「基本」を含むコラム・事例
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次回のコミュニケーションセミナーは5月11日に行います
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 前回ご好評をいただきました、コミュニケーションスキルセミナーの 第二回目を、11月2日に開催致します。 前回は、傾聴力についてお話をさせて頂きましたが、 今回は、「的確に伝える話し方」という名前で開催致します。 話し方、というのはだれでも習得可能ですが、 まずはそのためには「型」を知る必要性があります。 ですので、その基本的な型を...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
もっとも簡単で、もっとも楽で、もっとも経済的な成績ＵＰの方法
「なにか家でできることってありますか？」 「家でも何かできることがあれば協力したい」 （勉強を教えるのは無理だけどね。。。） という意思をお持ちの方は多いと思います。 私は、このブログをはじめ、ホームページ、毎月の「塾屋の考え」という冊子、懇談で直接話すなど、 いろいろな方法で保護者の方に、考え方やアドバイス、メッセージを発信しています。 何か１つでも...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
大和郡山「良い食品博覧会」に行ってきました
こんにちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
この土曜日に、
いつもお世話になっている里仲さんのお店
『良い食品処さとなか』さんへ訪問してきました。
というのも、
20日、21日に渡って大和郡山では「良い食品博覧会」という催しが開催されていて、その主催者の一人として里仲さんが活躍されているということで、応援かたがた顔を見せに行ってきた訳です。
里仲さんと店内の様子。直筆の筆文字...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
自宅売却後もその自宅で居住を継続する場合の所得税
【譲渡所得質疑応答－9 自宅売却後もその自宅で居住を継続する場合の特別控除の適用について】 ＜事例＞ 株式会社Ａの代表取締役Ｂは、会社の業績が悪化して運転資金が 足りなくなりました。 しかし、金融機関からの借入金はこれ以上残高を増やしたくないので 自宅を売却することにしました Ｂは、自宅の土地建物を売却して、譲渡所得の3000万円控除と譲渡所得の 軽減税率の適用を受けることにより、売却に関...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
幸せになる離婚 慰謝料の額
以前、幸せな離婚になるための条件として、 しっかりと離婚後の生活を考えましょうと、お 話をさせて頂きました。 それでは、離婚後の生活を考えるうえで、 大切なお金はどの様に考えたらよいのでしょ うか。 離婚スタート時に考えられるのは、 ・養育費 ・財産分与 ・慰謝料 上記が基本的なものになると思います。 その中で、質問が多いのが養育費と慰謝料 の金額です。 ...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
「良くわからない？」建築設計事務所のしごと
友人から、「建築設計事務所で何してるの？」「家づくりってどうやるの？」「リフォームって設計が必要なの？」
と聞かれました。
建築設計事務所の最大の特徴は、建主の夢や希望を、アイデアとデザインでかなえることです。
と言うことで、今回は、家づくりにおける「建築設計事務所のしごと」ステップ1～10まで
step1 お気軽な相談
まずは、簡単な疑問点からお聞きします。
「来年くらいに家を建...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
物置部屋片付け攻略5つのコツ
きれい収納＆
片付けプロモーターの高橋和子です。
爽やかな秋の季節到来です。カビやダニを一掃するためにも、
衣替えと併せて、気になる場所の片づけをしたいですね。
「物置部屋を片付けたいのだけれど」との
ご質問を頂きましたので、片付け法を3回続きでご紹介します
私のお客様のお部屋です。
before
（ご了解を得て掲載しています）
かなりな物置部屋を形成していますね。お客様は1...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
メンズ料金ってなんですか？
こんばんわ 皆さんは髪を切る時はどこへ行きますか？ 僕の友人は表参道のサロンに行っていますが カットとカラーで18,000円？とのこと 他の友人は1,000円カットで切っています カラーの有る無しにしろ、その料金は何倍もの違いが！！ 僕らは美容サロンでいったいどんな価値を得て 何に対してお金を払っているのでしょうか？ そんなことを考えてしまう...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
池本・酒井『裁判例からみる相続税・贈与税』（大蔵財務協会）完
昨日から本日にかけて、引き続き、上記書籍を読んでいました。 本文３５０頁あるうち、２９７頁～おしまいまで読み終えました。 「財産の評価」（相続税法の財産評価基本通達） の部分です。 これで、いわゆる基本３法（国税のうち直接税）と呼ばれる法人税法、所得税法、相続税法の学習が終わりました。 あと、消費税法が残っています。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
SEO対策テンプレート販売のお知らせ
SEO対策テンプレートを2012．11～販売させて頂きます。 内容としては、なるべく煩雑な作業を少なくし、 ある程度の基礎的なHTMLソースコードが判る方向けですが、 基本的にソースコードはさわる必要はなく、 タグの間のキーワード埋め込み箇所を書き換え、 お好きな画像(サイズ指定します)を埋め込むだけの内容となっています。 SEO対策を色々と行ってきたが結果が出ないという方、 内部S...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
