年末調整　配偶者特別控除

主人が年末調整の用紙をもらってきました。私は今年の前半は有料職業紹介(?)派遣で試食販売などの短期パートを何件かしており、合計50〜60万ほどの収入がありました。給与は働いた会社から直接支払われています。派遣会社に言って、それぞれの会社の源泉徴収票を取り寄せましたが、全部の会社からは集まりませんでした。（給与所得の扱いでない会社もあるかもしれません）その合計の給与所得は30万ほどです。…

保険料控除について

私は、学生の頃から生命保険に入っているのですが社会人になった今でも保険料を払っているのは親のままです。社会人になって５年目ですが、保険料がさほど多くないこともあり、保険料控除の申請をしたことがありませんでした。しかし少しでも戻ってくるなら、と今年は申請しようと思いました。ですが、支払いをしているのは親なのでダメなのではないかとも思い、どうしようか迷っています。ダメならダメでい…

住宅ローンの本審査について

建設中の新築マンション契約に際し８ヶ月ほど前、不動産会社が提携している銀行の仮審査を通過し、手付金700万円払い済みです。その際の条件は頭金800万円・借入金3450万円夫の年収400万円私の年収440万円　※夫婦共にその他のローン等はなし夫のみでは上記借入金は困難な可能性があるとの不動産営業担当者の指摘から、夫が９割、私が１割の連帯借入申込者として仮審査を通過しました。その時点での返済計画は…

親子間売買がからんだ新築計画について

現在、親が所有の土地建物に親の事業融資（国金）の抵当権が設定されています。残債は約７百万。当該土地に私が新築建物（約２０百万）を計画していますが、第二順位の住宅ローンは取り組みが難しいため、土地を路線価格の約８百万で親子間売買をしたいと思っています。建物代２０百万＋土地代８百万の２８百万の住宅ローンにて所有権完全移転と第一順位の住宅ローンを組みたいです。しかしながら数行の銀行…

新卒か中途かで悩んでいます

こんにちは。私は25歳女性、現在大学院の修士課程1年に在籍しており、現在就職活動を行っています。大学の生命科学系学部を卒業した後、食品や薬品の安全性試験の専門職を希望して就職(正職員)しましたが、ここでの配属は実験職ではなく、異動のない事務職でした。私は自分の専門性を高め、その道のスペシャリストとして活躍したいと考えていたため、深く考えた末に大学院進学を決意して半年で退職、その後1…

現在の保険をどうしたらよいか分かりません。

平成４年に終身保険に入り、のんびりと払い続けてあと１０年で満期です。年に112,000円ほど払っていますが事情があって仕事を辞めざるをえません。入ったときは万一の備えと月に3万円ほどの年金をお小遣い程度に考えていたのですが。払い続けることが無理に生りました。主契約が1200万円の終身保険に養老特約の300万円がついています。問い合わせたところ、解約すれば350万円あまりになっていましたが、解約…

建築条件付土地

９月に建築条件付の土地を購入しました。と、言いましても土地は義父が購入しました。そこに私達夫婦が家を建てるわけです。間取り等、私の父(建設関係の仕事）に相談など行い大方決まったのですが、購入した建設会社の見積などに不信感があり。。。。他の建設会社にも見積を出したいと思っていますが、建築条件付で購入した土地。ここに他の工務店なのっで家を建てるのは難しいことなのでしょうか？

扶養内・派遣・正社員のどれが得か

夫から「正社員より扶養内で働いた方が得だ」と言われました。夫の年収が250万〜300万で、来年には新居の建築を予定しており、扶養内よりも正社員か残業の多い派遣の仕事の方が全体的に見れば得ではないのかな？と思うのですが、いかがでしょうか？私の給料が200万〜300万と仮定して、税金や保険などの金額がいくらぐらいになるのかを教えて下さい。

退職時の損害賠償について

就業規則で決められている1か月以上先の日程で退職をしようと相談をしたところ、「残される社員のためにも損害賠償をしなければなりませんが、よろしいのですか」と社長に言われました。私は営業ではありませんが、とあるお客様のシステム（ソフトウェア）の開発担当として、昨年８月頃に（退職した）前任者より引継ぎを行いました。営業担当は別の方が担当しております。実際、担当しているシステムは、前任…

確定申告の生命保険控除

初めましてエミリと申します。早速ですが、旦那の扶養で現在パートに出ており、昨年の収入は１１５万ありました。今年は１３０万近くになる見込みですが、年末調整のとき保険の控除は申告していません。社会保険は払っていませんが、所得税、住民税、雇用保険は払っています。基本的にパートだと生命保険控除の申告は出来ないのでしょうか？旦那の方では控除を受けています。

