ネット定期か？ＭＭＦか？

以前、こちらで質問した者です。その節は、お世話になりました。（家計・ライフプラン）と迷いましたが、（投資・運用）で、相談します。現在の、貯蓄状況について、アドバイスをお願いいたします。?　郵便局の積立が、5万円で終了しました。・・・・※?　「実店舗が遠方にある」インターネットバンキングで、定期預金が、100万円を超えました。?　「実店舗が近くにある」証券会社で、ＭＭＦが4万円程あります…

退職をして、バーかレストランを始めたい

数年内に退職して、バーかレストランを始めたいと考えています。前々から考えていたことで、現在事業計画を練っている段階です。ですが、融資の受け方や店舗の作り方、プロモーションの仕方など、具体的に形にしていくことは初心者には難しいと感じています。どこへ相談して進めていけば安心でしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

一戸建てとマンション、楽器を楽しみたい場合は？

夫33才会社員、年収税込700~750万、妻34歳専門職、年収税込900~1200万、子供なし、貯金は二人合わせれば3000万円程度。今は家賃8万程度の賃貸ですが、いずれ2人で楽器をやりたいと考えているので、数年以内に住宅購入を検討しています。グランドピアノを置きたいと思います。とりあえず同じ市内の妻の実家にピアノを置こうと思います。これは田舎なので近所の目は気にしないですみます。夫の職場が現在は...

新規住宅ローンの諸経費はいくらかかりますか

銀行からの借り入れが２２００万円で２８年返済の予定１０年固定・金利２％の計算しています。諸費用（火災保険は含まず）はいくらかかりますか？必要と思われる費用項目を記載しますので、足りないと思われる項目とおおよその金額を教えて下さい。☆税金・登記にかかる費用　・印紙税　・不動産所得税　・登録免許税　・登録手数料☆ローンにかかる費用　・印紙税　・登録免許税　・登記手数料　上記の諸費用…

サーバー移転について

初めまして。今回サーバーの移転同時にHPのリニューアルを行います。サーバーの移転についてご質問させて下さい。現在A社のサーバーを契約しています。契約期間は2009年1月の末日まで。(年間契約のため解約の旨をA社には伝えています。)B社との契約を1月から行いこのサーバー内で新規の開発を行います。クラインアントの意向としては、2月1日にリニューアルアップをしたいという事なのですが、DNSの浸透を考…

生命保険について

主人の保険についてお伺いします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現在、主人は会社員４５歳、私はパート主婦４５歳、子供は中学生が２人（１４歳、１２歳）です。主人が独身時代に入った保険があと２年ほどで更新を迎えるに当たって、保険会社の方から転換を勧めてきます。現在の保険の内容は定期保険特約付終身保険です。（２８歳加入で４８歳更新６５歳で払い込み…

外壁リフォーム

中古物件を購入しフルリノベーションをしております。予算の都合でフルスケルトンに出来ず、外壁は玄関や窓の移動、新規窓の取り付け等で新しくする部分と、既存部分の混合になりました。全てをモルタルで平らにし、シーリング、弾性塗装（２度塗り）という工程で、出来上がったのですが、新規の壁と既存の壁との間にはクッキリと境目が見えたままで、モルタルのコテムラなのか、塗装ムラなのか、当初話して…

保険の見直しについて

結婚を機に夫婦の保険を見直そうと思い、ご相談いたします。　まだ子供はおらず、妻の生命保険を考えていますが、いまのままでよいものかどうか迷っているところです。夫の年払いが毎年1月のため、ギリギリ変更できるかと。現在の状況夫(35歳)J*共済養老生命共済契約30年○満期共済金額：200万○死亡保障金額：3000万（病気・ガン）／6000万(災害）○入院保障金額：5000円（病気・ガン・災害）／1日○特...

サプライネットワークについて

ドラッグストアチャネルでのサプライネットワークはどこの企業も統一されているのですか？企業によってシステムは異なるのでしょうか？またドラッグストアなどの小売店での在庫管理が上手くできていないことは、各企業の棚卸回転率に影響がでてくるのでしょうか？各メーカーでの化粧品・ヘアケア用品部門での棚卸回転率の良い値・普通・悪い値の指標が分からず、棚卸回転率の値はだしたものの、評価のしよう…

新規設立予定の１人会社の社会保険

新たに一人取締役で、会社を設立しようと思いますが社会保険に加入すると、専業の会社と２重加入になってしまいます。これを回避するために、専業の会社をやめるまで無報酬ということにすれば、社会保険に加入しなくてもよいのでしょうか？お手数ですが、ご回答よろしくお願いいたします。

住宅ローン繰上げ返済するかマンション投資すべきか？

40歳（会社員）　妻（専業主婦）長女住宅ローン 2008年10月末　　借入残約1700万借り入れ残　2年固定　月返済額120000円　　金利2.3％現在貯金　1200万　所有マンション賃貸収入月160000円損得計算：ケース?　　2008年11月　1100万繰上げ返済を行う。ケース?　　新規2000万借り入れ　　3100万マンション購入して賃貸に出す。　　　　（あ）今の経済状況見ると、マンション価...

