マンションの建替えについての負担金

リゾートマンションの購入を検討しております。そのマンションは40年以上築年数の経過しているマンションです。今後、数年後にマンションの大規模な改修若しくは、数十年後の建替えの際に当然に修繕積立金では足りませんので、戸別に負担金が発生するかと予想されます。その場合、負担金を払えない又は払いたくない場合、拒否できるのでしょうか。組合で可決された負担金は、マンション所有者が背負わざるを…

領収書の発行について

はじめまして、こんにちは。個人的に屋号を作ってホームページを作成しました。作家名で活動しております。手作り品を作り、ときどきフリーマーケットで販売しております。万が一お客様から領収書をお願いされたときですが、発行者の欄はどのように記載したらよろしいでしょうか。（住所・連絡先・屋号・作家名の表記など、）＜補足＞ホームページはありますが、まだ個人事業主としてネットショップを開業し…

開業前の仕訳について

3月11日に友人が整骨院を開業、私が経理をお手伝いすることになりました。弥生会計を導入いております。開業前に事業用の通帳を2月21ひ日に￥1000を入金して作り、2月22日￥○○○○○○を入金、その後電気代、チラシ代金が引き落としされています　弥生会計では繰越金がないので3月11以降の出金がマイナスになるので3月1０日の残金を3月11日の開業日に普通預金/事業主借で仕訳しました。10日までのはどう...

スイカ払い旅費交通費、オートチャージと引落の仕訳法

新米青色申告者、経理の勉強中のものです。掲題の件につきお教えください。◆状況：スイカを業務旅費交通費専用に使用し、個別の交通費計上を省くためにスイカの履歴を印字して証憑として確保しております。また、業務行動も別途記録しております。◆質問１：仕訳法個人的に次のような仕訳法を考えておりますが、妥当性や問題点をお教えください。案２が簡単でよさそうに思えますが、発生主義に背くようで気に…

扶養に入ると…

昨年12月いっぱいで退職し、今年3月まで派遣も何も仕事をしていませんでした。そして3月の終わりから900円のパートを始めたのですが、今月入籍をするので扶養に入ろうか考え中です。扶養に入る場合月にどれくらいまで稼ぐ事が出来るのでしょうか？また、103万未満と130万未満の違いが良く分かりません。よろしくお願いします。

海外在住　日本の事務所は確定申告で経費で落とせますか？

個人事業主なのですが、居所が海外です（海外在住5年）日本での売上があるので（事務所は日本にもあり）、確定申告をします。白でやります。このビジネスは日本と海外をまたいだ感じなのですが日本での売上があるので確定申告します。（海外でもやります　租税条約上）この時、日本の事務所は経費で落とせるのはわかるのですが（日本の確定申告なので）、海外の事務所や海外での必要経費（ガソリンや接待交際…

特定支出控除について

姉妹で派遣社員をやっているのですが、1人の確定申告で2人分の特定支出控除（交通費）は可能なのでしょうか。派遣会社からの証明は貰っていますし、2人分合わせれば1人分の給与所得控除額を超えます。（因みに確定申告は平成24年度以前の分です）交通費に関してはJRにてクレジットカードの決済で購入し、明細書はあります（JRから領収書を発行してもらう必要はあるかもしれませんが、過去の履歴はJRで現在所…

夫の扶養範囲内で効率良く働くには？

昨年9月末結婚を機に仕事を退職。現在は専業主婦(26歳)です。夫の居住地へ引っ越し、すぐに失業保険の給付を3ヶ月受け、現在は失業保険給付が終わり、4月からはパートで働くことが決まりました。退職・転居に伴い、年金・健康保険などの諸手続きをしたのですが、いろいろな手続きをし、今自分がどのような状況なのか分からなくなってきました・・失業保険給付終了・再就職に伴い、これからすべき手続きなどは…

自宅での事業について

自宅で、部屋の一部を使用して、お店を開きたいと思っています。主人の持家で、現在住宅控除を受けています。その場合、私が事業をする場合、経費にはできないのでしょうか？申告はどのようにすればよいでしょうか？ご教授よろしくお願いします。

副業の確定申告について教えてください。

今年から副業を始め、来年確定申告が必要となるかもしれません。確定申告は今までしたことがなく、初めてなので調べてもよくわかりませんでした。教えていただければ幸いです。副業はネット上のお仕事で、年収がどれくらいになるのかまだわかりません。20万円以上になれば確定申告が必要になるんですよね？確定申告を行えば本業の勤め先に分かってしまうのでしょうか？勤め先は副業を禁止しております。確定…

