「アドバイス」を含むコラム・事例
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3月12日〜3月18日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう デール・カーネギーの名言（書きとめる）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓考えたことはすべて書きとめる、それも思い出せる範囲の短い言葉で。さらに、次な... http://t.co/q33QwOGs3/12 10:27 おはようございます＾＾...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
離婚したいが、住宅ローンの保証人になっています
離婚したいのですが、 住宅ローンの保証人になっています。オーバーローン状態です。 相場が2000万円くらいに対して 不動産屋さんの査定では 1400万円です。 このまま売却の話ができないと、 離婚もできません。すでに家庭内離婚状態で これから先も何年も このような状態を続けなければならないと思うと 精神的にもめいっています。 任意売却などで解決するのでしょうか？自己破産だけはしたくないのですが...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
住宅ローン破産＝自己破産ではありません。
住宅ローン破産＝自己破産 一般的にはこのように考えられているようです。 しかしこのような事実はありません。 住宅ローン破綻と自己破産はまったくの別物です。自己破産は自分の意思で選択できますから 自動的になるものではありません。 住宅ローン破綻して任意売却をしたら 残った債務整理は住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や 住宅ローン保証会社・債権回収会社（サービサー） との任意の整理になります...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
スタグフレーションに至る道-2 家計へのアドバイス
前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
衣替えシーズン到来、クローゼットのワンポイントアドバイス。
こんにちは、
アドバイザーの川原です。
いつも、多くの方にお読み頂きありがとうございます。
さて、もうすぐ春です。
衣替えシーズンですね。
衣替えシーズンに併せてクローゼットをご検討されている方もいらっしゃると思います。
でも、クローゼットは奥行が深くて置き場所が・・・なんて諦めていませんか？
奥行が浅いクローゼットだって作れるんです。
こちらは、クローゼットですが奥行はな...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
不倫解消に向けた４ステップ（不倫相手編）
恋愛セラピストのあづまです。不倫しているけれど、苦しい。 自分の気持ちにしたがって恋愛した結果が不倫。 不倫解消に向けて、以下の４ステップ（不倫解消の４ステッププログラム）を 実践するといいでしょう。 １．自分の中の「怖れ」と向き合う 人は誰でも何か「とても嫌」だったり「とても怖い」と思っていることがあるもの です。不倫しているあなたの場合、１対１で向き合う、結婚前提の交際に対 して...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
２次試験で苦闘を続ける受講生-英検１級道場
英検１級道場で学ぶ受講生たちの活躍ぶりや華やかな成果を多数紹介しているが、苦労の連続で成果が出ないまま苦しみ続ける受講生も居る
１５００キロの距離を超えてサポートしている受講者を紹介する
2010年初めにコンタクトがあり、７月の４回めの２次試験対策サポートをしたがあと１歩及ばず、１次試験からやり直しになった
今度は１次が通らない状況が続いたが、３回目の挑戦で突破した
...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
【「話す事」と「出版する事」の共通点】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【明日、申し込みを締め切ります】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
一人広報の評価育成がカギ
人材育成はどの業務であっても難しいのは言うまでもありません。 しかし会社で一人しか担当がいない職種に関してはなかなか評価もさることながら育成も出来ていないのが現状ではないでしょうか。もっといえば誰も気にしていないとも言えるのではないでしょうか。 上場企業と言えども全社に広報部があり、広報担当者が潤沢にいる訳ではありません。証券取引所への適時開示やＩＲなどを財務部門が担当さえすれば、...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
『配偶者が亡くなったときにやるべきこと』書籍発行のお知らせ
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
昨年末に出来上がった書籍が発売になりました。
PHP研究所からの出版です。
監修は、私が代表をしている相続専門家団体「これから相続コンサルネット 」のメンバーがおこないました。
詳細はこちら↓にありますので、ご興味のある方は、ご一読ください。
----------------------------------------...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【人の話は「何分」聞けるか？】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【残席６席】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
これから営業を始める方へ
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は営業を始めるにあたって不安を 持たれている方にアドバイスを させて頂きました。 営業をなぜ続けられるか、辛くないか、という事ですが、あなたが持たれた第一印象や、うまくいっていない方のお話では、確かにそうかもしれません。 私も始めて２年間はうまくいかなかったですし、ストレスもたまりましたが、今では本当にやって良かったと思ってますよ＾＾ 逆...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