契約社員なのですが‥

こんにちは。このたびマンション購入にあたり、父と私の共有名義で住宅ローンを組もうと思っています。会社員の父の収入で十分借り入れはできるのですが、居住するのは私なので、できれば共有名義にしたいのです。ただ、わたしは現在の会社に勤めて約2年の契約社員です。契約社員の場合、審査が厳しいと聞きました（実際、直接窓口を訪ねた某大手都市銀行では、契約社員は‥と言われてしまいました）。自分で…

保険の見直しをしています

支出を抑える目的と、内容で、夫の保険の見直しをしています。知り合いに紹介された専門の方に相談したところ、今の保険を解約し、別の商品にするようすすめられました。説明を聞いても妥当なのかよくわかりません。アドバイスをお願い致します。家族4人（夫、妻、長男6歳、次男1歳）夫：35歳年収430万円妻：専業主婦現在の保険会社：プルデンシャル生命・収入保障保険　月15万円、保険期間払込期間とも65歳…

無謀でしょうか？

先日保証人の件で質問させていただきました。自分なりの計画がムリ過ぎるモノなのかご意見頂きたく思います。派遣４年目です。年収は３２０万位でしょうか。ボーナスは有りません。以前はずっと正社員でしたが全体的には接客サービス業ですが家庭の事情含めて何度か転職しています。今年前半までは訳有って実家の為毎月平均５万程？入れていたり何かあると実家から入金を頼られる状態でしたのでまとまった資…

一時所得の確定申告

学資保険の満期保険金を受け取りました。５０万円の特別控除があるそうですが、２口分を受け取った場合、どのようになるのでしょうか？受取金額：1,089,633×2＝2,179,266払込金額：602,576×2＝1,205,152よろしくお願いします。

青色申告できますか？

私の会社は給料体系を２つに分けて支給しています。1.半分の給料は普通の会社員として健康保険、厚生年金保険、雇用保険、所得税を差し引いたものを支給されています。2.もう半分は契約金としてもらい(所得税１０％のみ差し引かれたもの)、確定申告をしてくれと言われ、個人事業主登録をして、青色申告を考えております。1に関しては、会社側が処理してくれるとの事ですので心配はしていないのですが、２に関…

年内は扶養でいられるでしょうか？

以前同じような質問をしたものですが、状況が変わってしまい、改めて質問させていただきます。11月1日から12月末の2ヶ月の契約で派遣社員として働くことになりました。契約が2ヶ月を越えないので、社会保険に加入することができません。その後、契約更新できれば6ヶ月の契約になる見込みで、そのときに社会保険に入れると言われました。ただし、必ず契約更新できるわけではないので、現時点では将来的に継続…

借り換えに関して

　毎度お世話になります。現在、1200万の借り入れ（18年固定、2.95%、72500円/月）です。15年固定で、借り替えようと思うのですが、アドバイスをお願いします。15年固定の場合（15年固定、2.6%、8万/月）ですが、初期費用で、40万です。 年収500万（37才）子供1人（3才）、預貯金300万です。シュミレーションが必要だと思うのですが、300万より40万を捻出します。もしくば、10年...

結婚を機に初めて保険を考えました。

はじめまして。結婚をして、初めて保険のことを考えるようになりました。生命保険に主人しか加入していないので、私も入るべきと思ったのですが、掛捨てのものより、個人年金の養老保険で月13600円を支払い、満期時受取500万円に加入しようか考え中です。将来、こどもが出来て、もしもの時に私の保証が500万円で足りるのか不安です。逆に主人がもしもの時に今の保証で十分なのか…。お守りのつもりで、主人に…

管理会社の家賃支払い延滞についての対処

都内高額マンション1室を賃貸しております。賃貸物件内容場所：都内時期：2006年10月賃貸開始（新築）物件種類：ファミリー向けマンション1室広さ：80m2賃料：約40万円契約内容借主→管理会社→貸主の流れで賃料支払い(管理手数料は賃料の3%)借主：毎月25日に管理会社へ支払い貸主：翌月5日に管理会社から指定の口座に入金を受ける問題点・これまで約1年の間、契約の5日に振り込まれたのは1度のみで、後は...

