マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (380ページ目)

婦人公論5月号に取材記事が掲載されいます。 特集は「40代から備えるひとりの老後」 その中でモデルケースごとに60歳までに準備したい具体的な金額を試算しました。 ケース1：60歳で夫と死別してシングルになった場合 ケース2：60歳までずっとシングルだった場合（厚生年金加入） ケース3：60歳までずっとシングルだった場合（国民年金加入） ケース4：45歳で離婚、以後シングルの場合（国民年金加入...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

最近、相談の多い内容に簡易保険の不払い問題があります。民間の保険会社と違い対応も含め不親切で遅いと言うのが契約者の皆様からの偽らざる声です。 少し前に旧郵政公社時代の簡易生命保険金不払い問題で、実態調査を進める、かんぽ生命保険が不払金の調査費用約３００億円を民営化前の旧簡保事業から支出する方針を明らかにしましたよね。２００９年度以降の数年間で大半を処理する関係上、契約者への配当金が大幅に...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

先週は東京へ木曜日から行ってました。 お客様にあうこともありましたが、メインは、友人と後輩の出演する映画を見に行くことでした。 友人は、監督と俳優、後輩は俳優です。 彼等との会話では、その生き様を見せていただきました。腹を括っている。 本気で生きている。 そんな感じです。 当然私も共感し、同様に生きています。 そんな中お客...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 昨日は収入を減らしての税金対策はナンセンスというお話しをしました。 という事は、事業所得＝総収入金額−必要経費という構図から考えるに、残る手段は一つ。 必要経費を増やす、という事になります。 では経費はいくらまで認められるかという質問をよく受けるのですが、税務上、必要経費には上限はありません。 何故なら事業のやり方...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

5月13日は「愛犬の日」です。 ジャパンケンネルクラブが1994年に制定したそうです。 うちの家にも♂のトイ･プードル「アビー」がいます。 2005年1月21日生まれで今年4歳になりました。 (写真参照)食が細く体重は2.5ｋｇです。 ブリーダーさんから「３〜4歳くらいになると言葉が 分かるようになるので、　とても可愛くなりますよ」と 言われてましたが、ホン...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

2009.5. 7 住宅取得等資金の贈与の特例（その１）（専門的過ぎない相続の話） 2009.5. 5 マンション購入は逆オークション？（マンション知識のツボ！） 　 相続Q&A 　 不動産Q&A 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

先日より噂されていました東京丸の内のＡＩＧビルが何と日本生命に売られる可能性が出てきました。売却価格は１１５０億円程度らしく皇居に面した一等地にある事から日本生命は資産運用目的で所有する方針との事です。 私の様に大阪にいる者からすれば別に驚かない話ですが。。。そもそも日本生命は生命会社と言うより、大阪の淀屋橋から心斎橋を見れば分かる様に不動産屋ですからね？日本生命ビルばかりで賃貸収入で凄...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

※以下は無料メールマガジン 「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。 ご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html __________________________________________________________________ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿o:☆...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ 今日は、東京では雨も上がり、初夏を思わせる暖かな陽気となっていますね。 アメリカでは、大手金融機関１９社の健全性を審査する、いわゆる“ストレステスト”の結果が発表されました。 バンク・オブ・アメリカが最も資本不足の恐れがあるとして、３３９億ドルの資本増強が必要とされました。 ただ、１９社のうち、９社は「資本増強の必要なし」とされたこともあり、市...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ジェネリック医薬品を扱う沢井製薬 が運営する健康かけいぼというサイトを見つけました。 ここでは、健康維持、病気予防のためにかけるお金を 「健康費」と命名しています。 健康費をかけることで 将来の「体の健康」と「家計の健康」に備えようというものです。 健康に関するコラムが掲載されているほか、 「健康家計簿」というWEBツールを利用したり、 医療費が記...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

経済産業省が30日発表した3月の鉱工業生産指数は70.6と、前月比1.6%上昇した。「これは、輸出の持ち直しと在庫調整の進展が寄与した」（日経新聞）と思われる。 同じく、経済産業省の製造工業生産予測によると、4月は前月比4.3％、5月は同6.1%とともに上昇を見込んでいる。「6月までこの水準を維持できれば、4−6期は前期比6%上昇と5・四半期ぶりのプラスになる」（日経新聞）と報じている。...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

サブプライム問題以降の経済不安は第１幕が金融崩壊、第２幕が非金融崩壊と、やっと第２幕が始まったばかりですが、先日の日経新聞では、非金融系への公的資金の注入について痛烈な批判をしておりました。 民が委縮し政府の出番が増える今の世界。政府頼みの「モルヒネ」は挑戦を恐れないアニマル・スピリットを委縮させる危うさと紙一重だ。歴史をひも解けば政府頼みゆえに行き詰った事例に行きあたる。１９９７年に破...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

