「基本」を含むコラム・事例
14,003件が該当しました
14,003件中 9851～9900件目
住宅ローン 繰上げ返済 『６つのデメリット』
お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。
住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は１０万円でいいのに、ある時に３００万円などまとめて返済することを言います。また、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思うと、基本的には銀行の事務手数料が必要ですが、そこは主題ではないので、今回は無視してお話します...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
書道セラピー vol.181
『Victor』相手を立てて、謙虚な気持ちで接して下さる方々がいる。
自分の立場が上だろうが下だろうが、その姿勢は変わらない。
真の勝利者は、常に他人よりも低い位置で感謝の気持ちを忘れないのだろう。
『Victor』＝低他（ビクター）
ブルー：自分をきちんと持っている色。広い視野で物事を判断出来る色。
ポチっとお願いします↓
*********Finestからのお知らせ*****...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第６回）
米国改正特許法逐条解説 (第６回）
～第３回 ２０１１年改正法の要点～
河野特許事務所 ２０１２年３月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
7. 特許発行の制限(AIAセクション33)
(1)人体組織の特許性
人体組織(human organism)を対象とする、または、包含するクレームについては特許されない(AIAセクション33(a))。人体組織については特許付与の対象外とした...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【3/28書評】「上質な基本」を身につける！ ビジネスマナーの…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
「上質な基本」を身につける！ ビジネスマナーの教科書
美月あきこ (著), with CA-STYLE (著
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★☆ ４
ビジネスマナーの基本が、イラストや
図解で非常にわかりや...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
書道セラピー vol.180
『Value』 暦には一粒万倍日という日があると教えて頂いた。
一粒が万倍になる価値。「１００円のコーラを１０００円で売る方法」という本を読んだ。
一粒が何倍になるかは、あなた次第。
『Value』＝倍粒（バリュー）
シルバー：キラキラと輝き価値を高める色。古代バビロニアではゴールドよりも価値が高いと言われた色。
ポチっとお願いします↓
*********Finestからのお知ら...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
保証債務も債務控除できる場合があります。
【相続税質疑応答編-12 保証債務も債務控除できる場合があります。】 前回の、連帯債務に続き今回も債務控除の話題です。 今回は、保証債務の債務控除です。 保証債務は、一般的には債務控除の対象になりません。 債務控除の要件として、『確実と認められる』債務でなければならない からです。 （根拠条文：相続税法第14条）『前条の規定によりその金額を控除すべき 債務は、確実と認められるものに限る。』 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
営業プレゼンには型がある
こんばんわ！ 考動型営業育成トレーナーの竹内です＾＾ 実は営業のプレゼンには型があります。 最も有名なものの１つとして、ＦＡＢＥ という フレームワークがあります。 これは、Ｆ（特徴）、Ａ（差別化になる利点）、Ｂ（利益）、Ｅ（証拠） この4つを語りなさい、というものです。 主に、ソリューション型営業では、王道です。 ではそれをどのように使いこなすか？ についてはあまり有名ではないので...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
studio REINA PARK がリラックスサロンに
自分で自分をケアする方法をお伝えするのがわたしのお仕事ですが、
やはり外からのケアも大好き。
studio REINA PARKでは、わたしが厳選したセラピストと
提携し、リフレクソロジー、リンパドレナージュのコースを
受けられます。
赤ちゃん連れの方もどうぞ。
※今後、骨盤調整のコースもはじめます。楽しみにしていてくださいね。
http://www.sango-cocokara.n...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
【3/27書評】億万長者の不況に強いビジネス戦略
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
ダン・ケネディ
億万長者の不況に強いビジネス戦略
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★★ ５
