離婚時のマンション売却費用について

別居してから1年が過ぎいまだ交渉中ですがなるべく早く離婚手続きをしたいと考えています。お聞きしたいのは夫との共有名義のマンションについてです。私は売却を望んでおりますが売却時にかかる費用（所得税など）の概算を知りたいです。費用がたくさんかかるのであれば夫に対して買取を要求するなど別の方法を探したいと思っています。マンションの詳細情報は下記の通りです。・築平成10年、中古として平成…

医療費

母が卵巣ガンで入院しました。できる限りのことをしたいと思いますが高額の医療費が必要となることが予想されます。・手術、抗がん剤、入院費（４人部屋）はいくら位かかるのか？・公的補助金などはあるのでようか？私は二人の子を持つワーキングママ、弟は大学生です。金銭的面でこれからどのような準備をし手続きをするべきか教えてください。よろしくお願いします。

住宅ローンを組むときに。家族カードについて。

この度、住宅ローンを組む予定です。クレジットカードの家族カードで（申し込みはわたし本人。家族カードがあるのは母です。）母がキャッシングをしていることがわかりました。これはわたしの借り入れとなり、融資の時にマイナスとなりますか。

今後の生活プラン

現在、主人と私の2人家族です。（共に33歳）私は、自宅で在宅の仕事をしていて、収入は月に20万円程度です。近い将来子供が欲しいのですが、私が働けなくなる期間を考えると、主人の扶養に入った方がいいのでしょうか？どのタイミングで扶養に入ったらいいのでしょうか？出産にあたって主人の扶養に入っていた方が得な事などはありますか？

将来が不安です。

こんにちわ。30歳の夫と4ヶ月の娘をもつ25歳の妻です。家計については出来る範囲で締めてきたのですが、子供が生まれたことにより、赤字を出すようになってきました。内訳は以下のとおりです。収入：20〜22万支出：車のローン　5万　　　保険代　　　2万5千（夫：1万6千、妻：9千）　　　携帯代　　　1万8千　　　光熱費　　　1万2千　　　通信費　　　　 7千 小遣い　　　4万　（夫、妻各2万）...

扶養について

結婚して一年で、子供ナシです。昨年の5月に、社員からパートになりました。時給1000円で、7時間を週4日働いています。結婚前から、国民健康保険に加入しているのですが、夫の扶養に入った方が得なのでしょうか？しかし、昨年の収入が、103万円を大幅に超えてしまっています。今年も既に越えています。この先は、時間数を減らしてもらえるように交渉しているのですが、無理なら今年いっぱいで転職しようかと…

住宅ローンについて

現在賃貸マンション（家賃11万円)に住んでいます。私の実家を建替え、もしくはリフォームして同居する予定なのですが、ローンの残高が500万円弱あり、新たにローンが借りられるのか心配です。また、父親名義の家をリフォーム（かなり大がかりな）した場合、名義を変えることはできますか。夫（33）の年収は450万、私の年収は200万ほどですが、未入籍のまま今後も入籍の予定はありません。

夫の社会保険から抜かなかった場合

２ヶ月雇用ということで、月107100円で勤務しました。続いて２ヶ月と19日の継続勤務をしてもらいたいということで、勤務しました。その間に、２ヶ月を超える勤務の場合は、自身の社会保険にはいらなければならないといわれ、主人の会社の扶養を２ヶ月だけはずれてくださいといわれました。そして、２ヵ月後に主人の扶養になる申請をしてくださいといわれました。今後、仕事はしない予定なので、たった19日の…

住宅ローン　親からの借金について

約４０００万円のマンションを９月末に引渡しを受けました。頭金は２５０万なので、銀行でローンを組んだのは３７５０万です。実父から１１月以降であれば１５００万は貸してもらえることになっています。その１５００万で繰り上げ返済をしてしまおうと考えています。実父から借りる１５００万に対しては1％の金利をかけ、２０年払いで借用書を作り、銀行口座へ毎月振り込みを行う予定です。そこで、金利をか…

国籍がスペイン人の親戚

親戚でスペインから嫁いできた嫁がいます。子供は２人、そして旦那には黙っていたずっと昔に産んでいた子供がいます。(ある日突然親戚の子供だと偽り連れて来ました)そして何度も家出をしたり、車を旦那名義で購入したり勝手な事をしています。旦那は牧場をしておりましたが、火事となり、借金が精算出来ていない状況です。スペイン人の嫁は出て行きました。そして離婚届けのサインを自分からしてきたのです…

