投資ワンルームマンション繰上げ返済について

お忙しいところ読んでいただいてありがとうございます。＜相談内容＞投資ワンルームマンションの借入れ残高380万円を全額返済すべきかについて。余剰資金で株式投資などを行っていますが、全額返済によって利息、保証料を削減する方が株式投資などよりよほど確実な投資なのではないかと考えています。＜現在返済状況＞家賃収入と返済など（管理費、固定資産税）がとんとんになるようにしております。家賃収入…

人と自分が嫌になる

長文失礼します。こんにちは、私は高校三年生の女子です。最近人と自分が嫌になってきました。受験のせいかとも思いましたが、志望校が決まってもこの調子です。１つの原因はおそらく同じ女子グループの人達だと思います。そのグループはちょっとした問題児グループでもあり、彼女らが仕出かした事にフォローするのに疲れました。問題おこすたびにフォローし、注意しても聞かない彼女らに呆れたんです。私は…

長期／資産運用について

現在私３９才、嫁３７才、娘２才の３人家族です。年収は１、１００万円、手元現金１、７００万円、現在海外駐在しており、手当等で今後３年で１、０００万程度は更に貯金が出来る予定。持家２０１１年４月に購入、ローンは３、７００万円、固定１０年１．６％、残２５年２．６％、２、０００万円、変動０．７７５％、３５年という状況です。ご相談したいのは、１）住宅ローンを６０才までには、出来れば５５…

このままでは、離婚に追い込まれてしまいそうな予感です。

初めまして、３０代女性婚姻一年目（子無し）の新婚です。主人とは、婚姻をする以前からの長い期間（約１０年）を経て結婚を致しました。ですが、お付き合いをしている頃から色々な事があり、結婚をしてからも夫婦喧嘩が絶えない等家庭環境にも問題がある等･･･様々な要因や出来事等が多々あり、積み重なって行く度にお互いの、価値観の違いや性格の不一致等が目立ち親族をも巻き込む様な事態にまで発展をし、…

転職後悩んでいます（長文です）

今の悩みは今後今の職場で働き続けれるのか不安、とゆうことです。ご覧のとおり転職歴多いです。（補足参照）前の職場にはキャリアアップと給与アップを目指して転職したのですが、残業強制（毎日深夜まで）、休みは事実上無、パワハラ横行などでこれはだめだと思い、労働環境のよさそうなところに転職しました。今の事務所は前よりも30分通勤時間は長いですが、待遇は良く、人も、直属の上司も人柄は良いで…

年度途中の退職と扶養控除について

はじめまして。私は今年の4/25に退職して現在専業主婦です。失業給付は全く受給せず5月より健康保険と厚生年金の夫の扶養家族となりました。手元にある私の給与所得の源泉徴収票の給与支払金額は98万円、退職所得の源泉徴収票の支払金額は25万円です。質問は以下の通りです。1.健康保険と厚生年金の被扶養者となっていることは間違い（不正）ではないか。2.今回夫が会社から受け取った、平成24年分保険料控除…

バイリンガル教育（日本語・韓国語）について

日本に住んでいますが、韓国系の小学校に子供を進学させることを検討しています。夫は韓国人ですが、日本語が達者で、私や子供との会話も今のところ日本語です。今後、ずっと日本に住む予定ですが、夫の親戚との会話が成り立たないことや、夫も自分の国の言葉を覚えてほしいと願っていることなどを考えると、韓国語を学ばせることは必須な状態です。語学は早めに学ばせた方がよいだろうと思い、小学校から韓…

幅7.1m 縦18.2m 約39坪の土地

はじめまして。希望していた駅周辺に土地が出まして、いま購入を検討しております。この土地で新居を構えることが可能かアドバイスを頂けると助かります。・私、妻、2人家族（将来、子供は2人を予定）考えている土地は・幅7.1m、縦18.2m、39坪・7.1m全面が北側の道路に面しています。・東西南側に2階建ての住居が建っています。（この場合、東西の土地と隙を取るためにさらに幅が狭くなるのでしょうか？）・…