ペアローンでの離婚

2007年4月に、4380万の土地付一戸建てをペアローンで購入しました。ローンを組む際、夫が転職して間もなかったため、ペアローンとなった経緯があります。今回、離婚する事となり、ローンで困ってます。夫は、家に住み続けたいといっております。私は家は要りません。夫は、今現在、全額ローンを支払う気はないようで、私にローンを払い続けろと言っています。家賃も払わないと。私は旦那に全額ローンを払って…

医療保険について

私(22歳主婦→今月末で23歳)の医療保険について。私は、２年前に子宮内膜症と診断(とりあえず経過を診るとの事）されており、医療保険には何らかしらの不担保がつくと思われます。(現在は通院はしておりません。)ある程度の期間不担保を期待して(無期限ではなく)、誕生日前に医療保険に新規加入しようと思っております。考えた末、以下の保険で最終的に迷っております。ご意見いただければ幸いです。?損保ジャ…

個人事業の追加事業について

現在、業種は「雑貨販売」として税務署に個人事業登録しています。今度、新たに「美容院」を開業するつもりでおり、できれば、今ある個人事業内で事業部を作り、今後やっていきたいと考えています。そこで質問ですが、１、今やっている個人事業内の「一事業部」という位置付けであれば、新たに開業届は提出しなくてもいいのでしょうか？２、税務署には業種追加などの届出は必要ですか？３、新規事情拡大に向…

自己ＰＲと志望動機について

今転職活動をしている２７歳です。自己ＰＲの書き方と志望動機はどのように書けばいいのですか。ざっといままでの学歴などをお教えします。大学を卒業してすぐに出版関係の会社に入社しました。でも二週間で水の販売の部署に異動となる。そこは、水といっても水と湯が一緒についたウオータサーバーを使って飲んでもらいます。営業方法は新規の顧客の開拓とルートセールスです。最初のころは先輩の方と一緒に…

保険の事で真剣に悩んでいます。。。

お世話になります。夫（２９歳）の保険の事で悩んでいます。我が家は平均月収が￥２５万くらいで夫と二人暮らしです。今年５月に結婚をしたのですが、結婚前（２４歳）より知り合いの所の保険に加入しています。加入している保険としては、、、・がん保険（１０年定期）で満期は３４歳。保険料は半年払いで￥１０４０８。・積立利率変動型終身保険（終身）。保険料は毎月￥１５２３０（６０歳払込）。・終身…

個人事業の経費？

現在、業種は「雑貨販売」として税務署に個人事業登録しています。今度、新たに「美容院」を開業するつもりでおり、できれば、今ある個人事業内で事業部を作り、今後やっていきたいと考えています。そこで質問ですが、１、今やっている個人事業内の「一事業部」という位置付けであれば、新たに開業届は提出しなくてもいいのでしょうか？２、税務署には業種追加などの届出は必要ですか？３、新規事情拡大に向…

医療保険について

夫婦で医療保険に新規加入を検討しています。夫29歳会社員。妻23歳。今検討中の医療保険は・・・夫医療保険→?EVER 60歳払済ﾀｲﾌﾟか、CURE60歳払済ﾀｲﾌﾟ　　　　　　※入院給付金を￥5000か￥10000でも迷っています。　　　　　?アフラック がんフォルテ60歳払済ﾀｲﾌﾟ妻医療保険→→EVER 60歳払済ﾀｲﾌﾟ＋女性疾病特約か、CURE lady 60歳払済ﾀｲﾌﾟのどちらか1つ...

