に触れ 自分の世界が広がって行く事を日頃感じている。 ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
教える人・モノの見極め方３カ条【〇〇】【〇〇の広さ】【〇〇を入れない】
独学が大事だ！ と散々書いていますが、何も「全く頼らない」わけではありません。 つまり、ときには教えてもらうことも必要であり、 何より「モノ（教材）」に関しては必要不可欠です。 教えてくれる人 そして 教えてくれるモノ の見極めが独学においても重要なのです。 塾依存、授業依存の方は 【人】を大事にしてきたと思い...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
スキップフロアの床下収納
スキップフロア（中二階）を取り入れた設計をした場合、
床下に空間が生まれます。
入口が狭いため大きな品物は入りませんが、
天井の平均が1400mm以下ならば床面積に参入されないため
大きな収納空間として利用できます。
天井は低いものの広さとしては７畳半ありますから
有効に使えますね。
このスペースは秘密の部屋っぽくて子供たちに
占領されてしま...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
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