立替金の源泉徴収

フリーのデザイナーの方への源泉徴収の件です。請求書を2枚受取り、そのうち1件の請求書はデザイン料で、もう1件の請求書が写真著作権使用料の立替金でした。2件とも源泉徴収をして支払、また納税もしてしまいました。今になって請求書をよくよくみると、私としては、本来源泉徴収する必要のないものと認識しましたが、源泉の処理は済ませてしまいました。しかし著作権使用料の分は源泉徴収するのですか？と…

相続税法第１２条改正の行方

今まで二度改正の動き（東日本震災のとき、昨年２０１２年夏の税と社会保障の一体改革のとき）がありながら流れてしまった相続税法第１２条の改正の方向性について教えてください。同居を条件にするなど、スカスカになる予定でした。もちろん最終的には国会で成立して施行ってことになるでしょうが、先日の相続税増税（基礎控除を３０００万円に引き下げ、法定相続人一人当たり６００万円に、最高税率引き上…

クレジット購入　買掛金　未払金

仕入は買掛金、経費は未払金と言われておりますが、両者を厳しく区別する必要がありますか？確定申告上、何か明確な違いはありますか？ちなみに、当方は青色申告の個人事業主、業務は技術コンサルタントをしております。従って、本質的に仕入れ行為はありません。支払は殆ど経費です。しかし経理の便宜上（といっても私の勝手な都合ですが）、全てを買掛金として処理しております。これって、確定申告上、問…

保険金受取人について

はじめまして。保険のしくみがわからず相談させていただきます。保険契約者=祖母(存命)、被保険者=祖父で先日祖父が亡くなりました。保険料は全納で祖母が死亡後の受取人です。法定相続人が(実娘=母)他に居る場合でも(住居は別)保険金は100%祖母になりますか？遺言状はありません。祖父名義のお墓の権利のみが母に変わるという手続きをするのですが、お墓の維持費だけを負担する流れになっていて、悩んでいま…

海外居住者によるネットショップ開設

はじめまして。私は現在外国に居住し、そこで就職して働いております。小物や小さなインテリアなどを扱った日本人向けのネットショップを開設したいと思い、様々なサイトを探したところ、当サイトの以下のリンクを見つけたのですが、http://profile.allabout.co.jp/ask/q-125910/わからないところがあったので、メールを送らせていただきました。私は、現在海外移転届けをすでに提出し...

扶養と雇用保険について

ご回答ありがとうございます。（回答内容も貼り付けています。）昨年の11月の終わりから雇用保険の支給があり、3月18日まで支給されます。職業訓練受給中になりますので受給のストップはできないです。すぐに扶養から抜ける手続きはとってもらうのが良いですよね？国民年金、国民健康保険の手続きは市役所ですよね？扶養から抜けてなかったことで　なにかペナルティみたいなことにはならないですか？雇用保険…

扶養と雇用保険について

現在、雇用受給中なのですが夫の扶養から抜けていません。と言うのも雇用保険の受給の手続きをしに行った際に、このまま扶養でいていいのかハローワークの方に聞いたところ　日額3800円代の支給なんですが、「会社にもよるから夫の会社の方に聞いてみて下さい」とのことで。聞いてもらったところ　扶養のままで大丈夫だろうと言われたみたいですが　友人と話をしていたら本当に大丈夫？と話になったので不安…

夫の扶養に入るべきか？

育休中の契約社員です。自分の会社の社会保険に加入しています。今年10月復帰予定で、時短勤務となり年収120から130万程度になります。この場合、夫の扶養に入った方が得なのでしょうか？一応契約ですが社員という雇用のまま、夫の扶養に入れるのでしょうか？また、夫が言うには、扶養に入れたら自分の負担金（保険料）などが上がるから損すると言っていますがそうなのでしょうか？また他に夫にデメリットな…

生活用動産とは？

現在オークションを利用して自宅にある不要なものを売っています。生活用動産は非課税ということは知っているのですが具体的に生活用動産とはどういうものかがよくわかりません。CD、ゲーム、本、雑誌、趣味で集めたコレクションなどは生活用動産でいいのでしょうか？また使うつもりで購入したもので結局使わずに未開封のもの、新品のものも含まれますか？よろしくお願いします。

不動産相続について

10年前に父が亡くなりました。父名義の50坪の土地と30坪の家屋があり、現在は母・兄・私の3人で住んでましたが老朽化が進み、建て替えすることになりました。（姉は結婚して近所に住んでます）そこで今回、名義変更をしようと滅失登記など法務局で確認したところ土地の登記しかしてませんでした。名義変更をしてない状態ですが登記時期は新しく建てた時で良いですか？借入れをしない為、登記は土地の相続（名…