社員かフリーランスか？

現在私はある会社の従業員として収入を年間100万円程度に抑えるかたちで扶養の範囲で働いていますが、会社から今後はフリーランスでの契約への切替えの話がありました。　フリーランスになった場合、今までより収入は増え、計算では経費を差引き手取りがだいたい140万円ぐらいになりそうです。　この仕事以外仕事を増やしていくつもりはありませんが、働く時間も今までとあまり変わらず、時間の融通もきき収…

カード返済に困ってます。

結婚して１年になります。私は29歳（派遣）主人30歳（正社員）の共働きです。2人合わせて年収600万くらい。子供はいません。お互い貯金もなく０からのスタートということもあり、結婚諸費用でお互いのクレジットカードで買い物やキャッシング等をしたのがきっかけで、今では3社のカード利用で合計250万にもなってしまいました。そのほか、車のローンが300万です。（5年）カードの返済が毎月20万くらいで、そ…

不倫相手方の住所

妻の不倫相手に慰謝料請求の内容証明を送ろうとしていますが住所がわかりません。そこで専門家に質問したところ妻に聞くか調べてもらうしかないとのことで妻に連絡をしたところ（現在別居中です）「教えたくない」の1点張りです。連帯責任の事や相談にいっても相手の事を教えるべきと言われる事を説明しても納得してくれません。理由は「自分も悪いのだから相手だけに請求がいくのは」とこちらの気持ちを逆な…

４０歳からの住宅ローン

現在３９歳になります。会社員です（ジャスダック上場企業）（税込年収５２０万、その他借入無し）妻は現在専業主婦です。（現在子供無し　たまに副収入２〜６万有）中古マンション（2001竣工）で欲しい物件が見つかりました。３３００万で自己資金３００万程度しかありません。年齢をかんがえますと住宅購入にはギリギリかと思っておりますが、管理費・修繕・駐車場込み月々１１万　ボーナス１５万×３５年で…

養育費と終身生命保険の件

2人の子供を引き取り離婚間近です。子供が成人するまで養育費の約束をとりつけましたが、夫が持病もちなので万が一の事があった場合、養育費なしで生活できるか不安です。現在掛けている生命保険を解約せずに保険料を払ってもらおうと思うのですが可能でしょうか？契約者＝夫、被保険者＝夫、受け取り人＝私担っているものを契約者＝私、被保険者＝夫、受取人＝子供に変更して夫の口座から保険料を支払おうと…

結婚後の家賃とやりくりについて

初めまして。来年１月に結婚を予定している、kotと申します。賃貸の新居を契約したのですが、家賃が高すぎたかもと、今更ながら気になっています。それを含めて、これからの家計のやりくりについてアドバイスいただけましたら幸いです。彼(31歳)…正社員2年目。給料は手取りで月20万円と少し。　　　　　　　　ボーナスは年間で50万円ほど。不景気で少し減るかもしれません。　　　　　　　　結婚後は、家族手…

中古住宅　名義変更

名義、住宅ローンが私の名前になっている中古住宅があります。当初６６０万のローンを組みました。残債務４９４万と家の名義を兄に贈与という形で変更を考えています。その際、生じる金銭としては贈与税以外に何かあるでしょうか？私自身、結婚を期に仕事を辞め他県に引越し予定です。兄は昨年転職しており、住宅ローンが組めるかどうか微妙です。贈与という形より売買にしたほうが賢いでしょうか？

モバイルサイトを作る際に、対応させる端末の選別基準

携帯電話向けのモバイルサイトを作成する際に、対応させる端末により使えるタグや考慮すべき画面の大きさが定まってくるかと思うのですが、どのような基準で選択をすればいいでしょか。例えば、第○世代以前は考えなくてよい。とか、○年○月以前に発売された携帯はすでに少数派だ。とか、基準のようなものはありますか？

夫婦所得合算でローンを組む場合の妻の勤務について

29歳男性です。今度、マイホーム購入にあたり、夫婦所得合算で妻が連帯債務者となりローンを組むことになりました。私が１年半前に同業種ですが、転職し年収350万ほどですので、銀行の優遇金利にするには夫婦所得合算しないと・・・とハウスメーカーさんに言われました。妻は勤続７年で年収400万あります。12月に着工予定で、そろそろ審査を・・という頃なのですが、妻の妊娠がわかり職場でのストレスもある…

税込年収５６０万の住居費割合

夫　３１歳　税込年収５６０万妻　２９歳　専業主婦、子　１歳自己資金５５０万で４５００万円（諸費用含む）の住宅購入予定です。現在は賃貸で１３万円の家賃を支払っており、月々５万円の貯金＋ボーナス４分の３は貯金できております。借り入れは４０００万円で２．３％の１０年固定で月々１３９，０００円（ボーナス返済なし）の返済です。ＨＭ営業担当、ライフプランナー（ＨＭ紹介）と何度かシュミレー…

