回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「土地」を含むQ&A
4,708件が該当しました
4,708件中 1751~1800件目
現在、賃貸物件に住んでいますが大家さんの都合で退去しなければならず、来年2月をめどに引っ越すことになりました。引っ越しにはまとまったお金がかかりますし、どうせならこれを機にマイホーム購入は無理か…?と検討し始めたところです。(土地込で2,000万程度で)しかし頭金となるような貯金もなく、のんびりしている時間もなく…とにかく今は家計の見直し・節約をするしかないなと切実に思い、行き詰って…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- collon1113さん ( 岡山県 /30歳 /女性 )
- 2011/05/19 16:31
- 回答3件
現在、家を建替えようと思い、複数の工務店に設計を依頼しています。土地は約5.5メートル×約13メートル=約71平米。建蔽率容積率はそれぞれ60%、160% 狭い土地なので、建蔽率容積率ともに目いっぱいの設計案をフリーCADを使って自分で作りました。1階は風呂トイレの他に10帖弱の居室と収納と階段。2階はぶち抜き23帖のLDKと収納と階段。3階は10帖の寝室と衣裳部屋とトイレ、階…
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- プロキオンさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2011/05/13 19:55
- 回答4件
賃貸併用住宅を検討しています。現状が100%収益物件である中古アパートを購入し、自宅として使用する部分を50%以上とするリフォームを考えています。その場合、住宅ローンとして融資してもらえるでしょうか。ちなみに、そのアパートは現在全室賃貸中で、居住者が出て行くまで自宅へのリフォームはできません。あまり手荒なことはしたくないため2~3年のうちに居住者には退去してもらい、空室となったタイミ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 32clubmanさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2011/05/21 02:04
- 回答2件
実家で父は自営業を営んでおります。父親名義の実家の土地は100坪ほどあります。(1坪辺りの評価額は80万円程度です。)その土地の半分程度(50坪)に私が建物を建てて住みたいと考えているのですが、一つ問題があります。父の会社の借金が1500万程度残っており、会社の保証人として、父の名前になっております。そういう事情で、土地の根抵当権が銀行名になっているのですが、このような土地に新たに私個人でロ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ひろひささん ( 京都府 /33歳 /男性 )
- 2011/05/17 18:56
- 回答2件
ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れするべく、ファミリーライフサービスを窓口として申し込みましたが、機構からNGとの回答が来ました。減額、条件つきとかではなく、一発NGです。申込から回答までは10日程度でした。現在理由を模索中です。条件は以下のとおりです。(私個人の情報)・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- toejuneさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2011/05/20 15:26
- 回答3件
現在、コンクリート打ちぱなしのマンションに住んでいます。B1-1Fで、B1の部屋の四方ある一面の壁に黄色~黄緑の粉が一面にふいています。南側は全面窓で外はサービスバルコニーです。東側にはドアと棚、西側、北側は一面コンクリートの壁です。北側の壁一面に粉がふくのです。かびなのかと思ったのですが、じめじめ感はなく、黒くもありません。ぞうきんで拭くと取れるのですが、また少ししたた、ふいてきま…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- aococomaさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/05/21 10:19
- 回答2件
今回の震災で被災し(石巻市です)借家に住めなくなりました。子供たちと私は私の実家(内陸部)で生活をし、主人は主人の実家(沿岸部で、一階が完全に浸水、現在一階部分を住めるように直しています)で生活しています。主人の会社も津波に一時は解雇になったのですが再雇用となり仕事に行っているのです。通勤の関係からやむ終えずの手段です。主人の会社では80人中20人だけ再雇用となり、規模を縮小して…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- 労働問題さん ( 宮城県 /32歳 /女性 )
- 2011/05/18 10:45
- 回答1件