資金繰り・資金調達についてのアドバイスをください

地方で、主人と共に小さなブティックを経営している者です。これまでは経理担当の事務員を1人雇い入れていましたが、経営状況が厳しくなってきましたので、今後は私がその業務を見ようと思っています。そしてこれまでは、主人が銀行や金融機関へ資金調達の交渉をしていたのですが、あんまり上手くないようなので、これを機に私も資金繰りについて勉強するつもりです。とはいえ、どこから着手したらよいか分か…

告知義務違反について

若い時からかけている保険を2年前に転換してしまいました。今調べてみると55歳払込で300万の終身があったものが、ほぼなし状態です。なので新規に保険に加入したのですが、いろいろ調べているうちに重大な告知違反をしているのではないか・・・と不安になっています。今から５〜６年ほど前に不正出血があったので婦人科を受診したところ卵巣のう腫との診断をうけました。MRI検査もし、手術するかしないか微妙…

カーポートの設置に関して

カーポートを新規設置予定ですが、柱位置の地面下25cmのところに汚水配管が通っており、柱に5cmほどかかってしまいます。工事業者からは、「柱の地面下25cm以下は柱をカットする(柱幅を5cmカットして10cmとする)ことで対応する。それだけのカットであれば、強度面の問題もない。」と言われていますが、本当に強度面で問題がないか心配です。こういった場合の対処方法など、アドバイスをお願いします。なお、…

どうしたらいいんでしょうか？

ご相談します。証券会社に勧められ、（投資信託）BNPブラジル株式ファンドに３００万、DA日本割安株チャンスに２００万、GS資産分散ファンド（石油、コモデイテイ含む）１００万を保有してます。もう完全に売り時を逸してしまいました。半分以下になってます。ここまできたら長期保有でいくか思い切って売却するか悩んでいます。夜も眠れません。よい知恵を貸してください。この資金は資産を増やすためでのも…

繰上償還を避けるには

現在、投資信託の積立をしていますが、この金融危機の中、金融機関の破たんもリスクとして考えておかなければならないと思います。投資信託は分別保管されていますが、このような含み損を抱えているときに繰上償還されても困ります。信託報酬が低く設定された販売会社オリジナルの投信（セゾン・バンガード・グローバルバランスファンド　マネックス資産設計ファンド　SBI資産設計ファンド　ジョインベスト・…

二重の住宅ローンは組めますか？

こんにちは。主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の住宅ローンがまだ残っています。団体生命保険に加入しているみたいで残り８００万くらいはあります。新たに私との住居の住宅ローンは組めるのでしょうか？それと、主人は、私と結婚してからガンにかかってしまい今は、完治しつつあるのですが。。。。ローンは難しいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

投資信託と販売会社の選択基準について

現在普通預金に6000万、来年5月に満期予定の定期預金に2000万あります。10年は使う予定のない資金です。現在までに（上記の資金以外で）9月末、定額年金保険（マイドリームプラス5年）に1000万（↑元本保証と銀行以外に資産を移す目的で）先週　日本好配当株投信に200万　投資しました。これからインデックスファンド（ノーロード）と外債ファンドに投資してみようと考えています。初心者で、こんな時期なので…

倒産したら保険は解約するべき？

加入している保険会社が倒産してしましました。会社更生法を申請しています。入っている保険は悪いことに年金タイプの保険です。ニュースの記事やネットなどで調べると、倒産した場合、年金などの貯蓄性の高い保険は、減額される可能性が高いとのことです。毎月銀行引き落としで保険料を支払っているのですが、破綻後も引き落としは続くそうです。この場合、銀行に連絡して引き落としされないようにしたほう…

LDKの使い方について

はじめまして。引越先のアパートのＬＤＫは四方が窓や他室の入り口で囲まれており、家具などの配置に困っています。居間の他に６畳間が２部屋あり、現在夫婦二人ですが、春には赤ちゃんが生まれる予定です。居間は約10畳（縦343cm×横435cm、天井までの高さ235cm）です。居間の入口は長方形の長いほうの辺（横435）にあり、こちらが下（底辺）としてご説明します。(A)底辺は、右側から86の壁（この壁にT...

自己破産について

実家の事業についてお聞きしたいことがあります。実家は自営業を営んでおり、父（代表）・母（専務）・兄（専務）従業員８名の株式会社です。新規受注が難しく銀行への返済が厳しくなってきたので自己破産も視野に入れて考えております。ただ、母名義の預貯金がいくらかあるのですが、会社名義の借金があった場合、母の預貯金まで差し押さえの対象になるのでしょうか。ちなみに借金は、会社名義・父名義・父…

定期特約付終身保険の解約に付いて

初めまして。宜しくお願い致します。主人の生命保険の更新が近づいてきました。これは20年更新型で、今回の更新を過ぎれば60歳払い済みになる為、今後保険料が上がる事は無いと思われます。この保険は予定利率（5.5%）の時のもので、この20年間転換せずに継続してきました。けれど今回の更新は大幅な保険料アップが想像され（試算はしてもらっていません）解約しようかと思っています。本当は主契約部分を残…

