「間取り」を含むコラム・事例
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家を建てるために！これだけは！（第２０話）
家を建てるために！これだけは！（第２０話） ≪ステップ２≫【土地契約】 その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK２ 】土地情報・土地購入条件チェック！ クライアント物語編（5/7） ～～～～～クライアント物語～～～～～Story-013～～～～～～～～～～～～～～ 今回も、前回に引き続き、苦労して探し続け、たどり着いた土地のお話と、 そのやっと見つけた土地周...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
鉄筋コンクリート造の工法について
鉄筋コンクリート造（＝RC造と言います）を建物を建てることをお考えの皆様、工法の種類について、ご存知でしょうか？ 間取りに大きく影響しますので、チェックしておくと良いですね。 柱と梁で構成されるラーメン工法と 壁で構成される壁式工法があります。 壁式は、バランスよく壁が計画することが大切です。 例えば、1階が間口が狭く、駐車場が必要な場合は、ラーメン工法のほうが適しています。 工法...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
越谷レイクタウンのモデルハウスが上棟しました
埼玉県の越ヶ谷レイクタウンで工事中の会澤工務店さんのモデルハウスが上棟をしました。レイクタウン駅の広場からも工事現場が池越しに見えます。このモデルハウスは会澤工務店さんのこだわりの木の家づくりを地元の皆さんに見てもらうことを目的にしています。来年2月の完成までに、現場での構造見学会と家づくり連続勉強会を4回開催する予定です。第1回目は10月24日（日）13：00〜です。勉強会では、「住まいの間取り...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
ある家のものがたり「コンセント」
わたしどもの事務所で設計・監理した物件をある家のものがたりという形でをコラムにしたいと思います。
建築家とのゼロからの住宅づくりの醍醐味は、写真だけではなかなか伝わりません。大切にしていること、生き方、住まい方は、家族ごとにみんな異なります。施主自身の言葉で語られる要望だけでなく、現在の住まいを拝見したり、どうでもいいおしゃべりをしたり、時には一緒に食事をしたり、そういう中で新しい家の骨格という...（続きを読む）
- 千葉万由子
- （建築家）
＠NEXT SenSEマガジン創刊号より（バックナンバー）
【＠NEXT SenSEマガジンとは】 いつもお引き立て誠にありがとうございます。 株式会社えんの社名は一生に幾度とないお付き合いをさせていただく一期一会 のご「えん」にちなんでつけたものです。お客様の夢と資産確立を目指し末永 いご「えん」を大切にしながらともに発展していきたいと願っています。 ということで、お客様のお役に立てるよう、メールでの情報提供を「＠NEXT SenSE（ネ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その５）完結
第5回目の「建築依頼先の選び方」講座（最終回）をお送りします。 住まいづくりは、その準備から完成まで長い時間がかかります。 しかも、非常に大きな買い物なので、建築依頼先を決めて、 契約書を交わすということが、とても大きなイベントになります。 売る側からしても、契約書が交わせて初めて「お客さま」になる のですから、最も神経を使う場面です。 したがって、売る側からすると、間取り・建材や設備のグレ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
住まいづくりにテーマって必要？
こんにちは！暮らしをデザインする建築設計事務所_MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。
ここでは、住まいは買うものではなく、創るもの
という考えを持って頂けたらと、メッセージを発信しています。
家づくりを、これから楽しみたい！というあなた。
ぜひ、読んで下さい。
住まいづくりにテーマって必要でしょうか？
・・・・私の答えは、「イエス」です。
なぜなら、ものづくりには、無限の可能性があるか...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
「住宅ができるまで」7-基本設計
「住宅ができるまで」7-基本設計
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さて、設計のプロセスは大きく「基本設計」と「実施設計」に分かれます。
実施設計は工事に必要なすべての図面を作成しますが
基本設計ではいわゆる「間取り」をほぼ決めていくところまでの作業となります。
これは、実施設計で細かい詳細図を描き進めてから
基本的なプランが変更になると大変な作業ロス（手戻り）が出てしまうことからも
段階的に設計を進めて...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
家を建てるために！これだけは！（第８話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
女性がマンションを買うメリット
