「壁」を含むコラム・事例
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夏の日の夕立と、打ち水。
今年も早いもので、後半戦に突入。本格的な夏ももうすぐですね。
北の大地、北海道札幌市でも、このところ蒸し暑い日々が続いていましたが、今日は暑さもひと段落。
昨日は、日中は蒸し暑かったものの、激しい夕立でグッと過しやすい空気に。
夕立あとには、久しぶりに虹も見えました。
統計的なことは分かりませんが、札幌では夏の日の夕立があまりありません。
札幌に住んでいて、夕立が少ないのは（数少ない）残念な...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
住宅ローン控除 床面積の判定
登記事項証明書の床面積により判定します。
住宅ローン控除の対象となる家屋の床面積は50平方メートル以上であることが要件となっています。
具体的には戸建住宅の場合には、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（登記簿上表示される床面積）によって、マンションの場合には、階段や廊下などの共用部分を除いた専有部分の壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積（登記...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
専用庭からマンションを視る…ペット・落し物
３．ペットの臭い ペット飼育可のマンションで、専用庭へ犬や猫を長時間遊ばせる世帯があります。その時にでる糞尿や毛などを放置しておくと、猛烈な臭いを発します。これは近隣住戸との間でトラブルを起こす可能性が非常に高いです。 特に、エントランスホールに近接する住戸の専用庭でこれをやられると、マンション全体のイメージがダウンしますので注意が必要です。 ４．空からの落とし物 １階の居住...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
シラスそとん壁の施工実演
6月24日(木)の午後は建材メーカー 高千穂さん
の商品説明会の為、県庁前の栃木県総合文化センターへ。
近所なので自転車に乗って参加。
ホント、街中は住みやすい。
弊社でも最近定番化しつつある、外壁塗り壁の「シラスそとん壁」
の製造販売メーカー。100％自然素材を掲げる。
私が知りたかったのは、「シラスそとん壁」のメンテナンスにつ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
広報業務を円滑に推進するコツ
広報マンに必要な要素は、「コミュニケーション能力である」と挙げても誰も反対する者はいないであろう。現にメディア対応の際は、最善の気配りをしている筈だ。しかしコミュニケーション能力を発揮するステージは、対外的な場面だけではない。むしろ広報活動の大半を占める“社内での活動時”の方が重要である。 まずあなたの会社の広報部は、社内から理解を得られているだろうか？同じ本社部門である経営企画部門や経理...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
中国特許権侵害訴訟の傾向と分析(第７回)
中国特許権侵害訴訟の傾向と分析
〜中国企業に狙われる外国企業〜(第７回)
河野特許事務所 ２０１０年６月２５日 河野 英仁
3． 発明特許侵害訴訟の分析（1） 武漢晶源対日本富士化水事件（10）
（1）専利95119389.9 号の内容
中国企業である武漢晶源環境工程有限公司（以下，原告という）は，発明専利号第95119389.9 号（以下，389 特許という）を所有している。38...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
タレント起用時は心せよ
新商品や新サービスの発表を行う場合、ニュース性が乏しい、これではメディアが集まらないなどという壁にぶつかったことは誰しもあるだろう。通常の発表会なら未だしも、社運を賭けた案件の場合、メディアの参加獲得、報道獲得は広報担当としては必須要件だろう。 その際、よく使われる手法がタレントの起用である。ではこのタレントの起用は良いこと尽くめなのだろうか？ 一般的な発表会で一番コストが掛るのは会場費で...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
家の時間-7 軽井沢ＬＯＨＡＳリフォーム
月一回のペースで記事を''連載''させてもらっている、
自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン「家の時間」に
「軽井沢のロハスリフォーム 二拠点生活の可能性」の記事を書きました。
ＬＯＨＡＳ（ロハス）リフォーム
軽井沢の中古物件探しからお手伝いした別荘リフォームで、
アトピー体質のお子様たちのことを考えて、自然素材を使った計画となりました。
使った素材は、ナラの無垢材を表に貼り...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
バルコニー（ベランダ）からマンションを視る…布団・洗濯物
３．布団や洗濯物 ヨーロッパの建物にはバルコニーのないところが多く、路地裏に建つアパートの窓から道路を挟んで前のお宅の窓に紐をかけ洗濯物を干したりしています。日本人からみると生活観のある素敵な景色にも見えます。 さて日本ではどうでしょうか？ 割と下町の（超高層を除く）マンションが並ぶ地域では、晴れた日になるとバルコニーから一斉に布団や衣服が干されます。 ある意味「日本の...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