初めて質問させて頂きます。土地および注文住宅を購入し、現在完成を待っている状態です。12月に土地の引き渡しが済み、工事請負契約も同じ12月に結びました。その際の着工予定は3月の末、そして完成予定は7月の末、引き渡し予定が8月末となってます。しかし、土地の引き渡し日前後に建設地の隣の住人の方より日照などの問題から建物の高さや窓の配置に至る細部まで変更をすることとなりました。請負会社はそ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- k.h.r.m.nさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2011/05/18 00:35
- 回答1件
こんにちはアドバイスお願いいたします。新居に引っ越しをした際、北側に物干し場としてテラスをつけてもらいました。(玄関は南側です)現在、屋根のみなので雨が降った際は前から吹き込んでくるのと虫がたくさん付くのです。そのために、左右はふさがずに前にだけ同じようなポリカーボネード板で壁を作ってもらおうかと思っています。わが家の北側は空き土地になっておりますが、手入れがされていないため…
- 回答者
- 中島 通泰
- ガーデンデザイナー
- ずずさん ( 和歌山県 /33歳 /女性 )
- 2011/05/16 15:27
- 回答1件
夫名義の土地があります。夫は仏壇もちの為、家を建てなければならない私達。しかし、「低収入の為、このままでは建てられそうにない、一体どうしたものか・・・」と義父が義兄に相談したらしいのです。すると夫名義の土地に義兄名義のアパートを建てる。1階には私達家族を無償で住まわせ上の階は不動産業者にお願いして家賃収入を得、それは建物の名義人である義兄がもらうという方向へ。。。義兄夫婦には現段…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- sora4675さん ( 沖縄県 /33歳 /女性 )
- 2011/05/14 19:49
- 回答2件
現在居住している自宅(持ち家)とは別に、空き家になっている実家も所有しております。実家については、家と宅地は兄弟での共有名義(代表者は私です。)、その他の土地(田畑等)は、亡き父名義のままです。固定資産税などは、兄弟で分配して支払っています。父が亡くなったときに兄弟で話し合い、誰も相続したくないと言う事でそのような形にしました。ただ折角固定資産税も払っているので、自宅に置けな…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- ありがとウサギさん ( 群馬県 /43歳 /男性 )
- 2011/05/15 11:59
- 回答1件
ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れします。会社名は伏せますが、現在最安金利でネット上でもよく名前を聞く会社と思います。条件は以下のとおりです。(私個人の情報)・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。1年目、2年目は3年目に比べ所得少ないが黒字。売上増加傾向。・現在開業4年目で、前回(3回目の申告)で大幅に所得UPし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- toejuneさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2011/05/13 09:27
- 回答2件
名古屋市で新築戸建の購入を計画しています。気に入った場所で土地分譲(建築条件付)をしているのですが,宅地には擁壁があり,地震等があった場合,擁壁の改修工事はできるものだろうかと案じています。状況と質問を以下にしめします。御回答頂けますよう,宜しくお願い申し上げます。状況1.山であったところを宅地造成(10区画)しているため,目星の土地は家の南面に4mの擁壁(家からは3.5m離れ…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
- ALTさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2011/05/13 00:11
- 回答3件
母方の伯母が配偶者も子供もいないので私に自宅マンションを相続してほしい、伯母が生きているうちに登記の名義を変更する手続きをしたいと言うのですが、どのように出来るのでしょうか ? 母方の兄弟は4名が生存しています。法定相続人は兄弟だとわかっていますが、皆高齢のため私が相続してかまわないといいます。ただ従兄が4人います・・・あと生前中に登記の変更をするのと亡くなってから登記の変更す…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- いつも晴れ女さん ( 福島県 /42歳 /女性 )
- 2011/05/13 00:02
- 回答1件
住宅取得資金贈与の非課税の申請を、するべきなのか迷っています。銀行に11年間、私名義で1000万円貯金してあるのですが、もともとこのお金は、11年前に父が他界し(遺産は全て母が受け取りました)当時母が、銀行のペイオフ対策の為、私名義で貯金したお金です。そのお金を、住宅購入にあたり使うのことになったのですが、非課税の申請をするべきなのか迷っています。母は、私名義の貯金になって歳月がたっ…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- yuko666666さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2011/05/11 18:26
- 回答3件
