「変更」を含むコラム・事例
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ゴルフ会員権の譲渡所得の取得費に関する取扱が改正されました
【譲渡所得質疑応答－8 ゴルフ会員権の譲渡所得の取得費に関する取扱が改正されました】 預託金会員制ゴルフ会員権の譲渡所得に係る取得費の取扱いが変更されました。 譲渡所得に関する税額が少なくなる改正なので、ご注意ください！！！ １．従来の取扱い （１）譲渡所得の基因となる預託金会員制ゴルフ会員権とは、契約上の地位であり、優先的施設 利用権（いわゆるプレー権）と預託金返還請求権を...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
エコカラット（グラナスルドラ）の施工例です
リビングにはLDR２（ダークグレー）を使用し一部折り返して貼りました。
寝室はデザインパッケージプランより色を変更し施工しました。（高さは天井まで）
センターにクォーツストーンのライトブラウンを使い両サイドへルドラの
LDR３（ブラウン）を選択しました。
また上部へピクチャーレールも設置しフックが干渉しない様に
セットバックさせて取付ました。
玄関はLDR５（ベージュ）と天井ま...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
東大和市の住宅 ハモニカ １ ：白いガルバリュウム鋼板波板
30代ご夫婦とお嬢さんの家です。敷地 100ｍ2（30坪） 、木造２階建て、延べ80ｍ2（24坪）。
白いガルバリュウム鋼板波板の外壁外壁は、白いガルバリュウム鋼板波板です。年配の方には「トタンじゃない」と、あまりいいイメージではないかもしれませんが、その当時から比べ、材料の品質は格段に進歩しています。見積時には、サイディングに変更する事も考えました。ご主人は、「予算上しかたがなく、建売みたいに見...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介➉
こんにちは。レンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
今回は新サービス！
『自社オリジナルメールアドレス取得サービス』をご紹介します。
名刺交換をしたとき、こんなところに注意がいきませんか？
「会社住所」
「会社電話番号」
・・・そして「メールアドレス」
Ｅメールはビジネスシーンには欠かせないものです。
住所が「銀座」電話番号も「03ダイヤル」ということでも取引先にとっては信頼性の目...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
マイファンド8月の運用レポート速報版を掲載 当月は0.9%上昇
2012年 8月 レポート 速報版 マイファンド8月の成績は0.9%の上昇、年初来で4.0%上昇しています。 ファンドの目標に対しては、当月と3ヶ月来は達成しましたが、1年来以降は目標に対して大きく美達しています。 設定が古いAファンドは当月は1.0%、年初来で3.8%、1年来では2.2%の上昇です。Bファンドは当月は0.9%、年初来では4.1%、1年来で3.1%上昇しています。 当月日本株T...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
予定していた大学の奨学金が 急きょ中止となり、 より緊迫した…
大阪府大阪市中央区の住宅ローン問題相談はじめてご相談させていただきます。 収入減で住宅ローンが滞りがちになり、 現在５か月滞納している状況です。 大阪府大阪市中央区のマンションに居住していますが、 固定資産税などの市税の滞納もあり、 マンションの管理費も滞納しております。 お金の管理が夫婦でできていなかったのを 今更ながら反省しております。 お金に追われる日々で常に不安がつきまとっています。子供は...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
すでに3ヶ月ローンの支払いが出来ていません。返済の変更は出来…
ほとんどの金融期間は基本的には難しいでしょう。 しかし、 ごくまれに応じてくれる金融機関もありますから 可能性は低いでしょうが交渉してみるべきです。 また、 他の金融機関からの借り換えも ほとんど難しいと思われます。 すでに3ヶ月滞納ということは 個人信用情報に記載されています。 残念ながらご自身の信用は なくなっていると思われます。 住宅を失いたくないのなら、 任意売却に持ち込んで 身内...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
親を知ることは自分探しの旅… 【親を心から見送る塾①】無事に終…
こんにちは、９月に入っても暑い日が続きますね
昨晩、【親を心から見送る塾】
第１回「親の看取りノートを作りましょう」
昨日無事に終了しました。
皆様お忙しい中お越し頂き、誠にありがとうございました。
関係者の方々、サポートありがとうございました。
↓今回初お披露目の「親のことノート」
『「看取り」って、亡くな...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
酒井克彦「裁判例からみる法人税法」（大蔵財務協会）その３
本日も早起きして、同書を１４６頁から２２２頁まで読み進みました。 これで、本書（本文約７７３頁）を1/3まで読んだことになります。 一点、利息制限法の最高裁判例についての判例変更があった点につき、著者の誤解が見受けられました。本書２１７頁～２１９頁。 また、リース取引については、売買か賃貸借かの法形式にとらわれず、税の公平な負担という観点から、法人税法６４条の２第３項が定められているという立...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不動産を共有名義で購入する場合の持分計算
