「単位」の専門家コラム 一覧(34ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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「単位」を含むコラム・事例

2,087件が該当しました

2,087件中 1651~1700件目

コストマネジメントの実務

会社の病気を治すホリコンです。 「問題」 工業用機械を単品受注・生産しているM社では原価計算制度を導入しています。このところ受注が落ち込んでおり、工場の稼動率にばらつきがあり、全体的には稼動率が低下しています。  そんなあるときに、営業担当者が同業者からある製品の主要部品甲(単品)について、外注依頼(下請生産)を受けられるか工場長に打診してきました。 しか...(続きを読む

ドクトル・ホリコン 堀内智彦
ドクトル・ホリコン 堀内智彦
(経営コンサルタント)

抱負

あけましておめでとうございます。 今日は、1月5日です。 早いところは、昨日から仕事始めという会社もあったでしょう。 さて、貴方や貴社の今年の抱負は何でしょうか。 よく耳にすることですが、「年初に抱負を立てたところで、すぐに忘れてしまう。」 だから、立てない、という会社もあります。 また、会社、社長の年頭の挨拶があるから、それに沿って動けば良い、と個人には抱負を求めない...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)
2012/01/05 12:09

コストマネジメントの実務

会社の病気を治すホリコンです。 ★期間損益計算  企業の業績が良く、資金繰りに苦労しなければ、年次決算において「売上-費用=利益」という総合的な結果集計でよいのかもしれません。 しかし、現在のようにデフレが長期化する経済状況では、モノが売れにくくなっており、個別製品・サービス毎に、売上・利益目標を設定し、常に計画と実績の対比をチェックしなければ、売上減少→利益減少という状況にな...(続きを読む

ドクトル・ホリコン 堀内智彦
ドクトル・ホリコン 堀内智彦
(経営コンサルタント)

コストマネジメントの実務

会社の病気を治すホリコンです。 さて、原価あるいは総費用とは、企業における「経営資源の消費額」ということになります。“経営資源”とは、会社が活動するうえで必要不可欠となる、「ヒト・モノ・カネ」などのことを意味します。 ■経営資源とは何か? 経営資源とは、「ヒト・モノ・カネ」のことです。原価計算の対象となるのは、主にヒト(人件費)とモノ(変動費及び物件費)という...(続きを読む

ドクトル・ホリコン 堀内智彦
ドクトル・ホリコン 堀内智彦
(経営コンサルタント)

資産運用講座 ~リスクを数字で管理する

今回はリスクの管理方法についてお話します。 投資理論ではリスク(リターンの変動)を、中長期的には正規分布(※)に従うものとして仮定して考えます。 そうすると、不確実な中での投資判断の問題が期待リターンとリスクという2つのパラメータで処理できて便利だからです。 そして、これによってリスクの程度を数値化(単位は標準偏差)して管理することが可能となります。   (※)正規分布とは、左右対称の釣...(続きを読む

松永 文夫
松永 文夫
(ファイナンシャルプランナー)

コストマネジメントの実務

会社の病気を治すホリコンです。 「解答例」 売上が一緒でも、サービス業務ごとの原価(利益)率を考慮していないからです! このように、売上だけの金額に着目する“売上思考”ではなく、原価をきちんとつかんだ“限界利益思考”で目標を設定し、実績を測定しないと大変な判断ミスをすることになります。 参考までに赤字の月の原価・利益分析をしてみます(単位:千円)。 ...(続きを読む

ドクトル・ホリコン 堀内智彦
ドクトル・ホリコン 堀内智彦
(経営コンサルタント)

インド語学研修&インターンシッププログラム

インド第3の都市バンガロールはIT企業の集積地 人口が600万人を超えるインド第3の都市バンガロールは、多くのIT企業が集まっていることから「インドのシリコンバレー」と呼ばれ、インドで最も急成長を遂げている大都市です。 インド南部に位置していますが、標高が高いため、他のインドの都市に比べて気候も温和です。 世界最大のIT企業であるInfosysも本社をバンガロールに置き、また、外資系企業ではI...(続きを読む

豊田 圭一
豊田 圭一
(研修講師)