海外渡航前の語学力について

海外(ヨーロッパ圏)へのホームステイを考えています。希望する国はフランスもしくはイギリスでと考えていますが、正直フランス語はほとんど話せない状態です。英語は単身の旅行でもどうにか過ごせる程度です。どちらにしても、滞在中は語学学校に通うつもりではいますが、渡航前にどの程度勉強しておけば良いのでしょうか。できれば今年中には動きたいと考えていますが、語学力としては無謀でしょうか。

人に合わせようとして失敗する

初めて相談させていただくので乱文お許しください。8歳♂3歳♀1歳♂の子供を育てています。主人の子供逹への接し方が良いのだろうと思い 真似をしてみてるのですがうまくいきません。子供逹の色々にできる限り付き合おうとは思うのですがそれをしていると片付けやご飯、自分の風呂が進みません。義母とも同居のためあまり遅い時間に入浴や洗濯は悪いと思い23時以降はやめています。以前、風呂場も遅くまで使って…

子供たちの教育資金について

夫37歳、妻37歳、長女8歳、長男3歳の四人家族です。家は入居5年目の持ち家で月々10万弱（ボーナス払い無し）のローンで2600万ほど残っています。収入については主人の手取り約25万円（ボーナスは無し）で、主人の給料はローンと生活費でほとんど残りません。私は4月から仕事に出ており、月々6万程度の収入がありますが下の子の保育料を払っているので3万円程度残ります。保険類については夫1000万円の終身保.…

家計診断お願いします。

今年３月に結婚しました、23歳の女性です。夫婦共に同じ会社に勤めていたのですが、結婚３か月前に工場移管による社員数削減のため、退職させられ無職に。夫(27歳)は結婚前に再就職先が見つかったのですが、私は両親の反対もあり社会復帰しませんでした。(父が女は家庭に入るべきという考えで、我が家では父は絶対な存在だったため。)生活にも慣れ、実の親の目も離れた頃にパートを始めました。しかし先月体…

住宅新築　暖房設備について迷っています。

こんにちは。現在、北海道で住宅新築を考えているものです。資金計画（銀行融資）にも一応の目途がたち、これから建築会社との本格的な打ち合わせが始まっていきます。そこで、迷っているのが暖房設備をどうするです。地域的にも家を建てるにあたって重要だと考えています。（暖かさやコスト）建築会社からは、選択肢として１．蓄熱式２．パネル式３．エアコンとの話がありました。建築会社とはこれからじっ…

手付金入金・重要事項説明後の頭金変更に関して

はじめまして。先日物件価格が3,900万円・来年１０月入居のマンション契約致しました。内頭金1,100万円（親の援助）で、残りの2,800万円を住宅ローンで仮審査通りました。本審査に関しては、来年の夏ごろになるとの事です。ここにきて家庭の事情で、頭金に大幅な減額（約900万円減）をせざるを得ない状況になっております。この場合、再度住宅ローンの仮審査になってくると思いますが、当方、年収430万円で3.…

インターネット回線、TV、電話について

今月末に新築戸建（建売）への入居が決まりました。TVの受信方法、インターネット接続方法、電話加入をどうすれば一番良いのか調べるほど分からなくなってしまい相談させてもらうことにしました。専門家の皆様どうかお知恵をお貸しください現在の賃貸での利用状況ですTV（ケーブル）フレッツ光ひかり電話ひかりTV（ぷらら）ケーブル利用料はかかっていません。転居後に利用したいサービススカパーやひかりTV…

個別指導塾か集団塾か

小学校3年生の子を持つ母です。中学校受験に向け、塾に通わせようと考えているのですが、個別指導塾か集団塾か悩んでいます。子供は引っ込み思案なところがあり、個別指導塾の方が合っているように思いますが、集団塾の中で緊張感を持ったり、揉まれるのも良い刺激になるのではないかと思っています。それぞれのタイプの長所や短所について教えてください。

