「取得」を含むコラム・事例
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相続税に頭を悩ませる人が増加!?
相続という言葉は何度も耳にしたことがあると思いますが、 しっかりと意味を理解している方は案外少ないかもしれません。 相続の意義は次のようなものになります。 『相続の意義』 相続とは、自然人の財産法上の地位または権利義務を、 その者の死後に、法律および死亡者の最終意思の効果として、 特定の者に承継させることをいう。 相続の意義を読むと分かるのですが、 人が亡くなるとほぼ間違いなく相続が発生します...(続きを読む)
- 川端 雅彦
- (税理士)
「マル適マークCMS」5年目! 信頼をされる相談所でありたい!
「マル適マークCMS」2回目の更新完了! 結婚相談業界の第3者認証機関(日本ライフデザインカウンセラー協会)による厳しい審査を受けて「マル適マークCMS」を取得して5年目、昨年末に2回目の更新が認可されました! 認証マークの取得は厳しく、取得後も2年更新で再審査があり審査を申請していました。 消費者契約法の適用を受ける結婚相談業界の認証マーク。 再審査でも書類審査(当相談所使用の契約...(続きを読む)
- 木下 泰子
- (婚活アドバイザー)
IS-houseリフォーム
築28年の中古住宅を取得しリフォームしているISさんのケースです。 ホームページをご覧になり、中古住宅を買うのでリフォームをしたいと連絡を頂きました。 ショールームにて顔合わせの後、一緒に中古住宅を見に行きました。 築28年。設計者が妹の為に建てた住宅は、 深く出た軒とコーナーの大きな出窓が印象的な 品の良い落ち着いた感じの建築です。 こういう中古住宅を探したのだなと、 何となく好みが理...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
生涯学習に取り組む人たち(2)
共通の趣味を通じて生涯学習に取り組む仲間をご紹介する。 リーダー格の60才代女性Aさんは当初放送大学の授業について行ける自信がなく、1科目を登録、1年がかりで単位を取得、その後2科目3科目と合格して124単位を取得して学部を卒業された。卒業後再入学し10年以上在学中。サークル活動にも熱心で事務処理を担当、リーダーシップも有する。歌が好きで合唱団の活動に参画、居住地の合唱団でもアルトとして長く在...(続きを読む)
- 笹木 正明
- (キャリアカウンセラー)
僕らファイナンシャルプランナーの課題。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中! 『マネー美人になる為の3箇条7日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消! 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 僕らファイナンシャルプランナーの課題。 名刺交換や自己紹介をすると、言われることが多いのがこのフレーズ...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
☆初公開!!2014年☆上半期星座別恋愛&結婚運占う(後半)
皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、昨日の続き、 ================== 2014年上半期星座別恋愛&結婚運 ================== お伝えします! 2014年☆上半期星座別恋愛&結婚運占う(前半 牡羊座~乙女座) こちらから→http://ameblo.jp/to-ru3/...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
1級錠施行技師 ヘルプキーマン ~寝屋川の鍵屋さん~
どうも、ヘルプキーマンです(≧▽≦) この度、日本ロックセキュリティ協同組合が主催した 厚生労働省認定の社内技能検定1級試験に合格し、1級錠施行技師として認められました 「錠施工技師」とは、厚生労働大臣からの認定を受けている「錠施工」検定の合格者の事です。日本ロックセキュリティ協同組合における認定資格となり、国内における錠取扱業者に対する唯一の社会的権威ある技能の客観的評価を...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
建築条件付って大丈夫なのか?