自分で作る年金に活用できる公的な制度<小規模共済>

事業主の方には既にご承知のことと思いますが、これから起業される方、未活用の方はご検討ください。 小規模共済とは、小規模な企業の個人事業主が事業をお辞めになる場合や会社等の役員が退職する場合に備えて、積み立てを行い、その掛け金に応じた共済金を受け取るという、事業主等の退職金制度とお考えください。 ○掛金は全額所得控除が受けられます 毎月の掛金(1,000円~70,000円の範囲内500円単位)...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

24年度税制改正大綱(5、エコカー減税、CO2削減増税)

環境関連税制としては、いわゆる「エコカー減税」の3年延長、 石油石炭税に「地球温暖化対策のための税」の上乗せ、でしょうか。   エコカー減税とは、環境性能に優れた自動車に対して、 自動車取得税や自動車重量税を軽減する措置のことで、 平成24年3月末もしくは4月末で適用期限が終了することに なっていますが、これを平成27年3月末まで継続するようです。   また、昨日12月20日に閣議...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

贈与税額の試算

平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

緊急投稿 「答案の見直しって、子どもにできるの……?」 その1

子どもたちは、つまらないミスをよくします。もちろん、しない子もいますが、4教科の模擬試験を受けて、ひとつもミスがない子というのは、そうはいないと思います。 単位を書き間違えた、計算用紙から解答用紙に書き写す際に数字を書き間違えた、単純な足し算をミスした……。 私の専門の国語でも、あります。たとえば、「ぬき出す問い」で、本文はひらがななのにわざわざ漢字に直してしまった。正しく書ける漢字なのに、ト...(続きを読む

岡松 高史
岡松 高史
(家庭教師)
2011/12/20 01:29

中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景(第8回)

中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景(第8回) 河野特許事務所 2011年12月16日 執筆者:弁理士  河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2011年9月号掲載)   (3)ブレーキの実用新型特許  中国はブレーキについても国産化を進めている。博深工具公司の研究開発能力は高く、多くのブレーキ片を製造、販売している。博深工具公司は“高速鉄道車両ブレーキ片”の実用新型特許と、“高速...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/12/16 14:00

成功するまでやり続ける

体育大学生だからといって、どんなスポーツでも万能にできるわけではありません。私は泳げない。息継ぎが不得意なのです。しかし、必須科目の水泳の単位を取るためには、なんとしても規定距離を泳ぐ必要があります。動機はどうであれ、チャレンジはする、というところが、体育大学生であると思います。 1回生のときの必須科目に、バスケットボールがありました。バスケットボール部ならともかくも、それ以外の学生は、高校生...(続きを読む

西田 淑子
西田 淑子
(ビジネスコーチ)

女性客ターゲティングのための分類項目

facebookページに、 ”コンサルティング先のペットショップ「ハッピーテイル」。 移転直後なのに7月は過去最高の売上金額でした。 やったことは、 お客様の感情を考えた文面での移転ハガキの送付と、 お店の内装や外装の指示の2点がメイン。 たった、それだけだったのに、新規のお客様も増えたので、 オーナーも喜んでくださいました。” と書いたところ。 ”アナログ的な手作り感が大事なんでしょうか。...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)
2011/12/14 05:46

資産運用 円MMF 複利で運用する低リスクの商品

複利で運用する代表選手は、普通預金です。 でも、2011年12月1日時点で、3メガバンクの金利は年利0.020%です。100万円預けますと200円の利息がつき税引き後に160円が残ります。日々の支払いに使用する口座としては役立ちますが、必要最小限を残して、他の金融商品で運用するのが宜しいかと考えます。 リスクが低い商品として円のMMF(マネー・マネジメント・ファンド)をお勧めしています。 公...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

くまの森もーる 湘南銀座商店街Xmas sale

くまの森もーる 湘南銀座商店街のXmas saleが12月12日(月)~14日(水)迄行なわれます!!期間中、1000円以上のお買い物で商店街でお買い物が出来る商品券200円プレゼント! 参加店一覧:いちはら治療院・つじ道ラーメン・リトルマーメイド・オートショップホドシマ・肉のホドシマ・仲手川ふとん店・銀美堂時計総本店・伊勢冶書店・松本商店・お茶のりコバヤシ・のばら書店・ファッションハウスまゆ・...(続きを読む

市原 真二郎
市原 真二郎
(カイロプラクター)

