「デメリット」を含むコラム・事例
1,890件が該当しました
1,890件中 1751～1800件目
9月6日家創りセミナー in 銀座
『目からウロコ！今話題の土地購入成功術！』
日時：9月6日（土）11:00〜13:00
講師：徳本 友一郎
参加費：無 料
定員：先着30名
主催：HOME-A
会場：INAX GINZ 8Fセミナールーム
東京都中央区京橋3−6−18
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
林業・・・・残暑お見舞い申し上げます。
残暑お見舞い申し上げます。
大阪・枚方市の夏はいよいよ秋の気配を感じるようになりました。
日暮れも早くなり、朝方にはタオルケットが欲しくなります。
昨日・今日と二組の打ち合わせがありました。
一組の方は、８月２３日の契約式となりました。
家造りは、人生最大の投資です。
いとも簡単に決めてしまう方が多いのに今更のようにびっくりです。
...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ファンド・オブ・ファンド選択のポイント
モーニングスターのサイト、「アナリストの視点（ファンド）」でファンド・オブ・ファンド選択のポイントについて興味深い分析がされているのでご紹介したい。 １、投資信託の1/3はファンド・オブ・ファンド 投資信託協会の統計によると、2008年1月末時点で公募の追加型株式投信（オープン投信）の純資産残高は59兆円あるが、そのうち19兆円、約30％がファンド・オブ・ファンド形態をとっている。フ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
シロアリ消毒と健康住宅 後編
引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。
前回の続きで、シロアリ消毒について書いてみたいと思います。
シロアリ消毒は、基本的に毒をばらまきます。
シロアリが食べたら死ぬ、というものです。
でも、法律がどんどん厳しくなり、業界では、そのたびに濃度を薄くして対応している現実があります。
現在の薬剤は、実験室内での24時間...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
【起業】希望者が急増している理由
【起業】希望者が急増している理由 当然ながら、人生は１度きり。 この限られた人生で、あなたは「本気」で【何を】したいのでしょうか。 つまり、あなたの「夢・目標」です。 あなたの「夢・目標」が今のままで達成できるのであれば、 このコラムは読まなくてもよいでしょう。 しかし、あなたが、どう頑張っても「今のままでは・・・」と感じてい...（続きを読む）
- 葉山 直樹
- （経営コンサルタント）
シミュレーションと輝度
照明設計の業界では、照度設計の次は輝度設計といわれています。 では輝度とは何でしょうか。 簡単に言うと人の目で見た明るさに近い光の量です。 単位はcd/m2（カンデラ毎平方メートル）です。 照度はある面に入射する光の量を表しますが、輝度はその面に反射して人の目に届く光の量を表します。 そのため空間の光環境を考える際には、より正確なシミュレーションができるというメリッ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
第５回 良い預金・悪い預金
こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 第４号では、「銀行選び」ということで、都市銀行より少し金利の高い 銀行のご紹介とペイオフについてお話をしました。 http://archive.mag2.com/0000262792/20080629075629000.html 今回は更に詳...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
起業の成功パターン（その１）ネットからリアルへ
起業支援コンサルタントの葉山 直樹です。 本日は、シンプルな必勝パターンについてお話します。 最近認知されてきた「インフォビジネス」。 価値ある「情報」をＰＤＦや音声ファイル、ＤＶＤ、ＣＤ、冊子などで インターネットを利用して販売するビジネスです。 インフォビジネスの大きなメリットは、以下があげられます。 ◆粗利益率が極端に高...（続きを読む）
- 葉山 直樹
- （経営コンサルタント）
マネーコラム ２００８年３月号「徴税コスト」
「徴税コスト」 3月17日所得税の確定申告が終わった。 日本全国の税務署や税理士事務所が一番忙しい時期であった。 ところで皆さんは、国が国民から税金を徴収するためにいくらコストをかけているか ご存じだろうか？ 学説的な話ではあるがアダムスミスが、かの有名な「諸国民の富」の中で唱えた租税４原則。 それは「公平の原則」「明確性の原則」「便宜性の原則」そし...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
将来を考えた 就職を
美容師を目指し 美容師になる入り口にたってみたものの その次のステップが これまた 意外と 様々 別れていたりします。 その分かれ道が 最初の就職選び から始まります。 なんとなく 美容師に なってしまう 事が 一番 よくありません 自分が 本当に目指すもの 展望 目標 ライフスタイル 性格 など を考え 未来をい見据えた 就職を考えていきましょう。 規...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ホームエレベータと階段昇降機