マンションリフォームを施主支給でコストダウンしましょう！
施主支給はリフォームでもよく採用されます。 例えばマンションリフォームでユニットバスを交換するとしたら、マンションリフォーム用のユニットバスを施主支給できます。 INAXのリノビオやTOTOリモデルバス等のマンションリフォーム用ユニットバスを使えば、既存のユニットバスを壊すときに、 余計な壁などを壊さずに済みます。 今のスペース内で新規のユニットバスを組み立てられるのが、リフォーム用バスの...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
あなたの会社に壁はありますか？
あくまでも一般論であるが、会社や組織にはさまざまな“壁”が存在する。適度な緊張感やライバル意識の醸成につながる“壁”はあって然るべきだろう。しかし、上司と部下、経営層と従業員などの指揮命令系統上、或いは本社と支社、開発生産部門と販売部門などの部門間上での“壁”は、経営効率という観点でも弊害となる。大きな組織となれば、これに学閥や派閥というものが加わってくる。この“壁”をなくすことはある種理想論に近...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
マンション業界の隙間に種をまく
私は、マンション業界での数度の転職や自宅マンションの理事会役員経験を通じてマンションを様々な角度から学んできた結果、ビジネスの観点で見えてきたことが３つあります。 １）各業界で供給者と消費者とのギャップ（チャンス）がある 私には、開発業（デベロッパー）には「マンション購入者の視点」が、管理業には「そこで日々生活する人たちの視点」が、仲介業には「マンションを 売りたい・買いたい人たちの...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
ジャッキアップと荒壁土
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沈下した町家を直しています。
かなり痛んだ町家です。
床が大分朽ちて、建物が大幅にいがんでいました。
左の写真は、柱を上げた後の状態で撮影。
もともと、沈下した建物に、そのまま外部にトタン波板を張られていました。
そのままだと、２Ｆの床の水平が取れないので、ジャッキアップして梁組を水平にしています。
桧端板(10*90*300)が横に通っています。これはもちろん...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
就職活動へ向かう学生諸子へ その１．
就職活動には、厳しい社会状況のなかでも一生懸命に前を向いて頑張る学生諸子へ向けて、 ●就職活動へ向かう学生諸子へのメッセージ ●就職活動の仕方が分からないならば・・・ ●就職活動にノウハウなどない ※次回掲載 ３つのコンテンツを２回に分けてお届けさせて頂きます。 自らの人生は、自らの歩みで築き上げなければならないことは自明の理としても、何とか大きな壁をも打ち砕こうと...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
エレガントモダンなインテリア
＋i.style マイインテリアレッスン
先週 突然のメールを頂きました。
お引っ越しが間近に迫っているのですが、どうしてもご自分スタイルのインテリアが決められない
【エレガントモダン】の大好きなインテリアで暮らしたい
でも、どうしたらいいかしら？
そんな時に ＋i.style マイインテリアレッスンに辿り着きました。といううれしいメール
ところがお引っ越し予定は、もう来週
そうなると、私...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
A＆M通信～第４回 企業の組織機能分担について～
先日、クライアント先の仕事で売上対策の議論をした。 売上が前年比半減し、社長は売上確保に躍起になっている。営業部門長、技術部門長、製造部門長、管理部門長の経営幹部を集めてこの厳しい環境下で売上確保をどうしたらできるか議論をした。 ところが・・・ 主体となるのは営業部門のみで、他の部門長は他人事である。 売上を確保するのは営業部門の役割で我々は設計、製造、管理部門でやるべき事は別にあり支援...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
英会話学習の３つの鉄則（１）
こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。 英会話学習の３つの鉄則があります！ 1. Don't be shy. 2. Don't be afraid of making mistakes. 3. なりきる まず「恥ずかしがらない」。 ほとんどの日本人は、英語をしゃべるのが恥ずかしい。 特に、日本人同士で英語をしゃべるのは気恥ずかしいです。 しか～し、...（続きを読む）
- 浦崎 友恵
- （英語講師）
グローバルキッズ新川園が6/1に開園しました
6/1、東京都中央区新川に東京都認証保育所の
グローバルキッズ新川園が開園しました。
３階部分のオフィスからの用途変更です。
建物外周のほとんどが床から天井までの開口でしたので
水回りを保育園中央に配置し、保育室を外周に配置しました。
これにより、積極的に光りを採り入れ、
子どもが大好きな自動車が見られるようにしました。
床材、腰壁、腰上壁は、グローバルキッズ定番の...（続きを読む）