朝の起きがけの時間は、頭が半分まどろんでいる状態ですが、この時は、脳波がシータ波になっています。 その状態で考えていることは、潜在意識に刷り込まれやすいと言われています。 そして、その時に、憂鬱になるようなことを考えると、その日が暗いものになってしまいます。 ですから、楽しいことや、気分が高揚することを考えるようにします。 そうすると、その日一日が良い気分で...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

本日は、朝から一件ご契約のお客様のもとへ、追加書類を受け取りに伺いました。 そして、韓国旅行中に入院された方の給付金対応。 切迫早産に伴う入院されたお客様の給付金請求の対応。 メロンパン屋さんの自動車保険の契約対応。 法人の保険の見直しの相談。 相続関係の準備。 今から六本木にて、友人の映画監督、俳優、後輩である俳優が出演している映画鑑賞...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ5月1日号・・・ 260億円→160億円→200億円以上。 122億円→52億円→60億円以上。 7億円→4.5億円→5億円以上。 額の大きさ（特に最初の2つ）にびっくりなさったかもしれませんが、 これらは今水面下で売却が進んでいる物件です。 左の価格が昨年売り出したときの価格...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

金持ち大家さん(R)実践塾　【まだ無駄な修繕費を払い続けますか？ -使い方次第で全く意味のない修繕費に！！-】 　 　　 今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、今まで参加された方から一番リクエストが多かった修繕費をテーマに５月９日に三鷹で開催します！ 毎回、定員１５名で開催していますのですぐに締切になりましたが、キャンセル待ちが多かったのと、たまたま広めの会場が開いていました...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 ＧＷも終盤となりましたが どのようにお過ごしでしょうか？ さて、先月はお休みした 毎月お送りしている１２分の１ですが 少し分け有りでした。 それは・・・ 昨年より進めてきました 「自分改革プロジェクト」 の一つがスタートすることになりました。 内容は・・・ ...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

５月１日（金）　「証券外務員２種受験講座」講師 ５月７日（木）　前田経済塾　「FPが教える経済教室」 詳細はこちら http://form1.fc2.com/form/?id=322501 ５月８日（金）　「アウトプット　経済学部」 詳細はこちら http://mixi.jp/view_event.pl?id=41499030&comment_...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 今日は納税地についてお話しします。この話しは、本にも載っていない、あまりポピュラーな話しではございません。私が、今まで二十年の経験の中で感じた事です。 2.納税地を事業地にして税務調査を遅らせましょう お医者様が開業した場合、まずは勤務医でいらっしゃって、開業した事により個人医開業医になります。これが利益が出て医療法...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ4月17日号より・・・ 先週、我が家にも定額給付金の案内通知が届きました。 選挙対策だ、経済的効果は少ない、などと言われながらも、 実際受取ると正直言ってうれしいものです。 さっそく、「何に使おうか？」と家内に話しかけたところ、 ピシッと「いざと言うときのために貯金します！」 と言わ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

トラブルに巻き込まれたり、何だか運が悪いことが起きた時は、冷静さを欠くことになりがちです。 しかし、そんな時こそ、客観的に考えることが必要です。 そのためには、自分の斜め上から見ている、もう一人の自分を作り、心の会話をするのです。 人によっては、いつも、もう一人の自分が見ていて、度々登場するという話もきいたことがあります。 でも、訓練すれば、必要な時に登場し...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

ＧＷ、いかがお過ごしですか？ 春から初夏にかけて、結婚式シーズン。 引き出物の袋を持って 幸せな宴の余韻を漂わせている人も 多くみかけます。 先日お会いした人は、３月に結婚したけれど 引っ越し後の片づけがまだ終わっていないので ＧＷ中に部屋を整えると話されていました。 そして、この機会に家計の見直しもしたいとのことでした。 連休の半...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

先月に続き、今月も金利は全体的に上昇しました。 固定選択型は0.05〜0.2％程上昇、 超長期固定に関しても、最大0.06％上昇しました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年　3.20％　長期固定20年　2.95％　35年3.83％ りそな銀行・・・固定2年　3.10％　長期固定25年　3.55％　30年3.60％ 三井住友銀行・・・固定2年　3.10...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

サブプライム以降はどのローン会社も融資の条件は厳しくなりました。 しかし、審査を厳しくする代わりというのではないのでしょうが、融資を受けれた人に対しては手厚い保障が付いていることが多いようです。 その一つとして、最近評判なのが、ジャックスが取り扱う「8大疾病保証付き住宅ローン」です。 内容的には 対象疾病・・ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧、糖尿病、慢性腎不全、...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

やはりと言うか、ええ加減な試算と言うか、余りにも責任感の無い対応ですよね？ 今回、民主党の要求を受けて厚生労働省が試算し発表した内容に因ると物価上昇率などの経済指標が過去10年の平均値で推移した場合、2031年度に厚生年金の積立金が枯渇するとの事です。 今から２か月程前の２月に厚生労働省が公表した公的年金の財政検証では、物価上昇率1．0％、賃金上昇率2．5％、運用利回り4．1％...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）