リフォーム

ご連絡ありがとうございます。
ご質問は、キッチンとお風呂をリフォームすることですね。全部を取り替えることを想定していますか?それとも部分的なリフォームでしょうか?
現在のキッチンとお風呂の状態(在来の風呂か、ユニットバスか?あるいはシステムキッチンか、置き方のキッチンでしょうか?設備機器の状態によりご提案する内容も大きく異なってきます。
情報を教えていただけると助かります。
リフォームする際に優先順位は、まず機能として壊れているところがあるかどうかです?
100万円というご予算は、キッチンか、お風呂、もしくは内装全体をやりかえる程度の金額です。
優先順位を考えてみる必要があります。

こんばんは。mintomoさん。

中古住宅の購入に於いてまず、大事な事は住宅の木材においても家の中空気等
それらをすべて含めての環境が一番大事です。

中古住宅を購入される予定という事ですが、まずはその住宅が建っている場所の土地は以前はどのような土地だったのか? 土の中の湿気はどうであるか、地盤沈下はしないだろうか?などをチェックをされたら良いと思います。

シロアリやカビが出るようになったり、雨漏りがして、建てたところに相談しても解決できないので何とかして欲しいと今までにもう3万棟を超えたと思いますが住改善解決型リフォームを施してきたのですが、今までの経験でお話をしますとまず、大事な事は地盤がまず水気が多くでなく、雨が降って地が固まるということわざどおりで、地盤がしっかりしている事が大切です。

そして次にその土地に建っている住宅をよくチェックをする事です。

その住宅に於いて一番大切な事は住環境を申しましたが、まず、雨漏りをしていないか? 湿気くさくないか? カビ臭くないか?

をまず確認をされたら良いです。

一般的にリフォームをしようと思いになるのは、キッチンやお風呂などが痛んできたら、水周りをリフォームしようかなぁ!

子供が生まれたから、子供が大きくなったので部屋を増やしたいと・・・まずは家の中のほうに目にいくようです。

機能的な間取りにしたりや設備をよくしていく事は豊かな日常生活をを送る上では大切な部分ですが、その前に毎日住む家です。

10年・20年と家庭生活を守ってくれる、人間の生命をも守ってくれるのが家ですので、今の状態で20年経っても耐久性は大丈夫なのかという視点も忘れずにご判断をされたら、後々、5年・10年と家の年数が経った時にしっかり建っている家である事に越した事はないと思います。

追記へ続く