住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (663ページ目)

あけましておめでとうございます。 新しい年が始まり、あらたまった気持ちになって 自分をみつめ、家族をみつめ、社会をみつめなおして 今ここから再スタート、と思うことは やはり大切なことだなと・・・。 この歳になってみると実感します。 2009年、本年がみなさまにとって素晴らしい一年でありますように。（続きを読む）

安井 正

（建築家）

明けまして、おめでとうございます。 おかげさまで２００８年をもちまして、納谷建築設計事務所は１５周年を迎えることができました。 その１５年間で個人住宅は５０棟を超え、店舗やリノベーションを加えると８０件以上の作品を世の中に生み出すことができました。 それぞれのプロジェクトには、クライアントとの様々な思い出があります。 クライアントの皆様ありがとうございました。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

大阪の幸せこだわり住宅職人謙さんです。 日頃は十分な質問の回答やコラムの投稿が出来ずに申し訳なく思っています。 来る年は謙さんも還暦６０歳です。家づくりを生業として３９年になります。 多くの家づくりのお手伝いををして来ましたが、その出来は１００％完璧ではありませんでした。 完成した時には、あんなに喜んで頂いたお施主様が次第に去っていく事実がどうしても納...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

今年も本当にあと少し。新しい年があけますね。 今年は社会的に大変な年となり、職や住まいを失った方々のニュースを見るたびに、心が痛くなります。 安心して帰れる住まい・・・改めてその大切さを思い知らされます。 寒い冬ですので、心温まることを増やして、私を含め多くの人が前を向いて進んでいきたいですね。 建築業界は景気が遅れてきがちですので、来年はおそらく厳しい年になることでし...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

地デジ詐欺。今一度セキュリティ対策を 特に北海道、東北地方で発生しているとの事ですが、架空請求書や 点検訪問などの手法で、被害が出ています。 上記以外の地域でも今後被害の増加が予想されます。 --国民生活センターから抜粋-- 日頃利用している大手家電販売店を名乗り、制服とよく似た作業着を着た男性が 「テレビ映りの調査」と来訪。 すでに持っている地上デ...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

2009年2月1日（日）に中古住宅のリノベーションを行った家の見学会を行います。 新築の1/2から2/3ほどのコストで、快適な住まいを実現する方法として リノベーションは今後、もっと注目され普及していく家づくりのあり方だと思います。 今回の見学会は、東京杉並区の阿佐ヶ谷の住宅街で、 土間と薪ストーブのある暮らしを実現した建主さんのご協力により実現しました。 す...（続きを読む）

安井 正

（建築家）

「風景がごちそう！」と建て主の方の名言！ 森に溶け込む2階建てのつくり方のご紹介です。 軽井沢には暖炉がよく似合います。 火を眺めると楽しいですね。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

いよいよ内部が上がってきました。 前のコラムで紹介した吹抜けに階段が設置されました。 空間にメリハリがついてきます。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

左：現場で一服中 右：登り梁の加工・黒川君と相談・原田大二郎に進言 弊社に応援に来てもらって、もう５年。 これ、応援といわないですね(笑)。 今では、すっかり１現場お願いするようになりました。 亀岡から来られているだけあって、真壁の治まりをよく知っておられます。 西川敏くんが、「畑さんにまかせておいたら何でも安心ですよ♪」というのもわか...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

「風景がごちそう！」と建て主の方の名言！ 森に溶け込む2階建てのつくり方のご紹介です。 2階からも！ 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

先日　上棟し、なんとか年内に屋根の下地のルーフィングまで 終わらせようと、大工は必死です。 屋根パネルの取付も終わり そのうえに野地板１２mmを貼っている途中の写真です。 棟の部分には現場発泡のウレタンを吹きます。 屋根パネルをしたから見上げたところ。 裏、表、ともにアルミ箔付きですから キンキンキラキラです。 ＜女性建築士・ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

「風景がごちそう！」と建て主の方の名言！ 森に溶け込む2階建てのつくり方のご紹介です。 引込戸で、半露天。 これこそまさに、ごちそうです。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

