回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「工事」を含むQ&A
2,528件が該当しました
2,528件中 2201~2250件目
横浜市の耐震改修促進事業[国の優良建築物整備事業(耐震型)制度を適用]の補助を受け、耐震工事をした築25年超の中古マンションを購入しました。ローン控除の対象にはならないのでしょうか?不動産取得税は何の控除もなく、満額支払いました。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 中古ランナーさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/03/12 15:16
- 回答2件
住居購入により今月末に銀行決済があり、諸費用の見積もり(精算表)をもらいました。中に『固定資産税精算金他 \119154』とあり、内訳として3/27〜3/31の5日分と4/1から翌3/31の合計のようなのです。固定資産税が毎年かかってくるのは分かっていましたが、今回の諸費用内に翌年分までの請求が組み込まれているのは当然の事なのでしょうか?固定資産税は基本的には前払いになるのですか?また、新築での軽...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- なるちょさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/03/18 01:07
- 回答2件
築20年の木造住宅に住んでいます。キッチンと廊下の一部の床が軟らかくなっており、少し凹んでいます。すぐに床が抜けることはなさそうですが、早いうちに直したほうが良いのかと思っています。この場合、床を剥ぐなどして、結構大きなリフォームになるのでしょうか?また費用は大雑把でいいのですが、どのくらいかかると思われますか?また床下は、床下換気扇というのを10年位前につけたらしく、今でもまわ…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- てれさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/18 10:21
- 回答1件
建売住宅で立地の気に入った物件を見つけたので購入候補にあげていますが気になるのが間取りです。ほぼ総3階建ての2階リビングで3階2部屋を子供部屋にしようと思っています。階段と廊下はリビングと壁で仕切られておりリビングには吹き抜けなどはありませんので3階は完全にリビングからは孤立しています。子供はまだ5歳と2歳で小さいので個室が必要になるのはまだ先ではありますが、将来的にもあまり孤立した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/15 00:41
- 回答3件
建売住宅についての質問です。広告などを見ると建築条件付の土地に立てる予定の家というのは80?で1300万円であったり90?で1400万円であったりと坪にして50万円前後とかなり安いと思います。しかも設備や設計料など全てが含まれていてです。建売住宅はどうしてこのように安く建てられるのかおしえてください。建築家による注文住宅ではそのような金額で家を建てるのは不可能なことだと思うので…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/14 01:00
- 回答5件
戸建(注文住宅)を購入したのですが一般的に必要な修繕箇所の修繕は?また概算金額のご指導お願います。入居3年目の注文木造住宅在来工法(枠組壁)15坪/階×2階建=30坪 オール電化 エコキュートHE-37KIQLS 屋根:松下電工NM-9359 オーウェンスDR-0005外壁:旭化成ALC37mm菊水化学工業
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- 木村さん
- 2008/03/16 03:18
- 回答2件
築2年半年程の一軒家です。昨夜の大雨の翌日、2階リビング部屋の壁のそばの床にこぼれたような水があったので不思議に思ったところどうやら床と壁の間から雨水が入ってきたようです。床と壁の間は20cm程の幅から水がしみ出ていました。床には10cm四方程の水たまりになっていました。壁と床の間にハンドサイズのメモ用紙などをはさんでみたら5枚は水を吸い込みました。水の染み入ってきていたのは丁度腰高…
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- yokko2003さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/03/15 09:52
- 回答3件
南向きの8畳のリビングなのですが、南側に出窓、東側に大きな掃きだし窓、西側に玄関へ行く扉、北側にダイニングキッチン10畳との引き戸3枚でのしきりになっています。大勢の家族が行き来するので、部屋が暖かくなりません。いつも上着を着てコタツにあたっています。通常、カーペットとこたつでの暖房ですが、夜はエアコンとハロゲンヒーターも使うときがあります。ですが、エアコンの送風向きが玄関側…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- みっきーみっきーさん ( 山梨県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/15 00:20
- 回答1件
H19年に父より建物を譲渡してもらい、その建物を金融機関より借り入れをしリフォームを行いました。リフォーム完了後居住という形になるのですが住宅ローン控除の適応はできるのでしょうか?調べてみると"自己が「所有」かつ「居住」の用に供している住宅のリフォームであること。"との記載があるので金融機関からの借り入れのタイミングでは居住していないことになるのですがいかがでしょうか?
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- かづさん ( 福岡県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/04 16:43
- 回答1件
中古住宅の購入を予定しているのですが、100万円ほどでキッチン・トイレをリフォームしたいと考えています。他にも浴室乾燥機をつけたい等考えていますが、住宅をリフォームする際、優先する場所はどこでしょうか?また100万円でどのくらいのリフォームができるでしょうか?