義理の弟がお金を貸してくれと言われましたが、私にはないので実母にお願いすることにしました。その際、義理の弟名義の家と土地の権利書を渡すと言うのですが、返済してもらえない場合どうなるのでしょうか。義理の弟は今までもサラ金などで何度も借金を繰り返しています。今回離婚に当たり、200万円貸してほしいと言います。よろしくお願いします。
- 回答者
- 荒川 正志
- 司法書士
- rikakoさん ( 千葉県 /51歳 /女性 )
- 2011/05/10 09:58
- 回答1件
現在、間口が8m、奥行きが20mの細長い土地で新築を考えています。家は、間口6m、奥行き11mくらいで、2階建てにする予定です。下記のような1階に、ひとつながりのLDKと和室にする予定ですが、フローリングをウォルナットにしたいので、和室はともかくLDKが全体的に暗くなりそうで不安です。窓は、南側に掃き出し窓で、東側には隣の家があるので開けることはないですが、腰くらいの高さからの窓を…
- 回答者
- 石川 淳
- 建築家
- さだりおさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2011/05/10 23:42
- 回答5件
こんにちは。はじめて質問させていただきます。当方(33歳)妻(35歳)子ども2人(長男:3歳 次男:5ヶ月)の4人家族です。昨年あたりから賃貸からの転居でマイホームを考えるようになりました。理由としては「家賃の支出があるのなら、その分マイホームのローンに…」という所からのスタートだったのですが、色々と勉強しているウチに、特に今年はマイホームの購入時期のタイミングではないかと考えるように…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- rin_ou_papaさん ( 佐賀県 /33歳 /男性 )
- 2011/05/09 00:57
- 回答4件
はじめまして。 私の家は河川の土手沿いにあり、家のリビング・庭がある南側を土手から下りてくる道路が走っています。カーテンを開けると、その道路や土手(家の2階とほぼ同じ高さ)から見下ろす形で家の中が見えてしまう状況です。窓を開けるこれからの季節、目隠しとなるものが必要と思い、庭木を考えていますが、何の木を選んでよいのか分かりません。 状況としては、 南向きで1日中日が当たります …
- 回答者
- 中島 竜一
- エクステリアコーディネーター
- ぱんだのみみさん ( 鳥取県 /32歳 /女性 )
- 2011/05/09 17:45
- 回答1件
築約20年ほどの家を所有しております。土地は私の父の所有で、現在その家には私の両親が居住しています。またその家は3/4が私、1/4が元妻の所有になっています。先日、離婚しましたが家の名義を変更していません、元妻は家についてはいらない、所有権を解除して欲しいと言っています。どのような手続きをすればよいのでしょうか?またそれは専門家に頼まず個人的にできるものでしょうか?預金その他の分与は…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- がんもさん ( 鹿児島県 /52歳 /男性 )
- 2011/05/05 10:12
- 回答1件
東日本大震災で、家の背面にある擁壁がうごき、私の土地に侵入(20~30cm)、側溝や、配水管等がこわされました(同様ほか4軒)。擁壁の所有者に、擁壁をもとにもどすことと、こわれたものを直して欲しいと要求していますが、多額の費用がかかるため所有者も返事をしぶっています。地震でということもあって、請求しづらい面があり、話はなかなか進みません。法的には請求は正当なものなのか、そしてどの…
- 回答者
- 小島 雅彦
- 保険アドバイザー
- yuiyasuさん ( 福島県 /44歳 /女性 )
- 2011/05/06 20:23
- 回答1件
先日、離婚も視野に入れて…と言うことで相談させていただいた者です。再度質問させてください。1900万円の住宅ローンの残債のうち、500万円を繰り上げ返済し、月々の返済額が減り、夫に賃料として支払う形を取り、完済した際には私の名義に変えてもらおうと思っています。その際、私が現在パートのため、いざ働き出したものの、病気等で働けなくなった場合はどうするのか?固定資産税は?ローンを組ん…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- 一期一会☆さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2011/05/06 22:11
- 回答1件
中古戸建を購入しました。公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。抜け道はなく、突き当たって終わりです。そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。我が家は私道の突き当りです。土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- 即戦力さん ( 東京都 /59歳 /男性 )
- 2011/04/29 20:13
- 回答5件
お世話になります。東京都・37歳・独身・女性・契約社員・年収530万・勤続5年です。現在の貯蓄額は現金100万円のみです。現在月の貯蓄額14万です。賞与分含み、年間200万を貯蓄します(予定)その内訳について教えて下さい。金融、貯蓄については全くの素人です。(長文になります)--------------------------------------(1)貯蓄は『不動産・現金・金融商品』の3本立て...