当り屋でしょうか気の毒な人でしょうか

歩行者同士でぶつかって、相手が転倒しました。起き上がることができないようだったので、救急車で病院へ搬送。翌日治療費を振り込みました。高齢の上、一人暮らしとのこと。肩を痛めたので仕事へいけないとか、治療費がいるとか、手紙やファックスで伝えてくるので、５万円支払いました。その後も、たびたび窮状を訴えてきます。今後のことを考えると不安ですが、人道上、ほかっても置けないような気がして…

生前贈与による新築住宅購入に関して

この度はお世話になります。生前贈与による新築住宅に関して質問させて頂きます。さて、この度、3500万円（諸経費込み）にて新築住宅を購入しようと考えております。その購入費用として、義父の生前贈与3000万円を利用しようと考えております。?新築住宅購入のための生前贈与は3500万円は無税という制度があると伺いましたが、今年中ならどういう手続きを取り、利用できるのでしょうか？?義父よりの生前贈与…

将来の年金＆マイホーム購入計画

はじめまして。下記??を中心にアドバイスをお願いします。今年６月に結婚し、新生活を始めました。夫（３１歳）：非会社員　給料月２３万　賞与年６０万妻（３０歳）：会社員　給料月２１万　賞与年１２０万（ともに手取額）?夫が会社員ではないことを念頭に将来の年金をどのくらい、どのように貯めていけばよいか?いずれはマンション（中古２５００万ぐらいで）を購入希望です。ローン負担を少なくしたいの…

インデックスファンド運用の資金配分

こんにちは1000万円を投資信託インデックスファンドで運用したいと思います。以下のファンドを検討していますが、資金配分やその他お勧めのファンドなど、ご意見をお聞かせいただけると助かります。よろしくお願いいたします。I Shares S&P 500 Index Fundi shares MSCI EAFE Index FundTracker Fund of Hong Kong積み立て型インデックスフ...

確定申告について

私は個人（在宅）でＡ社から収入を得ています。（保険は主人の扶養に入っています）年収は95万くらいなのですが個人で確定申告をしなくてはならないのでしょうか？主人は扶養者の収入が103万円以下でも申告するのですか？申告等の事は全く分かりません。教えて下さい。

教えてください。

友人が客引きの現行犯逮捕されました。逮捕されたのは４日の深夜です。この後どのような処置をされていくのか教えてください。保釈金を出せば早く出してくれたりできるのでしょうか？このままずーっと刑務所に入ってしまうことなどあるのでしょうか？たった今、逮捕された事実を知り、不安で不安で・・・必死になって探したサイトがこちらでした。どうか教えてください宜しくお願い致します

建物解体後の土地は地盤改良が必要ですか？

現在、湘南の海に近い土地の購入を検討しています。今、現地にはＲＣ造３階建ての建物が建っていて、売主さんが解体、整地の後、引き渡してくれることになっています。そこで気になるのが地盤の状態なのですが、杭などを引き抜いたあとの地盤は、地盤改良が必要なことが多いのでしょうか？また、地盤改良が必要であれば、お幾らくらいかかるものですか？こちらで調べたところ、木造2階建て（延べ面積30坪程度…

学資保険について

現在小１の娘の学資保険の架け替えを検討中です。生まれてすぐに郵便局の学資保険（１８歳満期　２００万）に加入しました。娘は早生まれのため、１８歳ではなく、１７歳満期のソニー生命を考えています。ただし娘は無症候性血尿と診断されています。腎臓・膀胱等はなんら問題もありませんし、主治医からも「お子さんの個性と思ってください」と言われています。保険加入時の健康状態を告知する際に、この事…

貯蓄目標達成するには

結婚1年3ヶ月の共働き夫婦、子無しの妻です。5年後を目処に家の購入(2,500万程度)車の買換え(200万程度)を予定しております。年収(手取)：夫400万・妻200万(社会保障無し）支出(月平均）食費：3万（外食含）生活費：3万（消耗品・被服・化粧品・美容院代等）医療費：0.3万レジャー：3万（正月に30万程で海外旅行）接待交際費：1万（食事会・お祝い等親戚付き合いがほとんど）水道光熱費：1万通...

財産分与と慰謝料

　夫と共有名義で２０年ローンを組み（約3000万）マンションを購入して約5年が経ちました。頭金は私が850万支払い、ローン（月々約11万、ボーナス月35万×２）は夫が支払いその他光熱費・食費雑費は全て私が支払ってきました。子供は3人（長男･次男は私の連れ子、長女は夫との子です）今、離婚に向けての話し合い中なのですが（原因は夫側の言い分は私の連れ子と合わなくなったため・・でも実際は夫のわかって…

住宅ローンの選び方

新築一戸建て物件を、4.000万円（諸経費込）で購入しました。頭金は2.500万、ローン1.500万と考えております。家族構成は、主人32歳・年収450万、私32歳・年収350万、来月子供を一人出産予定です。出産後も私は働く予定です。ローンの組み方ですが、35年全額変動か固定（フラット35）かで悩んでおります。主人は低金利の変動で出来るだけ繰り上げ返済をして早くローンを終わらそうと考えておりますが...