投資 基礎知識 単利と複利「72の法則」を知る。

◎複利の運用はお金がお金を産む効果があります。 皆さまの夢や希望実現のため、資産運用では「単利」ではなく「複利」の活用が有利です。 そこで「複利」と「単利」の違い、そして「72の法則」について述べさせて頂きます。 単利とは、元本だけに利子がつく計算方法で、例えば利率5%で元本が100万円の場合、毎年5万円の利子が得られますが、元本は100万円で変わりません。 複利とは、ある期間単位に元本と利子...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

金貨・銀貨付き「復興債」

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   3年間中途換金しなければ、金貨や銀貨がもらえるという新しいタイプの個人向け復興債が発行されます。 これは、12月5日から発売されている個人向け復興債とは別のタイプの変動金...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2011/12/09 16:00

永続企業の5つの条件 <1>

「魚十(割烹)」元禄年間 「国分(食品卸大手)」正徳2年 「松崎商店(せんべい)」文化元年 「山本海苔」嘉永2年 「千疋屋総本店(果物小売)」天保5年 「栄太郎総本舗(和菓子)」安政4年 「清月堂本店(和菓子)」明治40年 「築地 玉寿司」大正13年創業 など、都内、それも日本橋や銀座を擁する中央区には全国的な知名度を有する老舗が多く存在しています。  その多くが食品関係の企業で...(続きを読む

平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)

誘発方法が分かると参考になります。

質の良い卵子を採取することが、 妊娠率に深く関わってきます。 排卵誘発の方法が合っているかどうかが重要になります。 誘発法は飲み薬や注射など様々なバリエーションがあります。 注射はhmgやリコンビナントFSHなどFSH:LHの比率、また単位など様々です。 (卵巣を刺激する注射の種類) 病院の先生とよく話し合って、あなたに合う誘発方法を選んでいきましょう。 体外受精をされている方で、当...(続きを読む

松本 敏樹
松本 敏樹
(鍼灸師)
2011/12/06 06:00

個人向け復興国債と個人向け国債

(1)個人向け復興国債と個人向け国債の違い 平成23年12月5日から個人向け復興国債の募集が開始されました。 個人向け復興国債は、従来の個人向け国債と何が違うのでしょうか。 ・個人向け復興国債の一番の特徴は、集めたお金を被災地の復旧・復興のためにのみ使われることです。 従来の個人向け国債では、お金の使途は自由でした。 この点が一番大きな違いかと思います。 ・変動金利10年満期型の金利水...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2011/12/05 11:33

子供の通院・入院、他人への賠償責任、どう備える?

ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。   今回のメルマガは子供を対象とした共済や保険の種類としくみ、 補償の範囲などについてお伝えします。 お子さんが誕生して落ち着いた頃、かわいい子供に万が一が あった場合に、周りの家庭はどんな保険に入っているのか、 気になりだします。 周りはどうも「学資保険」に入っているようだ。 しかも親からも早く「学資保険」入るように言わ...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

H&Mはショールームもスピードオペレーションでした

 先日、知人に誘われて、世界最大のファッションストア、2008年日本に上陸を果たし、拡大を続けるH&Mジャパンのショールームに2012年春夏コレクションプレスレビューに伺って来ました。  私のH&Mとの出会いは、今から11年前、2000年、私が小売りチェーン勤務時代、同社が米NYに初出店を果たし、ものすごい来店客、売れ行きが続いていると聞きつけ、同年店舗視察をした時でした。 何度か、ブログ「フ...(続きを読む

齊藤 孝浩
齊藤 孝浩
(経営コンサルタント)

「 夢を1口サイズにしよう 」の法則

【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「 夢を1口サイズにしよう  」の法則 ■.............(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)
2011/12/01 18:00

夫婦で家計を豊かにする その2

こんにちは。街はすでにクリスマスモードですね。 さて、前回のコラム「夫婦で家計を豊かにするには?」を もう少し具体的に書いてみます。   「何をムダと考えるか」は、実は、主観的なものですよね。 夫婦といっても、所詮は他人。価値観は違うはず。 でも、一つ家計を営むなら、そこの部分においては共通認識がほしいものです。 そこで、家族のライフプランをお互い確認してみるのがいいと思います。 ...(続きを読む

小野寺 永吏
小野寺 永吏
(ファイナンシャルプランナー)