- 回答者
- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
- torajimaさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2011/05/01 13:49
- 回答4件
夫婦二人暮らしです。(子供はいません。)現在賃貸アパートに暮らしていますが、将来的な事を考えて購入した方が良いかと思い始めました。ローンを組むのも年齢的にギリギリなのではないかと思います。以下の条件だとどのくらいの金額を借りることが出来るのか?ご伝授いただければと思います。夫(39歳)・・・年収340万(中小零細企業に勤続3年・賞与なし)妻(39歳)・・・年収50万(パート)…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- greenteaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2011/04/27 17:23
- 回答2件
はじめまして!この度住宅ローンの繰り上げ返済を考えていまして、その方法とタイミングについてご意見をお聞かせ頂けないかと思い相談させて頂きます。【現在の住宅ローンについて】昨年土地を購入、その後、建築を始め今年1月に住宅完成土地と建物の購入資金として頭金900万で総額3800万の住宅ローンを大手都市銀行で組みました。諸経費と建築費の一部として頭金900万を使いました。【ローン内…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- haritanさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2011/04/24 11:51
- 回答3件
父と母は、現在年金ぐらいで健在ですが、最近年のせいもあり財産について話すことが多くなりました。父母は、子供ができなくすぐ養子をもらいましたがその後子宝に恵まれて私と弟が生まれました。養子の兄は成人して結婚子供を2人授かったのですが、事故ですでになくなっています。父は母、亡くなった兄とは生前から仲がよくなく、義理兄の妻とはなおさらです。最近、財産は実の息子2人に渡したいが、亡く…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- ムーミン88さん ( 青森県 /46歳 /男性 )
- 2011/04/25 15:50
- 回答2件
はじめまして。プロのアドバイスをいただきたく思います。34歳 正社員 22年10月1日より現職場にて勤務しております。それより以前は個人事業者として低所得ではありますが、申告はしております。現在の状況34歳 会社員 年収見込み 450万程 希望借入金2600万円(新築住宅及び土地代含む)35年返済 シュミレーションによると10年間月8万円11年目より月9万円 いまま…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- satoshimanさん ( 滋賀県 /34歳 /男性 )
- 2011/04/23 20:59
- 回答2件
夫(42歳年収1000万)私(40歳パート年収45万)子ども(中2・小4)私の実家を建て替え、2世帯同居型に住んで11年。夫が30年ローンを組み、土地は借地です。男友達とGWにグアムに行くと言っていた主人ですが、昨夏に、夫と前々から怪しいと思っていた女性の名前が記載された旅行日程表が車から出てきた事で不貞事実が判明。主人は謝罪はしないものの、あっさり事実は認めました。昨年2月から…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- 一期一会☆さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2011/04/24 01:45
- 回答2件
父が借地を利用しアパート経営を行っています。このたび地主さんが亡くなられて相続税の対策として物納をしたいとの相談をいただいたとのことです。実は現状アパートの入居者も少ないため、将来的にはアパート経営をやめ、借地権を売却したいと考えていたところですが、借地権を売却する際、国有地となってから売却する場合と地主さんへ売却する場合、どちらのほうが良いのでしょうか?ご回答のほどよろしく…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- true-clearさん ( 北海道 /20歳 /女性 )
- 2011/04/23 21:19
- 回答1件
はじめまして。質問したい内容が、きちんと説明できるのか不安ですが、続けさせていただきます。2年前に築25年の中古住宅(22坪)を購入(この時、何の知識もなく不動産業者にもそのことを告白し、ペットを飼ったので急いでいるとも話しました。)し、プチリフォームをして、ローン2本立て住宅ローン3.575%1050万円、リフォームローン3.755%350万円、を組みました。その時に勤務していた会社の実態が…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- ハンナ5656さん ( 北海道 /42歳 /女性 )
- 2011/04/22 11:04
- 回答1件
初めまして。30年前に亡くなった祖父名義の建物について、父の兄弟間で決裂したまま放置されているので、遺産分割協議の申し立てを考えています。父の兄弟構成は、上から父・長男(S60年没)母と私・妹がいます。長女(H21年没)子2人あり・夫は没、次男(H19年没)妻あり子なし、次女・子2人あり夫は没、三男・妻あり子2人あり、三女・夫あり子3人ありです。女3人は嫁いでいます。男3人は隣接した建物にそれ…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- Q77574さん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2011/04/20 10:33
- 回答1件
