「増税」を含むコラム・事例
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賃貸マンションの建築
消費税の増税を前に、新築住宅の建築ラッシュとなっています。 ほんの最近まで、閑古鳥が鳴いていたので、 若い職人がいなくて、人手不足のため建築価格は高騰するは、 工期はどんどん遅れるはで、現場は悲鳴を上げているようです。 ところで、私みたいな個人事業主は、 ５％でも８％でも、あまり変わりがありません。 消費税の申告において、一括比例配分方式を選択すればいいからです。 ...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
9月9日〜9月15日に投稿したなう
1-classさんの投稿したなう この記事は表示できません: この記事には一部、Amebaの健全なサイト運営にふさわしくない言葉・表現が含まれている可能性がある為アクセスすることができません。 http://t.co/YGuvOs1ew49/9 8:30 営業は、業種が絞られている場合は、エリアを拡大し、業種を問わない場合は、エリアを狭めて営業する。営業戦略の基本ですが、業種を問わないのに、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
家を買いたい理由は？
住宅ローン専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 すっかり秋めいてきたかと思いきや残暑が復活と体にも堪えます（苦笑） 消費税増税前のラストチャンスの9月もあと二週間です。 先日、とあるハウスメーカーの営業の方と話をしていても「今月はかなり忙しいですし、契約ラッシュです」とおっしゃっていました。 正直そんなにまだ家を買う方がいるんだと感心してしまいます。 やはり「夢のマイホーム」は...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税ＵＰの前にやっておきたいことは？
こんにちは。 2020年の夏季オリンピックの東京開催が決定し、 明るいムードが漂っていますね。 さて、内閣府が9月9日に発表した4月～6月期の国内総生産の改定値も 年率換算３．８％と大きく伸び、 消費税の来年4月の引き上げを後押し。 10月初めに、最終的に安倍首相が判断しますが、 消費増税は予定通り行われる公算が強くなってきたようです。 消費税ばかりでなく、様々な制度改...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税増税後に使える、住宅ローン控除とすまい給付金
消費税増税に関する議論もいろいろと行われていますが、
国の財政事情を考えると、上げざるを得ないだろう、と考える人が多いようです。
消費税が上がると、大きな買い物に影響がある、ということで、
増税後に住まいを購入する人向けに、住宅ローン減税の拡充が予定されていますが、
さらに、「すまい給付金」も創設される予定となりました。
今回は、消費税増税による負担増加を軽減するための住宅取得支援策、
「...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税増税を国民が認める理由
先週まで行われていて消費税増税の集中点検会合で、６０人の発言者のうち４４人が増税に賛成していることに驚きました。特に、企業経営者や消費者団体の代表など、増税には真っ先に反対する人たちが賛成していることです。誰が考えても日本の財政が異常で、増税も止むなしと認識しているようです。 平成２５年度は税収が４５兆円程度なのに、４０兆円以上借金をして９０兆円の国の予算を組んでいること。こんな予算組みを長...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
消費税法の経過措置で注意すべき点＜オフィスの賃貸契約編＞
【消費税法の経過措置で注意すべき点があります＜オフィスの賃貸契約編＞】 消費税増税に関する議論が毎日のように報道されていますが 消費税法改正に関する経過措置について国税庁のHPでQ&Aが 公表されています。 Q&Aの原文は以下のURLで確認できます。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/kaisei/pdf/2191.pdf...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税増税の時、起業はどうなる？
消費税増税を巡る、政府の集中点検会合が終わりました。来年４月５％から８％への増税を、７３％の有識者が賛成する結果でした。巷間、安倍首相は増税に難色を示していると伝えられましたが、このような結果がでますと、今更増税に反対するわけにはいかないほどの賛成多数です。 そこで消費税増税が行われる場合、何が変わるのか、起業にどのような影響があるのか、考えてみました。既に、住宅市場では起こっていることです...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