ビジネス戦略を立てる、と聞くと、
だいたいは、MBA的な考え方がベースとなり
それを中心に考えていくことが
セオリー...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
書道セラピー vol.179
『Cream』 クリームを泡だてる作業は大変。繰り返し繰り返し続ける事で報われる。
creamを辞書で引くと" the best part of anything "最良の部分という意味もあった。
繰り返し報われる結果が最良とは嬉しい！クリームは日常生活の必需品～♪
『Cream』＝繰報（クリーム）
クリーム：穏やかな安定感の色。何物にも左右されない色。
ポチっとお願いします↓
...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
that との取っ組み合い 英語の正体見たり
今朝の英検1級道場では、高度な英語力を持つ受講生と読解問題に取り組んだ
私はいつも最初の段階で Mark of the creator という記事を使ってthatの重要性を認識してもらっている
理由は、これは814ワードの本文の中に何と30個もthatがあり、英語読解に必須要素のthatの本質を学ぶには最適の教材だからだ
関係代名詞、接続詞、同格、強調構文、指示代名詞などがてんこ盛りだ
...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
先取り学習より教育の多次元化へ（８）
では、先取り学習は必要ないのでしょうか？ 先取り学習を「文部科学省の出す学習指導要領より先に進むこと」と考えるならば、「先取り学習は必要な場合がある」と考えるべきだと思います。なぜなら学習指導要領を基準とするのは無理があるからです。人間というのは千差万別ですので、単一の基準でとらえるのは不可能です。車にたとえると、子どもには、スポーツカーも、ワンボックスカーも、ダンプカーやブルドーザーも、人力車...（続きを読む）
- 杉田 昌穂
- （塾講師）
職業による格好・・！
「見た目」・・４ 建築士でも職種によって格好がそれぞれなのですから・・ 格好によって、はっきりとは言わなくても職業はある程度わかるものです。 職業にはそれぞれ「見た目」があります。 たとえば、不動産業。 すぐわかります・・ あ、この人不動産屋だって。 独特の雰囲気があるのです。 格好は基本...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
基本的に慰謝料に相場はありません。
オフィスライト代表行政書士の田中圭吾です。 先ほど、友達の弁護士から電話がありました。 「クライアントが圭吾さんのサイトをコピーしてきて この金額で夫の愛人に慰謝料の請求をして欲しいと言ってますけど このサイトの計算式って根拠があるんですか？」 サイトというのは、不倫の慰謝料を自動計算するものです。 不倫慰謝料ネット http://right.boo.jp/ 「根拠なん...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
出産しました！ この子の将来は？
待望の赤ちゃん誕生！長いようで短かった妊婦生活。今までは子どもの健康面ばかり心配していましたが、これからは、健康面と経済面の両方を考えなければなりません。
どのような教育をしていくのか、進路はどうするのかと道筋を立ててやるのも親の責任の一部です。しかし、子どもにかかる教育費は決して少なくありません。
教育費はいったいいくらかかるのか、どうやって準備したらいいのかを考えてみましょう。
☆...（続きを読む）
- 矢冨 賢哉
- （保険アドバイザー）
結婚年齢と相手に臨むこと 2010年データより
昨年末ファイナンシャル・プランナー5人で会食した際に、現在の結婚の対する、対象年齢の方が何を望んでいるのかが、話題になりました。
そこで、国立社会保障・人口問題研究所のHPにある第14回出生動向基本調査で調べてみました。掲載した票とデータの出所は同研究所のものです(皆様もご興味があれば、ご一読下さい)
1.結婚への意識では、
18歳～34歳の男性の86.3%はいずれ結婚するつもりがあり、一生結...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
書道セラピー vol.178
『Say』 今日は月曜日。意見を言わず不満を抱えるより、思い切って発言してみよう。
活発な意見交換によって会議が盛り上がり、盛業を遂げるかもしれない。
そんな気分で始めたい一週間！
『Say』＝盛（セイ）
オレンジ：人との交流の色。分かち合う色。
ポチっとお願いします↓
*********Finestからのお知らせ**********
☆書道☆
御社の社是・社訓、
あなたの人生...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「理想的歩き方で健康ウオーキング」
さあ～、今日のテーマは、 理想的な歩き方です。
◆理想的歩き方のポイントは？
頭：頭をムダに動かさないように意識すると、体の上下左右の揺れが 減ります。
目：足元を見ると前屈の悪い姿勢になるので、１５メートル先をまっすぐ 見ます
肩：力を抜いてリラックス。腕のフリがスムーズに！
肘：軽く曲げて振ると疲れにくい
腰：回転を意識。股関節周辺の筋肉も使われます。
...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
電化住宅の電気料金は?