バリアフリーのことを考えると平屋住まいがベストですが、
よほど敷地に余裕がもてる場合でない限り、なかなか実現はできません。
将来を考えてホームエレベータや階段昇降機などの設置を検討されることも多いでしょう。
それぞれ、設置に当たっては設置条件等の制限があり、特徴があります。
ホームエレベータのメリット
・車椅子を使う際には、そのまま乗り降りが出来る。
...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
借地物件の地主の承諾１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/8/12号】 借地の物件は、土地がついていないため、 以下のような投資物件としてのメリットがあります。 ・ 一般的に物件価格が安い ・ 購入時の取得税、登記費用が安い ・ 土地部分の固定資産税・都市計画税の納税がない （以前のメルマガでもご説明したように）定期借地権の物件は少なく、 ほと...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ティンバーフレームの漆喰工事 その１
ティンバーフレームの家が出来るまでをダイジェストで書いております。
内部はビニールクロスが主流の日本の住宅。
色や柄も豊富で、マジックの汚れもふき取れる様な防汚処理や、夜光で星の柄が光ったり、本当か嘘かは別にして空気を浄化する、何てのもあります。
でも、
のりで貼るので臭いやシックハウスも心配。
火事の時は有毒ガスも出る。
貼った時が１００％で、どん...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
経営者からみたより良い保険活用方法
企業経営者が法人契約で生命保険に加入する理由はいくつかあります。 大きくはこの三つ。 １）経営者(社長・取締役）の死亡による企業経営のリスク ・経営者死亡時の銀行借入の清算 ・死亡退職金の支払（遺族へ) ・経営者バトンタッチまでの運転資金準備 ２）役員退職金の準備 ・税効果を得ながらの積立 ・事業承継・相続対策・老後資金準備 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
退職してから 転職活動
まずは 退職してから 転職活動を行うパターンも割りと多くあります。 メリットは 退職してからということで 時間が いっぱいあるということです。 朝から 晩まで 転職活動に時間を使うことが可能です。 情報収集も 情報誌 サイト 人材紹介 すべてをつかい存分にできます。 そして 面接も 毎日 先方の都合に合わせ 行く事ができます。 1ヶ月 集中して 転職活動しまくれ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
BS12「夫婦で考える資産運用」の取材がありました。
先日、BS１２（TwellV）の生活向上エンタテインメント「夫婦で考える資産運用」の 取材があり、「マンション投資」についてのコメントをさせて頂きました。 ドラマ仕立てになっていて、マンション投資を考えている一組のご夫婦が登場し、 私はそのなかで、マンション投資についてのメリット・デメリットなど一般的な解説をしています。 6月に9回ほど放送されるようです。 6...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
ネット生保の実力はいかに？
今回はネット完結型生命保険の実力はどうだろうか？ というお題目でお話させていただきます。 保険業界にネット生保という新しいチャンネルが出現しました。 ＳＢＩアクサ生命とネットライフ生命などの誕生で、ネットで生命保険の契約が完結できるようになりました。 ネット銀行、ネット証券、ネット自動車保険があって、生命保険だけがネット専業会社がありませんでしたが、とうとう生...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
CMSがなぜ必要か？
弊社ではフリーのCMSであるJoomlaを利用してWebサイトを提供しています。 Joomlaは無料で使える上に、オープンソースといって、ソースまでも提供されていますので、必要とあれば、自分でも、業者に依頼しても、お好みの形に改変することが出来ます。 さて、最近とくにCMSというキーワードが目立つようになって来ました。CMSとはコンテンツマネージメントシステムのことで、つまりは、記事...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
借地権のメリット ２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/1/25号】 通常は、名義書換料・承諾料などの名目の金員を 地主さんに支払って承諾を求める慣行が成立してます。 譲渡の場合の承諾料としては譲渡価格の3〜5％や借地権価格の10％、 建替えの場合は更地価格の5〜10％などの取り決めが多いようです。 （増築の場合は更地価格の3〜5％。以上あくまで目安です。） もし地主さ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