請負契約解除について

運送の仕事を行う予定で、期限を定めず請負契約を結びましたが、２日行ったところで先方の都合で、一方的な契約解除となりました。契約書には、契約解除の場合、２０日前に告知する旨記載してありますが、この場合２０日分の損害賠償を全額請求する事が可能なのでしょうか。それとも、・実動２日というのが影響する・全額ではなく８割になるなど減額可能性が高いなどの問題があるのでしょうか。

確定申告の可否について

以前に２世帯住宅（土地と建物は私と父親の両名義）を建てました。その建て替えの資金として、住宅ローンを私の名義で借りました。当初は両親と私で２世帯で住んでおりましたが、一昨年、私が結婚し、住居として狭くなったため、昨年、近くの賃貸物件に引っ越しをしました。そこで、自宅の住んでいた住居を賃貸することにしました。この場合ですが、賃貸契約の借主の名義は親名義で家賃振込口座も親の口座に…

BUYMAの税金支払いについて

今年7月からワーキングホリデービザでカナダのBC州に滞在しています。こちらに来てから日本へカナダの商品の輸入する仕事(BUYMA)を副業としてしています。 こちらで購入し、相手先に商品が届いたらBUYMAより代金が入金されますので、頂いている金額は大きな金額になりますが、商品代金・海外配送料などで諸経費がそのほとんどを占めています。 現在は日本円で、日本の銀行に振込をして頂いています。 その場…

年末調整？確定申告について

教えてください。今年４月に出産の為正社員で働いていた職場を退職しました。（個人病院で医師国保でした）その後主人の社会保険に扶養で入りました。給与所得の源泉徴収票では今年１月から４月までの支払金額９９３,３１３円、源泉徴収額が２４,３３０円、退職所得の源泉徴収票には支払金額２６４,０００円、退職所得控除額に２００万円と記載されています。先日主人の会社へ年末調整の書類を提出する際にこ…

扶養家族構成と非課税世帯についてお教えください。

現在、私（独身）と両親の3人で同居しております。但し私と両親は別世帯（世帯分離）です。来年4月に都合で私が（独身は変らず）家を出る事になっています。また、父親が近々老人ホームに入居することになりそうです。そうなると、母親1人で現在の住居に生活するのは心配なので、私の住まいに呼び寄せることになると思います。上記の様な状況で、父親が老人ホームに住民票を移せ、と言われた場合、父親の扶養…

老人扶養控除・障害者控除について

高齢で障がいのある父親がおり、以下の条件で控除が適用されるかをお聞きしたいです。・親とは別居だがほぼ毎月仕送りしている・父親の年齢は71歳 障がい者手帳あり(2級)・自営で夫婦で店をやっているが収支は赤字・厚生年金の給付を年間95万受けている・親は自分で確定申告を行い,その際に障がい者控除を自分で受けているこの場合、私の方には老人扶養控除など,何かしらの控除を受けることができるのでしょ…

土地家屋購入に伴う兄弟間の贈与・借金について

自宅用に土地家屋を購入することになりました。価格は、6000万です。家屋は築年数不詳と古いものですので、購入後に建て替える予定です。現金で購入することとなったので、家族で資金を出し合います。内訳は、父　2800万母　1500万兄　1300万私　　400万妻　　　0円です。新築後は当面の間、全員が居住します。家屋は、私と妻の共同名義にてローンで建てたいと考えています。【質問１】本来、兄からは資金を…

相続税が掛からないのですよね、、、、。

亡くなった親の遺産で葬儀、仏壇、墓等の購入は、可能だったと思います。仏壇を華美に純金を使ったり、チ～ンと鳴らす鐘を純金にしたりするのは、どの程度許されるのでしょうか？華美であれば、課税されるのでしょうか？ある程度の基準があるのでしょうか？

両親の扶養について

同居してます主人の両親の扶養について（どちらも年金生活です）まず、社会保険上の扶養については、二人の合算収入上、主人の会社の健康保険組合に入れず、二人とも国民健康保険に加入しております。そして、税法上の扶養についてですが、収入の少ない母（71歳）を主人の扶養に入れることができると思うんですが、そうなると父（73歳）の扶養から外れることとなり、父の負担する税金が増えるということでし…