両親の離婚について

私の両親のDV離婚に関するご相談です。 以下、家族構成です。 父（50代）無職 母（50代）会社員 弟（10代）学生 私（20代）会社員 今年9月末頃、まだ夕方であったにも関わらず、弟が家に帰ってこないことを理由に父が警察に捜索願を届け、またその翌日に弟に一方的に暴力をふるいました。これ以上父と一緒に暮らすのが怖く、その時に母、弟、私の3人で家を出て、現在は3人で別の家を借りて暮らしています。 …

パートの妻が夫を扶養

私は現在、フルタイムのパートをしています。年収は総額で150万円ほど（手取りは月11万円前後）会社で社会保険と厚生年金をかけてもらっています。私の夫は夢があり、現在はアルバイトをしながら勉強中です。バイトの収入は月に8万円前後です。夫は収入だけを見ると扶養家族の対象になるとは思いますが、私自身がパートタイマーであること、不景気で今後の契約更新が不確実なことからも目立つことはしないよ…

母子家庭です。子供の保険で迷っております

子供の医療保険と自分の死亡保険と貯蓄の代わりになるような保険を探しています。私３５歳、子供３歳の母子家庭です。公務員で、源泉徴収の給与収入として５２０万円ほど。毎年少しずつは上がっていく予定です。母子手当てや児童手当はあてにしないものとして、教えてください。公務員のため、私の医療保険は今で十分と考えていますが、どうでしょうか？これからの、貯蓄と保険についてアドバイスお願いいた…

夫の扶養からはずれるとき

こんにちは夫の扶養から外れようかどうしようか悩んでいます。現在、夫は公務員で，私は内職103未満の収入です。今後、住宅ローンや2人の子どもの教育費等かさむため、夫の扶養から外れて内職を増やそうかと考えています。ただ、内職なため、厚生年金に加入することは不可能ですし、国民年金に加入したり、市民税を支払ったりすると、少し私の収入が増えたところで、家計的にはマイナスになるのではないかと…

扶養範囲内から外への転職について（家族手当がある場合）

現在パートで103万円以内の働き方をしています。午前中のみで自宅からも徒歩でOK、仕事内容もストレスなく出来ていますが、三ヶ月更新で10年後この仕事自体が存在しているか？と聞かれればちょっと不安です。昇給はありません。主人の会社の家族手当は年収103万円以内の縛りで月16000円出ています。現在の職場は上限入っても120万円ぐらいですので、扶養内が最も効率が良いと思っていました。ですが先日知人…

確定拠出年金について

初めてご質問させて頂きます。どうぞよろしくお願いいたします。確定拠出年金についてなのですが、この度、訳あって仕事を途中退社することになりました。確定拠出年金から一定の条件を満たせば、脱退一時金が受け取れると聞き、今まで、年金なんてまだ先のことだと全く気にしていなかった自分の年金資産状況を確認してみたのですが、あまりの大幅のマイナスにとても驚きました。今までほったらかしにしてき…

借り換えか繰り上げ返済か迷っています。

住宅ローンを３５年で組んで８年目になります。通年１％優遇を受けています。最初は２年固定で１％、そして、１０年固定で２．８５％です。１０年固定の残りが４年になります。主人３７歳、私が３８歳、中学１年、小学３年という家族構成です。子供にお金がかかり始め、世の中はどこまで下がるのかと思うくらい低金利・・・先の心配をして１０年固定で借りたもののここまで下がると借り換えをしたほうがいい…

子育てとキャリアプラン

３歳の子供を持つ３０代後半の女性です。資格職ではありませんが専門的な仕事をしフルタイムで働いています。以前から「なぜ自分は働くのか」「フルで働く必要があるのか」「子供をおいて働く理由はどこにあるか」「いつまで働くのか」「どう働くのか」といったことがしばしば疑問・悩みとしてありすっきりと答えが出ません。仕事が大変になったとき、逆に職場における自分の存在意義がわからなくなったとき…