お宅は電化住宅ですか？ 契約種別はどうなっていますか？ （東京電力の場合） 電化上手 おトクなナイト8 おトクなナイト10 どれになっていますか？ 時間や単価が違いますから、 どれが自分に合うか見直してください。 一番多い契約が「電化上手」ですかね？ 我が家もそうです。 「電化上手」でみてみましょう。 基本料金は 6KV以下は 1260円 7kvから10kvは 2100...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
【優柔不断なお客様を後押しする基本】
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、優柔不断なお客様を後押しする基本について ご紹介しますね＾＾ 私は常々、法人営業の際は「クロージングをするな」と指導をしていますが、 必要な場合も実はあります。 その中でも、簡単なクロージングのテクニックをご紹介します。 お客様で優柔不断な方がいらっしゃいますが、そういったときどのようにクロージング してい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【3/25書評】大富豪の起業術 上
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
大富豪の起業術 上巻―毎年７００億円を稼ぎ出す〈ダイレクトマ－ケティング
大富豪の起業術 上
マイケル・マスターソン
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★★ ５
起業に関する本は様々ある。
例えば、資金に関して...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
書道セラピー vol.177
『Change』 知識を得て自分にストックしているだけでは何も変わらない。
得た知識を演奏してみて、実行してみるうちに、きっとチェンジに繋がっていく。
『Change』＝知演実（チェンジ）
パープル：変化変容の色。高い理想の色。
ポチっとお願いします↓
*********Finestからのお知らせ**********
☆書道☆
御社の社是・社訓、
あなたの人生の信条、
書道セ...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
お給料が一番高い職種は？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省が、平成23年「賃金構造基本統計調査(全国)」の結果を取りまとめ公表しています。 「賃金構造基本統計調査」というのは、全国の主要な産業に雇用されている労働...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「ウオーキングの基本と運動効果」
◆運動効果は、３日に一度までは（毎日・２日）ほとんど差がないと言われています。もちろん１週間に一度でも長期間継続ならば効果があります。でも３日に一度の実行が良さそうですね。 基本は、歩幅と速度。運動効果を上げるには、歩幅を広げて、足早にあるくことがポイントです。膝を曲げずに、腰の回転を意識して大きく前に一歩踏み出す。膝を伸ばすと、足はかかとから着地し、そのまま重心を靴底の...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
競売市場に参入する個人投資家たち
近年の競売市場は 個人投資家の参入が増えて 人気のエリアでは、 競売物件は高騰気味です。 これは競売に関する法律が改正され 競売妨害など出来なくなってきたため 暴力団などのダークサイドの輩が 排除されたことと 預金金利の低さやこれといって効率のいい 投資先がないご時勢ですから 現金の投資先としては 格好の投資先となりつつ あることも関係しているのでしょうか。 競売物件購入には、 調査が必...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
書道セラピー vol.176
書道セラピー vol.176
『Spring』 春。風が吹き、林の木々、緑が淡い色をつけて来る季節。
自然も私達の日常も、新しい風邪が吹鳴する季節。
『Sprig』＝吹風林来（スプリング）
ピンク：若々しい色。内なる思いを外に出す色。
ポチっとお願いします↓
*********Finestからのお知らせ**********
☆書道☆
御社の社是・社訓、
あなたの人生の信条...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
４/１３(金） パワーポイント＆アメブロ勉強会
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
こうして記事を書くことなどなどＰＣを使っての作業はもともと苦手でした。少しずつ勉強して今日に至りますがまだまだ疑問はたくさんです。そして今回は午前、午後苦手な方でも眠くならない勉強会を企画してみました。
4月のブログ勉強会のお知らせです。今回はさらにパワーポイント初心者向け勉強会もプラ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
地味な格好の建築士・・？
