マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (391ページ目)

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業家活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 会員である経営者が集り毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００８年度は『船橋経営元気塾』と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っております。 さて、２月のテーマ...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

「私は、今、ただちに行動する。 私は、何回も、何回も、何回も、この言葉をくり返す。 私は、目を覚ましたときに、この言葉を唱え、失敗者がもう一時間眠っている間に、ベッドから飛び起きる。」 （「地上最強の商人」Ｐ．149） 成功するには、朝の時間の使い方が重要です。 たとえ30分でも、早く起きて、自分の成長のための行動をする。 例えば、勉強や運動など。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

保険に加入する場合、当然ですができるだけ 評判のよい保険会社、保険商品を選びたいものです。 ブログやサイトなどを「どの保険の評判が良いのか？」を 一生懸命調べている方もいらっしゃることでしょう。 ただ、忘れていけないのは保険はその方の状況・・・、 例えば年齢･性別･家族構成･世帯年収･将来設計・持ち家or賃貸など、 様々な状況を加味して決めなければ自分にぴったり...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

「私は、今、ただちに行動する。 私は、今、ただちに行動する。私は、今、ただちに行動する。私は、今、ただちに行動する。 これより、私は、この言葉をくり返し、くり返し、くり返し、唱える。毎時間、毎日、欠かすことなく、何回も唱える。やがて、それは、呼吸のように私の習慣の一部になり、それにつづく行動は、まぶたの動きのように本能的に反応するようになる。 この言葉をくり返すことによって、私は、自分...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャル・プランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、保険会社は絶対に負けないギャンブルをしているというお話しです。 保険のことを勉強すればするほど、保険というのは、本当にうまくでていると感心してしまいます。 なぜならば、あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険の必要保証金額の考え方で、遺族年金を計算して不足分をカバーしましょうとお話しましたよね。そうそう、これ以外に、とんでもなく重要なことがあります・・・ それは、団体生命保険です。 ご承知の方も多いかとぞんじますが、団体生命保険は住宅ローンを組む際、民間の銀行ローンでは強制加入です。（融資条件は団体生命保険に加入できる方となっています） もしご主人様（この場合借主）に万...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

「私は、今、ただちに行動する。 私は、今日なすべきことは今日やる。それを明日に持ちこまない。なぜなら、私にとって、明日という日はないからである。たとえ結果として、幸福や成功がもたらされなくても、私は行動することをやめない。何も行動せずに、現状にもがいているくらいなら、むしろ行動して失敗するほうがマシである。 事実、行動によって、必ずしも果実をもぐことはできないかもしれない。だが、行動しなけ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

2009.1.31 繰上げ返済は万能！？工夫次第で使いかたいろいろ（マイホームの資金計画） 2009.1.31 対象不動産の特性・規制（不動産の活用と権利調整） 2009.1.29 定期預金を利用する際に、忘れてはいけないこと（人生のための！資産運用） 　 相続Q&A 　 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 ＦＰ会社フ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 譲渡益を繰り越せます。 マイホームを売却...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

こんばんは！ さて、２８日国際通貨基金（ＩＭＦ）が、世界経済の見通しを新たに発表しました。 ２００９年の実質成長率を、“０．５％”と下方修正しました。 これは、昨年１１月に発表した数値から、何と１．７％も下げた予測となっています。 昨年末から年明けにかけて、世界的に金融機関の不良資産がさらに増加し、先行き不透明感が増しているとともに、実体経済への影響が顕在化...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「私は、今、ただちに行動する。 私の引きのばしの行為は、私にためらいや恐怖感を生じさせる。だが、今や、私は知った。このためらいや恐怖感を克服する秘訣。「考える暇なく、ただちに行動すること」、これは過去の勇気ある人びとの、心からでた真実の言葉である。 今や、私は知った。恐怖を征服するには、私はためらうことなく、つねに行動を起こすこと。そうすれば、恐怖による私の胸の鼓動も、おのずから静まってゆ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

遺産分割対策とは、残される相続人にそれぞれどの財産を承継させるのかを考え、それにしたがってスムーズに財産が移転するようにしておくことをいいます。 遺産分割対策がとられていない場合、財産の多少にかかわらず、いわゆる「争族」が起こることも考えられるので、相続財産を残す者は、「遺言書の活用」、「分割をしやすいような財産ポートフォリオへの組みかえ」等による対策をとっておくことが必要になります。 ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

