競売物件とローンの選定

こんにちは賃貸物件の家賃が高くマンション購入を考えています。資金計画があまり出来ていないのでローンの選定を含め不安です。《家族構成》夫32歳（会社員）　妻34歳（専業主婦）　子供2歳＜家計＞-収入-月収：30万円(手取)／年収610万賞与：165万円(手取/年間)貯蓄：750万円-支出-家賃：12.5万円　駐車場2.2万毎月赤字ぎりぎりで毎月の貯蓄は給与天引きの持株1.5万のみ《物件購入の計画》リ...

住宅購入について

初めまして、咲也香です。結婚して子供が一人います。今は賃貸です。住宅購入を考えてますが、まったくの素人で何も解りません。主人は建設業で、確定申告は今年から始めました。私は今は専業主婦で、同じく確定申告は今年からです。主人は昨年債務整理を終えたばかりですが、住宅ローンは組めるのでしょうか？他にも購入までの道のりみたいな事を知りたいです。よろしくお願い致します。

どんな保険に加入できるでしょうか？

はじめまして。医療保険の加入について悩んでいます。私は、31歳・子ども無しの専業主婦です。現在、医療保険、生命保険ともに加入していません。医療保険に加入したいと思っているのですが、・偏頭痛により、1年ほど通院歴有り。現在は回復し通院無し。・1年前に、精神的にショックな出来事があり、不眠や涙もろい状態になったので、精神科を受診。ひと月ほどで、問題が解決し、精神的に安定したので、通院…

準確定申告での医療費控除

夫が6月に亡くなり、医療費控除を受けるための準確定申告をするための源泉徴収票を会社に問い合わせたところ、12月にボーナスがあるのでそれが終わってからでなければ源泉徴収票を送れないといわれました。この場合どのようにしたら医療費の控除を受けることができるでしょうか。ちなみには専業主婦です。

夫の転職について

夫の転職についてご相談させて下さい。今の状況ですが・・・・大手不動産会社で営業として勤続６年（資格・役職特になし）・年齢２０代後半、地元を離れ夫婦二人暮らし（妻：専業主婦）・年収８００万〜１０００万（固定給＋歩合給）退職理由としては転勤が頻繁である事、離職率が高く定年まで働ける環境でない事、会社において自分の将来性が見えない事など有るようです。まだ先ですが、いつかは地元で親と…

老後資金が不安な新婚の家計診断

家計診断方、お願いいたします。夫(32歳）妻(32歳）結婚一年目です。将来、マンションか一戸建てを買い(遅くても40歳までには）、子供は多くても二人、大学進学させたいと思っています。老後に関して、確定拠出年金を採用をしている企業であり、退職金という形ではもらえず、今からしっかりと貯蓄せねばと思っています。◆◆月収422,900円（法定控除後330,500円）?給与天引き会社天引き積み立て（信託銀行...

国際グローバルソブリン

月リターンが4パーセントと言う事でとても人気が有ると聞きました。私は40歳でこれから投資デビューしようとおもっていますが、お勧めですかアドバイス下さいそれとも年配の年金者に有効なんでしょうか？

家計診断お願致します。

夫(４１歳)(月手取り)２５万円妻(３３歳)(月手取り)２６万円共働き二人家族です。一年以内に子供希望です。住宅ローン(修繕費･ガレージ込)　１２万円光熱費(電気･ガス･水道)２万円通信費　２万円生命保険(夫)　２万円　　　　(妻)　１．５万円食費(外食込み)６万円こづかい(夫)４万円　　　　(妻)３万円あと、月大体カード支払が３万円ぐらいあります。残りを貯蓄いつも予算どおりにできなくて使いすぎて...