扶養と年末調整（配偶者特別控除）

はじめまして。扶養と年末調整について教えてください。質問が2点あります。1.年末調整での配偶者の年収主人側で年末調整する際、配偶者特別控除を申告したいのですが私は、1月～6月まで社会保険は自分で支払っていましたが、配偶者の年収には社会保険料（厚生年金等）も含めた金額を記入するのか、それとも社会保険料は引いて申告して良いのかわかりません。。（ちなみに源泉徴収票は今のアルバイト先に提出…

ネット事業

現在海外から日本への小さい仲介輸出業を営んでいます。このたびネット販売をすることになりました。特定商取引法というのをネットがあと2週間で立ち上がるというときになって知りました。ネット上に表記しなければならないことは、ほとんど問題ないのですが一点だけ、商品は円表示で支払いはクレジット決済のみ。こちら海外の銀行に日本円商業口座を設けてありますので、日本の銀行に何一つかかわりませんが…

医業収入　生活保護の健康診断料の課税区分

お世話になります。医院の会計をしていて、課税区分がわからなくなり、質問いたします。通常の経理では、健康診断料の入金は課税扱いをしているのですが、生活保護の方が健康診断を受けられ、後日、その分が入金になりました。この場合も通常の健康診断料と同様、課税扱いで間違いがないのでしょうか？ご回答宜しくお願いします。

夫婦共働きの扶養はどちらに入れたほうが得ですか。

夫が年収600万、妻が1200万で、夫の会社には子ども手当として、15000円毎月支給されています。生命保険も主人のほうで、住宅控除も主人の場合、妻から控除されるものは、社会保険のみです。最近では、市役所から子ども手当で年26万程度至急されていますが、全てにおいて、得なのはどちらにつけたほうがよいのでしょうか?

学生で年収が103万円越えたら

まず24年度の収入というのは、翌月振り込みの場合23年12月に働いた分から24年11月まで働いた分という事になるのでしょうか？その場合今年度の年収が103万を超えてしまいます。24年1月の働いた分から24年12月まで働いた分なら、今年の11月12月のバイトを調整すれば103万を超えません。まず年収とはいつからいつまでのもをいうか教えて下さい。次に103万円を超えた場合、今年度最大に働いたら、見込み...

高校生のバイト掛け持ち

私は通信制高校に通う高校２年生です。今、スーパーでバイトをしています。全日制の高校に通っていた時に始めたので、平日は夕方からしか入れません。土日は朝から入れてもらえるのですが、別の飲食店で平日のみ朝から午後まで働こうかと思っています。そこで質問です。１．『103万円の壁』は学生だと130万円までは親の扶養から外れないのでしょうか？２．明細書に書いてある今年度支給額は１月１日から１２…

扶養について！

扶養について質問します。今年12月に籍を入れて、行く行くは扶養に入るつもりなんですが、扶養に入って働くつもりです。私は年収いくらまで稼いで大丈夫なのか教えてください。本当は、扶養に入らず子供を授かるまでバリバリ働きたいのですが、私の職場が国民健康保険なので保険額が高いので、なら扶養に入った方が得かな？と思って扶養を見当してます。

海外から日本帰国の為、全財産を日本に送金したい。

現在フランスに在住１２年に成る既婚日本人です、来年早々に日本に私だけ永住帰国予定です。仏国籍の夫と別居予定で既に財産分与を受理し、２、０００万円弱を日本に送金したいと思ってます。その為にはどのような事をしなければ行けないのでしょうか？フランスでは法定公渉人を立て財産分与をしました。１）日本では課税対象と成るのでしょうか？　２）送金は可能なのでしょうか？３）特別な書類提出など有…

海外在住者、日本から得るお金にかかる税金について

海外の同じ場所に住んで数年になる日本人です。しかし「海外転出届」は出していません。現地の日本領事館で「在留届」は出しています。現地企業（日本とは全く関係ない)で働く日本人男性と結婚しています。旧姓のまま国民年金が残っています。日本にいる実父が言うには旧姓で社会保険は使えるようにしてあるそうです。（実父の扶養には入っていません。)日本のウェブサイトでチャットレディをして報酬という…

生前贈与で生命保険を活用した際の注意点（定期金贈与）

生命保険を活用した生前贈与プランの注意点について教えてください。（定期金の贈与とみなされた場合の具体的な税金額について）例えば、親から子へ１０年間、毎年１１０万円を贈与し、子はその保険料で年払保険料１１０万円の終身保険に加入したとします。（契約者＝子、被保険者＝親、死亡保険金受取人＝子。払込は１０年で満了）定期金贈与？とみなされるリスクがあるので、毎年少しずつ贈与金額をずらし…

