「名義」を含むコラム・事例
756件が該当しました
756件中 301～350件目
建設業法における下請け業者の保護
建設業法における下請け業者の保護に関する規定を抜粋しました。 建設業法 最終改正：平成二四年八月一日法律第五三号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年八月一日法律第五十三号 （未施行） 第一章 総則（第一条・第二条） 第二章 建設業の許可 第一節 通則（第三条―第四条） 第二節 一般建設業の許可（第五条―第十四条） 第三節 特定建設業の許...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
別居８年で有責配偶者からの離婚請求を認めるべきとされた判例
最高裁判所平成２年11月８日判決、家庭裁判月報４３巻３号７２頁、最高裁判所裁判集民事１６１号２０３頁、判例タイムズ７４５号11２頁 【判示事項】 有責配偶者からの離婚請求において別居期間が相当の長期間に及んだものとされた事例 【判決要旨】 有責配偶者である夫からされた離婚請求において、夫が別居後の妻子の生活費を負担し、離婚請求について誠意があると認められる財産関係の清算の提案をしてい...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること。 最高裁判所大法廷判決昭和６２年９月２日、最高裁判所民事判例集４１巻６号１４２３頁 【判示事項】 一、長期別居と有責配偶者からの離婚請求 二、有責配偶者からの離婚請求が長期別居等により認容すべきであるとされた事例 【判決要旨】 一、有責配偶者からされた離婚請求であっても、①夫婦の別居が当事者の年齢及び同居期...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
贈与、相続、遺贈により取得した場合の費用
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
譲渡所得の収入金額について（共有）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
無料相談会好評開催中です。
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
会社における契約の締結権限は誰にあるのか？
会社が取引において契約を締結する場合には、法人自体は、架空の存在ですから法人自体が契約締結権限者になるということはありません。その会社を代表する者や会社から代理権を付与されているものが契約締結権限を保有することになります。 それでは、会社における契約の締結権限は誰に帰属するのかを見てみることにしましょう。 １.代表取締役・代表執行役 会社法は、「取締役会を設置する会社」（取締役会設置会社）...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
書類に印鑑を押す法的意味
日本社会において、契約書や申込書などの大事な書類には皆さん印鑑を押すと思います。どうして、日本は印鑑を押すのでしょうか。海外ではサイン（署名）だけ済んでしまいます。その理由は何なのでしょうか。以下の事例を考えてみることにしましょう。 【事例①－１】Xさんは、自分が乗っている自動車が古くなってきたことから、新車を買うことにしました。新車の購入資金に充てるために現在乗っている自動車をYさんに３０...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
債権回収はどのようにすればいいのか
長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
住宅資金贈与非課税1000万円（直系尊属の範囲）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
財産をもらった人の所得が2000万円を場合
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有名義で土地建物持分割合が異なる場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物の持ち分がない人の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ペイオフ制度のおさらい
ペイオフ制度が解禁されてから10年が経過しましたが、対策はお済みでしょうか？私のような庶民にはまだまだ縁はありませんが、老後資金の準備のためにも、是非とも押さえておくべきことがあります。 ご存知のとうり、ペイオフとは「金融機関が破たんした場合、元本1,000万円とその利息までしか保護されない、それ以上の額は金融機関の財政状況に応じて判断される」というものです。で、ここで大事なのは一金融機関あたり...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
美術の著作物に関する著作権法の規定
美術の著作物について、著作権法は、以下の規定をおいています。 （著作物の例示） （定義） 第二条 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。 一 著作物 思想又は感情を創作的に表現したものであつて、文芸、学術、美術又は音楽の範囲に属するものをいう。 二 著作者 著作物を創作する者をいう。 七の二 公衆送信 公衆によつて直接受信されること...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
著作者の伝達権（著作権法２３条２項）とその制限（３８条３項）
著作権法 （公衆送信権等） 第二十三条 著作者は、その著作物について、公衆送信（自動公衆送信の場合にあつては、送信可能化を含む。）を行う権利を専有する。 ２ 著作者は、公衆送信されるその著作物を受信装置を用いて公に伝達する権利を専有する。 （営利を目的としない上演等） 第三十八条 公表された著作物は、営利を目的とせず、かつ、聴衆又は観衆から料金（いずれの名義を...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「アットホームタイム」 不動産の味方at homeより
アットホームタイム No.373 2012.12.20発行紙から抜粋 重複登記（二重登記）とは？ あるユーザーさんのこんな問い合わせから・・・ 「この度、保有する土地建物を売却することになり、登記の調査を専門家に依頼したところ、土地に同じ建物の登記が二重にされているとの指摘を受けました。こんなことは普...（続きを読む）