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産を共有名義で購入する場合の持分計算について説明いたします。 持分計算の基本 ２名以上で不動産を購入し、名義変更登記をするときには、共有名義として登記します。 ２名以上で名義変更登記するときは、名義人となる買主それぞれに、持分の記載をしなければなりません。 持分の合計は、１／１、すなわち、１となるように、それぞれの持分を決めます。 持分は、分数...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
離婚と減収による住宅ローン破産
北海道札幌市に住むものです。 離婚によりわたしは賃貸アパートに引越し 妻子が築5年のマンションに残っています。 住宅ローンの支払いは私がしてきましたが 給料の減額等あり、 もうローンの支払いが出来そうもありません。 まだ、滞納はしていませんが 来月の分は支払えそうもありません。 名義もローンも自分名義なのですが 元妻とは険悪な状態で離婚したため、 住宅を売却することには同意しないと思います...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ホームページの変更でつながりにくくなっております。詳しくは…
ホームページの切り替えに伴い、不具合が生じてます。 ホームページが見れない方は大変申し訳ありませんが、 以下料金や地図など間単に情報を載せましたので、そちらをごらんの上、 ご不明な点は院にお問い合わせください。 また初診の方は、問診表も下にリンクしています。 合わせてご覧下さい。 ホームページは移行期間の間、少しずつ見れるようになります。 お手数をおかけして申し訳...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
相続対策②相続財産の把握(不動産限定)
「財産の正確な把握」について、コラムを作成します。 相続財産とくに不動産の特定は、生前に是非行ってほしいことです。 では、不動産の特定方法として、ご自身でできる方法をご説明します。 ・直近の納税通知書の確認(毎年1月1日現在の情報) こちらは課税財産(地番、数量、評価額など)が記載されています。ただし、非課税になっている財産(例として公衆用道路、墓地など)は記載されていないケースもありま...（続きを読む）
- 田中 恵利子
- （不動産鑑定士）
マイファンド8月の運用レポート速報版を掲載。当月は0.9%上昇。
2012年 8月 レポート 速報版 マイファンド8月の成績は0.9%の上昇、年初来で4.0%上昇しています。 ファンドの目標に対しては、当月と3ヶ月来は達成しましたが、1年来以降は目標に対して大きく美達しています。 設定が古いAファンドは当月は1.0%、年初来で3.8%、1年来では2.2%の上昇です。Bファンドは当月は0.9%、年初来では4.1%、1年来で3.1%上昇しています。 当月日本株T...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第15回 綾瀬の公認会計事務所 成功事例
公認会計事務所ホームページ制作 http://www.mizugaki-kaikei.com/ 公認会計事務所として、事務所案内をメインにした制作でしたが、 CMS(オリジナル）を導入して、季節毎の税申告関係で、トピックを 表示できるようにしました。 また、スタッフの紹介は写真、趣味まで入れた形で作成。 2004年に弊社Webサイトに問い合わせをいただき、受注にいたる こまかな変更は、何...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
不動産購入に伴う名義変更の司法書士報酬は各事務所で異なります
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産、例えば、新築・中古のマンションや戸建、その他、土地を購入されるときは、購入された人の名前を、名義を役所に登録して初めて、ご自分の物になること、すなわち、不動産を所有していることが確定します。 不動産の登録のことを登記といい、不動産の登記を管轄している役所のことを国の管理下にある登記所と呼んでいます。 登記所の具体的な名前は、例えば、東京法務局世田谷出...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
「ステキ＋Ｌｉｆｅ」２度目の出演となりました
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
２度目の出演となりました。
この度お世話になりました番組は
【J:COM「ステキ+Life」】
毎日違ったテーマ（月）グルメ／（火）ファッション／（水）ビューティー（木）マネー／（金）カルチャー 等、様々な分野でご活躍中の方々から、貴重なお話などを聞かせて頂く情報トーク番組です。 ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
住宅ローン 変動か固定か