副業の年末調整

平日は正社員として働いています。副業は禁止されていますが、副業しようと思っています。そこで、本業にバレないよう自分なりに税金対策について調べた結果、１）本業だけ年末調整し、副業はしない（1か所でしか出来ないから）。２）本業分の年末調整済みの源泉徴収票と、副業分の年末調整していない源泉徴収票をもらう。３）税務署に確定申告しに行き【普通徴収】にチェックを入れて提出（恐らく副業も給与…

源泉徴収票に関して

こんにちは、質問させてください。　先日子供が生まれました。基本的に年収の高い方の扶養に入れると有利、ということで夫ではなく私の加入している共済に入れました。その際、勤め先に夫の所得証明として源泉徴収票を提出しました。私よりも所得が低くないと入れられないからです。来年度以降、共済が夫の年収を調べ（税務署に勝手に問い合わせるなどの手段を用いて）妻の私より低いか高いかを確認して共済…

二人の子供を私の扶養にしようか迷っています。

夫は農業、私は会社員です。現在二人の子供（高校生と大学生）は夫の扶養になっており健康保険も国民健康保険に加入しています。収入金額は、夫も私もだいたい同じくらいです。でも今年は夫の仕事が調子が悪く、収入が例年よりずいぶん減少してしまうようなので、子供たちを私の扶養にしようかどうか迷っています。扶養にも、税制上と健康保険とあるようですが、どちらも私の扶養にしてしまった方がいいのか…

マンションの親子間売買について

このたび、主人の父が所有しているマンション（ローンは完済済み、市場価格で1000万円程度）を主人が譲り受けることになりました。この場合、税法上の見地や法律手続きなどで注意すべき点はございますでしょうか？仲介の業者様に頼まずに、個人で行うことは可能でしょうか？宜しくお願いいたします。

買取か解約か

素人が手を出すべきじゃなかったと後悔してますが勧められるまま6年程前に財産３文法を200万（158.6999口）購入、当初は単価12407円、分配金80円。　現在は単価4730円前後、分配金50円。暴落しています。買取か解約か暫らく様子を見た方が良いか。1/3～1/2ずつ減らすべきか、どうしたらよいでしょうか。

別居の母の扶養

会社員だった父71歳、ときどきパートしていた母62歳が別居しています。父には年金等収入が相応（年間200万程度はあるはず）にあり、母は年間103万円を下回ります。父と母は同居、私と父母は別居ですが、この場合、母を私の健康保険上、税法上の扶養に入れることは可能でしょうか？また、その場合のデメリットなど考えられるでしょうか？なお、母に毎月10万円の送金をしています。

妻の保険の保険料を夫名義の口座から引去りして大丈夫？

一般的に多いであろう「妻の保険の保険料を生活口座（夫名義）から引き去ること」について、税制上どのように判断されるか教えてください。【契約者】妻【被保険者】妻【死亡保険金受取人】夫【保険料振替口座名義】夫（生活口座）上記ケースの場合、一般的には妻が亡くなって夫が死亡保険金を受け取ると「相続税」になると思います。多くの方は資産が基礎控除以下なのでほとんどかかりません。しかし、見方…

中古アパート併用住宅の購入について

初めまして。不動産投資に興味があり、ご質問させて頂ければ幸いです。今までずっと賃貸で暮らしてきて、近頃、不動産投資に大変興味を持ち始め、最近、色々と物件を見ていたら、近所で中古アパート併用住宅を見つけました。現在は賃貸暮らしで子供も大きくなってきているので、マイホームは欲しいと思っていました。ただ、高額な投資になってしまうので悩んでいます。どうか、アドバイスいただけると幸いで…

減価償却の有税償却について

これまで減価償却については、税法の法定耐用年数に基づき毎年決算において実施処理してきました。今後、経営環境も不透明であることも踏まえ、また、固定資産の割合も大きいとは思われないことから、企業会計上は、備忘価格１円まで有税による減価償却を実施したいと思います。減価償却については、税務会計と企業会計の側面があるようであり、また、話には聞くものの具体的な事例があまり明確でないことか…

マンション購入時の司法書士への手数料について（東京）

マンション購入をしました。後数日で、引渡しですが、この間不動産会社から司法書士の方からの請求明細を頂きました。手数料ってこんなに高いの？って疑問に思ったので、質問致しました。マンションは物件価格2750万円です。◆司法書士への報酬額所有権移転　85000円抵当権設定（2650万円）　39000円減税証明書　6000円申請費、事前・事後謄本、受領証　12000円小計　142000円合計　149100...