- 渋谷 好幸
- （不動産コンサルタント）
著作権法の「引用」の要件
著作権法の「引用」 （引用） 第三十二条 公表された著作物は、引用して利用することができる。この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で行なわれるものでなければならない。 ２ 国若しくは地方公共団体の機関、独立行政法人又は地方独立行政法人が一般に周知させることを目的として作成し、その著作の名義の下に公表する広...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【相続税質疑応答編-31 相続税の申告漏れ財産の傾向】
今回は、年末も近いので簡単な内容の情報をご紹介します 先月、このメルマガで平成23年度中の相続税税務調査の傾向を ご紹介いたしました。 今日は、その内容に若干追加いたします。 まず、平成23年度中の相続税の税務調査件数は全国で13,787件 でした。 その結果申告漏れとして指摘された金額は3,993億円 平均すると、1件当たり2,896万円の申告漏れとなります。 上記申告漏れ財産3,993億...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
債務名義の取得方法 公正証書（強制執行認諾文言付公正証書）
債務名義を取得する方法としては，通常訴訟や支払督促の他に公正証書をあらかじめ作成しておくという方法があります。すべての公正証書に執行力があるわけではなく，金銭の一定の額の支払い又はその他代替物もしくは有価証券の一定数量の給付を目的とする請求で，約束を破れば債務者が直ちに強制執行に服する旨の陳述が記載されている必要があります。 売買契約等の取引をする際に，その内容をあらかじめ当事者が公証人役場にお...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
静岡県静岡市にマンションを所有しています。
静岡県静岡市にマンションを所有しています。現在、離婚協議中です。 マンションローンの残債が1400万あります。離婚後、妻は子供二人と住み続けると言っています。 ローンは私名義で組んでありますので、 マンションの名義と共に 妻への変更をしたいと考えています。財産権を主張するつもりはありません。ローンの名義変更は難しいようなので、 売却後の再取得みたいな事が可能なのでしょうか？月の支払い内訳はローン８...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
債務名義の取得方法（支払督促）
支払督促は通常訴訟よりも簡易な債務名義の取得方法といえます。支払督促は弁護士に頼むこともできますが，裁判所の職員に聞きながら定型の用紙に記入する等の方法で私人でも比較的簡単に提起することができます。 支払督促は，金銭その他の代替物又は有価証券の一定数量の給付を目的とする請求が対象になります。相手の住所地を管轄する簡易裁判所の裁判所書記官に申し立てます。 債権の存在自体に争いがなく，証人尋問をし...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
債務名義の取得方法（通常訴訟）
もっとも典型的な法的手続です。通常，債権の額が１４０万円を超える場合は地方裁判所，１４０万円以下の場合は簡易裁判所で行われます。 この他，少額訴訟という手続があります。これは，簡易裁判所で１回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする特別な訴訟手続です。 ６０万円以下の金銭の支払を求める場合に限り，利用することができます。 通常訴訟を提起するのは，債権の存在や内容自体に争いがある場合が多い...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
住宅ローン破産の場合の給与の差押
住宅ローン破産の場合、 直ぐに給与の差押をされることはありません。 しかし、意外と多くの方が 住宅ローンの返済が遅れると すぐに給与などの財産の差押をされると 勘違いされています。 すぐに給与の差押があるというのは 大きな間違いです。 住宅ローン破産したからといって いきなりの給与などの差押はありません。 銀行、住宅ローン信用保証や債権回収が 財産や給与などの差押の執行をするには 裁判所...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
債権回収の具体的な法的手続
強制的に相手方の財産を金銭に換価して債権を回収するためには債務名義が必要です。相手方の財産を強制的に金銭に換価して債権の回収をする等の手続を強制執行といいます。この強制執行するためには債務名義が必要になります。 債務名義とは、強制執行によって実現されることが予定される請求権の存在，範囲，債権者，債務者を表示した公の文書のことをいいます。権利があることを公的な機関が認めた文書のことです。例えば，裁...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
宗教法人がラブホテル経営？
９月４日、東京地裁において、ある租税裁判に対する判断が行われました。合計３０社超の法人を所有する個人Ｘがおり、そのグループの中に宗教法人Ａが含まれていました。宗教法人Ａは、Ｘグループ内で営むラブホテル事業に関する土地および建物を全て保有していましたが、ラブホテル事業の経営自体は、同じグループ内の別法人で、旅館業経営許可を取得していたＢ社が行っていました。このラブホテル事業に関する損益はＢ社に帰属す...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
離婚等において夫の年収によって決まるもの
芸能人やスポーツ選手で、高額の「慰謝料」を支払って離婚したなどという記事をマスコミでよく見かけることがあります。 一般の方も、夫が高額の年収だと、高額の「慰謝料」をもらえると誤解されている方がいます。 正確に言えば、「慰謝料」は、行為の性質、結果の重大性などによって、いわゆる裁判での相場が決まっており、年収によって左右されることは、余りありません。 たとえば、子供がいる配偶者が浮気して離婚と...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【任意売却】離婚で売りたい
こんばんは。o(^▽^)o
シナジー･マネージメント
高橋です。
今日はフルスケジュールで東京、埼玉、神奈川を
飛び回りました