建築条件付ってのは・・3 そんな建築条件付住宅用地・・ 買われる方は少し注意が必要です。 まず・・ 土地と設計監理と建築工事の契約はそれぞれ別々でなければなりません。 面倒くさいからといっしょくたに契約するのは違法です。 ま・・ 違法になるのは向こうさんなのですが、でもそれでせっかく見付けた土地の話が御破産になってしまうかもしれません。 そもそも違法...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
上場株式等の譲渡損失の繰越控除と高齢者の社会保険料
前回は上場株式等の譲渡損失の繰越控除と国民健康保険料を取り上げましたが、今回は高齢者の社会保険料に対する影響を取り上げてみます。 事例 過去3年間申告してきた上場株式等の譲渡損失の繰越 -200万円 今年の株式売却代金 500万円 今年の株式売却代金のうちの取得価額 400万円 今年の株式売却...(続きを読む)
- 杉浦 恵祐
- (ファイナンシャルプランナー)
上場株式等の譲渡損失の繰越控除と国民健康保険料
今年の株高等により今年は上場株式等の売却益が出た方も多いと思います。もし、昨年までの上場株式等の売却損を確定申告して繰越控除していれば、今年分の益も確定申告すれば過去の損と相殺でき税負担が減ります。 その場合、国民健康保険料(税)に対する影響はどうなるでしょうか。 事例 過去3年間申告してきた上場株式等の譲渡損失の繰越 -200万円 今年の株式売却代金 ...(続きを読む)
- 杉浦 恵祐
- (ファイナンシャルプランナー)
海外不動産投資に向く人とは?
日本でも税制改正大綱が発表され来年以降の日本の税制を中心とした諸制度がどう変わっていくのか注目されてますが私が興味を持っているマレーシアでも大きな変化が訪れようとしています。 特に我々日本人にとって注目すべきトピックスとして以下の3点があります。 (その1) 不動産譲渡益税(RPGT:Real Property Gain Tax)の引き上げ 不動産を売却した時に得られる利得に課税される...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
知っておきたいお金の貯め方の大原則。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中! 『マネー美人になる為の3箇条7日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 知っておきたいお金の貯め方の大原則。 「家計の金融資産に関する世論調査」で、30代のお金を貯める目的として 1位・・・子供...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
弱視が5分で改善されたのを見て受講を決めました!
「先天性の弱視だから、もう治ることは無い…。」 そう思っていた女性を目の前で見えるようにしてしまった施術方法を見て「自分も学びたい!」と松井式の門を叩いた男性がいます。 静岡の気功美容インストラクターであるタッキーです♪ この写真はもう二年くらい前になるでしょうか。 気功美容インストラクターが逗子の松井整体院でしか行っていなかった時の、タッキーが認定を受けた際の...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
IM-houseリフォーム
築12年の中古住宅を取得しリフォームしたIさんのケースです。 生まれたばかりのお子さんを持つ、30代のご夫婦。 宇都宮駅東の便利な立地の賃貸マンションにお住まいでしたが、近くに中古住宅を取得したので、リフォームの相談をしたいとホームページを見てご連絡を頂きました。 最初の顔合わせはご自宅。 現在の生活を見せて頂きながら話をすると、リフォーム後の将来を想像しやすいのです。 意中のインテリ...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
2013年、今年の基準地価の発表を振り返ってみて。
2013年もあと少しを残すのみとなりました。 ここで、今年の基準地価の発表を振り返ります。 毎年の恒例となっていることですが、7月に、国土交通省より、基準地価が発表されています。 この発表を受けて、多くのニュースにて、 「三大都市圏の全用途にて上昇、アベノミクスの効果」などとの見出しになっていました。 ここ数年は土地価格の下落が続いていましたので、この土地価格上昇とのニュースはインパクト...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
2013年、今年の基準地価の発表を振り返ってみて。
2013年もあと少しを残すのみとなりました。 ここで、今年の基準地価の発表を振り返ります。 毎年の恒例となっていることですが、7月に、国土交通省より、基準地価が発表されています。 この発表を受けて、多くのニュースにて、 「三大都市圏の全用途にて上昇、アベノミクスの効果」などとの見出しになっていました。 ここ数年は土地価格の下落が続いていましたので、この土地価格上昇とのニュースはインパクト...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
ブログ2013年12月-3
ブログ2013年12月 今月(2013年12月)は、著作権法、労働法、金融商品取引法、不動産法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro(アメーバ・ブログ)とAllAbout(オールアバウト)に掲載しました...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
