夫婦所得合算でローンを組む場合の妻の勤務について

十勝 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

奥様のお体の具合は大丈夫ですか。

ご質問いただいた内容につきまして、まず、当初の優遇金利を受けるにあたって、
奥様との収入合算が必要とのことですので、原則として、今の職場には融資実行
時までは、勤務しなければならないことになります。

休職中であったり、他の会社に転職したりした場合は、もう一度、事前審査の
やり直しとなって、当初の優遇金利が受けることが出来なくなってしまいます。

また、例え奥様が融資実行時まで勤務されてとしても、
その後、産休・育休をとられた場合に、住宅ローンを返済できるかどうか
ということも、十分考慮しなければならない問題だと思われます。


ご理解されているとは思いますが、一番大事なのは、
奥様とお生まれになるお子様の健康ですので、そちらを最優先されてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

十勝さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『実際のところ．．．なのでしょうか？』につきまして、ハウスメーカーさんも言っているとおり、融資が実行されるまでの期間は現在収入を得ている会社に勤務する必要があります。

尚、奥様におかれましては、職場の中で配置転換などが可能かどうか確認してはいかがでしょうか？

さらに、体調を考慮した場合、一旦離職ということになりましたら、もう一度資金計画を練り直してください。

今無理をして住宅を購入することが、家族にとっての一番の幸せかどうかを冷静になって考えていただく必要があります。

住宅を購入するのは、今でなくても後からでもできると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

十勝さんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問についてですが、十勝さんの一番の目的は現在何でしょう？現在の状況において大切にお考えいただくことを整理してから、少しずつ進めていきましょう。ご融資をおうけになられるためには、奥様はご融資実行時まで勤務しなければなりません。有給休暇を利用すれば若干短くなるかもしれませんが・・・・。金融機関により異なりますが、ローン実行後の勤務先の確認等については特には指摘されないとは思います。お借入のご契約時に健康保険証などで勤務先の確認をされると思います。

ただ、ご本人お一人の収入になった場合、ご返済は大丈夫ですか？お子様もお生まれになりご収入が減り、支出は増えます。進捗状況はよくわかりませんが、住宅ローンは長期の返済になるのであわてずにしっかりとしたご計画をたてられるとよいと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。