老後 生活設計 年金受給者の一時的資金不足は年金担保貸付で

年金生活者の一時的な資金不足が発生した際には、独立行政法人福祉医療機構の公的年金担保貸付をご検討下さい。 当該貸付は法律で唯一認められた「厚生年金保険」「国民年金保険」または「労災年金」を担保とした融資制度です。 お勧めする理由は、上限が決まっていることと、連帯保証人が必要など、借りるための手続きが面倒な点にあります。 年金生活でも貯蓄があって家計に余裕がある場合は、宜しいのですが、住宅資金や...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/22 16:00

「着々と現場が完成します」

 11月も半ばを過ぎ、本年も秒読み段階で現場作業が急ピッチで進んでいます。  今月と12月で6棟の引渡しがありますので、最終の仕上げ段階で忙しくさせて戴いています。  今年は何と言っても3.11の震災の影響で4~6月にかけて現場が思うように動きませんでしたので、そのしわ寄せがきています。  だからと言って会社の決算は待ったなし、1年単位で業績が評価されるわけですから、今は社員一丸となって頑張ろう...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/11/17 19:13

FAXこぼれ話-30年前はこうでした

昨夜書いたFAXに関して、思い出した話がある 多分、作り事だが、当時の常識では、このようなことが本当にあってもおかしくないと思う 新入社員の女性にFAXを送るように頼んだがいつまで経っても帰ってこない 不思議に思って通信室(当時は高くて、会社や部単位でしか置けなかった)に行ってみると送り終わったものを延々と送りなおしている 理由を聞いたらこれが傑作だった でも、当時は多くの人がこ...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/11/17 13:20

国税庁、東日本大震災による路線価の「調整率」を発表

皆さん、こんにちは。   すでにニュース等でご存知の方も多いかとは思いますが、今月の1日、国税庁が東日本大震災による指定地域内の特定土地等に係る地価下落の状況を受けた「調整率」等を発表しました。   震災から間もなくして、「震災特例法」に基づき、「被災地の相続税・贈与税の申告においては震災の発生直後の価額にて評価できる」旨の発表はありましたが、「平成23年分の路線価」に乗じて「震災の発生直...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

中小企業がクラウド活用で成功するポイント その1

最近では、IT専門誌だけでなく、一般誌でも「クラウド」という単語を頻繁に見かけるぐらいに言葉が浸透してきました。そして、中小企業においても、クラウドを経営・業務に活用する企業が増えてきています。しかし、大企業と中小企業では、労働生産性、従業員一人当たりの売上・利益率、IT習熟度など、経営環境、状況に大きな違いがあります。大企業と同じようなクラウドサービスを使い、導入するだけでは、クラウドへの投資効...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

【大王製紙 特別背任罪の捜査に! 】

こんにちは、東京港区の公認会計士 森 滋昭です。 大王製紙の井川前会長による100億円近い借入に対し、東京地検特捜部は会社法違反(特別背任罪)の捜査に乗り出すそうです。 井川前会長は、  ・平成22年度に子会社2社から約23億5千万円、  ・平成23年4~9月に子会社7社から約60億円 を借り入れ。 借入金のうち  ・約29億円は株式や現金で返済されたが、  ・約55億円の貸付残高 ...(続きを読む

森 滋昭
森 滋昭
(公認会計士)

新しい日本を探す旅!rebirth east rebirth japan #4

2011年、3月11日、東日本大震災が発生しました。 これから、10年、50年、100年と経ったときに、今年はどんな年だったかと記憶されるのでしょうか? そんなことを考えながら生きたいですね、    これからの新しい日本の生活、暮らしを考えながら、西日本を旅して思ったことです。   東日本大震災を経験して、この地域を、国定公園にしよう!とか、 災害特区をつくり、災害に強い街づくりをし...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)

「日本人は過程を重んじる」らしい・・・。

  先日見ていたテレビ番組で「日本人は一見ムダと思える時間や労力、手間をかけることに、価値を見出す性質がある」と言う話がされていました。過程を重んじる茶道などを代表に、お金を払っているのに自分で調理する鍋やお好み焼き、わざわざ遠くまで出かけて自分で収穫する果物狩りなど、目的に至る過程(プロセス)で、楽しさを手に入れるというところがあるのだそうです。     確かに日本人は、過程を表す“○○道”...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

経営セーフティ共済が利用しやすくなりました!