セルフSEOシステムバージョンアップのお知らせとリンクの分散について
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するSEO対策コンサルタントの昆野です。 本日は、セルフSEOシステムがバージョンアップいたしましたので、そのご連絡を差し上げます。 これまで、当サービスのようなブログ更新型のSEOサービスは、ある問題点があり、時間が経つにつれSEO効果が低下してしまうことがありました。 それは、リンクのバランスです。 当サービスのようなブログ更新型のSEOサービスは...(続きを読む)
- 昆野 世宙
- (Webプロデューサー)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など(その2)
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣(2013年4月) 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第7章 国土整備法(不動産に関する行政法) 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者(国家賠償法参照)、使...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など(その1)
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣(2013年4月) 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第1章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
行政機関の保有する情報の公開に関する法律
行政機関の保有する情報の公開に関する法律 第1章 総則(第1条・第2条) 第2章 行政文書の開示(第3条―第17条) 第3章 不服申立て等(第18条―第21条) 第4章 補則(第22条―第26条) 第1章 総則 (定義) 第2条1項 この法律において「行政機関」とは、国会(立法)と裁判所(司法)を除く、国の行政機関をいう。 2 この法律において「行政...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
行政機関の保有する情報の公開に関する法律
行政機関の保有する情報の公開に関する法律 (略称、行政機関情報公開法) 第1章 総則(第1条・第2条) 第2章 行政文書の開示(第3条―第17条) 第3章 不服申立て等(第18条―第21条) 第4章 補則(第22条―第26条) 第1章 総則 (定義) 第2条 この法律において「行政機関」とは、次に掲げる機関をいう。 一 法律の規定に基づき内閣に置かれる機関(内閣...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
生涯学習に取り組む人達
70才を超えて新たに学びに取り組む人たちがいる。 学校を卒業して40年以上働き退職して、子供が独立した後どのように毎日を過ごすか。 A氏は定時制の高校を卒業し、エンジニアリング会社に入社して、現場で計測を担当、国内はもと よりインドやフイリピンにも派遣され活躍された。 2013年10月に放送大学の選科履修生として入学。欧州・東洋・イスラム諸国の歴史や文化を勉 強するため10科目以上の科目...(続きを読む)
- 笹木 正明
- (キャリアカウンセラー)
行政手続法第3章 行政庁による不利益処分
行政手続法第3章 行政庁による不利益処分 第1節 通則 処分とは、行政庁の処分その他公権力の行使に当たる行為をいう(行政手続法2条2号)。 不利益処分とは、行政庁が、法令に基づき、特定の者を名宛人として、直接に、これに義務を課し、又はその権利を制限する処分をいう(行政手続法2条4号)。ただし、次のいずれかに該当するものを除く。 イ 事実上の行為及び事実上の行為をするに...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
宅地建物取引業者に対する顧客の損害賠償金についての保証
顧客の損害賠償金についての保証 最高裁平成10年6月11日 一 宅地建物取引業保証協会の社員と宅地建物取引業に関し取引をした者が、その取引に係る契約における損害賠償額の予定又は違約金に関する定めに基づき取得した損害賠償債権又は違約債権は、特段の事情がない限り、弁済業務保証金による弁済の対象である宅地建物取引業法64条の8第1項所定の「その取引により生じた債権」に当たる。 二 宅地建物...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
税額の確定(国税通則法)
税額の確定(国税通則法) (納税義務の成立及びその納付すべき税額の確定) 第15条 国税を納付する義務(源泉徴収による国税については、これを徴収して国に納付する義務。以下「納税義務」という。)が成立する場合には、その成立と同時に特別の手続を要しないで納付すべき税額が確定する国税を除き、国税に関する法律の定める手続により、その国税についての納付すべき税額が確定されるものとする。 2 納税義...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
平成26年度税制改正大綱発表!