住宅ローン繰上げ返済のペースについて

一昨年の３月にマンションを購入し、住宅ローンを組みました。大きな金額の借金に不安を抱え、出来るだけ早く返そうと子供の教育資金を想定した財形貯蓄以外、すべての余剰金を繰り上げ返済に廻しています。住宅ローンの金利と預金金利を比べると、これがベストの選択と思い込んでおりますが、今後のリスクや改善点を等をご教示頂ければ幸いです。（ローン内容）平成１８年４月より物件金額：２，３００万円…

家計診断お願いします

2人目を考えていますが、毎月あまり余裕がないので心配しています。節約できるところがないかアドバイスお願いします。 夫　29歳　手取収入　310,000/月　ボーナス1,600,000/年 妻　27歳　専業主婦 子ども　1歳 手取収入 312,000 円 ボーナス 1,600,000 円 保険 12,000 円 自動車保険・傷害保険・所得保障保険 学資保険 100,000 円 ...

夫の転職について

夫の転職についてご相談させて下さい。今の状況ですが・・・・大手不動産会社で営業として勤続６年（資格・役職特になし）・年齢２０代後半、地元を離れ夫婦二人暮らし（妻：専業主婦）・年収８００万〜１０００万（固定給＋歩合給）退職理由としては転勤が頻繁である事、離職率が高く定年まで働ける環境でない事、会社において自分の将来性が見えない事など有るようです。まだ先ですが、いつかは地元で親と…

保険についての疑問

会社員夫39　+　専業主婦妻41　の夫婦2人暮らしで、保険の見直し中です。保険の見直しをしていて気になった点についてお伺いします。保険には主に、死亡・医療・老後、とあるようなのですが、夫が病気や怪我などで、「生きてはいるけれど収入を得られない」状態になった場合については、保険の分野ではどのように考えられているのでしょうか？そのような状態になった場合は、死亡した場合よりも、必要な保障…

定期借地権マンションについて

はじめまして。夫　32歳　個人事業主　妻　30歳　現在専業主婦購入予算　4000万円以内　自己資金　1000万諸費用込夫の収入は、確定申告分で大体400万〜500万です。結婚を機に、住宅購入を考えています。地域は、ある理由から区内の某駅周辺に限定しており、違う地域に住むつもりは夫も私もありません。現在購入を検討しているのは、72年の定期借地権付新築分譲マンションです。徒歩5分圏内に最寄駅、スーパー…

失業保険の事で教えて下さい。

現在専業主婦になります。この度、契約社員で働いておりましたが会社都合で退職致しました。会社都合なので待機期間が７日間と短く、失業保険を受け取れるとの事で手続きをしている途中です（現在初手続きや講習を終え、第一回目の認定日を待ってるだけの状態です）。しかしながら、その後退職した会社から郵送された源泉徴収では主人の扶養にギリギリ収まる状態でした。主人は主人で私が退職と同時に私の扶…

住宅購入の資金計画について

2008/9〜10月頃に住宅建築を検討しているのですが、資金調達先について悩んでおります。家族構成は主人(34) 私(34)(専業主婦) 子(1)で年収700万円です。借入金額4000万円で返済期間35年を予定しています。調達先の検討候補として１）財形住宅融資(2000万)+ﾌﾗｯﾄ35S(2000万)２）住宅ﾒｰｶｰ提携ﾛｰﾝ（全期間固定2.7%）全期間固定である程度低利の２）を選択してﾘｽｸﾍ...

住宅ローンの選定について

現在土地購入、住宅新築を計画しております。私（33歳）現在月22万、ボーナス時45万妻（33歳）専業主婦子（3歳）借入予定額は2800万程と考えております。子供をもう一人欲しいと考えていて、その後妻が働きに出る予定です。30〜35年の返済期間になると思います。今住宅ローンを借りるに当たり、変動金利、短期間の固定金利、全期間固定金利のどれがベストでしょうか。またフラット35を選択する場合、建築費の…

買い替えについて

現在夫４２歳と私、妻専業主婦３５歳、息子２歳で都内の分譲マンション（築２００３年）に住んでおります。来年には第2子が誕生するので広いところに引っ越ししようかと思っています。買い替えにあたり、できれば一戸建てをと希望していますが、都内の主人（一人息子）の実家をいずれは相続し、そちらに建て替えるなりリフォームして住まわなくてはならないので今現在新しく土地を購入して一戸建てを購入すべ…

