火災保険　１２ 日本はご存じ地震国です。 被害を伴った地震回数は過去５００年の間に３７５回程度で、１年間当たり役６万件も発生する火災に比べれば、少ないと言えますが、火災とは異なり地震の場合は広範囲に甚大な損害を及ぼします。 地震が起き家が倒壊した後の生活を想像してみてください！！ 激変します！！ 過去に支払った地震保険金の資料を参考までに紹介します。 １９９５年１月１７日阪神淡路大震災...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

住宅瑕疵担保履行法に基づく、 すまい保険の第１回目検査、 べた基礎耐圧盤の配筋検査を 一昨日(６/３）受けました。 写真を撮っている検査員。（写真下） 特に問題はなかったですが、 こちらのＭ様邸では、 地盤改良を行いましたので 「地盤改良の報告書を 次回の時でよいので提出して下さい。」 と言われました。 すまい保険の第2回目検査は、 このあとしばらくして上棟（6月20日ごろ予定）後、 構造金物...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

火災保険　１１ 火災保険（住宅物件の場合）の料率についてです。 住宅物件の基本となる料率は、建物の構造と所在地によって区分されています。 料率は保険期間１年あたり「保険金額１，０００円につき○．○○円」という割合で表示されます。 つまり保険料率は保険金額１，０００円当たりの保険料ということです。 保険料率は、建物がどのような構造かによって区分されます。例えば、木造の建物とコンクリート造...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

介護報酬のサービス種類別費用額を見ていると、介護保険制度が施行されてからもっとも費用額が伸長したのは訪問介護サービスであることは周知のとおりです。当初は長時間サービスや通院介助の院内待ち時間も給付されていましたから、無駄に使われたことも一因です。また、介護保険制度が始まった当初から、ホームヘルパーを家政婦代わりに大いに利用しようとする風潮があったことも事実です。 さて、ある時期に訪問介護サービス...（続きを読む）

福岡　浩

（経営コンサルタント）

火災保険　１０ 告知義務と通知義務というのが契約者にはあります。 告知義務 申込書記載事項としては次のような事項の申告が義務付けられています。 ・　保険の目的の所有者 ・　保険の目的の所在地 ・　建物の構造・用途 ・　同一の保険の目的に対する他の火災保険契約または共済契約の有無 意外と漏れてますよ。 通知義務 ・　保険の目的を譲渡する場合 ・　建物構造・用途の変更 ・　保険の目的を他の場...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険文化センターの『平成２２年度生活保障に関する調査』 に生命保険に関する意向を聞いてみました！というものがあります。 A、Bどちらのタイプの商品に加入したいかを尋ねています。 皆さんの保険にたいするお気持ちがよく表れているなと感じたので ご紹介いたします。 以下４つの質問に対する回答です ☆A：配当金や解約返戻金がない分、保険料が安い生命保険　⇒40.6％ 　B：配当金や解約返...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

４月の損保ジャパンに続き、三井住友海上火災保険が任意の自動車保険の保険料を１０月から平均１・９％引き上げると発表しました。 近年、高齢者ドライバーによる事故が増え、保険金の支払い増加で収支が悪化していることに対応する為に高齢者を中心に保険料を引き上げる様子です。 個人的には事故処理をしていて高齢者の事故より無謀な運転をする若い運転者の事故の方が多い気がしますが保険業界全体では違うのでしょうかね...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

　東日本大震災から約2ヶ月以上が経過しようとしています。 　まだ、私の中でこの東日本大震災に対して何ができるのか、という明確な答えが出ないまま日々自問自答を繰り返しております。 　今回の震災で感じたことは「自分は大丈夫」なんてことは一つもないということです。日本は地震の多い国だということは皆さんご存じでしょう。しかし、その日本に住んでいる自分たちが地震に遭い、家を失い、職を失うと、どこまで考え...（続きを読む）

高津 嘉邦

（保険アドバイザー）

日本には銀行、証券会社、ゆうちょ、保険会社などから購入できる投資信託が 約3,000本ほどあります その中から自分に合った商品を選んでいくのは至難の技です まず「投資信託」とは何か？ 「資産を投げて、信じて託す」ということ さらに運用に時間が取れない人には好都合 運用はお任せとなります でも、どうやって選んだらいいの？ 今週は投資信託を分か...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 離職してから転職活動をしている場合、仕事がすぐに決まれば よいです。 でもうまくタイミングが合わないこともあります。 貯金がどれくらいあるか？によっても変わりますが３ヶ月以内に 決まらないと、たいていの方は生活が苦しくなります。 そのような場合　職業訓練学校を...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

火災保険　７ 保険の目的とは何か？ 補償を付ける物です。 建物や家財です。 建物・・・建物自体の他に、被保険者の所有する畳や建具などの建物の従物、電気・ガス設備や冷暖房などの付属設備　門・へいや物置・車庫などの建物は、保険申込書に明記することなく保険の目的に含まれます。 家財・・・建物内に収容されている被保険者が所有する家財のほか、被保険者と生計を共にする親族の所有する家財（保険証券記...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