銭湯の経営について

こんにちは。私の実家は地方で小さな銭湯を営んでおります。祖父の代から４０年以上、家族で力を合わせて頑張ってきました。しかしながら内風呂の普及やスーパー銭湯の出現など、東京や大阪等の下町に残る銭湯とは異なり、地方にある銭湯の経営は一層厳しい状況にあります。このような環境の中でさらに加えて、先日身内に突然の不幸がやってきました。肉体的な労働負荷に加え、設備の老朽化もあり、親はほぼ…

志望動機の書き方と自己ＰＲの書き方について

今転職活動をしている２７歳です。自己ＰＲの書き方（高校時代と大学時代の自己ＰＲを書いていいのか迷っている）と志望動機はどのように書けばいいのですか。ざっといままでの学歴などをお教えします。大学を卒業してすぐに出版関係の会社に入社しました。でも二週間で水の販売の部署に異動となる。そこは、水といっても水と湯が一緒についたウオータサーバーを使って飲んでもらいます。営業方法は新規の顧…

妊婦が入れる保険

只今妊娠１１週目です。５年ほど前に帝王切開しましたが、今回の出産でもし帝王切開になった場合、給付金が下りる保険がありましたら教えて下さい。　　　　　　よろしくお願い致します。　

一軒まるごとリフォームと名義変更

親名義の築40年になる鉄骨3階建に住んでいます。鉄骨だけを残しての丸々リフォームを考えています。1階部分は貸店舗にとスケルトンで、2-3階は住居スペースにする場合、費用は一体いくら必要になるのでしょうか？ちなみに20坪の土地で商業地域の3階建てです。建て替えに比べると半分の費用で済むと聞きますが･･･また建物の費用は私が出すのですが(建物の名義は私にします)、その際に土地の名義変更もと考えて…

ホームページ（ドリームウィーバーでの）作成について

43歳自営業　男性です。仕事及びボランティアなどでドリームウィーバーCS3を使ってホームページを作成、管理しています。（環境はMAC OSX10.5.4）。MAC上ではsafari/IEとも正常に見れますがWINDOWSではリンク先ページが真っ白になります。（見れるページもあり）更新すると今まで見れていたものが見れなくなる、あるいは逆の見れなかったページが見れるパターンもあります。XP,VISTA...

住宅ローンが残った住宅の共有持分の処分

私の夫は再婚で、夫には、離婚した元妻が住む住宅の共有持分（夫4/5：元妻1/5）、残債務2000万円程の住宅ローン（夫名義）があります。離婚後は、?財産分与として元妻に所有権移転登記をすること、?元妻が6ヶ月以内に住宅ローンを借りて夫の残りのローンを完済すること、??が終わるまでの月々のローン支払相当額は元妻が負担し、毎月末日までに夫の口座に振り込むことを約束していましたが、元妻がローンを借…

コンバージョンをあげる施策を教えてください

3年ほど前からジュエリーのECショップを運営しています。半年前からリスティング広告などで、集客（pv数）は2倍に伸びたのですが、購買者数は1.2倍程度、売上単価も変わらず、売上ば微増であるもののコンバージョン率は下がっている状況です。コンバージョンを高めるには、集客方法（広告）の見直しが必要なのでしょうか？それともサイトのリニューアルにより、ユーザビリティやデザインを変えたほうがよいの…

薬学に関して伺います

今年３月に、医療機器商社へ転職し、総務部で採用担当を任されています。採用は新卒が主な対象で、選考と同時に近隣の大学の就職部へのあいさつ回りを始めています。業種柄一般大学だけでなく、薬科大学や薬学部へのあいさつを今後行うように考えています。そこで、薬学に関して基礎知識を得ようと思っていますが、何か良い学習方法、参考書、サイトなどの情報があったら、ぜひ教えてほしい。よろしくお願い…

投資信託　債券

投信で債権だけの商品がありますが、何故下がるのでしょうか？例えば米国債券などをそのまま買っておけば、３％以上の利回りがあるので増えるしか考えられないのですが・・・。もちろん為替の変動はあると思いますが、あえて換金しなくて１０年でも置いておけば良いのではないでしょうか？すいません教えてください。

法人名義の保険の契約転換

法人名義の3000万の単体終身があります。17年5月加入です。月がけ15万、現在の総支払い600万、解約金400万程です。しかし、契約貸付220万、保険料立替分90万、利息2.3万程あります。そこで相談です。利息も3.75％取られますし、保険の人に返すのはきついと言ったところ、法人では契約転換は望ましくないが、できなくはない。といわれました。望ましくなかったりするのでしょうか？経理上どうなりますか...

