2012/05/28 第５８１号：生み出しただけで大成功 成功の定義は人それぞれで定まりがないのですが、 成功を個人の枠だけで感がえるのではなく、 社会全体で捉えると見え方が変わってきます。 人には生まれた時に与えられた価値があります。 その価値を増加させられたかどうかで成功か失敗を 判断すると、多くの人々は成功していると言えます。 例えば、日々働いて、そしてし...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

遅めの昼食をとりに、食堂の天井がほら。 これですわ、電気屋さん！ 前から言うてる照明。 こんなところにありましたわ。 明るさは違いますが、天井面に、電球が広がるこんなイメージですわ。 よろしくです(^o^) 話は変わって、今回のVE案打ち合わせ。 VEの前に、見積り間違えとるやないか‼ 業者さんは、施主指定だったので、 最初は、目をつむっていたが、 VE以前の問題だわ( ´ ▽ `...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

飲食店の開業融資：創業計画書の作成支援をします！ 開業・起業コンサルタントの渕本です。 ☆ 開業・起業コンサルタントへのメールでの創業融資無料相談は、こちら！ 本日は、飲食店を開業したいという方から、創業計画書の作成支援のご依頼がありました。 ご自身で、飲食店の開業融資のために、創業計画書を書いてみた・・・ 開業借入の可能性を高めるために・・・ 事前に、開業融資の審査で、ポイントと...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

私の税理士事務所は、東京の豊島区池袋にあります。 池袋と言えば、ラーメン店が多い激戦区で有名です。 ラーメンと聞けば、気軽に食べられる代表でしょう。 そんなラーメンですが、実際にラーメン店を経営するのは 大変です。 まさに命を懸けて取り組んでいる経営者も多い、奥が深い 食べ物でもあると思います。 ただ、そのようにこだわって作ることと、気軽に食べられる ことは別だと言うことで...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

品川に不動産の有効活用のご相談に向かいます！ 融資対策・銀行取引コンサルタントの渕本です。 不動産の有効活用をお考えの場合・・・ 不動産業者やデベロッパーに、ご相談される方が多いですね。 しかし、それだけで、不動産の有効活用の話を進めて、良いのでしょうか？ 不動産の有効活用と思って、ビルを建てたのは良いけど・・・ 言われるままに、ビル建築をしてしまい・・・ 建築費用が嵩んでしまっ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

前回からの続き、税理士選びのポイントについて。頼みたい税目による税理士の選び方について紹介してきました。次に税理士の探し方そのものについて考えてみます。 まず一番シンプルな方法です。首都圏であれば、駅の近くをよく探すと税理士事務所や会計事務所は結構みつかります。特に市役所があるような大きな駅だとなおさらです。 そういうところに「こういう税金について相談したいんですけど」といきなり訪問してみるのが一...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

融資対策：融資審査をしないで、断るケースがあるのですか？ 融資対策・銀行取引コンサルタントの渕本です。 最近、また、良くあるご質問。 「融資審査をするフリだけして、融資を断るケースがあるのですか？」 その答えや、融資審査をロクにしていないと感じた場合の対処方法などをメルマガに書きました。 本日、１３時配信予定の融資対策・銀行取引コンサルタントのメルマガ目次。 １．融資審査をしな...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

皆様、こんにちは。   先日の金環日食は御覧になりましたか？   私共の事務所のある新宿では曇りがちで厳しい空模様でしたが、テレビで見る金環日食はきれいでしたね。次回、東京で見る事ができる金環日食は約３００年後とのこと…。 「何よりの相続対策」である「亡くならない事」を実践してみる事が出来れば良いのですが（笑）   さて、ゴールデンウィーク中に当事務所が移転したり、同じ時期にあちらこ...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

神奈川県横須賀市の任意売却 「無惨です。なんでこんなに苦しまなければならいないのか」相談者の言です。 8世帯のアパートですが、 この神奈川県横須賀市の方が購入以来、 一度も外装の手直しをしていません。というか出来なかったのです。 何故なら、 毎月手持ち金の中から追金をして返済していたのですから、外装費など捻出のしようがありません。 今年で70才です。 まだ、20年もローンが残っています。 払...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。今回は、生活保護受給者について、考えることを書かせていただきたいと思います。お笑いコンビ「次長課長」の河本さんの母親が、生活保護を不正受給した？というニュースが、最近ありましたね。私は、河本さんとは知り合いではないし、背景がよくわからないので、そのことについては何も言える立場ではありません。逆に、限りなくプライベートに関わることを、あそこ...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

融資対策：格付けを良くするためには、どうしたら良いですか？ 中小企業の融資対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行や信金では、自己査定の正常先を格付けしていることは、多くの方がご存じですね。 財務内容によって、標準的な適用金利などが、格付けによって決められてます。 銀行や信金などの格付けを良くするためには、どうしたら良いのですか？ という、ご相談をいただくのですが・・・ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