知人(80歳の母親)からの相談ですが、「以前、息子が離婚し家を妻に残して出たのですが、土地は妻の母親の名義であり建物は自分名義のため、毎月ローンを返済していたのですが、裁判所との話し合いで妻の母親とローンを半分ずつ払う様な約束をしていたのに、最近になって妻や母親が払わないので名義人の方へ銀行より催促されて困っています。」とのことでしたが、妻は再婚し子供もいて、その家に同居して…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- EH.YH.417さん ( 岐阜県 /69歳 /男性 )
- 2011/04/17 16:21
- 回答1件
夫・・会社員 年収 540万円妻・・パート 年収 100万円今回新築の一戸建てを建てることになり、ローンのことで相談があります。先々週に土地の手付金を払い、5月末に土地の引渡しがあります。まだ、間取りや仕様はほとんど決まっていませんので、建物にいくらかかるのかはっきり決まっていません。本当に大まかにですが、土地込みで大体3200万円位の予算で(土地代は1250万円)頭金は500万円です。私たち…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ghivellinaさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2011/04/20 14:12
- 回答2件
初心者で不安が残ってます。 昨日、東京の物件を不動産屋さんと見に行き、ぜひ購入したいと考えております。 ぜひ、助言をお願いします。 ■属性勤続12年、他のローンは一切無し。年収税込600万円家族:40歳夫婦共働き、子、小学生2人■物件洋風の木造1棟アパート、築23年(3年前に外壁塗装済み)1Rのロフト付で8部屋。土地は約22坪程度 路線価23万前後(平米当り)■立地東京都…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- taitairyoryoさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2011/04/18 10:06
- 回答2件
94歳の祖父が亡くなった場合についての相談をお願いします。先に父(祖父の長男)、祖母(祖父の配偶者)が死亡しており、認知症の祖父を看ているのは、同居している私の母(長男の嫁、養子縁組なし)です。祖父には子供が父を含め、4人おります。先に公正証書遺言を作成し、「私の兄(父の長男)に一切の財産を相続させる」としています。作成の際には、3人の子の同意は得ておりません。この兄ですが、現…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- cbt19180さん ( 秋田県 /37歳 /女性 )
- 2011/04/19 11:58
- 回答1件
よろしくお願いします。親の土地に新築戸建てを建てるのですが、そこは市営のテニスコートと隣接しており、春~秋は一般の人や中学生の部活に使用されています。応援や気合いを入れる声、ボールの打ち合う音など、かなり響きます。大会が入ることもあります。他の土地を別途購入し建てることも考えたのですが、予算不足と親が自分のために植栽してくれていたことを考え、断念しました。さて気になる騒音です…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- chika4711さん ( 富山県 /50歳 /女性 )
- 2011/04/17 18:32
- 回答3件
新築住宅を検討しています。建築条件付きの土地を契約するので、建築会社は決まっております。その建築会社は、木造で梁を鉄骨で強化した工法を採用しており、外張り断熱を最近の売りにしています。外張り断熱の外断熱材は、「押出し式ポリスチレンフォーム3種b」で、厚みが3センチ。耐力壁にもなる構造用合板に工場で張り付けてある工法です。4地域(外張り断熱のみ)のモデルプランで、Q値2.38。…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- taniyamaSYO112さん ( 鹿児島県 /36歳 /男性 )
- 2011/04/17 22:00
- 回答2件
父親(Aさん)と祖父の弟(Bさん)の共同名義の土地があり、共同名義人であるBさんが亡くなって1年以上経過しております。現在、その共同名義の土地の一部にBさんの娘が住んでおります。この場合、Bさんの娘としては、共同名義人の変更や相続などの手続きはしなくてはならないのでしょうか?もし、手続き等何もせず、その土地に住んでいる場合、どうなりますか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- CLARA & COCOさん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
- 2011/04/17 02:29
- 回答1件
初めて質問させていただきます。このたび土地及び新築の注文住宅を同一の工務店から(土地については仲介です)購入し、土地については売買契約を結びました。その時に建物については大まかな間取りなどの打ち合わせがすんでいた為、費用の概算額に基づいて工事請負契約書を作成され印鑑を押してしまいました。詳細が決まって無いので、正式な図面等は有りません。 工務店側の話では、詳細な仕様はこれから…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- moonhillさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2011/04/15 12:56
- 回答3件
こんにちは、はじめまして。先日、祖母が亡くなりました。それにより相続が発生しました。が、少し複雑なので質問させていただきます。詳細:配偶者の祖父は16年前に他界。亡くなった祖母は、実子なしでしたが、祖父の実子2名姉妹(後に祖母と養子縁組をする。)がいました。祖父が亡くなった際に、祖母は祖父の実子2名に財産分与をしませんでした。2名とも放棄をした訳ではないそうです。その祖母が亡く…