☆トーク番組スタートします!!☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、昨日で東日本大震災から1年が経ち 各地で慰霊祭が行われました。 改めて、被災の甚大さを思い知らされた方も 多いのではないかと思います。 ワタクシも被災地である、福島県人として 今後、何かできるのかを考えさせられました。 慎んで亡くなられた皆様のご冥福を...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
今日があること、役に立てること。
頼りにして頂いている知人から、 急遽スピーチのアドバイス依頼メールが。 以前スピーチしているところは見せていただいたことがあって、レベルは高かったので、 様子を思い出しつつ、簡単に注意点をまずまとめ、 それから、簡単で有効なテクニックを２、３点追加。 普遍的なものはもちろんありますが、 一度でもその方をチェックさせていただいておくと、 必要なものがわかりますから、アドバイ...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
キャリアセンターへの提案（５）キャリアセンターの基本方針
就職ガイダンスという場が上手く活用できていないキャリアセンターが多いように思う。ある大学の就職ガイダンスを聴かせていただく場面があったのだが「これをやらないと受からない」「ここまで考えないとダメ」などというホラーストーリーは出てくるのだが、それに対してどうすればよいという方針や方策が学生に伝わっていないのだ。それで尻に火がつく学生は良いのだが、自分はもう駄目だとあきらめてキャリアセンターに来な...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
キャリアセンターへの提案（５）キャリアセンターの基本方針
就職ガイダンスという場が上手く活用できていないキャリアセンターが多いように思う。ある大学の就職ガイダンスを聴かせていただく場面があったのだが「これをやらないと受からない」「ここまで考えないとダメ」などというホラーストーリーは出てくるのだが、それに対してどうすればよいという方針や方策が学生に伝わっていないのだ。それで尻に火がつく学生は良いのだが、自分はもう駄目だとあきらめてキャリアセンターに来なくな...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
任意売却を他に依頼している場合
わたしが任意売却の相談で時々困ることがあります。 それは、 お客様がすでに 他の不動産業者や弁護士事務所などに 相談しているケースです。 セカンドオピニオンは医療などでも 推奨されていますし、 悪いことではありません。 というよりむしろ、 そのくらい慎重に任意売却業者や 法律事務所を選択されることを わたしも推奨します。 しかし、 任意売却のセカンドオピニオンは 以下のような問題がありますので...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
大災害に遭っても会社が滅びない最低限のIT災害対策セミナー
セミナー概要
テーマー
従業員100人以下の中小企業向け「大災害に遭っても会社が滅びない最低限のIT災害対策」
講師
日本クラウドコンピューティング株式会社
代表取締役社長 新井 直之
講演内容
2011年3月11日、東日本大震災の発生によって、私たちはＩＴの災害対策を行うことが業務継続だけでなく、企業存続の要であることを突きつけられました。
東日本大震災によって、企業...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
☆TO-RUの恋愛術～年下メンズとの恋愛を成就させるには！？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 ところで、 先日、対面カウせリングを受けていただいたお客様I.Kさんから 下記のような心温まるメールをいただきました。 ちょっとご紹介させていただきますね。 --------------------------------------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
睡眠知識総論 ２４時間社会での睡眠との向き合い方 １
◆ここ数年は、マスコミでも睡眠知識のテーマを取り上げることが多くなりました。 本屋に行っても、Ｄｒが書いている睡眠知識の本の多いことが目立ちます。
しかしこの情報過多に注意してください。
睡眠は十人十色です。加えて、個体差（個人差）の大きなものです。これは意識は大事な睡眠知識です。手軽に入る睡眠知識の情報でなく、自分軸に引きなおした睡眠知識の活用による自分の快眠スタイルへの気付きです。
まず...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
契約日前日のキャンセル
先日、 「アドバイスを聞くのは程々に」 という、 相談する人・される人にとっては、 少し挑発的な内容のコラムを投稿しました。 →→→ http://profile.ne.jp/w/c-68847/ 実はちょっと前にこんなことがあったんですよ。 いわゆる 「不動産コンサルタント」 のアドバイスを元に、 ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
俺はこいつらが大好き！
ホーチミン滞在も4日目
この週末、グローバルチャレンジプログラム（GCP）
二期生はプロジェクト活動の日で、今日は朝の2時間を利用して、プロジェクトの進捗状況、今抱えている課題や不安などを他のグループの前で話してもらい、それに対して、僕らスタッフや他のチームからアドバイスや協力をもらうというセッションを行いました
そして、その後、10時からべトナムの大学生がやってきて、今日は彼...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
俺はどこにいるんだろう？（笑）
夕食はJIN-G
メンバーとGCP
一期生のMと一緒にPHO24
に行ってきました
Pizza 4P'sで食べたあと、カフェでお茶しながらMにべトナムインターンシッププログラム（VIP）
へのアドバイスをもらった流れでそのまま一緒に飯を食べに行ったわけです
最初はホテルの近くで探したんだけど、なんとなくべトナム料理を食べたいと思っていたのに、日本食レストランな...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