家計診断お願いします

新婚５か月です夫３４歳：年収　６６０万円　　　　　　月額手取り　３２万円　　　　　ボーナス年手取り１００万円妻２７歳：専業主婦子供　　：なし（１年以内に希望）犬　　　：１匹【支出】家賃（共益費込） １５００００円光熱費　　　　　 　２００００円（冬＋５０００円）通信費　　　　　　 ２６２５円携帯代（２人分）　 １５０００円保険　夫　　　　　 　１１３４円（３大疾病保障）　　　　　…

所得税の扶養に入れない場合・・・

はじめまして。８月２０日に退職し、今は専業主婦をしているものです。今後不妊治療をはじめる為、しばらく働く予定はありません。今年の１月〜８月の収入が１０３万を超える為、夫の所得税の扶養には入れないと思われます。健康保険は夫の扶養に入れるので、夫の会社で手続きをするとして、年金の方の私の手続きの仕方がよくわかりません。国民年金の手続きは、私が市役所に行き、第１号被保険者となる手続…

夫婦間における贈与税について

結婚して４年が経ちますが、過去３年半は共働きで私（妻）の給与もほぼ全額（ボーナス含め）を共有口座との認識のもと、主人名義の口座に入れていました。都市銀行と地方銀行に主人名義の口座があり、それぞれ１５００万と５００万の貯金があります。今回、預金保証が１０００万までと言うことと、金利のこともあり、都市銀行の預金の内１０００万を別銀行に定期預金したいと考えています。その際、定期預金…

家計診断お願いします。

家計診断をお願いします。家族構成…夫38歳、妻30歳、長女0歳の3人家族旦那給料手取り26〜28万(生命保険16000円、年金保険13000円、持ち株会20000円天引き)ボーナス年2回 200万家賃 70000円駐車場代 5000円食費 35000〜40000円(外食含む)電気 5000円ガス 6000円水道 3000円新聞 3000円固定電話 2500円携帯 10000円インターネット 500...

家計診断お願いします

現在は夫婦二人暮らしです。実母が保険営業をしており、「これが一番良い」と言われるままに保険に加入しています。支払額が大きすぎる気がするのですが貯蓄が苦手な為、安い保険でもしもの時に困るのも嫌なのでズルズル見直しをしないままでした。赤字になることも。年齢のこともあり、そろそろ子供をと考えてますが、今の家計では、養育費が賄えない気がします。年金保険は解約したほうが良いでしょうか？…

妻の収入について

９月ころより、妻が働き出すことになりました。個人で開業している歯科医院のお手伝い的なものなのですが、条件としてはパートとして時給８５０円程度（１日７．５時間・週４日か５日勤務）か、正規として最初は基本給１２万円ということです。現在は専業主婦で、私の扶養になっているのですが、収入を得るとしたら、上記の給与水準だと私の扶養にはなっていられないと思いますが、今後の税金の面、控除の面…

社会保険労務士

社会保険労務士の資格を持っている者です。よくわからないので教えてください。?「開業」社会保険労務士と?「勤務」社会保険労務士と?「非開業」社会保険労務士との違いについてです。まず、?「開業」とは、その名のとおり、自分で事務所を開いて自分で業務を行うことだと思うのですが、?「勤務」社会保険労務士とは？会社内で会社の社員として社会保険労務士の業を行うことですか？では、その人が人事異動で…

住宅ローン　金利について

私・36歳　専業主婦夫・41歳　会社員（月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2）子・１才9月に1000万円の借り入れ25年返済（ボーナス返済なし）で中古マンションを購入予定です。先日銀行のローン仮審査が通り、1.4％の金利優遇が受けられるとのことで不動産屋さんには変動金利を勧められています。現在の金利の状況をみていると変動金利はとても魅力的ですが、夫の年齢のこともあり全額を変動金利で借り入れ…

