「実証」を含むコラム・事例
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住まいの明かり その２
人間は昔から太陽の光と共に生活しています。
朝と夕方は赤っぽい光（色温度の低い光）、
昼間は白い光（色温度の高い光）。
つまり、人間は、白い光のもとで活動し、
赤っぽい光になると休息するという生活リズムを持っています。
この生活リズムは、照明計画を行なう上でも非常に参考になります。
「蛍光ランプ」のような白い光（色温度5000Ｋ）は、
人を生き生きと活動的にさせるので...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「TIPO（ティポ）」（2/2）アイデア品の取材コラム
「TIPO（片付け上手なティッシュケース）」アイデア品について
アイデア品「TIPO（ティポ）」についてご紹介いたします。
Ｑ４：使い方は？
Ａ：ティッシュケースとゴミ箱は、簡単に合体・分離が出来ます。
ティッシュケースは、一般サイズのティッシュBOXであれば取り付けが可能で、
内部には落ちないようにストッパーを付けています。
ゴミ箱のフタは、回転軸で開閉し、汚れた場合は、素材がABS樹脂なの...（続きを読む）
- 四倉 勝治
- （ブランドコンサルタント）
介護事業の「差別化と競争優位性」
「差別化と競争優位性」について取り上げます。加護野忠男氏の著書、「ゼミナール経営学入門」や「競争優位のシステム」には、『事業の仕組みは、人々の協働を通じて、顧客という人々に価値を提供するシステムである。そこで主役となるのは、人間である。（人間は）損得勘定や感情に支配されるし、自ら真剣に働くこともあるし怠けることもある人間が主役なのである。・・・・・』と、あります。どんな事業も上述のことが前提である...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
不動産価格の実証分析
今回は不動産価格の算定の考え方について整理してみます。不動産価格評価法
は取引事例法や収益還元法などいくつかのやり方がありますが、今回はマーケット
から算出する実証分析的なやり方を検討してみます。
まず中古不動産に関しての価格算定モデルを下記のように仮説として設定します。
・価格算定モデル式
不動産価格 ＝ 本来価格※ ＋ マクロ環境調整
（取引価格）
...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
私は中小企業に勤める30代後半中堅管理職女性
私は中小企業に勤める30代後半中堅管理職女性です。 という方から、ご質問を頂きました。 分かってもらいたいと思って表現して 5年も続けてきた結果、 上司たちとのいらぬ関係悪化につながっています。 （この男性上司達は外部のセミナーはおろか 社員の話をまともに聞かず 会議を開いて聞いたふりだけしています） 男女の違いをお互いに理解しあって、 お互いに表明を受け止めて「...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
ネット生保ってホントに安いの？３～実証！医療保険編
ネット生保の事実を語る3回目。
今回は医療保険について検証していきます。
＜参考コラム＞
ネット生保ってホントに安いの？
http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-48586/
ネット生保ってホントに安いの？２～実証！死亡定期保険編
http://profile.ne.jp/pf/fp-life...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
ネット生保ってホントに安いの？２～実証！死亡定期保険編
先週末ですが、ワタクシの前回のコラムを読んでくださった方の依頼で、
大阪から東京まで出張相談をしに行ってきました。
前回コラム：ネット生保ってホントに安いの？
http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-48586/
大阪市住吉区を拠点に活動しているワタクシに、
「あなたの話をぜひ聞きたい」
と...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅をカッコ良く見せる方法（１）
建売や注文住宅は外観によって『良い家だな』とか『安そう』とも、『カッコイイ』『ダサ』とも思われてしまう。 では何によってこうした感覚が発生するのだろうか？ また満足して住宅を購入した人々に何故この様なコラムが必要なのか？ それは購入はしても多くの人が満足感を満たされておらず、場合によっては後悔をしている人が多いからである。 これから住宅を購入を考えている、若しくはリフォームなど...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
社会保障カードを実証研究
「自分はこれまでどのくらい年金保険料を納めてきたのだろうか」「この前受けた健康診断の結果はどうなってどうなっていたのだろう」「どんな予防接種をいつ受けただろうか」 個人ごとに交付された「社会保障カード」と呼ぶＩＣカードを使って、国民がこのような情報をいつでも自由に確認できるようにする検討が進んでいます。 まもなく自分の個人情報がカードで管理される仕組みがくるでしょう。そして税金などもすべて国に管理...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
企業内教育に物申す！アマチュア営業マンからの脱却！
