対象:住宅資金・住宅ローン
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こんにちは。
主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の
住宅ローンがまだ残っています。
団体生命保険に加入しているみたいで残り800万くらいはあります。
新たに私との住居の住宅ローンは組めるのでしょうか?
それと、主人は、私と結婚してからガンにかかってしまい今は、完治しつつあるのですが。。。。
ローンは難しいのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
chi-zuさん ( 京都府 / 女性 / 31歳 )
回答:2件
二重の住宅ローンは組めますかについて
chi-zu さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンは、そもそも居住用の不動産の購入を目的として融資されるローンですので、住宅ローンを二つ組むということは、居住用の自宅が二つあるということになってしまいます。
ただ、新規に二つ目の住宅ローンを借りる場合、返済比率があえば融資してくれる金融機関はございます。問題となるのが、今、お借入中の住宅ローンになります。
こちらは、居住用と見なされなくなりますので、住宅ローンから金利の高い、アパートローンや事業用ローンへ借換させられる場合がございます。
また、現在、治療中ということですので、団信加入が必要条件ではない、フラットなどではお借入することになります。ただし、この場合は、もしもの時のリスクがあることを認識されておいてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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二重の住宅ローンは組めますか?
chi-zu様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。
もともと住宅ローンというのは、
ローン契約者が居住するためのものです。
当然、2つ3つと住宅ローンを組むということ自体
居住という点からするとおかしい話ですよね。
だから基本的には二重で組むのは難しいと思います。
またご主人様がガンということになると
金融機関の住宅ローンは難しいと思います。
これは団体信用生命保険に加入することを条件として
融資を行う金融機関が多いためです。
あくまでも私見ですから詳しくは金融機関へ
直接お問い合わせ頂くことをおすすめ致します。
この回答がchi-zu様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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