住宅ローンについて

現在、今年２月から、新築一戸建てに住み住宅ローンを組んでいます。夫　月　手取り２５万　ボーナス　年２回２０万　程度妻　専業主婦　手取りなし住宅ローン以外のローンなどはありません。住宅ローンに関しては、銀行ローンで１４００万円を３５年ローンで。社内融資で５００万円を１０年ローンで。銀行ローンの返済額は現在は月４万ちょっとで、ボーナス返済はありません。社内融資の返済額は月６万弱で…

家計診断お願いします

近い将来住宅をと考えていますが子供も小さい為、今後教育費等を考えると心配です。どの位の予算の家だったら、手に入りますか？夫（３５）専業主婦（３６）こども（０）（貯蓄額）財形住宅　３００万円個人向け国債　２５０万円(償還2012年）定期預金　３００万円国内株式　１００万弱▲５０万普通預金　１５０万円収入　年収(税込み）６２０万支出(月払い）家賃　　７　　万光熱費　１．５万通信費　１．５…

外国人配偶者のFX確定申告

お世話になります。私の妻は外国人で専業主婦をしております。結婚及び在日2年目で、私の扶養に入っています。毎日時間を持て余しているようなので、FXをやらせてみようと考えており、妻も日本にくる前は株をやっていたので、とてもノリ気です。そこで気になったのが税金なんですが、外国人の場合も、日本人と同じように、FXでの年間38万円までの雑所得だけなら、確定申告不要で、扶養に入ったままでいられる…

夫婦間の贈与税　車の購入

今月、ガソリン高騰に伴い燃費の良い車を購入することになりました。購入に当たっては、妻の口座に貯蓄していた資金を使おうと思っています。購入額は２５０万で、振込みを考えています。車は私名義の予定ですが、やはり、後に贈与税がかかるのでしょうか？ローンは考えていません。また、何度も銀行に行き、お金を引き出すのも共働きでは難しい状況です。何か良い購入手段はあったら教えてください。

住宅ローン返済について

現在35歳、妻(専業主婦)、子供0歳、手取り33万円、ローン残高2584万円、33年ローンが残っています。今月末で3年の短期固定金利期間が終了となります。次も固定金利を選択したいのですが、今年子供が生まれ、車も購入した為(ローンあり)、変動金利も魅力があります。今、1.9%(\87000)でローン返済していましたが、次は変動2.525%、3年固定3.25%、5年固定3.45%、10年固定3.45%...

離婚理由について

離婚を考えている友人（男性）がいます。友人（28歳）、奥さん（28歳・専業主婦）、子ども（1歳半）、結婚4年目お互い浮気経験があります（お互いとも肉体関係はないそうです）。奥さんは3年前、友人は半年前です。以前から喧嘩が絶えないため友人は離婚を考えているそうです。また今回奥さんに浮気疑惑が出てきました。しかし確実な証拠はありませんでした。話し合いの結果奥さんは浮気はしていないとなった…

母からの借入

住宅取得のため銀行ローンを考えていましたが父母から資金の一部を貸しても良いとの申し入れがありました。父名義の預金は定期としているため母の預金から借入契約をしようと考えています。母は専業主婦で本来収入はないのですがこれまでの結婚生活の蓄えや夫婦間の預金のようです。この場合母名義の預金で借入契約すると父から母への贈与税が発生するのでしょうか？

妻が起業　夫が個人事業主

こんにちは。自分で色々調べているつもりですが、微妙にまだわからないことがあるのでお願いします。私は会社員の夫の扶養に入っている専業主婦です。今年から自宅で自分デザインした小物をコツコツと制作し、店頭に営業を始めるところにきました。開業届けはまだ出していませんが、そのことでお聞きしたいことがあります。実際にこの起業を始めるのは妻の私なのですが、個人事業主の名前を夫にして、そのま…