第８９２号：増税前のリニューアル
2013/08/29
第８９２号：増税前のリニューアル
消費税増税を見込んで銀行が住宅金利の引き下げ
競争に入ったとのニュースが流れました。政府の
意図も働いているのかもしれません。
この様な中、ＩＴ業界にも増税の影響が現れます。
まず、情報システムやホームページの構築、再構築
などと言った多額の投資を定例的に必要な開発は
増税前に実施しておこうという需要が増加しま...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
女性起業家は「 消費税 」から目が離せません！
いつもありがとうございます
起業ノウハウ、経営ノウハウを伝授している女性起業家コンサルタントの辻朋子です
本日は・・・
女性起業家、起業を目指している女性の方々にワンポイントアドバイスです！
それが・・・
「 消費税増税に目を向けよう！ 」です！
理由は・・・
「 消費税増税 」を黙って横目で見ていると、事業(ビジネス)に「 大きな影響 」があるからです！
...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
8月・9月のセミナー
みなさんこんにちは。
今年は、毎日暑い日が続き、体力が落ちているという方も多いと思います。
私も、その一人ですが、もうひと踏ん張り頑張って秋を迎えましょう。
さて、アメリカでは9月に金融緩和の縮小が行われるという推測をされていて、米国の株式市場では下落が続いております。また新興国などの通貨を買っていたものがドルを買い戻されている事もあり、ドル高が進んでいます。
日本でも来年の4月...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
「 下手な値決めは、命取り！」
いつもありがとうございます！
女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！
本日は、一昨日のコンサルティングのテーマをご紹介すると共に、
女性起業家、起業を目指している女性の方々にワンポイントアドバイスです！
テーマは
「 下手な値決めは、命取り！ 」です。
まず・・・
一昨日は、毎月最低１回は、コンサルティングを受けてくださっている女性起業...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
フラット３５融資額上限撤廃に見る資金計画の重要性
住宅取得相談専門FPオフィスケルン さとう ようです。 暑い日々が続きます。高知県では日本の過去最高気温の更新という嬉しいような嬉しくないようなニュースが飛び込んできました。 そんな暑い日々に「フラット３５の融資上限一時撤廃を検討」のニュースが流れました。記事はこちら 数年前までは融資上限は購入物件の１００％でしたので、また元に戻るだけの話ではありますが、消費税増税による住宅需要の落ち...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
暑い夏はその後の経済にどんな影響がある?
今年の夏は、歴史的な暑さが続いています。８月１１日に東京都心では、一日の最低気温が３０．４℃と観測史上初めて終日３０を記録しています。翌１２日には、高知県四万十市が４１．０℃の国内最高気温を記録しました。これまで、最高に暑かったのは２００７年８月１６日です。 埼玉県熊谷市と岐阜県多治見市で記録した、４０．９℃が国内では過去最高の気温でした。ここで気になったのが、０７年の最高に暑い夏以降、日本...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【事業者向け住宅関連消費税説明会を国土交通省が全国で行います】
来年春からの消費税増税がはたして実現するかどうか微妙な議論が 行われているようですが、 その一方で国土交通省は、消費税率引き上げに関連して １．住宅取得に係る給付金を周知するため ２．住宅関連税制を周知するため 上記の目的を達成するために全国330カ所で 国土交通省職員が講師となって建設業者・宅建業者を対象とした 説明会が行われています。 詳細は、下記URLのHPで都道府県別の説明会が紹介...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
相続セミナー開催のお知らせ
このたび賃貸物件を経営している大家さん向けに相続セミナーを開催することになりました。
「相続税大増税時代到来!! minimini相続セミナー」
1部として
株式会社 東京アプレイザル 財産評価支援室室長 原卓司氏をお呼びして
「知って得する相続税土地評価のウラ話」
をお話ししていただきます。
2部として私が
「相続と空室対策の関連性とは」
～アパートマンションを受け継いだ...（続きを読む）
- 立木 康夫
- （宅地建物取引士）
中古マンション市場の現状〜相場よりも先に高騰する数値〜