昨日、平成26年度税制改正大綱が発表されました。 主だったものだけ、紹介します。 〇給与所得控除の引き下げ サラリーマンなどの給与所得者は、経費とみなしてくれる控除(給与所得控除)が あり、年収に対してまるまる税金がかかるわけではありません。 その給与所得控除額が現行が、年収1,500万円の所得控除245万円で頭打ちになるのですが、 平成28年分 年収1,200万円の所得控除2...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
建築士には得意と不得意がある。
建築の免許とは・・3 建築士にもペーパードライバーはたくさんいると書きましたが? ペーパーじゃないいつも建築設計に携わっている一級建築士だって・・ 実は・・ いつもは軽自動車に乗ってるのでトラックなんて動かし方もわからないなんて人がいっぱいいます。 って言うか、それが普通です。 これは・・ いつも仕事で設計・監理はやっていても、一級建築...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
◆夫婦で、親子で、姉妹で! ライフオーガナイザーの講座受講!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイザーの講座を、ご夫婦で受講される方がいます。 親子での受講もありました。 そして、姉妹で受講、というケースも! 姉妹でプロを目指して一緒に1級講座で学んでいたこともありますし、1級を取得したお姉さんの勧めで、妹さんが後から受講、という例も。 今は姉妹で仲良くオーガナイズ報告をしあっていま...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、所得税法
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ¥3,570 Amazon.co.jp 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。 「所得税法」 課税処分の無効 最高裁昭和48・4・26 一、課税処分に課税要件の根幹に関する内容上の過誤が存し、徴税行政の安定とその円滑な運営...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、租税手続法
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ¥3,570 Amazon.co.jp 亘理格・北村喜宣編著 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。 「国税通則法、国税徴収法、国税犯則取締法」 上記は租税手続法である。 更正の請求の排他的管轄 最高裁昭和39・10・22 ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
《東京・お茶の水》【セミナー】30年後に笑っていられる為の中古住宅取得術
【12/13(金)】セミナーのご案内 「中古住宅」にはどんなメリットがあるのでしょうか? 「中古住宅」を購入するのは、怖くないのでしょうか? 住まいに関する専門家が一堂に会し、「中古住宅」取得の際に必要なことを時間の許す限り、惜しみなくお伝えします。 【住宅取得セミナー】 ~住まいに関する各種専門家と人脈をつくりませんか?~ 消費増税前に買うのがお得? 最近の傾向として、3月まで...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
ホームページを人が見たときの行動
ホームページに来訪された方の行動とは 情報過多の昨今、ホームページにせっかく来訪しても1クリック1スクロールがあるだけで面倒に感じてしまうことが多くあります。特に、何度も利用するようなサイトでは、検索エンジンで検索しなくブックマークに登録しています。 情報が取得しやすくなった今、「すぐに見える」「すぐにわかる」「すぐにクリックできる」、こういった「すぐに」が、ユ...(続きを読む)
- 三井 博康
- (Webプロデューサー)
第961号:上を向いて歩こう
013/12/10 第961号:上を向いて歩こう 今日は「本文」と「生まれた人」合併号です。 【12月10日に生まれた人】 1941年の今日、「上を向いて歩こう」で有名な歌手 坂本九氏が生まれました。通常名前の後ろに「氏」を 付けるのは生きている方を呼ぶ時と決めているのですが どうもまだ生きている様な気がしてならず、「氏」を 付けさせて頂きました。 この曲...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
資格とは必要条件でしかないのです。
建築の免許とは・・2 自動車の運転免許は種類とは別にゴールド・ブルー・グリーンとその運転者の運転能力?を示すかのような免許色なるものがあります。 ただ・・ これは確かに事故や違反の程度などによって色を示してその運転者の技量を示すわけなのです。 先にも書いたようにそもそも運転などまったくしたことがない人が無事故無違反で優良運転者・・ 私のように同じような運...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
この時期は目標設定に最適な時期
一年の初めが、その年で最も大事な時期と考える人がいます。ビジネスにおいてわたしは、一年の終わりこそ大事と考えます。この時期、この一年を振り返りながら、来年の目標を考えるのに最適と考えるからです。起業においても、新規事業でも、資格取得の勉強をするにしても、いきなり取り組む人はいないはずです。 しっかり目標を立て、目標達成のためには、何が必要で何はしなくてよいか、戦略を考えるには12月のこの時期...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
8,869件中 5151~5200 件目
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