家計診断をお願いします。

家計診断をよろしくお願い致します。夫32才、妻29才（失業保険待機中で、求職活動中）、子供なしの夫婦です。求職活動が長引きそうなので、現在の夫の収入のみでの家計診断をお願いたします。【収入】　夫：手取り20万（残業手当て含まず）　　　　　妻：なし家賃（駐車場代・共益費込み）　　　　　　　61,000食費（日用品・雑費・ガソリン代を含む）　　30,000光熱費（電気・水道・ガス）　　　　　　　　…

今からでも失業手当はもらえますか

現在専業主婦で夫の扶養に入っていますが、会社を退職した際、失業手当を受けずに現在に至っています。ただ、6ヶ月以上就業していた会社を辞めたのがずいぶん前の話になるので今からでも失業手当が受けられるかわかりません。2006年9月　退職（1年半正社員として勤務）2006年10月15日〜2007年3月末　派遣社員としてフルタイム勤務2007年4月〜6月末　派遣社員として週3回勤務2007年7月　結婚2008年4月　出産こ…

ＦＸでの収入について

主人はサラリーマンで年収550万円。私は専業主婦ですが、今年から外国為替証拠金取引をはじめ、これまでに約300万円の利益があります。これから先、上下はすると思うのですが、利益が増えそうな気がします。今年度分の利益を雑所得として確定申告することになりますが、その場合に解らないことを教えて下さい。１　雑所得にかかる税金とは所得税なのでしょうか２　来年度は住民税も払う必要がありますか３　…

夫婦の保険の負担額

夫（会社員・年収約600万）40歳、私（専業主婦）35歳です。昨年結婚してマンションを購入し、3500万のローンがあります。年齢的にも子どもは２〜３年中に出来なかったら無しと考えています。今回夫の保険の見直しと、私の保険の加入を考えているのですが、もし、このまま子無しでいった場合、夫の死亡保障はいくらくらいと考えれば良いでしょうか？また、私のほうは医療保険を考えています。夫は入院日額1万…

専業主婦の外国為替証拠金取引の利益

主人はサラリーマンで年収550万円。私は専業主婦ですが、今年から外国為替証拠金取引をはじめ、これまでに約300万円の利益があります。これから先、上下はすると思うのですが、利益が増えそうな気がします。今年度分の利益を雑所得として確定申告することになりますが、その場合に解らないことを教えて下さい。１　雑所得にかかる税金とは所得税なのでしょうか２　来年度は住民税も払う必要がありますか３　…

厚生年金基金について

お世話になります。厚生年金基金について教えてください。私はこの５月末で結婚・転居を機に丸３年勤めた会社を退職しました。退職後に会社の人事部から厚生年金基金の「退職一時金請求書及び取扱方法選択届」を日本住宅建設産業厚生年金基金へ提出するようにと書類が届いたのですが。。。選択方法として３つ。?退職一時金として受給する（７６０００円）?「通算企業年金」として受給する為、企業年金連合会…

扶養について

夫（公務員）私（専業主婦）、子供２人（３歳２歳）の４人家族です。来春から長男を幼稚園に通わせたいと思っていますが、今の主人の収入だけでは、子供１人幼稚園に通わせるお金の余裕がありません。今の主人の収入は21万３千円ほど。（手取り）私が働くとしたら　扶養内であればいくら位まで収入を得れば損しないでしょうか？扶養外で働くと引かれる方がおおくなり損すると聞いたので。

住宅購入に向けての家計診断依頼

本人35才、妻35才（専業主婦）、長男5才、長女1才の4人家族です。1年半後長男が小学生にあがるまでに住宅購入検討中です。【収入】月手取42万＋3万ほど残業費、ボーナス年1回80万【支出】家賃（駐車場込）86000水道光熱費　15000　新聞　4500NTT、インターネット　6000携帯　8000　保険　終身7000定期6000　ガン・医療4500　妻子未加入幼稚園　30000　給食7000習い事...