こんにちは。「女性のためのマンション購入・売却相談サイト・ウーマンズリブ」の新沢です。 今回は、「女性がマンションを買うメリット」考えてみたいと思います。 いつも聞かれるこの質問「借りたほうが得？買ったほうが得？」については、私の結論から言うと、「どちらとも言えません」です。 その人のおかれている状況や考え方によって、「どちらが得」というのは、個人個人違いますし、住まいに「得」という考え方が合って...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
普段の生活をイメージする。
様々な家の広告やパンフレットの間取りを見ていると、 気づくことがあります。 キッチンの配置やスペースは特に気になります。 「食器棚はどのくらいの大きさまで置ける？」 「レンジ、炊飯器、家電製品はどこに？」 キッチンの背面がとても狭いプランがある。 冷蔵庫を置くと、レンジ台だけで、いっぱいになりそう・・・・。 「不便だろうなぁ～」こんなことを思います。 もちろん 逆に 「おっ！これは使...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第5話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
住宅メーカーの設計者
前回は住宅メーカーの営業について書いたので、 今回は「住宅メーカーの設計者」について書きたいと思います。 「なんで、こんなかたちになってしまうの？」 「この間取り考えられない！！」 「話づらくて、緊張してしまう。」 「何を考えているのか、わからない・・・」 住宅メーカーにおいては、設計者へのクレームはもっと多いのです。 先ず、設計者にも様々な得意分野があります。 住宅、商業施設...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
この家は、漆喰と木で、呼吸をしているようです
こんにちは。親方・常木です。
●施主さん訪問（その５）
南北に３階建ての家に囲まれた西向きの間口６ｍの土地に、Ｙさん邸を建てさせていただきました。お茶を飲みながらのＹさんとのおうち談義をご紹介します。
（親方）何度見ても、漆喰の壁はきれいですね。施工した私が言うのも何ですが（笑）
（Ｙさん）はい。ほんとに。（笑）漆喰にして良かったです。天窓から入った光が反射して、明るくなってます。やっぱり...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
大阪市のペントハウスマンション・リフォーム相談
夏休み前にリフォームのご相談を頂いていた大阪市本町
（東京で言えば、大手町から竹橋にかけてのエリアのイメージ？）の
Ｉ様のマンションに、お盆休みの途中に寄らせて頂きました。
大きな公園が間近に見下ろせる約220平米の
大型ペントハウス（屋上階）・マンションでした。
約40畳のリビングダイニングには、大型ソファーと食卓が置かれ、
とても贅沢な空間の使われ方でしたが、築10年を過ぎ、
二人の子ど...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
建築家を上手に使っちゃお～！
お施主さんも、建築家の使い方次第で、自分の住まいがより良いものになったりします。 ただ依頼するだけでなく、こんなことにも気をつけて頂くと、もっと良い家づくりに繋がります。 １．建築家もおだてりゃ木に登る。（建築家も人の子） 設計したものが褒められると、やはり、嬉しいのです。 褒め上手なお施主さんの手にかかると、おだてられ気持ちが高まって、労力を惜しまず、設計料度外視して「ここはひとつ、やってや...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
すみかって何だろう？
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 自宅のことを 『自分んち』 『わたしんち』という言い方をしませんか？ 当たり前に帰る『自分んち』ですが、 日本語としては正しくありませんよね。 自分んち→ 住居 または 住宅 を指すのでしょうか？ 辞書で調べると、 住居⇒ 住んでいること。また、その場所や家。すまい。すみか。 住宅...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
あなたのお住まい、収納力は十分ですか？
このような調査があります。 「住まいに対する不満足の実態調査」（総務省まとめ） ・１位はバリアフリーへの配慮がない「段差解消など」 ・２位は防犯性が不安 ・３位は省エネルギー対策が不満「暑い、寒いなど」 ・４位は耐震などの安全性が心配 ・５位が収納スペースが少ない 私は、間取りへの不満が多いのかなと、思っていたのですが、 間取りへの不満は１２位なのです。これには、私も意外でした。 おそらく、...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
京町家改修完成見学会
京町家改修完成見学会 ２０１０年８月１日（日）１０：００～１５：００ 上京区にある京町屋（町家）です。 大正の終わりごろに建てられた小さな京町家です。 大変状態がよく、揚げ前(下がっている柱を直す)も少しですみました。 古い間取りを生かし、建具もほとんど再利用しています。通り庭が狭かったので、階段室に作り変えました。 もしよろしかったらご覧ください。お待ちしています...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
