注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「デメリット」を含むコラム・事例
1,890件が該当しました
1,890件中 1601～1650件目
新法の医療法人のメリット2
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日は前回に引き続きまして新法施行後の医療法人の二つ目のメリット「個人の負担がなく法人化できる」という事についてお話しします。 旧法の医療法人というのは出資持分になっていますので、例えば一千万円で医療法人を設立した場合、その始めに出した一千万円は医療法人を辞める場合、つまりその人が法人を退社する、または法人が解散しなくては戻っ...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
テンプレート制作予定
ストークデザインの中沢です。 ウェブサイト制作の方法は幾つかありまして、一つはゼロからのデザイン〜サイト制作、もう一つはテンプレートと呼ばれる、デザインの型を作ってしまい、その中にご希望の画像や文字を入れ込む形があります。 それ以外にも、CMS（ブログシステム等）のカスタマイズもありますが、今回はテンプレートを色々な業者様に対応出来る様にイメージやカラーを変更した物を制作する予...（続きを読む）
- 中沢 伸之
- （Webプロデューサー）
シェアハウス（ゲストハウス）とは？
弊社では、最近、収益不動産（ビル・アパート・マンション）や戸建の リノベーションメニューとして、シェアハウス（ゲストハウス）のコンサルティング の依頼が、多くなっています。 シェアハウス（ゲストハウス）は、「近代的な寮」と表現することができ、住む方は、 ベットや机が置かれた部屋で寝泊りし、食事やリビング、水周りについては、住んで いる方全員で、共有...（続きを読む）
- 藤田 将友
- （不動産コンサルタント）
IT × 社会貢献により必要な情報をコンプリートする。
進化するIT：社会貢献を取り入れるソーシャルWEB 【第一話】 IT × 社会貢献により必要な情報をコンプリートする。 情報サイトを「全く新しい手法：社会貢献」により最新の情報ファイリングサイトを構築する 今まで、ITに求められていた物は、どういった情報なのでしょうか？ WEB1.0 WEB2.0 WEB3.0 ・・・ 現在、論争に沈着の傾向に...（続きを読む）
- 山中 忠
- （Webプロデューサー）
ＮＨＫテレビ紹介・エアコン依存なしの家現場見学会
■ＮＨＫテレビでも紹介された暑い夏にエアコンに依存しなくても良い住まいの環境のノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の、完成現場見学会をお施主様のご好意で開催させて頂きます。
玄関に入ると思わず 『この家涼しい！』 この雰囲気を是非お楽しみ下さい。
■日時：平成２１年６月２８日（日）１０時〜１６時
■会場：奈良県生駒市鹿ノ台北１丁目５−７
...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ＳＦＣＧの資産隠しにＮＯ
経営破たんする直前に、会社の財産を他に譲渡して財産隠しを図ったとして その財産を譲り受けた会社に対して破産管財人が申し立てた支配請求が 認められる判断が東京地裁であった。 3日7時3分asahi.com記事はこう報じた。 商工ローン最大手ＳＦＣＧ（旧商工ファンド、破産手続き中）が2月に 経営破たんする直前、株や債権などの同社の財産を無償で子会社に 譲渡したことについて、東京地裁は2日までに、破産...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
踏切による住環境の変化
駅などの線路によって環境は大きく変わって来ます。 身近な例ではJRの八王子駅。 駅の北と南の差は驚く程の違いがあります。北は多くの方が イメージする八王子駅の趣です。駅の顔も北側に開いています。 その北口から駅ビルを超えて南口に行くと、、なんと私が子供の 頃と大きく変わっていないのでは？と思う程で いまだに「昭和の中期」です。八王子に行かれた際は一見の価値が 有るでしょ...（続きを読む）
- 佐藤 靖生
- （建築家）
「転職成功に役立つ人事マル秘ノート ver.１」
転職にあたっての情報は巷に溢れていますが、案外、人事側の 目線で書かれているものは、少ないように感じます。 理由としては、現役の人事になると、抱えている守秘義務事項 も多く、半端な情報を公開する事による採用デメリットの方が 高く、クローズドなスタンスを保つ方がベターといった判断が あるからだと思います。 仲介業者である転職サイト等による人事へのインタビュー記事 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
借金問題解決バイブル ｖol．２
借金問題を解決する方法・・・それが「債務整理」です。 債務整理というと「ああ、自己破産か」と思われるかも知れません。 しかし、自己破産だけが債務整理の方法ではありません。 尤も、近頃では債務整理の知識が広まってきており、「過払い」を取り戻したいという方も増えてきています。 債務整理には自己破産以外にも、任意整理、個人再生、特定調停などの方法があります。 私が債務整理...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
ネット生保専用サイト「ネット生保＠ライフィ」
ネット生保専用の保険選びサイトを本日オープンしました。 今営業中のネット生命はSBIアクサ生命とライフネット生命の2社。 現在発売中の保険は定期保険、収入保障保険、定期医療保険、 終身医療保険の4種類あります。 ネット生保での加入メリットとデメリット、 ご加入に向いている方、向いていない方など、 ネット生保選びのお役に立てていただければ幸いです。 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット
さて今回のコラムでは、「預金連動型住宅ローン」についてお話したいと思います。 東京スター銀行が有名ですが、「預金連動型住宅ローン」とは、 実質的な住宅ローン金利＝住宅ローン金利−その借入れ銀行での普通預金残高となるものをいいます。 つまり住宅ローンが3000万円だとして、その借入先の銀行の預金残高が1000万円とすると、 3000万円−1000万円＝2000万円について...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業退職金共済制度が個人事業主も対象？！
ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは個人事業主の方にとっては朗報です。 厚生労働省は同居の親族だけで事業を運営する個人事業主にも中小企業退職金共済（以下中退共）に加入できるように検討しているようです。 ※個人事業主本人だけではなく、その家族も加入できる予定です。 中退共は、中小企業を支援するための国の退職金制度。 掛金全額を事業主が負担（事業主は...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
8大疾病保障付き住宅ローン
サブプライム以降はどのローン会社も融資の条件は厳しくなりました。 しかし、審査を厳しくする代わりというのではないのでしょうが、融資を受けれた人に対しては手厚い保障が付いていることが多いようです。 その一つとして、最近評判なのが、ジャックスが取り扱う「8大疾病保証付き住宅ローン」です。 内容的には 対象疾病・・ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧、糖尿病、慢性腎不全、...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
家づくりの無料相談会を開催します
家づくりに関する無料相談会を定期的に開催することになりました。
光設計の呼吸する住まいが気になっていてもっと詳しく知りたい方、
無垢の木や珪藻土、自然塗料についてメリット・デメリットを知りた
い方、土地を探しているのだけれどその土地にどんな家が可能なのだ
ろうかと不安な方、建築設計事務所との家づくりについて知りたい方、
住宅展示場に行っても何かイメージが違うという方、リフ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット
熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/4/12）
2009.4.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年04月） 2009.4.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年04月） 2009.4. 9 債務控除（専門的過ぎない相続の話） 2009.4. 7 この時期だからこそ考える！新築と中古のメリットとデメリット（マンション知識のツボ！） 相続Q&A 不動産Q&A...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
オイル塗装仕上げとウレタン塗装仕上げ
私たちのところでは、主にオイル塗装仕上げの家具を作ってきました。ウレタン塗装で仕上げるようになったのは、良い塗装屋さんと巡り合えたここ数年からですね。 なぜオイル塗装にしていたのかと言うと、塗装ブースを設けるのが大変だったからです。ウレタン塗装は、スプレーして仕上げていく塗装なので、ホコリが舞ったりしてはいけない環境で仕上げていかないといけません。じゃないと、表面がザラザラの仕上げになっちゃうわけ...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
ダイレクトメールの書き方8
ダイレクトメールの書き方8 【設問7】自社の商品・サービスの再確認 以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 【設問7】自社の商品・サービスの再確認 商品・サービスの特徴・業界シェア・地域浸透率等 例）業界ナンバー2 例）○○地域で3番 例）＊＊地域でのシェア1番 ┌─────────────────...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ダイレクトメールの書き方4
ダイレクトメールの書き方4 【設問3】どうしたら行動を起こして・・・ 以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 【設問3】どうしたら行動を起こしてもらえるか ┌───────────────────────────────┐ │どうしたら行動を起こしてもらえるか │ │※以下、ご記入下さい。 │ │ │ │ ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
土地購入前のワンポイントアドバイス
地元の府中を例に挙げますと、一般的な宅地は少なくなってしまい 新しい宅地のほとんどは傾斜地や湿地帯など宅地としては不利な 場所も多くなっています。 最近も極端な造成をしている場所があって、地元の不動産屋さんの 間でも話題になっているところも有るほどです。宅地として造成がす むと元の状態は分かりづらくなりますので、注意が必要です。 購入前に地元の設計事務所に調査依...（続きを読む）
- 佐藤 靖生
- （建築家）
更新しやすいページ作りについて
更新しやすいページ作り 今回は、更新しやすいページ作りについて述べたいと思います。 更新しやすいページって何だろう？と思ってしまいますが、これは作り手がちょっとした変更や更新がしやすいかどうかの部分になりますので、ホームページ制作業者さんにご依頼されている場合はあまり関係無い話かもしれませんが、ちょっとした更新なら自分達でしたい。。。というお話も良く耳にします。 そ...（続きを読む）
- 中沢 伸之
- （Webプロデューサー）
中小企業は情報発信ステーションになろう！（４）
