対象:住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンをくみたいのですが、3年前から主人が7社ほどの消費者金融から借り入れをしていて、去年の9月くらいには全額返済したのですが、ローンはくめませんか?主人は年収500万、勤続9年。私は年収500万、勤続11年です。わたしと共同でローンを組むなら平気でしょうか?
ちなみに、情報開示はしたほうがよろしいのでしょうか?
マンションの売主の会社がローンの事前審査などをあっせん金融機関にするそうなのですが、消費者金融のことなどを話しておいたほうがよろしいのでしょうか?
じょーじさん ( 神奈川県 / 女性 / 32歳 )
回答:2件
住宅ローン審査について
じょーじ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました、
「ローンはくめませんか?」の件ですが、金融機関によって、
審査基準は違いますので、一概に大丈夫かどうかはご説明ができません。
全額返済しても、契約を解約していないと意味がないですので、
必ず、全部を解約してから申込んでください。
金融機関は、現在の借入れ状況と過去の支払い履歴を問題とします、
なので、過去に延滞などなければ特に言う必要はございませんが、
どの道、把握されてしまいますので、先に説明してもいいでしょう。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
じょーじさん
売主の方には過去の話はしておきました。
あとは、審査する金融機関次第なので結果を待ちます。ありがとうございました。
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
住宅ローンについて
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
消費者ローン7社から借り入れがあり、全額返済したのが9月ですと厳しいかもしれませんね。マンションの売主に話したほうがいいでしょう。提携先の金融機関のある程度の査定の審査基準の情報は持っていると思います。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- (東京都 / ファイナンシャルプランナー)
- 株式会社FPソリューション
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じょーじさん
審査について
2008/02/25 22:13たびたびすみません。
借入の件ですが、もし延滞を少しでもしていたらまったく融資してもらえないのでしょうか?
ちなみに、あっせん金融機関は信託銀行だそうで、審査もかなりきびしいと聞きました。
実は私は銀行員なのですが、自分の銀行では絶対借りたくないので・・・
じょーじさん (神奈川県/32歳/女性)
(現在のポイント:-pt)
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