第９巻は、「行動」の巻です。 「私の夢は無価値であり、私の計画はゴミに等しく、私の目標達成は不可能である。 もし、行動が伴わなければ。 私は、今、ただちに行動する。 地図は、いかに精密であろうとも、地図自身が、その持ち主を１インチたりとも運ぶことはできない。法律書が、いかに公正に書かれてあったとしても、法律書自身が、１件たりとも犯罪を防いだことはない。私の持っている巻物でさえ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険の変った商品をご紹介します。通常の火災保険は単年か複数年で掛け捨てになりますが、「満期戻総合保険」は火災保険会社が継続して存続する限り払った保険料が返還されるという商品です。掛け捨てで無いので一見被保険者にメリットがある様に見えます。 数字の例です。保険期間5年で建物と家財合わせて契約時の保険金額が5000万円の場合ですが、一時払保険料は990万前後になります。満期時の満期返れい...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 生涯最大のプレゼント？のお話です。 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

相続対策は、大きく「遺産分割対策」「納税資金対策」「節税対策」の３つからなります。 遺産分割については、相続税が課税されるかどうかにかかわらず行われるものなので、「相続人のうち、誰にどの財産を承継させるか」について検討し、相続発生時に、相続人の間で争いが起こることにのないように手当てをしておくことが必要になります。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 私は、低すぎる目標設定をするという、恐るべき過ちを犯さない。 私は、失敗者がやろうとしない仕事をする。 私は、つねに、手の届く範囲において、手を広げていく。 私は、市場における自分の業績に満足することはない。 私は、一つの目標が達成されれば、さらに、より高い目標を設定する。 私は、つねに、次の一時間が、今の一時間より高い業績をあげるよ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

週末から昨日までは、１月中の仕事として色々と進めました。 相続対策案件が２件でした。診査や申込書の段取りで少々かかりましたが何とか目処がたちました。 また自動車保険の中断証明の手続き、歯科医院の先生への相続案件のご提案、火災保険のご提案のアポイントメントをとりました。 お昼は建設会社のオーナーとランチ。 ご子息のご結婚の話で盛り上がりました。 親と...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

当社は2月2日（月）〜事務所を移転いたします。 机など什器も搬入され、 やっと皆様をお迎えできる事務所になりました。 場所はJR京浜東北線、武蔵野線 南浦和駅　東口　徒歩4分 駅前ロータリーの信号から2つ目の信号角。。 今週は、今までの事務所と新事務所の 行ったり、来たり。。 まだインターネット回線や パソコンが無いので 本格的...（続きを読む）

山田 幸次郎

（ファイナンシャルプランナー）

「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 太陽は大地を暖め、蒔かれた麦の種は芽を出す。巻物の言葉は、私の人生を暖め、私の夢を現実のものとする。今日、私は昨日より一段優った業績を残す。今日、私は全力を尽くして、今日の山を登る。しかし、明日は、今日よりもより高く登ろう。そして、その次の日はさらに高く。 私はもはや、他人を競争相手としない。私の競争相手は、私自身である。私は、私自身の残してきた業績...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

「女性のためのＯｎｅ　Ｄａｙマネーセミナー」 〜お金のプロが生き方指南： 　　　探していた「何か」がきっと見つかる〜 を２月１５日（日）に開催します！ 女性が気になる マネーやライフスタイルに関する情報を、 １日で得られるオトクなマネーセミナーです。 ご都合があう方は、ぜひいらして下さい 【１時間目】13：00〜13：50 　　　　　　人生をクリエ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資において銀行マンを敵に回すのは得策ではないと十分ご存じであるにも関わらず、お客様の行動を見ていると大丈夫かなと思う事が多々あります。そんな中で銀行マンを敵に回す、もしくは銀行マンの協力を得づらくする行動の数々をご紹介します。 １． 既存借入額など虚偽の申告をする。 ２． 投資物件の絞り込みが何時まで経っても出来ない。たびたび購入物件の候補を変える。 ３． 紹介なし...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

日本モーゲージプランナーズ協会では、 モーゲージプランナー（ＭＰ）の養成を行っております。 現在、通信講座と通学講座があります。 通信講座 モーゲージプランナー（ＭＰ）養成コース 株式会社ビジネス教育出版社によって運営されています。 通信講座の期間は３ヶ月間、その間に3度の添削が行われ、 さらに１日半のスクーリングが行われます。 スクーリングの最終日...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは！ 今日は、東京では、ちらほら雪が舞いました。 まだまだ、寒い日が続きますが、風邪やインフルエンザには気をつけたいですね。 さて、原油の下落がクローズアップされている中、天然ガスの国際価格も大きく値を下げています。 特にロシアが、ウクライナ経由の欧州向けの供給を再開したため、２年４か月ぶりとなる安値をつけました。 ニューヨーク先物市場においては、昨年の夏の...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 所有期間に関係なく適用を受けられます。 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）