もっとも効果的な手段は？（２） 中小企業は、最小コストで最大効果を狙え！ もっとも効果的な情報発信手段はこれだ！ 前回に引き続き、中小企業がとれる情報発信手段について、後半を紹介していきます。 （４）インターネットの情報サイト 特徴 会社案内だけのホームページより、情報サイトとして成り立っているホームページは、より多くの人に...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
中小企業は情報発信ステーションになろう！（３）
もっとも効果的な手段は？（１） 中小企業は、最小コストで最大効果を狙え！ 情報発信手段のそれぞれの特徴は？ それでは、自社の最適なミックス方法を検討するため、それぞれのメリット・デメリットを見てみましょう。まずは、前半の３つを紹介します。 （１） 小冊子 特徴 小冊子とは、その名前のとおり小さな冊子のことです。 冊子です...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
ショールーム見学-1 オーダーメイドのユニットバス
現在設計中の、マンションリノベーションプロジェクトで、
シャワーユニットを検討しています。
在来浴室とユニットバスの違い
浴室を作る方法は、大きく二通りあります。
コンクリートブロックを積み上げ、防水を施し、
タイルや石を貼ってゆく在来工法と呼ばれるものと、
ＦＲＰで防水パンをつくり、その上に浴槽を置き、
乾式で壁と天井を作った製品を入れるユニットバス工法...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
中小企業は情報発信ステーションになろう！（２）
「売り込み」はもう古い！ 中小企業ならではの「プル型」のしくみ作りに取りかかろう！（２） 中小企業ができる「プル型」戦略とは？ 実は、「プル型」の戦略は、これまでも一般的に行われていました。ただし、大企業に限った場合です。 たとえばテレビＣＭによる商品紹介。あちこちの著名な雑誌に華々しく掲載される広告などがそれです。これらは、多額の資金を必要とするもの...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
国民年金を払うメリット・デメリット
【 国民年金に関するご相談 】 こんにちは！ いつも楽しく読んでいます。 さて、国民年金について相談がありメールさせて頂きました。 仕事が自営業なので国民年金を支払っています。 現在３３歳ですが、自分が受け取ることができるころには、 今の年金生活者よりもっと厳しい状況になっているのではと 想像してしまいます。 そもそもの年金の考え方に反します...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
土地だけ購入し、ローンを組みたいのですが・・・
【 土地のローンに関するご相談 】 いつもメールマガジンを拝見させていただき 大変参考にしております。 さて、ご相談なのですが 先日、ぜひ購入したい土地が見つかり ローンを組もうと考えております。 しかし、家の建設にはまだ子供もいないこともあり 長い時間をかけて立てたい意向もあり とりあえず土地だけ購入しローンを組みたいと考えています。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
（交通事故と健康保険）健康保険を使うために必要な事
交通事故で医者にかかるときは、健康保険は使えない、と言われたが？ まずは、結論からご覧ください。 健康保険は、交通事故で医者にかかるときにも使えます。 しかし、所定の手続「第三者行為による傷病届」が必要です。 普段のように、保険証を提示するだけ、ではいけません。 日常生活上の病気や怪我なら、保険証を月に一回病院の窓口で提示するだけで健康保険が使えるのは、...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
アパート経営やマンション経営のメリットは？
アパートやマンション経営は、立地が限られ景気の影響も受けやすいオフィスビル経営等にくらべると、比較的安定しているということができます。 しかし、入居者の入退室が比較的頻繁であり、リフォームなどの手間がかかるというデメリットもあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの？ 手付とは？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
目黒Ｈ邸のプラン提案 無料、それとも有料？
事務所ホームページのご相談のコーナーから、
目黒に新築住宅を計画しているご夫婦の
ご相談がありました。
相談の内容は？
現在、不動産屋が紹介してくれた設計事務所や、
ご自分たちで探したハウスメーカーから、
何種類からプラン提案を受けているそうです。
色々と見ているうちに、自分たちが望んでいるのが、
どのようなプランなのか判らなくなってきたそうです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
駐車場経営のメリットとは？
駐車場には機械式と自走式があり、機械式は初期投資がかかりますが、一般的に、駐車場は初期投資額が低く、借地借家法の適用も受けないので転用しやすく、暫定的な利用に適しています。 また、立地によっては時間貸しや立体駐車場として高収益を期待できる場合もあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンのABC （その２：返済方法）
今回は、住宅ローンを選ぶ際のもうひとつのポイントとなる返済方法について、お話します。 返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。 元利均等返済は、元金と利息の合計返済額が均等、つまり、毎月の返済額が均等という返済方法です。 メリットは、毎月の返済額が一定なので返済計画が立てやすいことですが、デメリットとして、総返済金額は元金均等返済に比べて多くなるこ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
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