掛け金は収入の何％？夫死亡後の老後の資金が心配です

こちらのサイトで保険を勉強させていただき検討しました。私の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月７８００円です。これは確定でいこうと思います。問題は夫で、喘息があるため入れそうなところがごくわずかで、保険料も通常より高くなってしまいます。夫の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月１１７００円です。でも喘息があるのでこれよりも保険料が割り増しになる可能性が高いと言われていて…

保険の新規加入について。

夫 36歳　会社員妻 36歳　専業主婦子ども　3歳現在、住宅ローン付随の団信夫名義以外は妻・夫とも保険に加入していません。妻・夫ともに医療保険・生命保険などどんなものに加入したら良いのか検討がつかず悩んでいます。掛け金はなるべく安くしたいのですがアドバイスよろしくお願い致します。収入＠夫のみ、年収460万円毎月手取り26万円ボーナス年2回合計手取り90万円「借り入れ」住宅ローン残債2400万円「…

夫婦それぞれ個人事業主になったほうが良いか

私は個人事業主（サービス業、青色、今年消費税課税（簡易）を届出、妻は専従にはしていない、従業員は3名）を営んでおります。近々、妻が飲食業を開業することになったのですが、妻も個人事業主にしたほうが良いでしょうか？それとも、私が2箇所の事業主とした方がよいでしょうか。別々の方がメリットが多いということであれば、自分自身がしてきたことを同じようにすれば良いので、それほど悩むことはなさ…

アリコ　マイフューチャーの件

前に　アリコのマイフューチャーについて質問したみーぽです皆さんから「解約をしないなら　まことに良い商品」であるとお墨付きをいただき　契約の方向で検討していましたしかし　ニュースを賑わせているリーマンの経営破たん関連でAIGも資金難に陥るだとかもささやかれていますよね？AIGグループであるアリコの商品に新規契約というのはやはり今の時期は見送った方がよいのでしょうか？マイフューチャーが…

新卒採用社員の研修期間の退職について

こんばんは、私は今春、新卒採用で販売関係の仕事に就きました。入社後、書士の資格をとるために勉強しようと考えていたのですが、職場の雰囲気やサービス残業の多さからこのまま会社を続けながら勉強するのは難しいと思い、退職しようと考えています。勉強に専念したいということから、なるべく早くそのことを会社に伝え、退職という形をとりたいのですが、現在研修期間中ということでとても言いにくい状況…

３世帯住宅＋＠に必要な最低面積は？

現在夫婦２人、賃貸マンション住まいですが、東京都内で（できれば区内、北南西側）、家の購入を考えています。夫が鍼灸院に勤務しており、将来的には自宅で開業したいと考えているので一戸建てを購入希望です。ただ、それぞれの両親が60代後半〜70代と高齢で、いずれの親も将来、私たちが将来、みていかなければなりません。いっそのこと家を買うなら３世帯で住む家をと考えるようにもなりました。３世帯と…

新商品、インターネットでの効果的な販促とは？

新商品を開発中です。これまでは主に直販でやっていましたが、今回はインターネットや携帯等のメディアを利用した販促も考えています。別の商品で、実際にキーワード広告やウェブでの宣伝を行ってきましたが、思うように販売どころか集客すらできません。インターネットというメディアに不慣れなこともあるのですが、もっと直接に効果を得られるような企画案を練るには何に注意したらいいでしょうか。※この質…

貯蓄運用について

こんにちは。来月結婚する者です。自身の貯金運用と、今後の財産形成にご助言をいただければと思います。現貯金：定期預金：A銀行　250万(0.35%/年(税引き前))　　　　　B銀行　200万(0.35%/年(税引き前))普通預金：C銀行　155万(うち結納金残り85万)外貨預金：D銀行　270万(USD200万、EURO35万、NZD30万、JPY普通、5万)日本株　：　　　　75万南ア、ランド債：...

少しでもお金を増やす方法を教えてください。

学資保険が今月やっと満期を迎えました。このお金は、娘二人の結婚資金の一部にするために離婚後も手をつけず貯めてきたお金です。まだ娘達は結婚する予定がないので　それまで娘名義で（一人100万円　計200万）利息のよいものに預けようと（2年〜5年くらい）思っていました。一番は国債かな？と考えていたところ9月3日の金利があまりにも低かったので別な投資法を考えていました。外国債、投資信託などいろ…

転職について

今の仕事（アニメーション関係）に不安があり転職しようか悩んでいます。２０歳で今の職につき前の会社に３年経って業界内ですが今の会社に転職をして今年の１２月で１年が経とうとしています。「やりがい」という意味ではあるのかもしれないのですがこの業界にいて『目標』を見失ってしまった自分がいて“本当にこのまま業界に残ってやっていけるのか？”と将来不安になっています。会社も福利厚生がしっかり…