ダイレクト自動車保険、Ｎｏ１
ファイナンシャル・プランニング部の小川です。 先日、FP-RECO の企画でソニー損保 さんにお邪魔してきました。 FP-RECOでは全国からFPが集まり定期的に勉強会を開催しているのですが、今回はソニー損保さんの中枢部での開催です。 自動車商品部、損害サービス企画部、カスタマーセンター、コンタクトセンター運営推進課の方から色んなお話を伺うことができました。 中にはそこでし...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
池本・酒井『裁判例からみる相続税・贈与税』、７
本日、引き続き、上記書籍を読んでいました。 本文３５０頁あるうち、２５１頁～２９６頁まで読みました。 「財産の評価」（相続税法の財産評価基本通達） の部分です。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
自分の好みじゃなかったら無駄ですか
◆自分の好みじゃなかったら無駄ですか？ こんにちは。仲人 池津です。 「いろんな人にどんどん会ってくださいね～～～」と言うと 「でも、自分の好みじゃなかったら・・・」とかいう人がたまにいます。 たとえ自分の好みじゃなかったとしても、「無駄」なんてことは決してないんですよ＾＾ その人から学べることはたくさんあるはず。 そういうところに目を向けられるようになって...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
◆保管の仕方が決め手！「衣替え時期」
きれい収納・片付けプロモーターの高橋 和子です。
めっきり涼しくなって、秋らしくなりましたね。
本格的な衣替えの季節到来です。
保管の仕方を考えてみました。
1：湿気を取り除く
湿気は、カビの原因になります。
しまうモノは、洗濯で汚れを落してから、
シッカリと乾燥させて仕舞います。
洗濯しないモノも風にあてて湿気を取り除いてから
しまいます。衣替えは、晴天の空気が乾いた日に
おススメし...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
ドライバー保険～車を持たない方のための自動車保険
基本的に自動車保険は自動車ごとに付保します。 ですが、免許証は取得しているが自動車は持っていなくて 知り合いの車を借りて運転することが多い場合に 知り合いから借りた車の自動車保険が家族限定になっていれば その保険は適用されないことになります。 これでは無保険状態になってしまいますよね。 免許証はあるけど車を持っていない場合に自分で 保険をかけておきたいという人のための自動...（続きを読む）
- 松崎 和也
- （保険アドバイザー）
やめましょう。もう。
こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は、朝からマグネット集客の金子さんとＳＢＭの打ち合わせ＆撮影のあと、六本木ミッドタウンに移動。 某企業のお仕事で半日スタジオにこもり、ナレーションのお仕事です。喉をつぶしやすい季節ですがしっかりやろうと思います！ さて、昨日、予告した通り今日から ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
◆片付ける前にやっておきたい準備は？
きれい収納・片付けプロモーターの高橋和子です。
何でも、手際良くできるためには、準備が大切ですよね。
片付けも準備・段取りに尽きると思います。
そこで、
片づけける前にやっておきたい3つのポイント
1：出しっぱなしになっているモノの把握
何がどれくらい出ているのか。
紙に書き出してみると明確になります。
ex)・洋服が脱ぎっぱなしになっている→部屋の1/3
・子どものおもちゃ→1/...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
マシーンは性能がすべて！◎“無敗脳”ヨガ道場◎
最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。
自律神経や脳波をなどの生体情報を計測する機材は、ピンからキリまで存在します。
研究用・臨床用など、用途に応じて人気モデルは異なります。
これは、パソコンと同じですね。
ビジネスのオフィスメインで使用するのか、持ち運びがメインのノマドワーカーか、映像の編集用、音楽も楽しみたいなど様々です。
研究用...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
別所諒：フリーランスで稼ぐ：「成功曲線」と「ティピングポイ…
「成功するまでやれば必ず成功する」というのは、99％真実だが、やはり人間は「どこまでやればいいか」が知りたい。また、99％と言ったのは、間違ったやり方では成果が出にくいし、やっている最中に人生の時間がなくなる可能性もあるからだ。 お客さんごとにサービスを区別することは絶対にないが、どうしても成果が出るスピードには違いがある。どんな人でも絶対に成果を出すことを目標にしている身としては、由々...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
【10/15書評】「人たらし」のブラック交渉術 ~思わずYESと言っ…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
「人たらし」のブラック交渉術 ~思わずYESと言ってしまう魔法の話術~ (だいわ文庫)
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★★ ５
人同士の交渉における心理戦術が
多く書かれています。
ブラック交渉術と書いてはいる...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【オフィスビルの建物付属設備の未償却残高と株価の関係 】