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- mintomoさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2008/03/07 13:51
- 回答2件
築14年の木造二階建ての一軒家に住んでいます。同時期に建てた8軒のうちの一つですが周りの家はどこも外壁の塗り替えをしていません。地元の業者や聞いた事のあるメーカーさんからよく電話や訪問されます。キャンペーンだから安くすると言われても相場がわからないし、だいたいの金額を聞いても即答してくれる所はほとんどありません。ペンキの種類によって違うと思いますが、建坪30坪だといくらぐらいでしょ…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- なおすけさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/12 11:31
- 回答1件
はじめまして2007年11月に中古住宅を一括で購入しました。自営なので、確定申告を行うのですが、ローンで購入した場合は控除等があるようなのですが、一括で購入した場合どのような処理になるのでしょうか?あと購入した際の仲介手数料、諸費用、中古でしたので数箇所の修繕費等は計上してもよいのでしょうか?(計上する場合、特別な所に計上するのでしょうか?)わかりづらいかもしれませんが、よろしくお願…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 河村さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/10 14:57
- 回答1件
築17年の木造中古住宅の購入を検討しています。不動産屋が競売で落札し、リフォーム後引渡しの条件になっていますが、前所有者より建築確認申請書を回収出来ず、無い状況となっているとの事。このような場合、どのような問題が発生するか?また、何らかの解決策が取れるのかを御教え頂きたく。この部分がクリアー出来れば、購入したいと考えていますが、将来のリフォーム等を考えた場合、不安が残ります。
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- yutoさん ( 静岡県 /31歳 /男性 )
- 2008/03/08 06:55
- 回答1件
48才、年収約900万円の男性です。現在、以下の2件の投資用マンションを所有しています。?神戸市東灘区 1996年12月購入 1740万円 ローン35年 支払月額 63,000円 家賃収入47,500円 ?2002年8月購入 1310万円 ローン30年 支払い月額61,000円 家賃収入 53,000円 金利が少しずつ上がり節税効果もほとんどなくなり、70歳くらいまでローンを支払っていくことに大変...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- BOROさん ( 愛媛県 /48歳 /男性 )
- 2008/03/06 21:48
- 回答3件
住宅建築分野ではないのですがわかる範囲で回答をいただけたらと思います。現在オーダー家具の購入を検討中です。どのように販売先を探したらよろしいでしょうか?こちらの設計・建築の方の中でもオーダー家具の販売を行っている専門家の方はいらっしゃいますか??家具職人と大工職人の方の作る家具の違いはありますか??現在埼玉県和光市に在住しております。近くにおすすめの販売所があれば教えてくださ…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- めろんさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/06 12:50
- 回答6件
一般住宅における基礎の『かぶり厚』に関して質問です。現在、ベタ基礎にて工事中です。(立ち上がり 120mm)上記のかぶり厚に関して調べると、建築基準法施行令_第六節 鉄筋コンクリート造_抜粋<鉄筋のかぶり厚さ>第七十九条鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さは、耐力壁以外の壁又は床にあつては二センチメートル以上、耐力壁、柱又ははりにあつては三センチメートル以上、直接土に接する壁、柱、床若し…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 2104さん ( 岡山県 /26歳 /男性 )
- 2008/03/05 20:58
- 回答1件
主人と別居中です。自宅を改装して娘に住ませたいと思いますが、主人は反対すると思います。費用は私と娘が負担しますが、どうでしょうか?よろしくお願いしまう。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- tatuoさん ( 大分県 /41歳 /男性 )
- 2008/03/04 15:23
- 回答2件
確定申告についての質問です去年、住宅建設用地を、住宅ローンを35年でくみ購入しました、まだ家は完成していないのですが、この場合は住宅ローン控除の対象にはならないのでしょうか?完成予定は今年の11月頃を予定しています。土地のみでは無理なのでしょうか、詳しく教えて頂きたいのですが、宜しくお願いします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- tomo_r3さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/05 01:01
- 回答2件
建設中のマンションの購入を決め、売買契約を結び、手付金として契約金額の約10%を支払いました。その後、提携ローンの契約も結びました。もちろん、購入するマンションが担保になっています。このマンションは複数の売主が共同開発するマンションだったのですが、内覧会を控えたある日、売主のうち1社が民事再生法適用の申請を行ったというニュースが流れました。今後の予定について問い合わせたところ、現…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- のびのびおさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