収入保障保険では、本当に収入が保障されるのか？
「少ない掛金で、合理的な保障」として多くの専門家の方が推奨する・・・ 収入保障保険。 保険会社によっては、家族収入保険、家計保障定期保険などという名称 になりますが、機能的には、いわば、「逓減定期保険における、保険金の分割払 バージョン」というところです。 「子供の成長して行くに従い、親としての経済的責任が軽減されていく」 あるいは「返済をして行くに従い、残債が...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
Webリンクコンポーネント
対象読者 ■管理者(administrator)-[初級] Webリンクコンポーネントはカテゴリごとに分類してリンクを管理できるコンポーネントです。 バナー画像が使えない、スクリプトが使えないなどデメリットもありますので、 本格的にリンクを運用するのであれば、コンテンツとしてページを持ったほうが自由度が高く使い勝手も良いでしょう。 手順 １、まずは、カテゴリを...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
顧客管理分析における顧客データの収集方法
販売促進を実践して、売上高アップを実践していきたいと思っている店舗は 多いと思います。費用対効果から言うとやはり、既存顧客に対して、いかにして 販促展開していくのかが重要なポイントとなります。 そこで顧客管理分析が重要になってくるのですが、顧客データをいかにして収集 して、管理していくのかといった点を追求していきましょう。 主に、顧客情報を収集する方法は、以下の方法...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
雑誌「＆home（アンドホーム）」に掲載されました
本日発売のされた、双葉社の住宅（ハウジング？）雑誌
「＆home（アンドホーム）」にオール電化住宅の例として
葉山U邸が掲載されました。
自然を感じるカジュアルライフ
春らしく「屋内外をフレキシブルに活用 自然を感じるカジュアルライフ」
という切り口で、記事は書かれています。
それまで住んでいた横浜から
海と山に恵まれた葉山という土地に引っ越してきた''お...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
良くある質問も必須コンテンツ
どんなにしっかりホームページを作り込んでも、ホームページを訪れて頂いた全ての方々の疑問に、完璧、且つ、迅速に答えることは不可能です。 また、お客様は簡単には動いてくれません。 動かない理由をわざわざ捜してきます。 その理由の多くは、アクションを起こしたことによって、何か面倒なことにならないか？と不安に思っていることによります。 良くある質問をホームページに掲載する...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
「白熱灯が無くなるの？・・・・」
皆さんは今どんな照明ランプをお使いですか？
「家の照明はレストランやホテルみたいに暗くなくていいよ。
家は明るいほうが好きです。」
と良く言われます。
確かに明るい会話がはずんでくる気もいたしますが
なんか家に帰ったらホットできる明かりが良いなと
我が家は白熱灯を使っています。
球は良く切れますので
ストックも忘れずに・・・。
拭き掃除も時々・・。
...（続きを読む）
- 松浦 千代美
- （インテリアコーディネーター）
弁護士の探し方５ 弁護士のタイプ
最近は少なくなったと思いますが，「俺に任しておけば大丈夫だ，いいようにしてやる」という雰囲気を持ち，良く言えば頼りがいのある，悪く言えば，強引なタイプの弁護士も数多くいます。一方で，メリット・デメリットなどをきちんと時間をかけて説明し，依頼者にできるかぎり情報を与える選択させる，良く言えば丁寧で優しい，悪く言えばごちゃごちゃとうっとうしい弁護士もいます。 どちらを選ぶかは,まさに好みの問題で...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
Google Sitesを試しています。その2
Google Sitesを試しています。その2
2.Google Sitesの活用
Google SitesはGoogleAppsのサービスサービスの一部なので、ドメインでページが構築されます。
コストもBasicを利用するとほとんどかかりません。
現在は社内用に使っていますが、一般サイトとして、コミュニティーサイトとして利用ができます。
WEBサイト構築もCMSでで...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
床・壁・天井すべてコンクリート打ち放し
イエノイエのリビングから南側の庭と海へつながる、床・壁・天井打ち放しの空間です。
左奥は玄関スペース、右側の建具からはダイニングへつながります。
コンクリートの床には琉球畳（沖縄では琉球畳とは呼ばないらしい）を置きました。
沖縄という土地柄、シロアリ対策は必須。あまり防虫処理はしたくないので、この家では「極力、シロアリが食べたいものを無くす」というコンセプトのもと、木など有...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