＜事例＞ Ａ社代表取締役Ｂ氏の相続税申告に当たって、Ａ社の株価評価を 実施する必要があります。資産を精査していると財産評価でひとつだけ 問題が発生しました。 Ａ社の本社は、第三者と賃貸借契約を締結しているオフィスビルの1室に あります。 Ａ社は、オフィスの利用に当たってＡ社の負担で内装工事の模様替え 付帯設備の改修工事を行いました。 Ａ社の決算書には、上記工事の未償却残高が建物付属設備として...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
離婚トラブル 養育費は父親の義務？
本日は、寒かったですね。風邪などひかないように、 体調にはお気を付け下さい。 さて、今回は養育費についてお話をさせて頂きたい と思います。 養育費と言うと、父親が支払いの義務があると思わ れがちですが、実際には違います。 基本的に養育費は、子どもと一緒に暮らさないほう の親が支払うものとなります。 ですから、父親が子どもの親権者・監護者になる場 合は、子どもと離れて暮...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
女性からの逆プロポーズはマル？バツ？２
恋愛セラピストのあづまです。「女性からの逆プロポーズはマル？バツ？１」の続きです。 彼が「まだ遊んでいたい」というタイプの場合 一方、彼は楽しいことが好きで、一緒にいる女性のことも楽しませるのが上手だけれど、どこか、責任感というよりは、まあ楽しくやればいいじゃん、的な考えが強い人の場合。 彼はあなたのピンチに駆けつけてくれる人でしょうか？ そこが大事です。 楽しいことを大事にしてい...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
◆家族が繋がる！リビングにオレンジカラー
きれい収納・片付けプロモーター＆
センセーションカラーセラピストの高橋和子です。
リビングは、一日の家族の出発の場であり、一日の疲れを
癒す場でもあります
片付けの現場で、お客様から
気分をリフレッシュするために、リビングの
模様替えのアドバイスを求められる事があります
リビングは、家族全員の持ち物が集合する片付けの難所
「片付けて！」と叫ぼうとも、誰も協力しようとしない
家庭もあると思...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
◆今から始める、衣替え
気温15～20℃が夏物を仕舞って
長袖のカットソーやカーデガンなどの羽織ものをだす、
衣替えの目安です。
夏に着た服は、強い紫外線と汗で黄ばんだり傷んだりしています。
来年も着られるかチェックをして、傷みの酷いモノは、この際
処分するチャンスです。
残すものは、洗濯をしっかりして仕舞います。
この時、風呂の残り湯で洗わないようにしましょう
風呂の残り湯には、少量のたんぱく質が溶けてい...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
「張替えのできない」ふすまの話
「張替えのできないふすま」と聞いて、えっ？？？と思われる方がきっと多いと思います。
何度でも張替ることができ、破損した榾(ホネ）の修繕や、椽(フチ）や引手の交換ができるのが、ふすまの特徴であり、大きな長所でもありますから・・・
近年の集合住宅、建売り住宅、高級なマンションのふすまでもほとんどがこの張り替えが難しい、使い捨てと言われるダンボールふすまを使っています。
構造が簡略化され、効率良く...（続きを読む）
- 村岡 由紀子
- （インテリアコーディネーター）
営業パーソンの土足力 ～その２～
どうも、吉成です。 心地よく相手の懐に土足で入り込み、人間関係を作る方法。 私が、基本的にいつも相手に聴くことがいくつもあることが、自分を振り返ってみてわかった。 そのうちの１つが「相手の趣味」だ。これは、単純に気になる。 これは、至って単純な方法だ。私は、頭がよくないので、難しいことはできない。私ができるから他の方でもできると思う。 なぜなら、同じ趣味なら純粋に盛り上がりたいし、色...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
◆帰れないモノをどうする？
きれい収納・片付けプロモーターの高橋 和子です。
片付けの講座をやると「片付けが上手くいかず、
すぐ散らかってしまうんです」とのご質問が必ずありす。
ご本人はスゴク悩んでいらっしゃいます。
散らかってモノが散乱している状態は、ストレスの元。
でもコレを片づけると考えただけで、ストレス倍増ですね。
片付けには、パワーがいるのです。
ですから、一気に片付けようとせずに、小さな所から
短時間の...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
事業承継と株式の評価方法
第2 株式の評価方法の適用判定 1 判定方法 （1）同族株主かどうか 相続等により株式を取得する者が、その会社の同族株主かどうかを確認します。 同族株主がいる会社の同族株主は、原則として原則的評価方式が採用されます。もっとも、取得した議決権割合が5％未満で、株主のなかに中心的な株主がいても、株式取得者が中心的な同族株主や役員でない場合には、特例的評価方式が採用されます。 これらに対して...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と株式に関する税金
第2章 株式に関する税金 第1 株式等の評価単位 1 取得財産の価額の評価 相続、遺贈または贈与により取得した財産の価額は、原則として当該財産の取得の時における時価によります（相続税法22条）。そのうち株式および株式に関する権利の価額は、それらの銘柄の異なるごとに、財産評価基本通達の定める次に掲げる区分に従い、その1株または1個ごとに評価します（財産評価基本通達168） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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