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マネー に関する コラム 一覧
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第10巻からの学び その２
「人の眼の前で、素早く手をふれば、その人は思わず、まばたきをする。人の膝の下を叩けば、足は一人でに跳ねあがる。人は、暗闇の中で、恐ろしいものに出くわすと、同じく衝動的に、「おお、神よ！」と声をあげる。 この自然の偉大なる神秘を認めるのに、べつに宗教心を必要としない。地上を歩くあらゆる生物は、人間も含め、助けを求めて叫ぶという本能を有している。では、なぜ、我われは、このような本能を有しているので...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ固定金利を選ぶのか？
学資保険の解約と払い済み。その違いは何？
【 学資保険に関するご相談 】 メルマガいつも参考にさせてもらっています。 娘にかけている学資保険の事で質問があります。 以前このコラムだったと思うのですが、 学資保険ひとつで保険と貯蓄を兼ねるよりも、 保険は共済等の医療保険を利用し、貯蓄は国債等で運用した方がいい、 そして学資保険も解約してしまうのではなく、払い済みという方法をとった方がいいと 見た...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
第10巻からの学び その１
第10巻は、「祈り」の巻です。 「途方もない災難に出会ったとき。胸も張り裂けんばかりの苦しみを味わったとき、人はすべて、神の名を叫ぶのではないだろうか？ 想像を絶した危険や、死に直面したとき、思わず悲鳴をあげない者はあるまい。危機に瀕したとき、あらゆる生物の口から発せられる、この本能の叫びは、どこから来るのであろうか？」 （「地上最強の商人」Ｐ．154） 巻物の最...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産投資ローンの行方
第９巻からの学び その11
「私は、今、ただちに行動する。 成功は、私を待ってはくれない。ぐすぐずしていると、彼女は、他の男と婚約してしまうかもしれない。そうなったら、成功の機会は永遠に去ってしまう。 今こそ、その時である。こここそ、その場所である。そして、私こそ、それを受とるべき人物である。」 （「地上最強の商人」Ｐ．152） もう、後がないと思えば、すぐにやるでしょう。 彼女を取られ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/2/8）
2009.2. 5 敷地と道路との関係（接道義務）（不動産売却・購入成功術） 2009.2. 3 「フラット35」最低金利の推移（2009年2月） 2009.2. 3 人気コラムランキング（2009年1月） 相続Q&A 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 ＦＰ会社フリーダムリンク 不動産売却・土地売却・マ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その10
「私は、今、ただちに行動する。 ライオンは、飢えれば食う。鷲は喉が乾けば飲む。行動しなければ、死んでしまうからだ。 私は、成功に飢えている。私は、幸せと心の安らぎに乾いている。もし、行動しなければ、私は、失敗、悲惨、不眠の人生の中で、死んでしまうにちがいない。 私は、自分に命令する。そして、私は自分の命令に従うのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．151．152） ダラ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンのABC （その１：金利）
百年に一度の経済危機といわれていますが、その影響で世界的に金利が引下げられています。 日本の金利はもともと低い水準だったので、その影響は限定的ではありますが、それでも住宅ローンの金利も下降傾向にあります。 この経済危機でマンションなど不動産価格も08年の後半から大きく下降傾向にあります。 さらに、09年は住宅ローン減税が大きくバージョンアップすることがほぼ決定です。 こ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その９
「私は、今、ただちに行動する。 なぜなら、今が私のすべてだからだ。 明日は、怠け者が予約した日である。私は怠け者ではない。明日は悪人が善人になる日である。私は悪人ではない。明日は弱者が強者になる日である。私は弱者ではない。明日は失敗者が成功する日である。私は失敗者ではない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．151） 今日やるべきことを、明日に先送りしないようにしましょう。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険の必要保障金額はそのつど見直ししないと・・
前回は、生命保険の必要保障金額を考えるとき、団体生命保険も生命保険としてカウントしなければならないことを、お伝えしましたよね。 団体生命保険は、住宅ローンにもれなくついてきますので、強制加入のようなものです。 ですので、その金額は立派な生命保険です。 だから、お家を買って住宅ローンを組んだら、生命保険に入りすぎていないかどうかを確認すべきですね。 では、これ以外に...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金として貯蓄するには、どの預け方がベスト？