学資保険の加入、継続するべき？
いつもメルマガの最初から最後まで、欠かさず拝見させて いただいております。 さて、先日学資保険についての相談が掲載されておりました。 実は私の娘は生まれてすぐに学資保険に加入し、 現在小学校6年生になりました。 先日扁桃腺切除の手術を受けるために入院したので、 その請求を行ったところ、対応がわかりにくい上に、不親切でした。 また、結局手術は対象外ということで一切費...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ダウンライト考 vol.2
今回はダウンライトの光源について考えてみます。 いろいろな光源が使えますが、白熱電球であればミニクリプトンランプやハロゲンランプが多いでしょうし、蛍光ランプであれば電球形蛍光ランプが主流です。 白熱電球は器具が小さくできたり、光の広がり方がいろいろ選べるといったメリットがありますが、効率が悪い（電気代が掛かる）ことや寿命が短い、熱が出るといったデメリットがあります。 ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
「働く仲間の会」〔Work-Mate-Club〕とは‥‥
「働く仲間の会」とは、“働く仲間たち〔Work-Mate〕”をキーワードに、 失業や転職、ワーキングプア等の問題を対岸の火事とせず、 ◇ “働く仲間たち〔Work-Mate〕”皆で支え合える仕組みを提言したり、 ◇ 見なし管理職や派遣の問題等、働き方の選択肢が広がった事による デメリットに注視し取り上げていく中で、解決の方向性を模索したり、 ◇ 今後の未来...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
外壁サイディングの種類
外壁サイディングの種類 外壁用木質系サイディング 天然木などを塗装したものです。表面を炭化処理したムカシのものが実は日本の風土にあってたりします。表面に被膜を作ってしまう塗装は木材の呼吸を止めてしまうので、かえってよくありません。 外壁用窯業系サイディング セメントに木片などを混ぜて、強化してプレス成形で板状にしたものです。表面はセラミック塗装を施しています。5...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
結婚後の貯蓄をどうしよう・・・
色々な視点からのお金の話、毎週勉強になってます。 ０歳の子を持つ３６歳主婦です。 今回、主人の父母の頭金の援助でマンションを購入予定です。 父母の援助＋結婚後の貯金＋ローンで購入しようかと 思っていますが、私が結婚前に貯金していた３５０万円も 資金に組み込もうかと思案中です。 その際の（共同名義にするかしないかを含め） メリット、デメリットを教えてください。...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
辞書サイト Weblio とは。
辞書サイト Weblio わからない用語、単語を調べる時。 Gooなどの辞書機能をつかったり、ウィキペディアで調べたりします。 ここになかった場合は検索エンジンで検索をします。 これは今までの方法。 デメリットとしては、 調べた用語が違う分野の意味であったり、簡単にまとめ過ぎていたり、または 全く違う意味（デマ情報）だったりします。 検索エンジン...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
吹き抜けと電動昇降装置
最近、電動昇降装置を用いた物件がありましたので、メリット及びデメリットを紹介致します。 まずメリットですが、やはり吹き抜けなど高い天井には、電動昇降装置は大変便利です。 ランプの交換や器具の掃除などが簡単に行えます。 吹き抜けの天井は斜めになっていることも多いですが、そのような傾斜天井に対応できるようになっており、45度まで対応しているタイプもあります。 次にデメ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
SPAM対策：web上のメールアドレス掲載法
「メールアドレスを目立つところに記載したら、迷惑メール（SPAM)がたくさん届く様になるので、出したくありません」 これは非常に残念な考え方です。 企業の多くはホームページを集客目的として設置しています。 それなのに、問い合わせの窓口を知らせないのは、目的を達成できません。 もちろん迷惑メールが大量に届くと、本当のお客様のメールを見逃してしまうこともあり得ます。 そ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
生命保険 お得 払い済み
契約している保険の支払が厳しくなったときに有効な手段です。 保険料の支払が苦しくなると真っ先に思い浮かぶのは 解約です！！ 実は、もっといい手があります。 終身保険など、貯蓄性が高いものは払済保険に変更してしまうとお得です。 払済保険に変更すると、変更後は保険料を払わないで済みます！ 契約の変更であり、解約ではないので そのまま...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
1,890件中 1751～1800 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