借金を作ってしまい、個人再生を考えています

３７歳のサラリーマンです。ストレス発散のためのにギャンブルにのめりこみ、合計９００万円の借金（カードローンとクレジットカード）を抱えてしまいました。妻と９歳、４歳の子供の４人暮らしですが、家族には知らせていません。３年前に住宅を購入し、住宅ローンもあります。本当に自分の行動を後悔しています。家族のために、どうしてもやり直したいと思っています。現在のつらい惨めな状況を何として立…

大学中退した２１歳の子の健康保険扶養について

今年２１歳になった息子は今まで父親の会社の健康保険組合に親の扶養として加入しておりました。このたび大学を中退し、現在無職の状態です。大学を中退した旨を会社の健康保険組合の事務員に伝えたところ、規定で扶養には入れないので国民健康保険に加入するよう言われました。会社の家族手当等の対象から外れるのはわかりますが、無収入なのに健康保険の扶養にも入れないものなのでしょうか？協会けんぽと…

よろしくお願いいたしますも

来年１月から正社員になる予定の者です。基本給は205500円で皆勤手当は10000円、夜勤手当は一回5000円で月に四回ほどあります。全てあわせて235500円になるのですが、そこから、厚生年金や健康保険、雇用保険、所得税、住民税などが引かれます。ちなみに二年間生活保護をうけており、税金年金は免除になっています。今はパート勤務なのですが、正社員になった場合の手取りの総額を割り出したいのです。厚生年…

海外留学中の夫の扶養について

始めまして。家族の扶養について質問です。2013/8より、夫が学生ビザで米国に海外留学しています。期間は2年になる予定です。渡米前に、青色確定申告を済ませ（申告時点での収入は138万以上）、海外転出届を提出しています。健康保険は任意も加入しておらず、税、保険料、ともに現在は納めておりません。私は会社員で、年末調整のお知らせをもらったのですが、扶養家族の欄に夫を記載すべきか分からずご質問…

3億円程度の資産運用

資産運用についてのご相談です。株式売却で税引き後3億程度の見込みがあるのですが、3億円を資産運用した場合に、年間でどの程度の収益が確保できるものなのでしょうか？仕事漬けの毎日でしたので運用という概念を持っておりません。こういう金額になるとプライベートバンクなどに運用委託することを検討するべきなのでしょうか？運用で生活がだいぶ見込みが立つなら、仕事への考え方を変えたく質問させて頂…

扶養家族として保険の移行

現在妊娠中で今は働いていますが体調を崩したため現在の職場を早くて11月頭、遅くても11月中には退職することになりました。（今すぐにでも辞めたいのですが後任が見つかるまではやるように言われています）現在の職場は10月からなので1月ほどしか働いていません。主人は会社の社会保険に入っているのですが今年は私の年収により、主人の扶養家族に入らない方がいいとは思うのですが今後２，３年は働くつもり…

父が別人になってしまい。情緒不安定だと思います。

はじめまして、父が人が変わったようになってしまい、夏バテが1ヶ月+持病の悪化で背骨の手術を最近したのですが、本人的には結果変わらなかったとの事で、私達家族は見るからに以前に比べたら明らかに良くなっているのですが、寝たきりで動くのも辛そうだったのに今ではスタスタ歩いているのを見ると良くなているのでは？と思うのですが、本人に言っても［良くなっとらんわ！前より酷くなった！］と言ってす…

なんの病気か知りたいけど...