養老保険の満期金取り扱い

平成１年に加入した養老保険があります。満期は平成２１年で金額は２０００万円です。２１年まで払い込むと払い込み金額は総額約１４２０万円です。保険契約者と被保険者を子供名義にし、親が払い込んでいます。(子供名義の通帳から年に１度引き落とされるよう設定してあります）子供はその保険のことを知りませんが、満期になると保険会社から税務署に連絡がいくと聞きました。子供は加入当時は中学生で今は…

失業給付について

今月１０日で今までパートで働いていた会社を退職して、次の仕事を探しています。この会社では週５日で１日７時間勤務でしたので、社会保険に加入していました。昨日、離職票が届いたので今日、職安に行って失業給付の手続きをしてくる予定です。そこで教えていただきたいのが再就職手当や就業手当についてです。基本手当をもらえる日数が所定の給付日数の1/3以上かつ45日以上残っている間に、安定した職業に…

配偶者控除（配偶者特別控除）

2007年6月〜派遣社員としてお勤めを始めました。このままのペースでいくと、年収が103万円前後になる見込みです。長期契約で勤務しておりますので（本年度の見込みは年収130万円以下なのですが）、社会保険＋年金は毎月の給与から天引きされています。配偶者控除（OR配偶者特別控除）のボーダーラインなので、103万円以下になるよう、勤務時間の調整をした方が良いのでしょうか？ちなみに、主人の年収は1,000…

夫婦それぞれの住宅ローン控除について

昨年、私の実家を建て直した際に、私と母の名義で住宅ローンを組みました。年内中に結婚をするのですが、妻になる女性の実家を購入する際に、その女性の名義で住宅ローンを組んでおります。この場合、それぞれで住宅ローンの控除は受けられますでしょうか？

工期

昨年の５月より１戸建住宅の建設に入りました。竣工予定は昨年の１２月でした。工務店とはトラブル（施工のミス、荒さ、手直しにかかる時間、現場監督の嘘、ごまかし、客に対する不適切な対応不信感から全ての材料までこちらが提案しないと納得できなくなり時間がかかる、大工の体調不良により人数減、見積のミスの再確認にかかる時間、説明不足による外壁施工、屋根の施工日には監督不在により混乱、そのう…

いま扶養控除内なんですが…

会社を退職後、結婚し、いま主人の扶養家族になっています。これからフルタイム（派遣か正社員）で働く予定ですが、そこで疑問が湧きました。もし仕事が決まった場合、扶養から抜けることになりますが、例えば12月31日以前から働き始めた場合と1月1日以降働き始めた場合で、不利になることがあれば教えてください。（例えば、開始日が12月31日以前よりも1月1日以降にした方が、保険など違いがあるのか？月中…

サーバーのデーター移行料金

弊社のサーバーを新しくするという勧誘で見積もりをもらうも、サーバーに詳しい者がおらず、その内容が妥当なのかどうか判りません。そこで、サーバーを新しくする際に適用されるハード構成やこれに付随するデーター移行料金などをはじめとした各種料金体系（どのような種類の費用が必要か）がお判りでしたらご教示の程、お願いします。

手付金についての不明点

教えてください。新築マンション購入にあたり、頭金を妻（親からの贈与）、残りを夫がローン契約で支払います。共有名義で、負担に応じて持分を登記しようと思っています。本契約前に手付金を10％入れる場合、名義の持分に応じた比率で各々名義の銀行から振り込む必要があるのでしょうか？妻が頭金の一部として、全額手付金を払い、引渡し時にローンと残金（妻、現金払い）で購入するというのは、おかしいの…

代理受領の契約について

契約書の記載された代理受領条項の有効性について質問があります。現在、新居を建築中でして、いよいよ住宅ローンをどの金融機関、どの商品にするか検討するため、いろいろと金融機関を廻っていました。そこで、某銀行の商品が我家の資金計画にマッチするとの結論が出たため、ハウスメーカーに相談にいきました。ところがハウスメーカーから以下の条件を満たさない限りは、工事請負契約約款に記載のとおり、…

保険かけすぎでしょうか？

夫(47)私専業主婦(44)小５，３年の４人家族です。転勤族のため、持ち家ありません。(近い将来持ちたいです）何度か保険を見直しましたが、長男が受験をしたいといいだし、家計を再度見直したいと思います。保険は、すべて年払いです。ソニー生命にかけております。夫 *がん保険(終身型)終身払い込み　 年35560円　　　入院給付金18000円(成人病8000円)　 *総合医療120日終身65才払済　　...