家計診断と保険

収入　夫（38歳）月37万、ボーナス年220万、配当36万、家賃収入156万　　妻（37歳）専業主婦、娘（0歳） 8月誕生予定===============================支出　住宅ローン、管理費、修繕積立金　12.5万　　　光熱水費　　　　　　　　　　　　 1.5万　　　通信費（プロバイダー、妻携帯）　 0.7万　　　　食費・日用品　　　　　　　　　　 4.8万　　　小遣い（夫1...

住宅ローン　５０年ローンについて

私は２３歳の専業主婦です。もうすぐ５ヶ月になる子供が１人います。２６歳の夫は現在年収が３３０万程度です。現在は家賃6.5万円（管理費、駐車代込み）の賃貸に住んでいますが、車を出さないとどこにも行けないほど近くに買い物施設が（銀行等も）なく、バスも１時間に１本で、車は夫が通勤に使っている為、小さい子供のいる私にはとても不便な場所なので、年内での住み替えを考えています。（子供が生まれ…

もしかして外反母趾？！

こんにちは。最近、右足親指の付け根が痛みます。長時間歩いた後は足がぱんぱんにむくみ、靴がかなり窮屈で、その翌日、翌々日くらいまで痛みが続きます。自分なりに痛まないように、ハイヒールの靴を履かないようにしています。今は退職して専業主婦・ほとんど車で行動するので、歩くことなんてほんの少しです。病院へ行ってみようかと思うのですが、整形外科が専門でしょうか？接骨院・整体での治療の場合…

身の振り方がわからない、決められない

出産を機に私の実家（持ち家）で暮らしています。一昨年早期退職した父は祖母の農家を継ぎ、母は専業主婦。弟は２人いますが病気持ちで自活できそうにありません（統合失調症・重度の緑内障）。主人の実家は同じ市内で共働きですが借家で狭い為同居を断られました。主人は独身時代２５万円あった給料が（明細を見せてもらった）結婚を機に店長からマネージャー（肩書きは副取締役）に昇進したにも関わらず収…

保険の見直し、家計診断アドバイスください

アドバイス頂きたく質問させて頂きます。質問内容が３つありトータルにご回答頂ければ幸いです。私：会社員（30）、妻：現在専業主婦（28）、子供（2か月）の家族構成です。２年後にもう一人と考えております。質問内容から（1）現在、死亡保険にしか加入しておらず医療保険は必要でしょうか。必要となれば東京海上日動の「あんしん医療キャッシュバック60」という商品にしようかと考えております。まだ検討…

返済可能でしょうか？

夫45歳、妻42歳、子供なしの二人暮らしです。現在夫の年収が税込みで700万ほど。妻は専業主婦です。子供が出来なかったので、将来的にも資産価値の下がらなそうな土地付き一戸建ての購入を検討しております。今検討中の物件価格が5,500万、頭金は諸経費込みで1,500万です。およぞ4,300万を35年ローンで借り入れる事になると思うのですが、返済可能でしょうか？不動産会社の方は大丈夫だと言いますが、とて...

家計診断お願いします。

こんばんは。家計診断をお願いします。28歳夫、28歳専業主婦、9歳、8歳の子供が２人おります。主人は実家の家業手伝いをしております。近い未来に実家の土地に家を立てさせていただく予定がありますが、主人のお給料だけでやっていけるか診断お願いできればと思っております。よろしくお願いします。お給料は、ボーナスなしの29万円です。住居費　　0水道代　　3,800電気代　　5,000　ガス代　　5,000通信...

住宅所得時の税金について

住宅資金の支払いの件で質問です。300万を追加料金のために支払い予定なのですが、その300万を支払う為に貯金していた口座の名義が主人ではなく、私(妻)の名義です。貯めてきたお金は主人の給与から貯めたものです。この場合私の名義の通帳から300万支払うと夫婦間でも贈与や何らかの税金がかかってしまうものなのでしょうか？婚姻年数は16年です。どのような方法をとればよいのか教えていただけると助かりま…