平成23年10月1日から、「中小企業倒産防止共済法の一部を改正する法律」が施行され、経営セーフティ共済(中小企業倒産防止共済制度)がこれまで以上に利用しやすくなりました。 経営セーフティ共済(中小企業倒産防止共済制度)は、取引先事業者の倒産し、売掛金債権等が回収困難になった場合に、貸付けが受けられる共済制度で、国が全額出資している独立行政法人中小企業基盤整備機構が運営しています。毎月掛金を積み立て...(続きを読む

松本 佳之
松本 佳之
(税理士)
2011/10/22 12:50

新規巻き返し 1級合格までまだかなり距離がある人

今朝のレッスンは若いサラリーマン男性と05:00-06:30 出勤前の、スカイプを使った個人レッスン、朝活だ 1時間近く、10/16(日)英検1級1次試験を振り返り、教訓を引き出す対話をした   結論: ・試験での時間割見直し 単語 15分 作文 30分 読解 55分(長文3個をやり、時間があれば穴埋をやる、無ければ番号だけ でたらめに入れて幸運を祈る)   ・1...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/10/21 14:57

新しい日本を探す旅!rebirth east rebirth japan #3

急に夏本番な7月になりました、 東日本大震災後、季節の変わり目もはっきりわからなくなってきましたが、 今年の夏は暑そうですね、   All About プロファイル 活用事例、 今年の夏は、涼しげなネーミングやマークも良いと思います。 ~ロゴマーク・ネーミングを作りたくなったら~、無料相談受付中です。   これからの新しい日本の生活、暮らしを考えながら、西日本を旅して思った...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)

早わかり中国特許:第3回 特許を受けることができる発明(第2回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第3回 特許を受けることができる発明(第2回) 河野特許事務所 2011年10月17日 執筆者:弁理士 河野 英仁   3.公序良俗に反する発明 (1)法律に違反する発明  専利法第5条は法律、社会道徳に違反し、又は公共の利益を害する発明創造に対しては、特許権を付与しないと規定している。ここで、法律に違反する発明創造とは、例えば...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/10/17 14:00

程よい投資加減?

書店に行くと、かなりの数の不動産投資に関する指南書が出ています。 それを見ると、RC造の物件で思いっきり融資を受けて購入するのが良いとか、ボロ物件を手塩に掛け優良物件に仕立てるとか色々な投資方針があります。 しかしながら、人には人に合った投資スタンスがあると思います。 今まで借金もしたことがない人がいきなり億単位の借金を背負い、家賃収入でなんとかなっているうちは良いが、少々収支が...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)

先取り学習より教育の多次元化へ(2)

私はこの「学習指導要領」こそ諸悪の根元だと思っています。 たとえば新「学習指導要領」の小学3年生算数からほんの一部を引用してみました。(文部科学省ホームページより) A 数と計算 (1) 整数の表し方についての理解を深め,数を用いる能力を伸ばす。 ア 万の単位について知ること。 イ 10倍,100倍,1/10の大きさの数及びその表し方について知ること。 ウ 数の相対的な大きさについての理解を...(続きを読む

杉田 昌穂
杉田 昌穂
(塾講師)

宴会需要の変化と対策<前編>

 宴会対策については、毎年、様々な工夫をしているお店も見受けますが、以前とどれくらい変わったでしょうか?  厳しい消費動向を反映して、平均価格帯を下げるなど、悩ましい苦労の跡は感じ取れますが、それで果たして集客できるのであろうかと感じます。    売る側の提案として、価格帯の提案は当然必要であり、間違いではありません。  ただ、売る相手(客層)が誰なのか、明確になっていない企画が多いように...(続きを読む

平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)

賢い生命保険の見直し方(その1)

サブプライムローン、リーマンショックに始まった経済危機は、ギリシャ危機、ユーロ不安など、まだしばらくは続きそうです。 この経済危機を乗り越えていくために、家計の見直しが必要となっていますが、今までのような「節約」だけではムリがありそうです。 企業はこの経済危機を乗り越えるために抜本的な経営の見直しを進めていますが、個人の家計においても状況は同じです。家計もこの機会に抜本的な見直しが必要になって...(続きを読む

清水 光彦
清水 光彦
(ファイナンシャルプランナー)

高額医療・高額介護合算療養費制度について

  高額療養費制度につきましては、過去のコラムでご紹介いたしました。 高額療養費制度の内容は私のホームページでご確認ください。 http://www.officemyfp.com/kougakuryouyou.html では、ご家族に介護保険のサービスを受けていらっしゃる方が居る場合に、医療費と介護サービスの費用が高額な場合に支援する仕組み、それが高額医療・高額介護合算療養費制度です。 こ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

世界の電気料金と日本の電気料金を比べると?