5/26（土）に、恋愛講座　第2弾を開催します☆ 今週末、ご都合のよい方は、ぜひいらしてくださいね ＜講座の内容　各90分＞ Class1　「正しい」大人の女の交際術　1 Class2　脱！マイナス思考＆面倒くさい女 －昼食－ Class3　これが結婚の決め手 Class4　臨機応変な人間になる講座 Class5　お茶会 ＜場所＞ ・東京都中央区　晴海アイランド トリ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

業務効率化というと、いつもシステムの導入とかの話になってしまって、面倒だという意識が先に出てきます。 でも、実際の業務効率化は、システムの導入以外にも手段はたくさんあります。というよりシステムを導入しなくても、組織の風通しを良くするだけでも随分業務の効率は高まります。 しかし、この「組織の風通し」、言うは易し行うは難しの厄介な問題です。 組織で働く人間には、大別して2種類います。仮にリーダー...（続きを読む）

渋田 貴正

（組織コンサルタント）

製造方法が異なる同一物の非侵害判決 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ～プロダクト・バイ・プロセス・クレームの限界～ 河野特許事務所　２０１２年５月２１日　執筆者：弁理士　廣田 由利   本件は、特許第3737801号を有するハンガリーの会社が、協和発酵キリン株式会社を特許権侵害で訴えた事件（東京地裁）の控訴審（平成22年（ネ）第10043号、平成24年1月27日...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

まったく・・ ここの所あまりに忙しいので、ブログの更新もままなりません。 実は、このブログなのですがコラムとして書き綴っているために、けっこう考えないと書けないのです。 なので、忙しいと考えてる暇なんか無くなっちまう！のです。 まあ、また暇になったら・・？ それも困るのですが。 暇を見つけては書き出しますのでお楽しみにしている方...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ  日時：５月26日（土） 11：00～ 14：00～ 15:00～ 場所：中野区東中野1-54-3　プラネット環境計画   設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。 いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。 実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

中国特許判例紹介：中国特許権侵害訴訟における現有技術抗弁　（第３回） ～現有技術抗弁における実質的相違の解釈～ 河野特許事務所　２０１２年５月１８日 執筆者：弁理士　河野　英仁   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　区徳健                         　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   一審被告、二審上訴人 　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

適用額明細書とは、法人が法人税関係特別措置の適用を受ける場合に、その租税特別措置法の条項、適用額その他の事項を記載し、法人税申告書に添付して提出する書類のことをいいます。 租税特別措置の適用実態を明らかにし、適用状況の透明化を図るとともに、適切な見直しを推進し、納得できる公平で透明性の高い税制の確立に寄与することを目的として、平成24年4月1日以後に終了する事業年度又は連結事業年度から添付するこ...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

おはようございます。将来型会計事務所LBAの岸井です。 昔からなのですが、「宇宙」とか「惑星」とか「進化」とか、そういうワードに反応してしまいます。見たり聞いたりしても、学術的には全然意味がわからないのですが、なぜだかワクワクしてしまいます。人間の歴史の中の自分はものすごく小さいですし、地球の歴史の中ではもっと小さく、 まして、宇宙の歴史なんていったらもう、小さな自分の小さな悩みなんて本当にバカら...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

事業資金の借入相談に行ってきました！ 資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 事業資金の借入相談で、よくあること・・・ ◆ 融資審査担当者へ口頭で説明しても、うまく伝わっていない 銀行や信金などへ借入の相談に行く前には、準備をしてから行くようにしてください。 借入相談の場で、融資審査担当者から質問されそうな点は、予め、事業計画書などの書面で説明できるようにしておかないと...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

そろそろ税理士の試験が近くなってきました。ということで今日は税理士試験について語らせてください。ご興味のない方すみません。 やっぱり中小企業のトータルサポートには税理士の資格が欲しいということで、今年も所得税法と法人税法、あと消費税法にチャレンジします。 「所得税法に比べ、法人税法のテキストは約1.5倍。法人税法の方が大変そう。」と最初は思っていました。確かに学習内容も法人税法の方が多い。 ...（続きを読む）

渋田 貴正

（組織コンサルタント）

信用保証協会保証付きでないと、融資の借入は、できないのですか？ 信金や銀行融資での資金繰り改善・資金調達コンサルタントの渕本です。 中小企業の経営者の方が、良くしている勘違いで・・・ ◆ 銀行融資は、中小企業では、信用保証協会付きでないと借入できない ◆ 銀行は、中小企業の返済原資よりも、信用保証協会の保証付きで保全を図ることを最優先している というものがあります。 融資の審査...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【譲渡所得質疑応答　オーナー社長が土地を自社に安く土地を譲渡した場合の課税】 ＜事例＞ オーナー社長であるＸ氏は、自らが代表取締である甲社の経営基盤を強化するため Ｘ氏所有の土地を、売却することにしました。 そこで甲氏は、できるだけ安く売却することを考えた結果 時価が5000万円の土地を2600万円で売却することに決めました。 この場合の課税関係について教えてください なお、甲社の株主構成は...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）