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たんす預金の一部で住宅購入したいのですが

はじめまして。４４歳の会社員です。年内中に土地を探して家を建てる予定でおります。資金は住宅ローンを組む予定でおりますが、一部頭金として家内に内緒のへそくり（たんす預金）を捻出する予定でおります。へそくりが６００万ほどあるのですが、そのお金を贈与ではないことを証明するにはどのようにしたら良いのでしょうか。一旦、銀行に入金し記録を残したほうがよろしいのでしょうか（まとまったお金が入金されると、そのお金の出所も証明困難になるのですが）。ご教示よろしくお願い致します。

仮換地の住宅ローン控除について

今年の確定申告で住宅ローン控除を受けようと思っていますが購入した土地が仮換地なので、登記事項証明書には土地の面積が記載されていません。確定申告書には売買契約書に記載の土地面積を記載してもいいのでしょうか？ちなみに仮換地証明書には「1937.96?」とあり申告書の記載桁数に収まりません。

確定申告

昨年の収入は15万円です。株と投資信託の利益が10万（源泉徴収なし）株の配当が2万ほどあります。現在国保を減額してもらってる関係で住民税の確定申告をしますがあわせて所得税の確定申告も必要でしょうか？また住民税の申告をする際の収入は上記３つを足して27万とすればいいのでしょうか？それともアルバイト収入の15万でよいのでしょうか？アドバイスを宜しくお願いします。

パートの社会保険

パートで1年半勤めています。今年から1ヶ月18ー9日勤務120時間位を目安に仕事をし年間130万超えないよう調整してますが、会社から「社員の勤務日数の3/4を超えてはいけないから1ヶ月15日までしか勤務できない」と言われました。1年間130万超えなくても　勤務日数でパートも社会保険に加入義務があるのでしょうか？また、会社が社会保険加入を認めない場合は15日しか勤務出来ないようになるのでしょうか？社員は1ヶ月20-21日勤務で1日定時で8時間労働です。よろしくお願いいたします

住宅ローンの金利切替にあたって

当初借入額 3000万円　期間35年金利　当初10年2.9%（期間経過後1％優遇） と変動金利（現在は1.875%)のミックス昨年借入をしたのですが、最近の金利低下を受けて借換を検討したところ、当初の借入銀行から金利の切替で対応していただける事になりました。そこで、切替後の当初優遇期間で悩んでおりますので、ｱﾄﾞｳﾞｧｲｽをお願い致します。切替後の金利は、当初10年固定の場合 2％ 当初15年固定...

住宅ローン　繰上返済の効果的なタイミングは？

住宅ローンの繰上返済の効果的なタイミングを教えてください。今年2月、2500万円を5年固定1.6%、35年で借り、どんどん繰上返済をして、10年前後で完済することを目指しております。繰上返済手数料は無料で、10万円以上から繰上返済することが出来ます。しかし、繰上返済の度に、保証会社によって保証料から引かれる手数料が1万円程度（＋振り込み手数料？）あるそうです。毎月13万円ずつ（ボーナス時最大63万...

臨時収入があった主婦、扶養から外れる？

昨年１月に退職し、１月分給与を２０万と退職金１８０万を得ました。また母方の祖母が昨年５月に死亡しました。私の母も祖母の後を追うように病死したため、代襲相続で１１月に４００万円を現金で相続しました。上記のどれも、源泉徴収や相続税の支払いは行っています。現在、私は無職で、夫の収入で暮らしています。この場合、私は夫の扶養から外れるのでしょうか？

借入金額について

夫35歳　年収税込500万・妻(私）33歳・子供一人　1歳9ヵ月です。住宅の購入を考えているのですが、年収に対して借り入れ3000万は無謀でしょうか？共働きですが、私は子供ができてからは時短で働いており、年収は250万位になると思います。ただ今後も正社員として働き続けられるかどうかは未定で、収入はあてにできません。購入を考えているのは新築マンションで、物件価格はまだ正式に確定しておらず、おそらく3...

出産一時金はもらえますか？

4月に出産を控えています。現在働いている派遣会社で社会保険に加入していますが、2007年8月に加入してから退職予定日までの加入期間はは8ヶ月しかありません。（派遣社員の為産休は無く、退職せざるを得ません）そのまえは2007年6月いっぱいまで別の派遣会社で約3年間社会保険に加入していましたが、休職中の7月1ヶ月間は旦那の扶養に入る手続きの途中で仕事が決まった為、結局未加入の状態になってしまいました。...

ストックオプションの確定申告について

昨年、自社株のストックオプションの権利を行使し、60万以上の配当を受け取りました。会社から確定申告用の封筒をもらいましたが、確定申告をしたことがなくどのようにすればよいかわかりません。以下の内容について教えてほしいのですが・申告書の種類は・必要な書類はなんですか

住宅ローン審査について

住宅ローンをくみたいのですが、3年前から主人が７社ほどの消費者金融から借り入れをしていて、去年の９月くらいには全額返済したのですが、ローンはくめませんか？主人は年収５００万、勤続９年。私は年収５００万、勤続１１年です。わたしと共同でローンを組むなら平気でしょうか？ちなみに、情報開示はしたほうがよろしいのでしょうか？マンションの売主の会社がローンの事前審査などをあっせん金融機関にするそうなのですが、消費者金融のことなどを話しておいたほうがよろしいのでしょうか？

自動車教習中です　今入れる保険は？

大学生の息子と私（母親）と自動車教習所に通い始めました　授業の中で教習中でも事故が発生する事があると聞き心配です万一の事故に備えて保険に入るとしたらどんな保険があるのでしょう　詳しく教えて下さい　