自分が病気であるのか、また、病気ならなんの病気なのか知りたいです。以前テレビで、自分と似たような症状の人が強迫性障害だったというのを見ました。たくさん悩んで、結局病院に行きましたが、強迫性障害だと言われました。事前に強迫性障害について調べました。どこまで伝えればいいのかわからなかったため、そこに当てはまりそうなことを病院で伝えました。なので、診断結果は案の定･･･という感じでした…

築３０年を超える一戸建て住宅の給水管について

お忙しいところ恐縮ですが、是非教えてください。築３１年の一戸建て住宅（２階建）に家族４人(２世帯)で住んでおります。もともと水の出があまりよくなく(元栓口径１３ミリのため)不自由を感じておりましたが、この数ヶ月でその現象が顕著となり、お風呂給湯時には２階洗面所の水がまったくでない状況となりました。すべての蛇口において出が悪くなり、非常に困っております。水圧不足、給水管内のさびなど…

コンクリートの打ちぱなしについて

家を建てることになったのですが、自室だけコンクリートの打ちぱなしにしたいと思っています。　外壁や他の部屋は家族が嫌がるので普通の壁に。通常と比べたコストなども教えてほしいです。それと、打ちぱなしのメリット、デメリットを教えていただけると嬉しいです。(カビや寒さなど)

ミニマムな3LDKの使い勝手

初めまして。現在2LDK賃貸マンションに夫婦二人で住んでおります。近くに新築マンションが建築中で、青田買いでしたが、契約をしました。物件はいわゆるミニマムな3LDKで、63.44平方メートルです。（玄関ポーチやバルコニーは別）間取りは、6畳、4.7畳、5畳の3部屋が縦に配置。それにリビングダイニングが10畳というもの。水回り関係は廊下をはさんで部屋の反対側に全てまとまっています。すべてがフルフラッ…

電球色と白熱色

新築予定です。21畳の長方形のLDKです。ちょうど、半分くらいのところで耐震壁とロフトの省スペース階段があり間仕切りの役割をしていますが、基本的にドア等はなく風通しがよくなっています。うち、DKの12畳の照明は、スポットライトとダウンライトとなっており、全てLEDの電球色です。リビングは9畳ほどで、中心に白昼色の丸い天井にくっつくシーリングライト（LEDではない）と電球色でLEDのダウンライト3…

建築家に家を設計してもらう際の注意点

建て売りではなく、土地を購入して建築家の方に設計してもらい家を建てたいと思っています。漠然としたイメージがあるのですが、言葉で伝えるのが難しいのではないかと思っています。齟齬なく、満足のいく家を建てるために必要なことについて教えてください。

リビングダイニングの家具の色のバランスについて

新築マンション購入にあたりリビングダイニングの家具を一式買い揃える予定です。買う家具は以下のとおりAVボードリビングテーブルサイドボード（ダイニングセットの近くに置く予定）ソファダイニングセットカーテンラグこのうちウォルナットのAVボード、背もたれ部分がウォルナットでクッション部分はくすんだオレンジ色のソファはどうしても買いたいと思っております。部屋の床、壁はベージュに近い色とな…

コンクリートの打ちぱなしについて

家を建てることになったのですが、自室だけコンクリートの打ちぱなしにしたいと思っています。　外壁や他の部屋は家族が嫌がるので普通の壁に。通常と比べたコストなども教えてほしいです。それと、打ちぱなしのメリット、デメリットを教えていただけると嬉しいです。(カビや寒さなど)

養育費について。

はじめまして。現在結婚して7ヶ月、入籍と同時に妊娠発覚、もうすぐ臨月になります。私は25歳。夫は33歳です。結婚2、3ヶ月で夫がうつ病になり、仕事を嫌がり、出産や将来についてやお金の話になると性格が変わったように、食費を削れ。暑くてもクーラーは使うな。引っ越し先が風呂なしでも我慢しろ等暴言を吐き、死にたい。消えたいと口走るようになりました。子供も産まれる為に家賃の安いアパートへ引っ越…

訳が分からない。どうすればいいのだろうか。

長文になります。訳が分からないままにひどく辛い境遇に陥ってどうしてこうなってしまったのだろうかと思って泣きながら生活しています。助けてください。工場従業員の実父とパート社員の実母と私の3人家族でした。父親が私や母に対して暴力をふるったり馬鹿にして見下したり最低限の金さえも使わせないようにするような家庭環境でした。酒に逃避しビールをケース買いして昼夜問わず毎日何本も飲むような人間…