過って私の青春時代、つまり40年ほど前には ボーリングが大ブームでした。 サラリーマンのアフターファイブはもちろん子供からお年寄りまで ボーリングに明け暮れていました。 それがさほど時を経ずして、あたかも潮が引くように 各地のボーリング場が消えてなくなりました。 様々な原因があるでしょうが、その大きな要因のひとつが プロとアマにさほど力の差がないことが露呈されたことでした。 ゴルフ...（続きを読む）
- 近藤 正宏
- （営業コンサルタント）
Twitter（ツイッター）で技術サポートは可能か？
ずいぶん更新をご無沙汰していました。
というのも、時間があれば Twitter をやっていたためです。
もちろん「楽しいから」というのが大きな理由ですが、実は
広瀬香美さんが「ツイッター初心者が教え合うことができる
場所を #kohmitweet というハッシュタグで作りましょうと
呼び掛けがあり、そこに参加していたためです。
#kohmitweet の説明（hashtagsj...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
外見力（R）で自分ブランディング！
外見力（R）とは、見栄えをよくするテクニックではなく
「自分を語る力」であり、強みを戦略的に表現する力です。
そして、外見力（R）はイメージコンサルタント大森ひとみ先生の造語であり
大森メソッドの登録商標・・・（R）。
（外見力（R）という言葉を使用する時には、（R）をお忘れなく）
著書「男の仕事は外見で決まる」「CEOブランディング」等で知られる
大森ひとみ先生は、日本で唯一、AICI国際イ...（続きを読む）
- 悠木 そのま
- （ブランドコンサルタント）
介護市場の動向に関する意見
ついに、厚生労働省で２４時間型巡回介護創設に関する検討会がはじまりました。 先般、意見交換した小山さんもメンバーの一人です。 介護報酬にもよりますが、皆様の将来拡大職種メニューの一つとして頭に 入れておく必要がありそうですね。 私見で恐縮ですが、「そもそも利用者にニーズはそんなにない」と思います。 世田谷区のモデル事業で実証しているはずなのですが・・・ また、かえってコストが高くなる可能性が...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
A＆M通信～第２回 不況下の経営施策～
当社のクライアント先の４月～６月の売上状況を見ていると前年比２０％～５０％ダウンの企業が多い。新聞紙上では景気浮上の兆し有のコメントがでているが、現実はまだまだのようである。このような状況下で経営施策として何をすればよいのかコメントしたい。 先日、クライアント先で今期の経営方針発表があった。社長からは今期の経営環境化で守りの施策として設計、購買、生産のコストリダクション、一時休業日の...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
【ローコスト建築倶楽部】会員限定無料サービス
「大手にはできない営業経費の最小負担モデルの徹底追及と 中小の弱みである仕入原価を最小にコントロールすることで、 より良質な住まいを価格以上の価値で提供し、結果的に施主へ 真の顧客満足を提供することで、地域密着顧客の生涯顧客化を目指す」 あくまでも施主と御社、御社と弊社とが相互利益を目指すことが前提です。 弊社が無料できた実証成果は無料で、 ...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
住宅断熱基礎講座／自然系断熱材の誕生−２
（自然系断熱材の誕生−１ に続く） これらの自然系繊維による断熱材（炭化コルク以外のもの）は、無機質系のグラスウールやロックウールが水蒸気の吸放湿性が乏しく結露対策が大きな問題であったにの対し、吸放湿性、保湿性に優れた素材であるため、防湿シートがなくても壁内結露の心配が少ないと言われています。勿論、防湿の必要がないにしても気密の確保は必要ですから、これまで防湿と気密を兼ねていたシートが...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
お金が貯まる！行動経済学
テーマ 「人は、なぜ買ってしまったものを返品できないのか〜お金が貯まる！行動経済学〜」
日時 ３月 ８日（月）午後７時〜午後９時
場所 志縁塾セミナールーム 「ふらっと」
都営地下鉄・浅草線 宝町 徒歩１分 Ａ６出口
営団地下鉄・銀座線 京橋 徒歩３分 ４番出口
ＪＲ東京駅（八重洲口） 徒歩１０分
＜住所：東京都中央区京橋２ー１１ー５ パインセントラルビル２Ｆ＞
セミナー料金 3,00...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
どんな財布を使っていますか？
知人の出しているメルマガ（こだわり社長のメルマガ）にこんな記事が載っていました。 ↓↓ 「成功している社長さんたちの共通点って、こんなにお会いしていれば発見できるんじゃないの？」 そして、不思議なくらい 共通なこと、 同じ考え方、 同じ持ち物、 同じ行動パターン、 同じ読書、 同じテレビ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
何だか、心がカサカサするんですけど #1
昨夜、とても寒いので、夕方、値段が半値になった魚や貝類をたくさん買って、トマト缶とオリーブオイルと にんにくをぶっ込んで、簡単ブイヤベースを作ってみたんです。 この系の料理は、それぞれの魚介類の鮮度の差に影響されて、なかなかいい味がでなかったりするんですが、昨夜は、魚も貝類の取り合わせ、量の配分、鮮度など、いろいろな頃合いがよかったみたいで、それぞれ個性の強いスープが上手に解け合って、見事...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