任意売却のご相談で多いのが、
離婚
による売却相談です。
一言で「離婚」と言いましても、
様々な問題があり、解決方法も多岐にわたります。
例えば、
・双方のどちらかが離婚に応じない
・共有名義でどちらかが売却に...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
東京都内で「配偶者が亡くなったときにやるべきこと」研修セミナー…
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2012年11月28日（水）東京都港区で「配偶者が亡くなったときにやるべきこと」の研修セミナーを行ってきました。
配偶者に限らず、身内に不幸があったときには、多くのやるべきことがあります。
葬儀から始まって、役所への届出や返却、遺産分割協議や名義変更など葬儀後の相続手続き、四十九日や納骨などの供養関係、遺品整理や形見分けなど色々あります。
...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
成年後見2010（研修）を受講しました。その１
講座名 成年後見制度について 2010 研修実施日 2010年6月18日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) [講師] 熊田 均 弁護士（愛知県弁護士会） 松隈 知栄子 弁護士（愛知県弁護士会） 加藤 淳也（愛知県弁護士会） 本講座は，成年後見制度の基...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
任意売却をすると給料は差押えれれますか？
任意売却をすると給料は差押えれれますか？ 任意売却は読んで字のごとく 自己破産などの法的措置を経ず 債権者と債務者が任意売却専門不動産業者を介して ”任意”で売却することです。 つまり、任意売却はお互いに合意しての売却ですから 債権者は裁判所などに申立して 給与の差押などはしません。 それから、任意売却中はローン返済の催促もしません。 任意売却終了後の残債務が確定後に 債権回収会社（サー...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
建設業法における下請け業者の保護
建設業法における下請け業者の保護に関する規定を抜粋しました。 建設業法 最終改正：平成二四年八月一日法律第五三号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年八月一日法律第五十三号 （未施行） 第一章 総則（第一条・第二条） 第二章 建設業の許可 第一節 通則（第三条―第四条） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
離婚トラブル お金以外の財産分与
今日は、冷たい冬の雨ですね。今回は、離婚の際の、お金以外の 財産分与についてお話をさせて頂きたいと思います。 預貯金や現金は、財産分与の割合さえ決まれば、そのまま分かる 事ができます。それでは、それ以外の財産はどの様に分けるべきな のでしょうか。 不動産 時価又はローンの支払い済み額で評価をします。 分与に関しては、売却をして現金を分けたり、片 方が持ち分を相手に譲渡して、...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
夫婦で不動産購入、名義はどうする？
土地や建物を購入した時に、所有権の移転や保存の登記が必要となります。 この不動産所有権の登記名義をどうすればいいかという相談は意外とよくあります。 安易に考えて登記してしまうと、あとで予想もしなかった税金がかかるケースがあり、 注意が必要です。 不動産は、ひとりだけの所有の場合は「単独名義」ですが、複数の人が共同で所有する場合は、 「共有名義」とすることができます。「共有名義」の場合は、その所...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
土壌汚染対策法の概要
土壌汚染対策法 （平成十四年五月二十九日法律第五十三号） 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、土壌の特定有害物質による汚染の状況の把握に関する措置及びその汚染による人の健康に係る被害の防止に関する措置を定めること等により、土壌汚染対策の実施を図り、もって国民の健康を保護することを目的とする。 （定義） 第二条 この法律において「特定有害物質」とは、鉛、砒素、トリク...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「成年後見の実務～法定後見～」の研修を受講しました。
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 視聴日時 ２０１２年１０月２９日 講座名 成年後見の実務～法定後見・任意後見～ 【2012年10月31日掲載終了】 研修実施日 2010年10月22日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
親から子への学費・生活費の援助は、無条件で贈与税非課税?
＜事例＞ 親が子の生活費あるいは教育費を負担するのは、あたりまえのことです。 したがって、生活費・学費の名目で親から子への資金送金には一切贈与税が 課税されません。 しかし、息子の大学生活の生活費と学費のために、大学入学時に500万円を一括で 息子の口座に入金し、それを生活費や学費に使うように指示しました。 この場合、贈与税の課税対象となるでしょうか？ ＜解説＞ 扶養義務者からの生活費又...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「債権回収のポイント」（研修）を受講しました。
eラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 債権回収のポイント～段階に応じた対応のノウハウ～ 研修実施日 2011年04月28日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 西中克己 弁護士（東京弁護士会） 債権回収のニーズは弁護士に大きな期待が寄せられる分野であるが，その実効性確保は必ずしも容易ではありません。本講座は，債...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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