失業保険と国民年金

10月いっぱいで退職する派遣社員（3/5出産予定）です。今年は年収が130万以上あったので、11・12月中は国民年金に加入し、失業保険の手続きをするのですが、延長手続きをしている間も主人の扶養には入れず、国民年金に加入しなければいけないと理解しています。お聞きしたいのが、1月から出産後に延長手続きをする間、受給期間中は国民年金に加入なのでしょうか？また扶養にはいれるのでしょうか？

建物解体後の土地は地盤改良が必要ですか？

現在、湘南の海に近い土地の購入を検討しています。今、現地にはＲＣ造３階建ての建物が建っていて、売主さんが解体、整地の後、引き渡してくれることになっています。そこで気になるのが地盤の状態なのですが、杭などを引き抜いたあとの地盤は、地盤改良が必要なことが多いのでしょうか？また、地盤改良が必要であれば、お幾らくらいかかるものですか？こちらで調べたところ、木造2階建て（延べ面積30坪程度…

外国の倉庫の様な部屋

こんにちはそろそろ家を欲しいと思い色々調べていますが、なかなか思うものを見つけることが出来なかったので質問させていただく事にしましたタイトルにも書きましたが、外国映画に出てくるような仕切りの無い、だだっ広くコンクリートむき出しの部屋にあこがれています例えばそのような「コンクリートの箱」のいえを作る場合費用的にはどれくらい掛かるのでしょうか？子供もいるので、２階も欲しいと思って…

投資について

以前に色々と質問させて頂いたのですが、800万円を均等に日本株、外国株、海外ファンド、円ＭＭＦでとは思ったのですが、ＥＦＴというものをよく目にするのですが、海外ＥＦＴと国内ＥＦＴも取り入れた方がいいのでしょうか？まずはシンプルに4つで投資して、なれてきたら取り入れるほうが無難でしょうか？

１００万円の運用方法について

会社で終身年金に加入しており、年金原資が９００万円あります。１００万円の余剰資金があるため、この１００万円を年金に充当した場合には月額で３，０００円増加すると回答がありました。公的年金が少ないため、できる限り毎月もらえる金額を増加したいと考えいるので、充当した方がよいでしょうか？投資信託で、毎月分配金がでる商品もありますが、そのような商品を１００万円購入した方がよいのでしょう…

ローンの支払いが大変なのですが・・・

　宜しくお願いいたします。今まで仕事をフルタイムでしていて１５万の手取り収入があったのですが、夫の転職に伴い転居、無収入になりました。私には貴金属他のローンがあり、現在59000円も支払いをしています。あと4年アリ返済額は年々減っていくのですが、夫の車のローンもあり困っています。良い返済方法はないでしょうか？

ローンを組む前に転職先で財形貯蓄をすべき？

ローンを組む際に、財形の活用がベストかどうかご指南下さい。来月から転職先へ出社します。来年か再来年に5千万円程度の家の購入を考えております。新会社には財形貯蓄制度がありますが、ローンを組む際に財形を積み立てておいたほうが金利の面からなど有利でしょうか。現在貯蓄は4千万円、収入は年棒制850万円、家賃18万円、家賃以外の支出は月に10万円前後です。新会社での給与の大部分を財形にまわせば、…

保険の切替について

現在、主人の保険は第一生命の箱型の１０年更新のものに入っております。１０年ごとに生存給付金は１５万円、次の更新時にはかなり保険料が上がるものと思われます。そこで、ジブラルタル生命のドル建て終身保険と家族収入保険を合わせたものに切替をしようと思っております。しかし、現在の物が１３０００円　２８００万円の死亡保障　５０００円の入院給付金今度のプランがドル建て終身４００００ドル（現…

生活費について

はじめまして。現在６ヶ月の子供がいます。主人(25)の月の手取りが大体２２万円。その内訳が生命保険　12000円(生協)車ローン　30000円(ﾎﾞｰﾅｽ時100000円ﾌﾟﾗｽ)奨学金返済18000円(主人の学生時代のもの)駐車場代　10000円貯金　25000円貯金　5000円(子供のため)↑他に児童手当を全額貯金光熱費・水道　10000円電話・通信　20000円車保険用積立　10000円(8...