住宅ローンで「変動金利」がよいのか「固定金利」が良いのか、よくある質問です。 まずは変動金利と固定金利のメリット・デメリットを記載します。 変動（変動金利のメリット） １．固定金利と比べ、金利が安い。 ２．後で固定金利に変更することが可能。 （変動金利のデメリット） １． 変動金利なので、金利上昇局面では、返済額の多くを金利部分が占める危険性がある。 ⇒返済期間中に返済できない場合...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「ステキ＋Ｌｉｆｅ」２度目の出演となりました
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
２度目の出演となりました。
この度お世話になりました番組は
【J:COM「ステキ+Life」】
毎日違ったテーマ（月）グルメ／（火）ファッション／（水）ビューティー（木）マネー／（金）カルチャー 等、様々な分野でご活躍中の方々から、貴重なお話などを聞かせて頂く情報トーク番組です。...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
何年も前から継続されてきた心の勉強会の感想
毎月第一日曜日恒例、心の勉強会！
仏教による心の学びと、気功による肉体開発を楽しみながら同時に行っていくものです。
私の師匠である逗子のゴッドハンド松井先生が何年も前から継続してきた勉強会です。
※参加者の感想を記事の最後に付けておきますので、参考にされてみて下さい。
＜心の勉強会の詳細＆申込みフォーム＞http://my.formman.com/form/pc/onEpV...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
第12回 マッチングサイトWebページデザインとコーディング対応…
楽天ビジネスで引き合い頂き受注 デザインとコーディングを対応。 ラフデザイン時点で、お客様との確認がしっかり取れないままコーディングに入り、大幅な修正作業に追われる。 この案件、システムPHPが絡む案件で、システム部分はお客様側のシステム部が対応していたため、部署間での連携が思うように行っていなかったのか私どもと対応していた部署がOKをいただいたデザインが、システムとのインターフェース場問題有...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
支出の見直し-続き②
前回に引き続き支出の見直しポイントを見ていきましょう。 よく言われる話ですが、保険に続いて、セービンが期待できるものに住宅ローンの借り換えがあります。 一般的には借り換えの見直しをする価値があるのは『ローン残高1000万円以上、残存期間10年以上、借り換えによる金利低下1％以上』と言われていますが、事前に借り換えコストをきちんと検証することは必要です。又、ローン借り換えの目的も明確にする...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
テニスレッスンでも、相談受けます。。。婚活のコツ？
こんばんは 東京・青山の結婚相談所マリーミー代表・婚活評論家植草美幸です。 さて、本日私は休日のためテニスレッスンに行っておりました。 その後自宅に戻り、急に激しい頭痛と吐き気に襲われまして 病院にいきまして、点滴打ってもらって 病院でしばらく休んで夜帰宅しました。。。 なんとか回復して、PCに向かっております。 そしてテ...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
「相続税務・遺産分割の実務」の研修を受講しました
講座名 「相続税務・遺産分割の実務」 研修実施日 2010年12月15日開催 実施団体名 日弁連 [講師] １、相続税務の実務 講師 城所弘明氏（税理士・公認会計士） Ⅰ 相続税務の経緯と概要 Ⅱ 生前対策としての贈与税 Ⅲ 暦年課税制度の贈与 Ⅳ 相続時精算課税制度の贈与 Ⅴ 相続税の実務知識 Ⅵ 弁護士との連携 税務の本には書いて...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ぴったり設置できるオーダー家具の落とし穴
こんにちは、施工担当の大部です
いつもお読み頂きありがとうございます。
今回ご紹介する物件は、
『エアコンのフィルター掃除作業高スペースを考慮したリビング棚』です。
テレビもピッタリ納まりました。
ＦＯＧＡシステムですと
テレビの買い替えで、高さが変わってしまっても
アルミフレーム装着の特殊ジョイント部品を使い
テレビに合わせた高さに変更することがカンタンにできます。
...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
ぴったり設置できるオーダー家具の落とし穴
こんにちは、施工担当の大部です
いつもお読み頂きありがとうございます。
今回ご紹介する物件は、
『エアコンのフィルター掃除作業高スペースを考慮したリビング棚』です。
テレビもピッタリ納まりました。
ＦＯＧＡシステムですと
テレビの買い替えで、高さが変わってしまっても
アルミフレーム装着の特殊ジョイント部品を使い
テレビに合わせた高さに変更することがカンタンにできます。
...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
オリンピックと夏季休業を終えて
勇気や希望を与え、頂点の苦悩を垣間見せてくれたオリンピックが終わり、私どもの夏季休業も終わりました。ゆっくりした時間をとることができて、初めて『オリンピック憲章』なるものを読んでみました。その根本原則には、以下のようにあります。 オリンピズムが求めるものは、努力のうちに見出される喜び、よい手本となる教育的価値、 社会的責任、普遍的・基本的・倫理的諸原則の尊重に基づいた生き方の創造である。 ...（続きを読む）