- 石嶋 寿和
- （建築家）
銭湯を保育園に用途変更するプロジェクト
今日からAll Aboutプロファイルを始めました。
今後ともよろしくお願い致します。
今日は、ボクが設計した現場を１つご紹介します。
7/1開園に向けて工事が進んでいる認可保育所の用途変更です。
保育園の前は、銭湯でした。
写真はちょうど浴槽部分。２層吹抜で4.7mの天井高があります。
通常は腰高の家具で間仕切って保育室として使いますが、
家具を移動することで、お遊戯会...（続きを読む）
- 石嶋 寿和
- （建築家）
工事契約完了しました。<港S-01>
昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。
3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。
今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。
～「港S...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
DIYコラム 家育て ～家を育てるという贅沢と楽しみ～ その１
【壱】木工教室にて お客様：すみません、テーブルの天板をツルツルにしたいんですけど… ほしの：どんな物をイメージしていますか？ 客：ほら、折り畳みの会議テーブルみたいなの ほ:あー、わかりました。これですね 売場からベニヤ（合板）に木目を印刷した物を張り付けてあるプリント合板を持ってくると… 客：「え？本物の木じゃないんですか？」 これは、木工教室をしていると良く遭遇する場面です。 ...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
「これで解決」で済ませないのが「メンタルヘルス対策」
組織心理学を専門とするECG株式会社 淵上美恵です。
Q&Aの字数制限の壁にぶつかり、
コラムへと移動してきました。
企業を訪問していると、どのようにメンタルヘルス対策に取り組んでよいのか、
企業の規模に関わらず頭を悩ませていらっしゃる声をお聞きします。
それには、一つの視点にとらわれず、多面的に専門家の知識を得ると
うまく進むことがあります。
そこで書きたかったのが・・
...（続きを読む）
- 淵上 美恵
- （メンタルヘルスコンサルタント）
おくどさんの、火入口
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いい味だしてます。
残念ながら今回の改修で、おくどさんは撤去せざるをえません。
でも、この火入口の金物がなかなかかっこいいので捨てるには忍びない・・・
それで、再利用することになりそうです。
単に壁に埋め込んでオブジェにするか、下駄箱の建具として実用的に？？使うか。
あまりに格好がいいので悩むところですね♪
(株)アラキ工務店
京町屋改修
古材倉庫 ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
想定問答集をつくりましょう！！
転職を成功させる鍵は、面接でのパフォーマンスの良し悪しです。 どんなに、書類選考で高評価を得ていたとしても、実際の面接で 評価を落としてしまえば、せっかくの苦労も水の泡です。 面接での評価については、いくつかのポイントがあります。 〔実際には一人ひとりの状況により対応の検討が必要ですが〕 ・身だしなみ ・マナーやエチケット ・言葉づかい ・所作〔一つ一つの動作や気配り〕 ・社会常識〔服装、約...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
マンションの入居後のトラブルについて
本日は、マンションを買った後のトラブルについて検証してみたいと思います。
財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが昨年の６月にまとめた住宅相談と紛争処理状況（CHORD REPORT2009）のデータを参考にします。
１．マンション（共同住宅）での不具合の事象について
「遮音不良」「床鳴り」「異常音」等『音』に関連する不具合の相談が多い。
２．マンション（共同住宅）での不具合の部位につい...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
高気密・高断熱を考える（後編）
高気密・高断熱については、誤解もかなり広まっているように思われます。有効な技術ではありますが、それだけですべてが解決するような万能なものではありません。それと、実験室ではうまくいっても、実際の現場ではうまくいかないということもあり得ます。建物は、それぞれ敷地が異なりますし、形や仕上げ材料も異なるからです。 快適に生活するためには、温度が大事なことは言うまでもありません。しかし高気密・高断熱とい...（続きを読む）
- 斉藤 昭彦
- （建築家）
インテリア関係のホームパーティー
日本のインテリアデザイナー業界で五本の指に入る、
有名デザイナーの橘田美幸（キツタミユキ）さんのご自宅のパーティーに伺ってきました。
橘田さんご自身が全てを纏めた素晴らしいインテリア空間
神楽坂の新築マンションの上層階にある橘田さんのご自宅兼事務所は、
外部と構造は建築家・宮崎浩氏設計の隙のないカッコよい建築で、
その中にアンティークや抽象絵画、スッキリした白い壁とダークなフローリングに...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
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