住宅ローン、カードローン返済が困難です。

今年５月に緊急にお金が必要な事件あありそれで、信販会社など８社ほどお金を借りてしまいました。私は、当時当てにしてた仕事が無くなり失業してしまい今現在は働き始めたばかりで、支払いができません。住宅ローンが毎月１１万でカードローンは役１７万程にふくれあがってしまいました。あっちこっちの担保ありのローンを申し込んでも断られ続けてます。住宅ローンを銀行側に下げて貰うように頼んでますが…

請負契約は仕様確定前でもいいのですか？

来年3月末引渡し予定で土地の契約しました。建築条件付建物なので、プランが確定し、全ての仕様が確定してから請負契約するものだと思っておりましたが、オプションの見積りがなかなか出てこず、催促したところ、このような返事でした。15日　オプション見積提出20日　打ち合わせ・工程表22日　請負契約面積は確定しておりますので、２２日に請負契約をお願いします。とのこと。7月に契約してから工程表の提…

学資保険の解約

主人39歳、私33歳、子供1歳子供が生まれたときに進められるがまま「ゆうちょの学資保険」に加入。18歳で300万＋保険は入院5日からというものに月約1万5千円を払って7ヶ月ほど。家のローンが始まるのをきっかけに生命保険の見直しをした時に、学資保険は低金利なので解約して新しく入った生命保険のプランに積み立て出来るのでそちらの方が金利が良く保険については共済などの1000円保険で十分だとアドバイス…

住宅ローンの組み方

はじめまして。tare(30歳女)といいます。よろしくお願いします。来年の6月に完成するマンションを購入しました。ローンは2,700万円で、35年ローンを組む予定です。私は専業のため、夫の給料530万円が全ての収入となります。(子供がもう少しで生まれます)これから12月までにローンの組み方を決定しなかればいけません。今回不動産屋に提示を受けたのが、金利優遇（変動、固定ともに1.2％全期間優遇）、3...

離婚に際し公正証書の書き方について

夫の不貞が原因で協議で離婚が成立します。夫は?持家マンションを売却しローン残を返済後に残ったお金は折半する。?養育費は子どもが最終学校を卒業するまで支払う。?私が再婚するか又は子どもが独立する間、家賃補助費として多少負担する。と約束をしました。それは公正証書として残すつもりですが、その時に弁護士をたてた方が宜しいのですか。また、養育費（子ども小4）はいくらぐらいが相場ですか？この…

質問なんですが・・・

付き合って半年になる彼氏がいます。付き合うときから結婚をお互いに考えてて、付き合って２週間くらいで私の両親に彼氏を紹介しました。交際４ヶ月くらいで妊娠したんですが、彼氏のお仕事のことなどで、赤ちゃんは諦めました。そのときも、私と結婚したいから仕事だけはきっちりしたいと言ってました。なのに、私が妊娠したときには、すでに他にも彼女がいて、その彼女は私の従業員だったんです。彼氏が、…

慰謝料について

彼と同居して２２年になります。彼は既婚者で当時５歳と７歳の子供がいました。彼が家を出た当時から、奥様には離婚の申出をしていましたが、一切取り合ってもらえず、現在に至ります。生活費は入れておりませんが、住居は彼の実家の持ち物である所に住んでおり、家賃・光熱費などは一切払っていません。この度、実家の方から退去の要請があり、ようやく話し合いの機会がもたれます。相手方としては、「今迄…

扶養内（パート）と正社員どっちが得ですか？

私は33歳会社員で、現在１歳の娘を保育園に預け、8月から仕事復帰しました。もともと8:00-5:30pmで給料は手取り16万程度だったのですが、当面時間短縮してもらい手取りが14.3万円くらいです。主人は34歳会社員（営業）手取り20万円です。保育料も35000円近く支払っています。私の給料もよくはないので、パートにした方が税金とかも考えて得になるのでしょうか？数字の出し方がいまいちよくわからない...

アドバイスお願いします

こんにちは。34才事務のパートをしています。夫は34才、建設業で個人事業主（従業員１名）です。子供は2人（小学生）夫の母と同居です。夫の手取平均45万、私の手取平均9万です。私達の毎月の決まった支出が、住宅ローン11万・建設国保3.3万・学資保険２人分1.9万・保険1万（夫）保険9千（私）・電話代1.8万（大人3人分）・車2台分ローン6万・夫の車関係ローン（オーディオ等）1.6万・ガソリン、交通費...