「思考」と「現実」は違う。家の計画
家は、「普段の生活を考えて計画をする」こと。 もちろん、住宅設計に係ってからは、 「これが大切」ということは感じていましたよ。 今回は私事を絡めたお話です。 しかし、正直、実感がなかった・・・・ 8年前くらいまで、勤めている時は、 恥ずかしながら、家のことは全くしませんでしたからね。 だから、わかっていても、実感が湧かない。 それが、独立してからは、家にいる時間も増え、 料理...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
注目のタワ－マンション計画！
最近このような計画があったのかと、気になったマンションは、中野駅（南口）徒歩２分の場所に計画されている（仮称）中野駅前タワープロジェクトです。
売主は野村不動産と三井不動産レジデンシャルの二社の共同事業案件です。
以下に概要とコメント
所 在：中野区中野３丁目
交 通：JR・地下鉄「中野駅」徒歩２分
総戸数 ：２３４戸
構 造：RC造地上２９階地下１階建て
間取り ：１LDK～４L...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
1000万円台でつくる木の家
「CONCEPT 1000」とは、1000万円代でつくる木の家
＜狭小住宅・ローコスト・土地購入＋家づくり＞
シンプルでつよくて、生成りのような家
コットンのように心地よい家
愛着のもてる家
家族が仲良くすごせる家
そんなコンセプト住宅です。
1.流行に左右されない家づくり
2.フレキシブルな間取りが可能
3.つよい家であること
4.狭小敷地に対応できる
5.1000万円台以...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
長期優良住宅をより分かりやすく解説
『長期優良住宅をより分かりやすく解説』
長期優良住宅のイメージが伝わるようまとめてみました。
＊詳細は省いております。
・平成21年6月4日より、「長期優良住宅」制度がスタートしました。
・長期優良というだけにかなり厳しい審査基準があります。
・厳しい基準は9つもあります。 これを全てクリアしないといけません。
1. 劣化対策 ： 強い骨...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
エレガントモダンなインテリア
＋i.style マイインテリアレッスン
先週 突然のメールを頂きました。
お引っ越しが間近に迫っているのですが、どうしてもご自分スタイルのインテリアが決められない
【エレガントモダン】の大好きなインテリアで暮らしたい
でも、どうしたらいいかしら？
そんな時に ＋i.style マイインテリアレッスンに辿り着きました。といううれしいメール
ところがお引っ越し予定は、もう来週
そうなると、私...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
土地取得～住宅建設コンサルティング by不動産ドクター
土地取得～住宅建設コンサルティング
最近、やけに不動産が売れています
景気低迷→不動産価格下落→家賃との比較での割安感→購入
という流れが多いようです。
さて、今回 調査のご依頼をくださったのが城南地域某所で土地を買われるお客様。
土地を買い、夢のマイホームを建てたいというご希望で探していたところ、ある仲介業者の紹介で、気に入った土地が見つかったとのこと。
しかしはじめてのお...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
建築コンペティション 【ハウスメーカー・工務店】徹底比較！！
建築コンペティション
大田区東六郷
7社のハウスメーカー・工務店から設計見積もりコンペを経て
2社に絞り込まれました。
比較基準としては
1.価格が逸脱して高くないこと
2.都内の狭小（？）宅地における建築設計が手慣れていること
3.担当者のキャラクター
4.会社の評判・信用調査結果
5.レスポンスが早いこと
など、総合的に判断した結果Ａ社・Ｂ社が残りました。
この日曜日、施主...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
高気密・高断熱を考える（前編）
高気密・高断熱という言葉は、今ではあたりまえのように使われています。しかし言葉だけが一人歩きしているような気がしないでもありません。 高気密・高断熱は、住宅などの建築物の環境性能に関係する言葉です。環境性能の内容はふたつあります。ひとつは温熱環境に関わるもので、快適さを実現するための性能です。各部屋の温度差をなくし、ヒートショックを防止することは、高齢者のいる家庭では特に重要です。もうひとつの...（続きを読む）
- 斉藤 昭彦
- （建築家）
2世帯住宅をテーマにセミナーを開催します
注文住宅のポータルサイト：ハウスネットギャラリーが主催するゴルデンウイーク家づくりセミナーで、「2世帯住宅」をテーマにセミナーを開催します。
2世帯住宅はそれぞれの家族のご希望が交差して混乱しがちです。お互いの家族が気持ちよく仲良く暮らすためには建築家の役割も大きくなります。2世帯のための快適な間取りの工夫、スムーズな計画の進め方、トラブル回避術や2世帯ならではの設備の工夫などについて、...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
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