日本の電気料金は総じて高い、という感覚を持っている人は多いのではないでしょうか。 そこで、いくつかの調査から日本と世界各国の電気料金を比較してみようかと思います。   ただし、その比較基準に常に変動する為替レートは使えませんし、各国により社会構造に違いがありますから、あくまでもこの比較は一つの目安だと考えるべきでしょう。   ここに約10年前にエネルギー庁が調べた主要国の電気料金の比較が...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

住宅ローン 変動金利・固定金利お勧めはどちら

「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とのご質問が寄せられています。 私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。 まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。 もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(手数料・団信料等含まず)で借り入れたといたしますと 総返済額は 43,067,061円=元本30,000,000円+...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2011/10/04 15:09

SBIフラット 【ハーフ&ハーフ】 の取り扱い開始

フラット35パッケージ商品 「SBIフラット 【ハーフ&ハーフ】」 の取り扱い開始 SBIモーゲージ株式会社は、モーゲージバンクとして初めて、住宅金融支援機構提携のフラット35パッケージ (商品名:SBIフラット【ハーフ&ハーフ】)  を平成23年10月1日より全国で取り扱いを開始することになりましたので、お知らせいたします。当社は、現在の変動金利中心の住宅ローン市場を、固定金利中心へと変革すべく...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

税務会計研究学会in名古屋経済大学

明日から2日間、名古屋経済大学で税務会計研究学会が開催される。   10月1日土曜日 12:40~「判決が示す租税法の解釈基準」特別委員会中間報告 (委員長朝倉洋子税理士)、 13:40~「租税特別措置」特別委員会報告(委員長末永英男熊本学園大学教授) 14:40~会員総会 15:40~統一論題「所得課税としての法人税」報告 (1)15:40~「法人の性格」大渕博義中央大学教授 ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2011/09/30 10:58

簡易課税制度の計算方法 2種以上の売上がある場合

簡易課税制度は、消費税の納税額を売上に対する消費税額からその消費税額に仕入率をかけて計算した仕入控除額を引いて納税額を計算します。仕入率は業種ごとにことなりますが、業種は会社単位ではなく、個々の売上ごとに業種を区分していきます。個々の売上毎に区分しても業種が1種類ですと計算は簡単ですが、二種類以上あると複雑になります。簡易課税制度で課税売上の業種区分が二種類以上ある場合(原則)簡易課税制度を適用し...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/09/22 18:00

愚痴は大好きの宝庫の法則

【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。■......................................................................................................■ 「愚痴は大好きの宝庫」の法則 ■.........................................(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)

調整対象固定資産の仕入税額控除の調整

消費税では、固定資産を購入した場合には、購入した年に全額が仕入税額控除されます。会計では、期間を通じて減価償却費として費用計上をしていくことになりますので、会計で費用処理する時と消費税の仕入税額控除の時は異なります。しかし、固定資産のように長期に渡って使用するものについて、その購入時点の状況や用途で仕入税額控除を行ってしまうのは問題があるということで、課税売上割合が著しく変動した場合や固定資産の用...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/09/13 18:00

D090.不動産会社の内側。宅建主任者資格って必要なのか?

宅建(タッケン:宅地建物取引主任者)試験日は年一回、毎年10月下旬に行われる国家資格です。不動産会社であれば、程度の差こそあれ、だいたいその資格取得を社風として迫られます。全員強制受験の会社もあれば、そうでなくとも人事や雇用にまで関ってくる会社もあります。そんな宅建資格。不動産会社の現場では、いったいどれだけ重要なんでしょうか。正直なところ、知識としての宅建資格は、不動産の仕事をする上では、知って...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

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