パート収入と利息収入他

現在会社員の夫が厚生年金に加入して、私は3号被保険者として扶養内でパートで働いています。年収はおおむね１２９万で社会保険の扶養範囲内です。そのほかに外国に貯金をして利息２２万円、ＦＸで５０万ほどの収入があります。私の収入はすべて合算した額が年収になるのでしょうか？扶養範囲外になってしまった場合、どのような手続きが必要でしょうか？（私と夫両方）また、確定申告もしなければならないで…

外国金融機関に投資した利子

海外で預金をした場合に生じる利子が２１万円あるのですが、その場合は確定申告をするのでしょうか？私は3号被保険者として扶養内でパートで働いています。確定申告すると、社会保険の扶養から外れてしまうのでしょうか？

失業給付が終わったあと

結婚をして６年勤めていた会社を５月末退職しました。今後は失業給付を受け取り、夫の扶養に入り103万以下で働く予定です。退職した会社からは失業給付以外の期間は夫の会社の扶養に入れるので手続きをしたらいいと言われ、夫の会社に申請したのですが、失業給付を受け取り終わってからしか入れないといわれました。６月から９月まで無収入で、働くにも働けないのに健康保険と国民年金と市民税などを払い毎月…

保険について

夫　４７歳　自営業　本人　３５歳　会社員子供が２人(６歳・１歳）います。夫の仕事がうまくいかなくなってきており、毎月生活費として３５万しか入れられなくなっています。その中から住宅ローン+マンション管理費で１１万、国民保険・健康保険・生命保険・損害保険等で１５万かかるので、生活がかなり苦しいです。私は時短で働く会社員で月１４万円ぐらいの手取りになります。保険料が負担なので見直した…

住宅ローンについて教えてください！！

この度、住宅ローンを組む予定です。夫婦ともに公務員をしており年収はそれぞれ５５０万円ちょっとあります。借り入れ希望額は５０００万円です。ハウスメーカーの方に夫婦の収入合算で借り入れをする提案がありました。そこで心配事がいくつか。わたしには銀行系の消費者金融から２５０万円の借り入れがあるのです。ショッピングのカードも使っています。このことは、夫にも話していないのですが借り入れは…

国民健康保険；還付（？）の制度はありますか？

今年３月末で退職し、４月から新しい土地に転居し、国民健康保険に加入した者です。現在は無職です。 私の手続きが遅れた関係で、７月末に国民健康保険料納入通知書が送られてきました。その際は、前住所地への所得額の確認が間に合わなかったようで、納入額は均等割額のみで計算されていました。支払える額だったので納付を済ませました。それから2ヶ月後、更正された保険料納入通知書が送られてきました。…

遺産相続について

約7年前に上場企業の取締役をしていた母方の祖父が亡くなりました。家族構成は祖母、母の兄、母で、母の兄家族は祖父達と二世帯で同居していました。祖父は若くして妻を亡くしており、後妻も母が高校生の時に亡くなりました。そして祖父の知り合いの紹介で半ば強制的に後妻が入りました。その後妻は今まで一切外で働いたことがない人でした。そして残念なことに母と母の兄家族の間を引き裂こうとしていました…

×1男性との再婚・共有財産について

離婚歴があり、元妻との間に子供（現2歳）が一人いる男性と再婚する予定です。養育費は月額約8万円です。養育費の為に結婚後は共働きする事になりました。彼の収入は手取りで約25万（60時間程／月の残業手当含む）で私は15万程です。決して多くありません。結婚後は私の両親に頭を下げ、両親の経営する会社で働かせてもらえる事になっているので金銭的に今より少しは余裕ができると思います。結婚前にこんな…

不動産運用

現在、東京都下で４LDKの戸建住宅を賃貸しており、月10万円の収入を得ています。しかし、築40年で立替の時期にあり、これを機に収入を増やしたいと考え、大手の会社に事業計画の検討をお願いしました。敷地形状、大きさにより事業性は現在よりも劣るという回答でした。この土地を使ってどのような資産運用ができるでしょうか。・現在の建物を解体し、他の用途で賃貸する。・敷地を売却し、埼玉など（土地単価…

一戸建てを建てる予定なんですけど？

今、独身なんですけど半年後くらいに一戸建てを立てたいと希望しています。なぜ、建てたいと言うと今年３２歳になりローンの返済が定年過ぎてからもローン返済がきついと思ったからです。しかし、僕の収入が３３０万円で、貯金が１５０万円くらいしかありません。そして、勤続年数はあと半年で３年経ちます。こんな僕の現状で一戸建ては建てたり住宅ローン組むのは厳しいでしょうか？