「見た目」・・３ ところが・・ たま～に・・ そういった変な格好ではない建築士さんや設計士さんに出会うことがあります。 というか・・ 私の廻りには少ないのでたまにしか会わないのですが・・ 実は数で言うとそういった人達の方がずっとずっと多いようなのです。 こういった人達は基本的には大きな組織設計事務所で働く人...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
4/13 パワーポイント＆アメブロ 勉強会の御案内
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
こうして記事を書くことなどなどＰＣを使っての作業はもともと苦手でした。少しずつ勉強して今日に至りますがまだまだ疑問はたくさんです。そして今回は午前、午後苦手な方でも眠くならない勉強会を企画してみました。
4月のブログ勉強会のお知らせです。今回はさらにパワーポイント初心者向け勉強会もプラス！です。
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
４/１３(金） パワーポイント＆アメブロ勉強会
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
こうして記事を書くことなどなどＰＣを使っての作業はもともと苦手でした。少しずつ勉強して今日に至りますがまだまだ疑問はたくさんです。そして今回は午前、午後苦手な方でも眠くならない勉強会を企画してみました。
4月のブログ勉強会のお知らせです。今回はさらにパワーポイント初心者向け勉強会もプラス！です...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
電気料金ってどうなっているの?
電気料金値上げ！ といっても 自分がどういう契約をしていて どんな内容か御存じですか？ 「電気ご使用量のお知らせ」 （東京電力の場合） って内容見たことあります？ ご契約種別は？ ご契約 A は？ 確認したことありますか？ 住宅の場合の契約種別は （東京電力の場合） 従量電灯B 従量電灯C おトクなナイト8・10 深夜電力 電化上手 ・・・ですが、 電化住宅でない場合は、 ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
クレーム対応の手順と３原則 ＜後編＞
発生したクレームには、次の｢３原則｣を踏まえて対応しましょう。
★マニュアル的な対応は逆効果
他のお客様から｢宴会客がうるさい、静かにさせろ！｣とクレームがあり、宴会客に｢静かにしてください｣と、マニュアル通りに対応したところ逆ギレされることもあります。
多少、ケースは違っても、これと似たような経験を時々みかけます。
注意を受けたお客様は、「お店の言い分は頭で分っていても、それ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
【最強ビジネスモデル】自分の反応をコントロールする。
【最強ビジネスモデル】 2012.03.22 No.0339 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マーケティングの師匠の言葉。 他人のもたらす障害を取り払う事は不可能だ。 しかし、自分で設けた障害は取り除く事ができる。 それは大抵の場合、置かれた状況への反応というで、 そのような反応はすべて自分でコントロール できるのである。これを忘れないでほしい。 最...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
トレーニング以前に。
お家の水周りは、身体でいえば血管や気管とおなじ。 お掃除にはこだわります。 特に仕事柄、いい声の元、いい呼吸には気管も大事だから。 自分の身体をいたわるように、大事に思いを込めてキレイにしてあげる。 そうしたら、磨き方ひとつでも、 変わってきますよね。 先のようなことを言ったら、風水とかはまり過ぎ！って言った人がいましたが。そういうことではなくて、 何事にでも...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
勇気づけの対応・・・楽になります・・・
「勇気づけ対応の大切さ」と「対応の効果」をひとりでも多くの方に知って頂きたく、松戸市を中心に「勇気づけの親子関係実践セミナー」開いています。 セミナーの内容は 次の通りです。 1章：子どもの行動の目的 2章：誰の課題？ 3章：勇気づけ 4章：聴き上手パートⅠ 5章：傷つけないで意見を伝えよう 6章：肯定的な見方 7章：聴き上手パートⅡ 8章：自分を...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
こんにちは。九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター木村聡子です。
もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。
主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。
おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。
この記事をアップしてから、３時間で１５...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
14,003件中 9851～9900 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