脂質代謝障害の疑いで、保険に入れますか？

保険（死亡保障・医療保障）の見直しを考えていますが、気になっている事があります。直近の健康診断で「脂質代謝障害の疑い」と出まして、再検査の結果・中性脂肪 220・総コレステロール 171・HDLコレステロール 53・LDLコレステロール 150で、判定C「要観察」と出たのです。会社の産業医からは、「特に気にするほどではないですが、食事には気を使ってください」と言われました。なお...

マンションを売却する時に気をつける事は？

こんばんわ　sasaraと申します。この度　私名義のマンションを売却する事にいたしました。不動産会社のチラシを見て連絡し物件を見に来ていただくことになりましたが　その際　どのような事に気をつけて売買委託契約をすればよろしいでしょうか？私は売り急いでいるわけではありませんので　少しでも良い条件で売買したいと思っております。また　一社ではなく複数の不動産会社に委託したいと思っております…

就職に伴う社会保険について

夫（外国人）：現在無職（34歳）・今年2月に入籍・11月1日から契約社員として就職予定（年収650万円程度の予定）私（日本人）：現在無職（26歳）・昨年9月末で退職（年収約500万円）・今年失業保険給付を受ける（90日間）・今年6月から月2万円弱のバイトによる収入あり・10月下旬or11月から派遣にて週4日働く予定　（月15万円前後の予定）現在の社会保険の状況○国民健康保険加入（世帯主は私です）　...

母子家庭の貯蓄について

はじめまして。今離婚を話し合っているものです。　養育費は2人の子供（6歳、5歳）で月25万円もらうことになっており、現在貯蓄が1500万円あります。子供の父親の年収は1500万円くらいです。今後の子供の教育費として何か出来ないか考えています。今のところ学資保険を考えていますが、養育費を当てに出来ないので、現在は通院中で仕事が出来ませんが、なるべく早く働くつもりです。　住まいは実家でを予定し…

生命保険の見直し

主人31歳（公務員）私35歳（パート）長女（4歳）長男（3歳）ともに保育園。※住宅は持分半分、団信生命保険主人のみ。生命保険の内訳は、子供の郵便局の学資保険（長女9,640円）（長男10,060円）主人は、ソニー生命（総合医療保険　360日型　70歳1日8千円　死亡保障80万円）＝月4112円ソニー生命（有期払込終身保険60歳払込済　終身1千万円：リビングニーズ付）＝13000円危険な職業柄職場の...

土地の短期売却

半年前に住居用に土地を購入し、注文住宅の設計をしておりました。しかし、転勤の可能性がでてきたため、購入した土地を売却したいと考えております。購入して半年の土地でまだ居住していない土地を売却する場合、税金等どのような費用がかかるか、また特別な手続きが必要なのか教えてください。よろしくお願いします。

手術給付金について

はじめまして。お願い致します。3人目の子を残念ながら流産してしまい、昨日「子宮内除去術（そうは手術）」をうけました。加入している、アリコの医療保険（家族医療特約）で手術給付金が受け取れるとの事で問い合わせた所、「入院給付金額の10倍」との回答でした。自分で約款やネットで調べた所「50．その他の子宮手術　20倍」にあたると思うのですが。「何の対象で10倍になるのか？」聞いても、先方は「こ…

熱海の不動産

熱海の不動産運用についてお伺いいたします。現在熱海に二つのリゾートマンションを所有し、両方のマンションの管理費で年間１２０万円かかっています。最近はほとんど使うことがなくなりました。今後売却したらいいか、リゾート賃貸にしたらいいか、検討しています。今後の熱海における不動産動向をふまえたうえでの、アドバイスを頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

自宅の改築

自宅でパソコンを使いデータの作成などをしている個人事業主です。現在、寝室の一部を仕事のスペースとして使用しています。しかし、手狭になった事、深夜に作業する場合も多いので同室の家族の負担も考え、空いている一部屋を仕事部屋にしたいと考えています。家は家族の持ち家で、和室の畳（カビがはえた為）をフローリングに改築したいと考えています。この場合の改築費は、個人事業の経費として計上でき…

ジョブホッパーになってしまいました･･･

私は社会人暦3年半の27歳女性です。現在無職です。23歳の夏に留学先から帰国し、就職活動を始めました。それから3年半の間に4社も入退社を繰り返してしまいました･･･色々と複雑な思いと過程がありますが、要約しました。1社目は会社のコンセプトだけで決めて大手総合商社へ就職。入社後、自分が営業部に配属されることが分かり、やりたくないと思ったものの入社してしまったから後に戻れないと思い、2ヶ月在…