人の意見を聞くのは程々に
当事者が多くなればなるほど、 物事がスムーズに進まなくなることは良くありますが、 不動産取引も同じです。 不動産の購入や売却時に、 不動産コンサルタントや親類縁者、 または友人に相談する人がいます。 別に相談すること自体悪いことではありませんし、 そうした助言は、 結論を出すまでの重要な検討材料となるはずです。 お...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
睡眠力強化Ｑ＆Ａ グッドアンサー 2
寝付きはよいのですが、 寝起きが悪くなかなかベットから出れません。 根性も必要かと思いますが、 何か眠さをかき消す方法があれば教えてください。 性別:男性 年齢:30代 職業:会社員(管理職)（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
【現役アナウンサーは「●●」から指導される】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
成功する留学 その１
最近入った新しい生徒の方がいるのだが、この方の英語が素晴らしい。英語力も高いし、発音もキレイで非常にナチュラルな英語を話す。もちろん学校に通うということは、ご本人なりに課題はあるのだが、TOEICも９００点を越えていて教える側としては、どのような経緯でここまでの英語力を身に付けたのかと興味が湧く。 聞いてみると９ヵ月ぐらい留学していたらしい。カナダに行ってコミュニティカレッジに行っていたと...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
テニスコーチの話（１２）
最終的にどのような状態を実現したいのか？という、ゴールを明確にしてから逆算して行動を決めることは多くの人が普通にやっていることですよね。
だからこそ、夢やビジョンを明確に描きましょう！という話が腑に落ちるのだと思います。
（腑には落ちるけど、行動が伴わないことでなかなか実現しないのが多くの人の現実ですから、どちらかと言えば、必ず行動できる仕組みをどのようにして創るべきか？をリーダーには...（続きを読む）
- 下田 令雄成
- （経営コンサルタント）
キャリアセンターへの提案（２）
（２）学生にとって開かれたキャリアセンター 昨今はキャリアセンターに足を運ばない学生が増えている。キャリアセンターが主催する就職ガイダンスへの参加率も下がっている大学が多いと聞く。確かに最近の若者特性という部分もあるのは学生と直接接している私も感じるところだ。しかし本当に学生にとって使いやすい、役に立つ、相談しがいがあるキャリアセンターも少ないことも事実だろう。 「キャリアセンター...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
医療法人設立認可（平成２４年度・第１回・千葉県）
東京都に引き続き、来年平成２４年度のスケジュールも各県ではじまりましたね。
千葉県（千葉市を含む）に関しては、説明会も終了し、５月７日からはじまる事前審査に向けて書類作成に着手しているところでしょうか。
このタイミングで申請書類を提出すると、認可書が交付されるのは、平成２４年８月頃となります。
東京都同様に事前審査において、ほぼ本申請と同様の状態にしておかないと後々処理がキツくなってい...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
『ホームページ診断』 ご活用例
「診断といっても、どのように活用できるのか、いまひとつ、イメージが湧かない」という方へ、ご活用いただいた例をご紹介いたします。 １．ホームページ（モール内ショップ）での売上を伸ばしたいが、何から手をつけていいかわからない。 ビジネスである以上、利益、売上を伸ばして行くことは至上命題ですね。 しかしながら、ホームページ、あるいは出店しているモール内のショップでの売上がなかなか伸びないというお悩...（続きを読む）
- 市竹 裕
- （Webプロデューサー）
書道セラピー vol.148
『Assist』今日は東京マラソン。沿道での応援で、走者に的確なアドバイスを与えていたMさん。
アシストってこういう事なのだと感じた！
一番つらい時、明るく支えてあげる。いつも隣で帰る巣を整えて待ってあげる。
押しつけでなく、とても自然に、快適なアシストだった。
『Assist』＝明支巣隣（アシスト）
ブラウン：上には見えないが、土の下でしっかり根をはって支える色。
土から養分...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
★2/6 岡星 南アルプス市「イベント勉強会」講師
2/6(月)、私・岡星が、山梨県南アルプス市役所さんで 「イベント勉強会」 講師を務めましたので、ご報告いたします。 ★ 市役所職員らがイベント企画を学ぶ 南アルプス市は６日、市役所本庁舎で、市職員のイベント企画能力の向上を図ろうと「イベント勉強会」を開いた。 ２０１３年に国民文化祭「富士の国やまなし国文祭」や同市の合併１０周年を迎えるのに備えて開いた。 東...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
体験講座ｆｏｒ第３回、第４回講師養成講座
こんにちは、『生活に安心を！』,『 人々に笑顔を！』,『子ども達に夢を！』を
モットーに年間１００回超の講師をする情熱の講師、下村です。
ご好評につき前倒しで第２回講師養成講座の開講中、早くも次回開催の問い合わせや受講希望の連絡が届き、また休日開催の希望も頂きましたので、今回は第３回（平日コース）、第４回（休日コース）を並行して開催致します！
◆第３回講師養成講座 ：4/3(火)～毎...（続きを読む）
- 下村 啓介
- （ファイナンシャルプランナー）
【相談実例】信じてきた夫の長年の裏切り…もう離婚したい。
こんにちは、修復・離婚アドバイザーの福田です。実際にお客様からお受けしたご相談に、どのようなアドバイスを差し上げたのかご紹介していきたいと思います。 ■相談者 40代の女性 主人がホステスの女性とかなり前から付き合っています。繊細な主人に気を遣い、セックスレスでも我慢していました。しかし主人は女性とラブホテル通い。既に年齢的に子供も諦め、もうすぐ義母の世話をするための同居が始まります。私の人生何...（続きを読む）
- 福田 亮子
- （離婚アドバイザー）
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