まだ、この仕事を始めたばかりの頃のお話です 友人に無理を言って「生命保険」の話を聴いていただきました。 ここから、その時の感想です↓ 最初会ったときは何を売りつけられるのか、正直心配でした>_< ところが、話を聞いてビックリ！！ 加入している保険を続けると1,200万～2,000万近くの保険料を 払うことに気がついていませんでした！ しかも、残る保証は150万円だけ・・・・・ 当時、新しい保...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　厚生労働省の年金改革案が明らかになりました。中でも注目は、パートやアルバイトで週20時間以上働く人も厚生年金の加入が認められる内容になっていることです。 　 　パ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

日本では基本的に、預金や投資信託などで利息や分配金などを いただいたら20％で源泉分離課税 されます 国民に所得が生まれたら、自動的に納税する仕組みです そこで、一時所得という課税方法を覚えてください 例えば、株式投資と養老保険で比較してみましょう 投資額100万円が200万円に増えました 株式投資の場合は、（200-100）×20%=20万円の税金 ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　国会が始まり社会保障費の増大に対応して、いよいよ消費税の増税が大きな話題となっています。確かに高齢者の増加により医療費の増加は避けられないのかも知れませんが、日本の個々の医療費単価は、一般の国民の認識よりも安いような気がしてなりません。 　昨年末に私の名古屋から遊びに来ていた母が夜８時くらいに突然の目まいを訴え嘔吐したため、福岡市急患診療センターを受診しました。診察と脳のCT撮影を受け、大きな...（続きを読む）

河合 悟

（歯科医師）

H・T様　　　 　　　「保険」を真剣に考えることが、できました。初めて聞く言葉が多く戸惑いましたがゆっくりと丁寧に教えて頂き、安心して加入することが出来ました（＾＾ 　　　　将来の貯蓄にドル建てを始めましたが、為替の動向から経済を気にするきっかけになったのも、今はプラスです。今後とも、よろしくお願いします！ 契約後も、時々連絡を頂いて「人生相談」にも乗ってもらってます。 ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 転職活動の理想は・・・ 現会社在籍中に転職活動 ↓ 内定をもらう ↓ 業務引き継ぎ ↓ 晴れて退職 ↓ 転職先出勤 これが最高のパターンです。 まず、給料の切れ目がないので経済的に安全です...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

こんにちは、仕事で出かけていたら校庭で子供らが運動会の練習中。どうか無事に当日を迎えられますよう。 昨日からの続き、開業前から税理士に話を聞くことの利点について。税務以外に大きいのは、とりあえず税理士に話をすることでどこに何を頼めば良いのか、ということが交通整理できることです。 例えば法人の登記なら法務局に。社会保険の手続きなら職安や労基署、年金事務所に。これらの手続きについて提出先をきちんと把握...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　団体信用生命保険は、住宅ローンを組んだ人が亡くなった、または所定の高度障害状態になってしまったとき、その保険金で住宅ローンを返済するための生命保険です。 　あまり意...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

神谷デンタルオフィス藤沢インプラントセンター院長　神谷です 今までの根管治療はレントゲンで評価していました　もちろん立体３Dではなく２D平面上に投影されたX-線像での評価です 当院では歯科用コンビームCT(CB-CT)をフル活用して、３D診断を行います　複雑な歯根の湾曲の立体的な把握　正確な歯根長の計測　太く開いてしまった根尖孔の直径の計測など　CTならではの診断が可能になりましたまさにエポッ...（続きを読む）

神谷 忍

（歯科医師）

火災保険　６ 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「実損払方式」について紹介します。 価格協定特約を付けた場合には、比例払方式ではなく、実際に損害が損害保険金として払われます。 実損払方式では、損害額は再調達価格（新価）を基準として算出される為、保険金は契約時の保険金額を限度として全額支払われます。つまり昨日のように一部損害の場...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

金融商品の中で、積み立てや支払いが長期になる金融商品があります   代表格は「生命保険」   日本では過去に８社の生命保険会社が破たんしています   幸いにも引き取り手の保険会社が現れて、契約を引き継いでいます   ただ、100％同条件で引き継がれた場合と削減された場合がありました   そこで、保険に加入する時に重要なことは、将来破綻しないであろう 会社を選ぶということになり...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　　連合総研が、「勤労者短観」（正式名：勤労者の仕事と暮らしについてのアンケート調査）の概要を発表しています。 　 　調査の対象は、首都圏および関西圏に住む20 ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険　４ 保険金額の設定方法は大変重要な問題です。 ２種類あります。 時価を基準とした契約と再調達価格を基準とした契約です。それぞれについて紹介します。 時価を基準として保険金額を設定した場合、火災保険の損害保険金は、時価（事故発生時の価格）に対する保険金額の割合によって支払われるため、契約時には時価いっぱいいっぱいに設定をする必要があります。時価は年数とともに変わっていくものですから...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険　３ 火災保険の契約にあたって建物や家財の評価はとても大切なものです。 評価が適正でないと、損害額どおりの保険金が保険会社から支払われなかったり、保険料を無駄に払ってしまったりする可能性があるからです。 契約締結時には担当の代理店に評価を必ずしっかりして貰いましょう。 正しい評価を行う為に必要な情報は、建築価格、建築年、合計床面積、世帯主の年齢、家族構成などです。 今日は建物の...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）