- 2008/03/04 02:34
- 回答1件
はじめまして、去年暮れ、私(自転車)・相手(自動車)での接触事故が御座いました。幸い怪我の具合も軽傷に済み現在整骨院に通院しております。まず事故状況ですが、朝10時ごろ自転車遊歩道を自転車で通行中、とある交差点で左方向より自動車が来て衝突しました。普段は左方向から進入してくる自動車は無く、私の不注意もあったかと思うのですが、通常は右側からのみの一方通行道路で当時交差点角の建築中…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- アトルさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2008/03/01 17:14
- 回答1件
先生方、教えてください。 現在、ある工務店で新築プラン(プラン提示〜概算見積りまで無料 建築請負契約は未)が進みつつあるのですが、どうも夫婦の意見が通りにくく、フラット35の仮審査(4600万借入)も先日okとなったのですが、他の工務店に鞍替えしようかと考えていますが、どんな支障が出てくるのか教えてください。鞍替えで信用を落とす不都合はないのか?気になります。土地については、建築条件…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ドクターかいちさん ( 広島県 /38歳 /男性 )
- 2008/03/02 23:22
- 回答2件
こんにちは。私の土地は3か月ほど前に1mほど盛り土をし、土地のまわりを擁壁で囲みましたが、土が少し少なく現在10cmほど土から擁壁が見えている状態です。明日からやり方が始まり、ベタ基礎の予定です。…地盤調査の結果、一部置き換え工事をする+ベタ基礎仕様となり、GLの表示から240、土に基礎を埋め込むような図があるのですが、業者から『基礎は浅くして掘った残土を土地にひき、擁壁の高さにそろえま…
- 回答者
- 上利 智子
- 工務店
- くららさん
- 2008/03/02 17:45
- 回答1件
外壁のリホームで、古い外壁の上に新しい外壁を張る工法を選んだ場合、新しい外壁分が外側に膨らんでしまう形になりますが、法的な制限がありましたら教えてくださいお願いします。(リホームで許される外面積制限など)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- クリクリさん ( 栃木県 /46歳 /男性 )
- 2008/02/24 23:18
- 回答3件
昨年11月まで派遣社員として働いていました。現在、失業保険給付を受けている最中で、給付(90日間)終了まであと2週間です。今年4月から12月までの契約で、工事現場の契約社員として働くかどうかを迷っています。12月に工事が終了見込みとのことです。給料は月額13万円を提示されています。? 12月まで130万円を超えないとわかっている場合は扶養 をぬけなくて良いのでしょうか。? 失業保険は収入に加算…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ロミさん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2008/02/29 22:24
- 回答1件
自己資金が少ない場合、土地を買い、その後、注文住宅を購入することは可能かどうか(建築条件付土地ではなく)、可能ならば、どのような方法があるのか、教えていただけないでしょうか?自己資金 500万、土地が1700万円、住宅価格1500万円、諸費用300万だと仮定します。土地を購入する際、ローンを組み、住宅が出来上がった際、土地のローン金額とあわせて、ローンを組み直すようなイメージをもっておりま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- K23さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/02/24 20:01
- 回答3件
住居用家屋の取得のために平成19年に建物の建築業者より先ず土地(2300万円)を購入しました。その際、親から2200万円の住宅取得資金の贈与をうけました。その後、工事請負契約を結び、3回に分けて工事代金を支払うこととなりました。1回、2回目の代金(各950万円)は住宅ローンを組み平成19年中に支払いました。引渡予定は平成20年の3月15日で最終の3回目の代金は、再度親から1300万の贈与を受ける予...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- yujicさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2008/02/25 01:44
- 回答1件
はじめまして。30代の共働き家庭の主婦です。平成18年8月に家を新築し、カギの受け渡しを受けたのですが、入居が19年の3月末の入居になってしまい、住宅ローン控除の対象になっていません。税務署では住宅取得から6カ月以内の入居との条件があるといわれましたが、1か月遅れただけでもやはり控除を受けられないのでしょうか。ネットで調べたところ、「税務署長がやむを得ない理由と認めた場合」な…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- カモミール1105さん ( 岩手県 /36歳 /女性 )
- 2008/02/23 11:42
- 回答4件
お世話になっています。現在、私の名前で住宅ローン申し込み中ですが、同居を希望している母が、現在住んでいる家を売り、その一部を繰り上げ返済にあててもいいと言ってくれています。すでに住宅ローンを支払い始めている場合、住宅取得資金の贈与税の特例はあてはまるでしょうか。それとも相続時精算課税制度を利用するべきでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- coominさん ( 沖縄県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/24 00:19
- 回答1件