医療控除の追加申告について

昨年、医療控除の確定申告を行なったのですが、今頃になって治療費の領収書が出て来ました。追加申告は出来るのでしょうか？

教育資金として

子供の教育資金として現在、ゆうちょの学資保険を全納払いにて満期時170万で加入しています。それでは少し心細いので、貯蓄型のソニー生命の学資保険を検討しています。が、先日担当者の方から学資保険の変わりに『変額個人年金保険』を薦められました。確かに長期で増やすのであれば有利かと思いますが、教育資金として実際必要となった場合と数年で契約者の私が死亡してしまった場合は損をするのではないかと考えます。プロの方からの意見も取り入れたいと思いますので、よいアドバイスがあればお願いいたします。

保険について

主人が転職することになりました。在籍していた会社が20日締めのため今月の20日で退職することになり加入していた社会保険は解除となりました。主人と子供が主人の扶養になっていたので子供も保険証を返却しました。新しい会社には来月初旬頃から入社予定です。新しい会社ではすぐには社会保険には加入できないようです。3ヶ月後から社会保険に加入との事です。その場合は社会保険に切り替わるまでの間は主人は国民保険と国民...

資産運用について

はじめまして。３０代のサラリーマンです。現在、資産運用を初めて２ヶ月です。運用できる資産が２０００万ありそれらのポートフォリオについて悩んでいます。外債の投資信託やＥＴＦを毎月２０万ずつ買うのがいいのか一括購入すべきか。ＥＴＦについては手数料の観点からみてやっぱり積み立てには向かないのですか？買い時もわからないので行き詰っています。

住宅取得控除

平成17年に実家を増築し２世帯住宅にしました。増築する際金融機関にて１３００百万円２５年返済の借入れをしました。だが、実家の土地・建物の所有者は父親名義で、借入れ債務者は息子（私）名義のため取得控除が受けれませんでした。現在増築部分は私名義となっており、金利も高いことより他行にて借換を検討しています。借換をした際に今度は住宅取得控除が受ける事が可能でしょうか？

住宅ローン控除の10年と15年の選択について

こんにちは。去年の夏に一軒家を購入し、今から確定申告をします。去年購入した場合から、控除期間が10年・15年どちらかを選択できるようになったということで、どちらが得になるのかいろいろ調べているのですが、調べれば調べるほど分からなくなっています。選択ミスによっては何十万の損失になるとかで、非常に困っています。。アドバイスをいただけると助かります。○年末残高は3000万（30年返済）○年収は570万○...

実家の生活について

配偶者の親が、会社が倒産してしばらく職がなく、その間に滞納した住民税等が６０万円あり、少しずつ返済していましたが、高齢であることと怪我をして就職は困難になりました。生活費としては年金がありますが、住宅ローンが６年残っており、返済にまわすと生活が出来なくなります。その穴うめに銀行ローン等６０万あります。私は５００万ほど貸していますが、返済の見込みはありません。私も現金での余裕はこれ以上無く、家を処分...

育児休業者職場復帰給付金について

現在、育児休業中で、３月から職場復帰です。しかし、２人目を妊娠しました。出産予定は７月ですが、予定帝王切開のため早ければ６月末に出産です。そうなると、産後休暇は５６日なので職場復帰の期間がが６ヶ月に６日程足りなくなります。この場合は育児休業者職場復帰給付金はもらえないのでしょうか？

妻の確定申告による医療費控除

妻と子供４人の６人家族です。昨年私（夫）が１０ヶ月ほど病気休職のため給与支払金額が２２０万円、給与所得控除後の金額が１４０万円、所得控除の額の合計額が３４０万円で源泉徴収税額が０円でした。妻はパートで給与支払金額が１２３万円、給与所得控除後の金額が５８万円、所得控除の額の合計額が３８万円で源泉徴収税額が１万円でした。昨年度の医療費合計が私（夫）と子供２人分で（妻は０円）１８万円程でした。この場合、...

税金・確定申告が分からない

テレビ番組の制作会社で契約社員として仕事していました。毎月の給料の10%が源泉徴収として天引きされておりましたが、社長曰く「確定申告したらほとんど戻ってくるから」とのことでした。お恥ずかしいのですが…勤務して８年間、仕事が忙しく１回も確定申告したことがありません…。現在は結婚して無職ですが、「５年前まではさかのぼって確定申告できる」と聞き、今更ながら確定申告して還付を受けられたら…と思います。制作...

贈与税について

起業するために親から1000万円の借り入れをしました。残念ながら夢実現ならずで、結局1000万円全額を返金しました。この場合、贈与税は発生しますか？

住宅購入による贈与税・相続時清算課税制度について

いつも拝見させていただいています。今月住宅購入を控え、不安に感じていることを質問させてください。住宅ローンの借入金を少なくするため、主人と私、両方の父に助けてもらうことになりました。義父（65歳以上）からの資金は「相続時清算課税制度」が適用されるので問題はないと考えております。（という事で大丈夫でしょうか？）しかし、私の父が65歳未満のため、延長されるかわからないこの制度を使わない方向で思案してい...

貯金がないのに引越ししたい。

聞いてください。家族は主人３８歳会社員、月手取り約３０万、ボーナスは年約２００万円、妻、専業主婦、２歳の子供がいます。現在、社宅ですが、劣悪な住環境で、マンションでも購入して引越しをしたいと考えています。約３年前に結婚したのですが、主人は全く貯金がなく、むしろ結婚後に借金が発覚し、私が結婚前に持っていた貯金などは、その返済にあてました。現在も主人の両親に結婚式の費用でかりたお金を毎月３万円、ボーナ...