「デメリット」を含むコラム・事例
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住まいと健康の条件追究 ３０―?
■日頃の計画を進める時に使っている資料の一部です。一度チェツクしてみて下さい。 A 家族が健康であるための条件追求３０ 1.太陽の光線を効果的に利用するため、間取りや窓の付け方を研究なさいましたか？ 2.太陽光線のうち、紫外線はどのような役割を果たすのでしょうか？効果的な利用方法をお考えになられましたか？ 3.太陽光線のうち赤外線の効果的利用方法についてお考えになられま...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
【動画-03】動画配信のメリットとデメリット
動画を配信するメリットとデメリットをまとめる。私なりの考えなので独断と偏見あり。 メリット ・手軽に作ることができる。余り大げさに考えていると何もできません。数万円の動画デジカメでもそれなりに撮れます。それなりと言うのはWEBでの発信を前提なので画質は悪くても良い場合があると思っていると言う事です。 ・編集しないことを前提に撮る。と楽だと思います。 ・人柄やその場の雰...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
本当の省エネ住宅・・・？
地球温暖化の防止の推進も政治的課題として問題になっています。 そのさきがけが、高気密・高断熱住宅です。 住宅の気密性・断熱性を高めることで、同じ空気を何回の冷暖房すれば、省エネルギー住宅になって良いではないか・・・という発想で始まりました。 しかし、物には裏表があるように、このメリットと思われた住宅はとんでもないデメリット（弊害・後遺症）をもたらしました。 ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
駐車場はナニ色収入で申告？
私は地方の信金に20年ほど勤めている独身者です。 このところの経済に不安を感じ「会社からのサラリー（約300万）もあがる気配も無く、 税金等は絶対に増加する」と思い新幹線の駅の近くに100平米の土地を購入しました。 駐車場（税金に年収20万程）にして、不動産会社と契約しています。 そこで悩みがあります。 駐車場にしたのはいいのですが、借り手がついたのが11月で、12月まで...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【5】
３. Ａ社リストラ案の問題点とＸ店再生可能性の検討 今回のＡ社リストラ案である不採算店舗Ｘの処分に関する主なデメリット及びリスクの所在を整理すると （1） 違法な解雇による紛争リスク （2） （1）回避のための逸失利益の補償 （3） 売却（譲渡）先が見つからない （4） （3）の場合の時間経過に伴う損失の累積 （5） 売却（譲渡）先が見つかっても...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
社会保険料負担の回避 （2）
しかし注意しなければならないのは、いわゆる「偽装請負」の問題に象徴されるように 就労形態の「実態」が契約の「形式」に合致しているかどうかが厳しくチェックされる という点です。 またコスト負担回避と引換えにある程度の使いかっての悪さや厳しい規制などそれなりの「代償」を払わなければなりません。 （1） 請負 ・ 違法な請負に対する厳しい行政指導が予定されている （偽装請負問題等） ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
今買う！？メリットとデメリット
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
最近住宅購入に関するご相談がとても多いです。金利上昇！？地価上昇！？建築コスト上昇！？消費税アップ！？など、気になることだらけ。
本当に買っていいのかしら？後々家計が破綻しないかしら？教育費は支払える？老後のお金の確保はできる？と心配の種は尽きません。あなたはいかがでしょうか。
買えるかどうかの不安に加え、「でも...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
店舗設計 売れる陳列方法
売れ行きを大きく左右するもののひとつに 商品の陳列方法が挙げられます。 陳列棚は、おおまかに分けると、上・中･下段に 分けられます。 中段は、もっとも目につきやすい場所です。 この段には、売れ筋商品や新商品、利幅の高い商品、 お買い得商品など、主力商品や売りたい商品を 陳列します。お客様にアピールしやすく、利益を出し やすい場所です。 上段は、...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
今は良くても。。長期で対応できるように
資産運用先の金融商品を選択される際に どうしても、今、良いものを購入されてしまう傾向に あります。 注目されている商品に目が行ってしまいます。 ところが、今が良い金融商品がいつまでも連続で 良いとは限りません。 例として、TOPIX（日本株）は９９年は５８％のプラス ２０００年は２５．５％のマイナス 対して外国債券は９９年 １８％のマイナス ...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業と資本金 〜法人税法の視点から〜 （2）
（4） 一括償却資産の3年償却 [ ↓All About記事参照 ] http://allabout.co.jp/career/freelance/closeup/CU20031118A/index.htm 新会社法施行後、資本金そのものの重要性は相対的に薄れてきていますが、事業をはじめるにあたり、さしあたりこうした税制面でのメリットを得るべく 1,000万円 を、...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