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
- Shark2011さん ( 京都府 /40歳 /女性 )
- 2011/04/11 01:23
- 回答4件
結婚15年。子供は 3歳・8歳・15歳の3人です。ローンが1800万残る一戸建てを所有しています。土地は今現在 主人の父名義、それは今月書き換え予定です。貯金はさまざまな理由から0円です。慰謝料・養育費は現金はもらわないという取り決め(主人は年収が少ないので一番負担が少ない方法を・・と考えました)で、この土地・自宅をもらう事はできますか?もちろん、ローンは払い続けられませんの…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- ありんこ3さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2011/04/10 06:36
- 回答2件
住宅ローンについてお聞きします。義父母、夫、子供2人、私の六人で暮らしています。家は、結婚前約11年前に義父が主の夫との連帯債務者として土地、家を建てました。毎月約10万のローンは折半で支払っています。ローンはこの先18年ほどあります。6年前、夫と結婚し別居しておりましたが三年前二世帯にリフォームし同居しておりました。私たち夫婦が別に暮らしているときも住宅ローンは三年間毎月支…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kitisemanさん ( 山梨県 /40歳 /女性 )
- 2011/04/07 11:00
- 回答1件
昨年、祖母所有の土地に、孫である私が私名義の二世帯住宅を建築しました。※二世帯で住んでいるのは私の母と、私・妻・子です。※祖母は隣接する別の敷地にある母屋に住んでいます。※祖母はここ以外にも土地を所有しており、今回の基礎控除引き下げにより相続税対象になりそうです。資産1億円弱くらい※祖父はすでに他界しており、祖母の子供は長男と長女(私の母)です。※この土地は遺言で長女(私の母)に相…
- 回答者
- 岸井 幸生
- 公認会計士
- gaku7さん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2011/04/06 16:59
- 回答1件
土地購入について迷っています。通勤のため駅に近い物件をと考え学区と町の雰囲気を重視して狭い範囲で土地探しをしています。今日「ここは」と思う土地に2件巡り会えました。条件は以下の通りです。1 約20坪の変形地直角三角形の鋭角と鈍角の角を落としたような形で南と東西が道路の角地です建蔽率60%、容積率200%第一種高度地区、準防火地域建て直しの際は53条許可申請が必要2 東南公道5.4メートル 奥…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ささみさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/04/03 22:25
- 回答2件
築15年の中古の住宅を2000万で購入しようと、不動産屋の方に相談したところ、まずは銀行の仮審査が通るか試してから再度相談しましょうと言う事になり、不動産屋の紹介で地元の信金に申し込みをしました。数日のうちに何度か電話連絡があり、申し込みから3日目に承認を頂きました。その後、正式な売買契約を結び本審査へ進むこととなりました。信金の担当の方は仮審査承認時に、「退職時期に繰り上げ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- こうちゃん37さん ( 茨城県 /49歳 /男性 )
- 2011/04/06 16:09
- 回答2件
昨年の12月に土地を購入し新築したばかりなのですが、住んではみたものの環境になじめず、自分が浅はかであったと大きな後悔をしております。一生住み続けると思うと憂鬱になるため、家の買い替えを検討しておりますが、諸経費など負担も大きくなることから悩んでおります。アドバイスなどいただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- tunaさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
- 2011/04/05 12:32
- 回答3件
平成23年2月4日に建築条件付き土地を購入し契約をし、2月11日に施工会社と建設請負契約を結び、現在、建物に関し設計士の先生と打ち合わせをしております。その際には気づかなかったのですが、改めて契約書等を確認すると、売買契約書の他に業務委託契約を結び、業務委託手数料として、工事請負代金の3%と消費税の記載があります。業務委託内容としては、・工事請負契約に係わる必要な調査および契…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- doggyさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2011/04/04 20:57
- 回答2件
こちらに質問をされていました、賃貸物件の引渡しの遅延に関しては拝読いたしましたが、当方は戸建て物件についてになります。昨年の秋ごろから話しを進め、家の建築契約を同時にするという内容で昨年の12月に土地の購入致しました。引渡しの予定は当初は4月下旬という事でしたが、今回の東日本大震災により、引渡し時期に関して確認を致しましたが、2週間近くたった今でも、指定していた色の瓦の入手が…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ダイヤとルビーさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/04/05 02:14
- 回答2件
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