成約率84%達成メールセミナー最新版が登場
この５つの仕組みを導入するだけで、高額リフォーム案件成約率84%を実証した、ハイウィルグループの無料メールセミナーがバージョンアップ。
全国の中小リフォーム店・工務店必見のメールセミナーを是非ご受講ください。
メールセミナーですから24時間いつでも受講でき、費用も無料です。
通常30000円以上のセミナーでのみ公開してきたマル秘ノウハウ満載でお届けしています。
...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
資産配分のリスクとリターンを測りませんか
様々な実証研究によれば、資産運用の成果の91%は資産配分によって決まると報告されています。
また、ご存知の通り、現代ポートフォリオ理論によれば、最も効率的な投資方法は、インデックス・ファンド(ETF含む)をなるべく安く購入して、長期間保有し続けることとされています。
上記は投資・運用のセオリーですが、これまでは、ご自分のポートフォリオのリスク・リターン、
資産配分のリスク・リター...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
長期投資にはコストが重要
先日、このサイトで、多くのFPの答えが、多分配型のファンドは資産形成には不向き、効率的ではないと回答が寄せられているが、10年という期間でみると、毎月分配型のファンドで再投資を行った場合と分配金なしのファンドの基準価格に大きな差が無いので、毎月分配のファンドでも良いのではないか、とのご質問が載りました。
私も、長期投資の観点とファンドの仕組みによる効率性の悪さの両面から回答しましたが、現...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小リフォーム会社専門の新メールセミナー開始！
2009年東京ビッグサイトで限定公開されたあのノウハウがついに解禁。 建築業界で斬新なビジネスを創出し続ける稲葉高志が送る無料メールセミナー 全国の中小リフォーム店・工務店の経営者・経営幹部は必見！ すでに1537社の建築会社が受講した大好評企画の最新版！ ▼ブーム到来！定価制リフォームで中小リフォーム会社が家電量販店を撃破する唯一の方法 2010年の激戦に打ち勝...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
歯根の破折はこう防げ
神谷デンタルオフィス 藤沢インプラントセンターでは 支台築造に グラスファイバーのポスト
と接着性レジンを使用して１０年になりますが 当院での歯根の破折は著しく減少しました
大学では歯根だけになった歯牙に金属でポストをいれて土台をつくる方法を教えていました
直径は歯根の３分の１ 長さは歯根の３分の２を基本として金属を鋳造して作製して セメントで
合着していま...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
施主支給ビジネス公式ガイドブック2010がついに完成！
「施主支給ビジネスが一挙に分かる公式ガイドブックがパワーアップ！」
この度、パッションオブLLK合同会社では弊社グループの施主支給ビジネスで
実証された「建築業者向けの活用ノウハウ」を含む、業界で唯一無二の
公式ガイドブックを2010年対応版として、大幅に「パワーアップ」いたしました。
また、公式ガイドブックをダウンロードいただいた方だけの特典もご用意してお...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
東京都が産廃処理技術相談事業を開始
東京都内に産業廃棄物処理施設や積替え・保管施設を有する事業者限定のサービスですが、なかなか先進的なサービスですので、このコラムでもご紹介しておきます。 平成21年7月27日 環境局 (財)東京都環境整備公社 都は、環境への負荷の少ない廃棄物処理・リサイクル技術の開発促進や、先進的な事業者の育成を図るため、相談事業、実証研究、情報発信の３分野からなる技術開発支...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
満員御礼！リフォーム産業フェア’09セミナー
3年連続で講演させていただきました。東京ビッグサイトでのセミナーですが、今年は2009年7月15日、フェアの最終時間でのセミナー講演させていただきましたが、今年もおかげさまで満席となりました。
ご参加いただきました皆様、改めましてありがとうございました。
当日は非常に気温が熱かったのですが、それ以上に会場内は熱気ムンムンでした。
弊社が実際のリフォーム事業において実証した仕...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
7月15日東京ビッグサイトでセミナーやります
７月といえば「リフォーム産業フェア'09＋工務店フェア'09」ですよね。 今年はついに東京ビッグサイトで代表の稲葉が講師を務めさせていただきます。 過去３年このフェアで弊社はセミナーをしてきました。 １昨年は、大谷がweb2.0時代について、昨年は、私がネット集客について それぞれ講師を務めさせていただき、毎回立ち見となるほどのご来場をいただいてお...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
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