犬のしつけーケージ、クレートを買いましょうー
子犬が家にやってくる日には、
子犬の居場所を作っておいてあげましょう。
ペットショップから「段ボールに入れて出さないでください」
と言われることがあるようですが、絶対にやめてください。
子犬にとって、飼い主さんの姿が見えることは
とても大事なことです。
ケージ、サークル、クレート など
ハウスになるものを用意しましょう。
子犬のためだけの、安心できる場所...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
賃貸住宅を快適に・・・ 1/2
賃貸の物件は、持ち家ほど自由が利かないというデメリットはございますが、その中で楽しむことはできると思います。ただ、そのためには、やはり何かの割りきりがあるほうがいいでしょう。つまり、一つ自分のコンセプトや方針を決めて、それに絞ったインテリアとすることです。 例えば・・・ １、 徹底的に、無駄なものを省く。 とても難しいとは思いますが、リビングにある一つ一つを、「これは本当に必要なのか」...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
学資保険？ それとも積立？
夫36歳、妻26歳、子供0歳の家庭の主婦です。 今後の教育費のことを考えると悩みいっぱいです。 「学資保険、子ども保険が教育費の備えにならない」と聞きました。 「学資保険、子ども保険では払込より受取額が少ない=普通に貯金する方がよい」ということでしょうか？ ・平成13年3月契約学資保険 ・保険金100万円 ・満期まで18年間 ・月々保険料4,570円 こ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
デメリットも知らなくちゃ
サイバーエージェントさんが運営する「よくばり生活」。11月から連載を担当しております。 １１月のテーマ公社債について、第３回目は公社債のデメリットです。 満期まで持っていれば、元本確保で利息も確定の公社債。でもどんな金融商品でもメリットがあればデメリットもある。自立した社会人として、しっかり公社債の特徴を抑えましょう。 公社債のデメリット（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
借換えを検討すべき人 ３タイプ
住宅ローンの返済が毎月通帳から自動引落になっても、無関心でいてはいけません。お家と同じで、ローンも適宜メンテナンスが必要です。 借換えとは、今借りているローン残債分を別の金融機関から新たなローンとして借りてきて一括返済すること。当然新しいローンがそこから始まります。 借換えの目的は一つ。今のローンより条件をよくすること 借換えを検討した方がいい方は次の３タイプ ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社設立のデメリット
もちろん、デメリットもあります。 簡単には、以下の３つでしょう。 １）設立と運営にコストがかかる 株式会社を設立する場合は最低２５万円（電子定款の場合２０万円）が登録免許税などで必要となります。 ほかにも、会計・税務に関する専門知識が必要になり、税理士や公認会計士への顧問料がかかります。 発生する費用のうち大きなものはこの２つです。 設立するにも運営するにも個人事業よ...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
外貨預金を選択する際のポイント
円高のニュースが出てくると外貨預金を購入するという 話題がでてきます。 外貨預金は円預金と比較して、金利が高く、 うまくすると為替差益がとれるメリットもあります。 メリットをうまく活用すればよいのですが、 デメリットも理解して利用することが大切です。 外貨預金は円を外貨にする際に為替手数料がかかります。 円をドルに換える場合、片道1円の手数料が ...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
屋根を洗った後、塗る前に大事なこと。。
更新遅くなりました。すいません。
で、シリーズ屋根塗り第２回目。
前回は高圧洗浄でコケ等汚れをトコトン洗い落とす（ここ大事です♪）ことの大事さを説明しました。
次にいよいよ塗るんですが、そこで判断が分かれます。
新築後コロニアルに初めて塗る場合はシーラーと呼ばれる下塗りは原則不要。
以前、塗ったことある場合はシーラーは原則必要です。ケースバイケースですが、つまり前塗ったも...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
その６ ナナライフのリスナーの皆様、ようこそ！
インターネットラジオ：ナナライフさんのご縁で、こちらのコラムをご覧なっている方もいらっしゃるでしょう。 リスナーの皆様、はじめまして。ようこそいらっしゃいました。 こちらではシリーズコラム「外貨建て商品はこう始める！」で、ラジオでは十分説明しきれなかった外貨建て運用について、詳しく分かりやすくご案内していますので、どうぞご覧になって下さいね。 運用商品といっても、実は...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームした場合と新築のメリット、デメリット
上記の状況を踏まえ、簡単ですが、リフォームした場合と新築の場合とでメリットとデメリットをまとめてみました。 リフォームを行った場合 メリット ・基礎や構造体を再利用するため、新築にくらべてコストが安価になる場合が多い。 ・住みながらリフォームが出来た場合、引越しや仮住まいの諸費用がかからない。 ・これまで住み慣れた家のよさを残しながら、問題がある箇所を改造できる。 ・...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
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