住宅ローン借入れについて。

先日FPの方に相談をして、3000万ぐらいなら返済していけると言われ住宅購入を考えています。そして、金利や住宅ローンについて私達なりに調べてみたのですが、よくわからなくて相談させていただきました。最初の諸費用等に200万ぐらいかかると言われ、その200万は払えます。しかし、住宅の支払いは100％フルローンで考えています。色々調べてみて、住宅購入額の8割しか貸してもらえなくなった、全額貸しても…

10年以上先を見た資産運用について

３年くらい前から定期預金、普通預金（分類Ａ）一辺倒から、株や投資信託（分類Ｂ）に徐々に資産を移行しています。目標は、55歳早期退職（あと17年後）ですが、早期退職は無理でも一軒家を田舎に立てて生活をしたいと思っています。住宅購入資金（5000万円を目途）として17年後に向けた資産運用について、下記分類Ａの資産運用方法をご教示いただければと思います。分類Ｂについても、リスクは十分理解して…

住宅購入に際して、現金支払いか住宅ローンを組むか？

はじめまして。この度、1500万のセカンドハウス（築14年の木造中古住宅）を購入する予定です。預貯金や投資信託等で合計1億超えの貯蓄がありますが、現金購入にするのが良いのか、住宅ローンを組んで購入するか迷っております。貯蓄は流動性の高いものも含まれておりますので、購入代金分の現金は準備出来ます。　・購入予定の住宅は、勤務先まで電車バスを乗り継いで1時間30分ぐらい　・現在の住まいは親の…

貯金額について

現在29歳の夫と30歳の私。それから1歳の息子の3人家族です。ライフプラン等作成しておりますが不安な部分がありアドバイスいただければとメールさせていただきました☆共働きですが地方出身なので手取り収入はかなり低いです。現在貯金として以下積立用として250万円（将来子供の教育費80万円、旅行、車管理費等で出費予定含む）外貨運用50万円貯金額320万円老後用40万円現在はこのような形で貯金してます。子…

中古物件の内覧、ポイントを教えてください。

築４年弱の輸入住宅の、内覧に行きました。全体的にとても気に入ったので、購入を前提に、再度内覧させてもらうつもりです。工法のことや、素材のこと、傷みのこと・・・どんなところをチェックし、不動産屋に確認すべきか、しっかりと把握しておきたいです。少なくとも、これだけは訊くべき！確認すべき！」というポイント（経済的なことではなく、家そのものについて）を教えてください。よろしくお願いい…

扶養範囲と金額

初めて投稿させていただきます。私の父はかんぽの職員です。今までは母が１０３万を超えないように働いてきたのですが、今年は人手不足のためどうしても１０３万を超えてしまいそうです。（１２０万くらいです）その際に、父から言われたのが・１０３万を超えると税金が高くなり、２３０万くらい働かないと合わない・扶養家族を外れてしまう、健康保険も抜けてしまうかもなどでした。インターネットで調べて…

海外在住者のオンラインショップ

海外に在住しておりますが、この度、日本人向けのオンラインショップを開こうと考えております。日本のレンタルサーバーを使用し、日本のお客様にオリジナルの商品を販売しようと思います。この場合の公的機関への書類の提出は必要ですか？また必要な場合、住んでいる国の公的機関へ提出するのか、日本の公的機関に提出するのかどちらですか？教えてください。宜しくお願い致します。

住宅ローン審査、借入、個人信用情報

先日、SBIモーゲージの事前審査が済み本審査に申込ます。申込者は父ですが、書類に目を通す機会があり気になることがありました。「契約者は、入居家族、工事請負事業者担当者、売買契約書等に記載された売主その他第三者に関する個人情報について、偽りその他不正な手段によることなく適正に取得し、かつ、貴社に提供することに関して本人の同意を得た上で、貴社に提供します」とは？私の個人情報も提供され…