目立つ外観にしたい！！！ 通る人が振り返るような、カッコイイ外観にしたい！！！ そんな要望にお応えするには、真っ白に仕上げることを提案しています。 白でもたくさんの白がある。 そこは、なんの躊躇もせず、純白を選択。 漆喰のように、艶を落したツルッとした仕上げ。 晴れた日は、眩しく光る様に！！！ ホワイトキューブは目立つ！！！周囲...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

家造りのプラス思考とマイナス思考　その８ 　今回のコラムの最終です。 これまで、家造りにおける家族の中でのプラス思考とマイナス思考の話をしてきました。 そして、家族の中での強者、一般的には夫婦間では夫、親子間では親がそれにあたりますが、その人がプラス思考が強ければ強いほど、弱者はマイナス思考が強くなります。 このコラムを読んでいただいているのが、家族のなかの強者...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

定期借地権とは、平成４年８月１日に施行された借地借家法により創設された借地権の形態で、期限の到来とともに契約が終了する更新のない借地権です。 一般に、「一般定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用借地権」を総称して定期借地権といいます。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの？ 手付とは...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

「風景がごちそう！」と建て主の方の名言！ 森に溶け込む2階建てのつくり方のご紹介です。 キャンティレバーの階段が特徴です。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

「風景がごちそう！」と建て主の方の名言！ 森に溶け込む2階建てのつくり方のご紹介です。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

クレーンをいれて プレカット工場から運ばれてきた木材を クレーンでつり上げながら、組上げます。 １階〜２階部分の骨組が少し組み上がったところです。 ２階の床下の梁を組んでいるところです。 ２階の床組み、甲乙梁構造です。 ３尺（９１０mm)ピッチの床組みです。 梁が細かく入っているので、２階の床にピアノや大きな水槽を置いても 床がたわむようなことはありませ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

吹き抜け部に設置した手摺。 スチールのフラットバーを組み合わせた、オリジナルの手摺です。 シンプルな住宅の手摺は、目立たず、主張させず、周囲と一体化させ、存在感を消すことを、一番に考えています。 一番いいのは、フレーム無しの強化ガラスを自立させてものですが、コストが掛る。 そこで、良く採用するのが、フラットバー。厚み6ミリ程度のものを使用し、壁と同色の塗装で...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

太陽光発電住宅の補助金制度が平成２１年から始まります。 以下は、そのプレスリリースの一部です。 有限責任中間法人太陽光発電協会も同日発表 平成２０年１２月２４日 平成20年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金 募集開始のお知らせと概要について 今年度の補正予算に盛り込まれた住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金の補助事業を行う者となった有限責任中間法...（続きを読む）

森 秀樹

（工務店）

施主は海外に居住のため、日本の別荘のような使い方です。 庭が広いので、留守がちなお宅では手入れが大仕事です。 そこで、広い庭のほぼ全面に広大なウリンデッキを作りました。 ウリンなら手入れは不要で、帰国時の庭手入れからも解放されます。 ベンチもウリンで作りました。　DIYでも可能ですので、 いかがでしょう？ 施工例は他にも多数掲載中で...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

住宅地の3階建てのご紹介です。 住宅地にあっても、木をつかって、やさしく表現にしたいですね。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

●家造りのプラス思考とマイナス思考　その７ 　では、どうすれば早急に調整できるのでしょうか？ 　それは、超プラス思考の人がどうしてそういう思考になっていったのかを知ることが大変重要になります。 　では、どうしてそういう思考になっていったか？ 　それは、子供のころからの多くの体験で 　「マイナス思考はだめ！暗くみられるし嫌われる！」 　　 　「マイ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

ずいぶんご報告が遅くなりましたが、先日六本木ミッドタウンで開催された「TOKYO URBAN LIFE 2008」での納谷事務所の講演会が無事終了しました。 当日、ご来場いただいたみなさん、ありがとうございました。 写真は、財団法人　店舗システム協会の高山さんのご挨拶と会場での講演会の模様です。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

2006年9月から計画をしていました東北沢のエコハウスが完成して今日、お引き渡しをしました。設計から完成まで約2年の道のりでした。途中、2007年7月の建築基準法改正の大騒ぎもあり、木造3階、長屋+共同住宅という特殊な住宅でしたので、確認申請にも時間がかかりましたが、ほぼ予定通りのスケジュールで入居してもらうことができました。施工を担当していただいた創建舎さん、とてもいい工事をありがとうございまし...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）