ここのところ、首都圏各地の不動産仲介営業マンから同じコメントをよく聞きます。 「売り物が無くて困っています。」 この営業マンベースの印象は、実際にデータでも表れています。 不動産仲介業者各社が加盟する（財）東日本不動産流通機構（通称：レインズ）は、下記のようなデータを発表しています。 中古マンション新規登録件数（2013年、前年度比） その月にレインズに登録された...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
消費税が上がっても買い時がやってくる
住宅専門FPオフィスケルン さとう よう です。 7月も残りわずかとなりました。 8月はまた酷暑が戻ってくるとか・・・・ さて、消費税増税などの影響もあり、「今、住宅を買わなければ！」と煽られている相談者もいらっしゃいます（苦笑） 僕は「いつでも‘今‘が買い時ですよ」と以前から言っています（笑） 僕なりの考えですが、その理由は ・内容の差はあるにしろ景気刺激策として住宅取得を後押し...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸暮らしのライフプランの注意点は？
消費税増税や住宅ローン金利の上昇、住宅ローン減税の拡充等で、
マイホームを購入する人が増えている一方、賃貸派も多くいます。
今回は、賃貸暮らしを選択する夫婦に、
ライフプランを考える上で意識してほしい点について、ご紹介します。
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」
『賃貸暮らしのライフプランの注意点は？』
よろしければご覧ください☆
FPオフィス Life & Finan...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン減税とは・・・
住宅ローン減税とは、
住宅を取得したり、リフォームしたりする際に
ローンを利用した方が受けられる所得税の控除のことです。
現行の制度は、
2014年3月までに入居した場合、最高2000万円まで
入居した年から１０年間、ローン残高の１％相当額が所得税から控除。
消費税増税による負担緩和措置として
2014年4月以降は上限額が4000万円に引き上げられる予定。
所得税から控除しきれないときは、...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
いま戸建て住宅を急いで買う必要はありません。その前に、もう一つ。
消費税増税を前に戸建ての住宅展示場の来場者が増加しているとのことです。
消費税が増税の前後に購入をすることで、確かに税金の節税対策になりますが、そうすべきか否か冷静に考えてみる必要があります。
戸建住宅の取得額のすべてに、消費税が加算されるわけではありません。
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消費税がかからない項目は、
・土地の購入費用
・住宅ローンの返済利息
・保証料
・火災保険料
などがあ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
マイホーム おトクなのは増税前？増税後？
いつもコラムでお世話になっております、「楽天の保険ニュース＆リサーチ」で、 「マイホーム おトクなのは増税前？増税後？ 」という記事を書かせていただきました。 消費税増税、住宅ローン控除拡大、現金給付など、どのタイミングがマイホームの購入に 最適なのか考えてみました。 結論から言うと、やはり購入者の環境次第ということになるのですが、 今回は参考までに前提条件を用意してシミュレーシ...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
年収1000万円世帯が狙われている！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「年収1000万円世帯が狙われている」というテーマを 取り上げさせていただきます。 消費税の増税が、まじかに迫ってきています。 2014年4月から8％、2015年10月から10％。 厚生年金の保険料についても、2017年まで毎年0.354％づつ上昇 （2017年度保険料率が18.3％...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
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「増税」に関するまとめ
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消費税、相続税など相次ぐ増税！この大増税にあなたができる対策は？
消費税は2014年に8%、2015年に10%の増税（2014年11月、2017年4月に延期されました）。相続税は2015年、復興税は2013年と相次ぐ増税が決定しています。 今後の経済回復が不透明の中、あなたの家計に大きな打撃となること間違いありません。 この大増税時代に、どんな対策ができるか？何が必要なのか？プロファイルの専門家が増税対策の情報を発信していきます。
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