【 教育資金の貯蓄に関するご相談 】 いつもメルマガありがとうございます。 さて、質問です。 年内に住宅ローンが完済し、 年間１２０万から１５０万円くらいのお金が残ってきます。 子ども（中２、小５）の教育資金として貯蓄しようと思いますが、 今はどのように預けるのがベストでしょうか？ （現在は、学資保険のみのため） よろしくお願いします。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その８
「私は、今、ただちに行動する。 市場において、私が評価されるのは、私の行動による結果のみである。私は、自分の価値を倍増させるために、自分の行動を倍増させねばならない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．150） 人は、社会の中で生きている以上、常に、他人からの評価の中で生きています。 そして、その評価は、全て行動の結果です。 思っているだけでは、何も見えはしませ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
２月の住宅ローン金利
今月の短期固定は変動なし、もしくは若干下がりました。 超長期固定は全体的に、大幅に上昇しました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年 3.15％ 長期固定20年 2.70％ 35年3.48％ りそな銀行・・・固定2年 3.00％ 長期固定25年 3.10％ 30年3.15％ 三井住友銀行・・・固定2年 3.00％ 長期固定35年 3.56％ 三菱東京U...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
セミナーのご案内です。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 金融不安の影響もあるのでしょうか？ 金融商品の選び方や危ない保険会社はどこか？ といったようなご相談が増えています。 いろいろな方から、一般の方向けのセミナー回数を増やして欲しい！ というご要望をいただき、この度３回連続セミナーを企画しました。 今回は主婦の方、ＯＬ・サラリーマンの方にも参加して...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
損保大手６社の大幅な業績悪化
なぜ変動金利を選ぶのか？
第９巻からの学び その７
「私は、今、ただちに行動する。 今日は、もう、ここらで切り上げ、あとは明日にしようか、という思いに駆られたとき、私は、この言葉を唱え、ただちにもう一品だけ売ろうと試みる。」 （「地上最強の商人」Ｐ．150） 成功者は、常に、人並み以上を目指します。 普通にやっていたのでは、普通の成果しか生まれません。 人並み以上が当たり前になった時、ステージがワンステッ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
船橋経営元気塾2月号
第９巻からの学び その６
「私は、今、ただちに行動する。 私は、何回も、何回も、何回も、この言葉をくり返す。 私は、目を覚ましたときに、この言葉を唱え、失敗者がもう一時間眠っている間に、ベッドから飛び起きる。」 （「地上最強の商人」Ｐ．149） 成功するには、朝の時間の使い方が重要です。 たとえ30分でも、早く起きて、自分の成長のための行動をする。 例えば、勉強や運動など。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
我が家の住宅ローン・・１００万円の使い方
【 住宅ローン返済に関するご相談 】 こんにちは。 メルマガでちょっとづつ、意識改革してもらって感謝しています。 我が家の住宅ローンについて、質問させて下さい。 借り入れ額は２２００万円です。 内訳はふたつ。借り入れ期間は共に２５年です。 ２５年固定金利２．５％、で１２００万円。 市の協調融資という、税金を完納している世帯に 融資する住宅ローンから...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その５
「私は、今、ただちに行動する。 私は、今、ただちに行動する。私は、今、ただちに行動する。私は、今、ただちに行動する。 これより、私は、この言葉をくり返し、くり返し、くり返し、唱える。毎時間、毎日、欠かすことなく、何回も唱える。やがて、それは、呼吸のように私の習慣の一部になり、それにつづく行動は、まぶたの動きのように本能的に反応するようになる。 この言葉をくり返すことによって、私は、自分...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
保険会社は絶対に負けないギャンブルでしています。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、保険会社は絶対に負けないギャンブルをしているというお話しです。 保険のことを勉強すればするほど、保険というのは、本当にうまくでていると感心してしまいます。 なぜならば、あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険無料個別相談会
2009年2月17日（火曜日）・27日（金曜日） A 10：00〜11:00 B 11：00〜12：00 C 12：00〜13：00 個別相談会は完全予約制です。 ご希望の時間帯を明記されて メールまたはお電話0798-36-4877にて山下ＦＰ企画 までお申し込みください。 会場 プロＦＰJapan 大阪セミナールーム 大阪市中央...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
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