現在マイホームを新築中です。土地は山を造成した土地です。造成してかなりの年月が経っているそうですが、我が家が購入した土地は竹の葉がちょこっと生えてる土地でした。結局周りも家が建っているしと思い購入しました。しかし今更ながら不安になってきました。現場監督や、業者の方は『ちゃんと掘り起こして根切りしてるから大丈夫』と言います。しかし、掘り起こした根はそのままの状態で家は建ってしま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ☆美さん ( 福岡県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/21 22:44
- 回答1件
いつも的確なアドバイスありがとうございます。早速質問ですが、プライベートパートナーズとういう会社から金の証拠金取引の電話勧誘がありました。投資内容についても心配なのですが、一番心配なのはこの会社の信用性です。昨年11月に株式会社オービーアイ名古屋支店がこの会社になったそうですが、ダミー会社などではないのか心配です。信頼できる会社なのかアドバイスください。
- 回答者
- 荒川 雄一
- 投資アドバイザー
- 雪さん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/21 11:18
- 回答3件
自宅の事でご質問させていただきます。近々道路工事により立ち退く(売却する)必要があります。自宅は昭和57年新築したのですが、義姉夫婦と同居することになり、土地の名義を私、家屋の名義を義兄として登記しましたた。その後義兄は平成3年頃に亡くなり、その際特に名義変更(義姉に)しないまま義姉も平成8年に亡くなりました。義兄・義姉間に子供がおらず、その後の固定資産税は私が払い続けています…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- やまゆうくんさん ( 新潟県 /59歳 /男性 )
- 2008/02/21 00:29
- 回答2件
現在、両親が住んでいる土地に建て替えをして同居しようと考えています。その土地は2mほどの段差があり、道路に面した下の土地は20坪程度で駐車場として利用し、上の土地は30坪程度で両親が住む家が建っています。いつも駐車場脇にあるスロープで駐車場と家を行き来しているのですが、冬や雨の日は滑りやすく、また、小さい子どもと高齢の両親のことを考えると不便に感じます。また、スロープは幅がせまく車…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- きじとらさん ( 青森県 /36歳 /女性 )
- 2008/02/17 23:29
- 回答5件
会社員(43歳).妻(35歳)パート勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫:手取り約22万円 ボーナス年220万 妻:手取り約8万円 ボーナスなし 児童手当:H21.3月迄 月15,000円 H21.4月〜H24.3月迄 月10,000円 H25.4月〜H30.3月迄 月5,000円 (※H30.3月末で児童手当受給終了)家賃(社宅・駐車場代...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- tatuni-777さん
- 2008/02/11 20:44
- 回答6件
住み始め:06年7月欠陥の説明:08年2月9日1階床を支える梁の取り付けに安全上問題があり売主から欠陥と修理方法の説明、修理させてくださいとの申し出があった。また、地下未利用部分や風呂場の梁や2階床を支える梁も検査し、問題が確認されたら修理をさせてくださいとお願いされた。その際、貸家の手配・引越しの手配等売主が責任と費用を持って行うと言っていた。瑕疵の状況を確実に把握し最善の補修を行う…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2008/02/10 15:29
- 回答1件
1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答10件
こんにちは。今マイホームを建築中です。来週には上棟なのですが、夫が階段が急なのが気になる!と悩んでいるのでメールしました。図面には蹴上213踏面195となっていて13段です。何らかの理由でこのような形になり、設計士の方にも、見た感じすごく急だな!ってかんじはしますか?などと質問したのですがそんなことはないとの返事だったのでそのままにここまできてしまったのです。どうなのでしょう…
- 回答者
- 宮原 謙治
- 工務店
- sorikoさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/06 12:16
- 回答8件
マンションから戸建てに住み替えしようと思っています。戸建ては自分でメンテナンスをしなくてはならないので修繕費の積み立てが必要かと思うのですが、毎月どのくらいの金額がよいのかよくわかりませんので目安としてどのくらいが妥当なのかをおしえてください。建坪30坪くらいの木造新築の場合でおしえてください。大ざっぱな質問で申し訳ありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/07 00:19
- 回答4件
2007年7月に分譲マンションを購入し、3500万、固定金利、35年でローンを組みました。今回が初めての確定申告になります。共働きで、マンションの所有名義は妻7/10、私(夫)3/10です。住宅ローンは妻名義になっており、連帯債務者として私(夫)も負担しています。実際の返済は私の負担分は私の口座から妻の銀行口座に振り込み、妻の口座からまとめて返済しています。この場合、確定申告が必要なのは妻だ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- hiroto71さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/02/07 02:26
- 回答1件
ハーフバスという言葉をよく聞きますが、どのようなものなのでしょうか?ハーフバスを取り入れた間取り設計のポイントなども教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2008/01/31 19:10
- 回答4件
2,528件中 2201~2250件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。