- 原島 洋
- （Webプロデューサー）
夢を、引き寄せました。
▲東京・赤坂の㈱チームフロー2階の広々としたセミナールーム。
土曜日、クラスが終わったら21時のバスで帰宅予定だったのが
予定を変更して懇親会に参加し、
さきほど、日曜日の23時すぎに無事帰宅しました。
㈱チームフローオフィスで、8月18日に「期を超えた集合クラス」に参加して、
今メーリングリストに書いたメール↓
（※文頭の平本さんは㈱チー...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
ソフト開発、保守会社 やや成功事例
2000年に弊社で作成したホームページを2006年にリニューアル ソフト開発会社と言うことで、弊社オリジナルTryCMSを導入 していただき案件情報の告知と人材の募集を行いました。 また、社内連絡用にもCMSを導入。ベッシック認証で、 社内の方だけがアクセスできるページを作成管理して、 情報共有いたしました。 現在も運用していただいております。 http://www.ewig.co.j...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
チャクラの開発だけならよくいる霊能力者になるだけです。
毎月恒例の勉強会ですが、次回は9月2日の日曜日です！
次回は、気で水(飲み物)の味を変える方法やインストラクターでもやっていない呼吸法なども取り入れていきます。
気功でチャクラを開発していくだけなら、その辺りにいる霊能力者になるだけです。
仏教の学びだけでも自己満足で終わってしまいます。
この両面から学ぶことが本当に意味のあることなのですが、...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
コンセプトは品良く目立つ。夏休の5日間で突貫工事スタートです。
こんばんは。
今日も暑かったですね。
夏休はいかがお過ごしだったでしょうか？
天気が少し残念でしたね。
私も予定変更、、、もできず子供たちと海へ釣りに行ったりしていました。
さて、今日から仕事。
いきなり突貫工事の現場がスタートです。
もちろん打ち合わせは1ヶ月以上も前から進めていましたよ！
さてＡＭ8時
車を止める場所がありません！
今回は飲食店ではありませんが
目的は基本同じ...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
CSS記述もスリムに
SEO対策において、HTML側の記述が主に 取り沙汰されていますが、 実はCSSも少なからず関係しています。 100％の拘りを目指すなら・・・ということで、 無駄なソース、冗長な、現在使っていない・・は、 できるだけ削除したりとスマートな書き方に変更 しましょう。 読み込みに関係しており、CSSファイルも簡素化する必要が あります。 いずれにせよ、SEOにおいて、キーワード調整の...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
★☆長期化する就職難☆★
【長期化する就職難】
就職活動が長期化・早期化したことで、大学側から産業界に対して「大学生が授業にも出ないで、就活ばかりやっている」という問題提起があり、近年採用活動について大きな変更が加えられることになりました。対象は大学３年生や大学院１年生。内容は、企業は大学３年生（大学院１年生）とは１２月まで接触してはならないというもの。学生には１２月まで学業に専念させ、１２月以降に初めて企業が就活...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
マイファンドレポート7月速報版を掲載、当月は-1.9%でした。
2012年 7月 レポート 速報版 マイファンド7月の成績は1.9%の下落です。年初来では黒字の3.4%上昇を維持しています。 3ヶ月来、1年来、3年来ともに、マイナスになっています、設定来では-7.0%で目標に対しては 37ポイントの未達です。 myfundの資産配分は国内株式35%、外国株式45%、国内債券10%、外国債券10%で構成しています。 下図はmyfundとTOPIX及びS&P50...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本人とウズベキスタン人の結婚
日本人とウズベキスタン人の結婚 1 日本で先に婚姻届の場合 現行のウズベキスタンサイド発行の独身証明書は婚姻要件具備証明書ではありません。 在日ウズベキスタン大使館が認証しても、婚姻要件具備証明書ではありません。 「ウズベキスタンの法律上、婚姻することに障害が無い」旨の文言が入っていないからです。 ですので、まず、ウズベキスタンの役所が発行する独身証明書にノータリーオフィスの認証をもら います...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
米国特許判例紹介：アップルとサムスンのタブレット端末訴訟(2)
米国特許判例紹介： アップルとサムスンのタブレット端末訴訟 （第２回）
～意匠特許の非自明性判断～
河野特許事務所 ２０１２年８月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Apple, Inc.,
Plaintiff-Appellant,
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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