家計診断と住宅購入について

夫33歳、妻28歳、結婚4ヶ月です。ようやく支出の流れがつかめてきました。家賃の高い地域のため、数年後にマンションを購入したいと思っています。今の収入ですと、住宅ローンはどのくらい組めるでしょうか。できれば4千万程の物件を希望しています。共通の貯金はまだ70万円ですが、ボーナス込みで年間200万円を見積もっています。頭金はどのくらい貯めておけばいいでしょうか。（もしかしたら一生賃貸の方が…

契約解除後の仲介手数料について

2月23日に土地建物（建売住宅）を下見に行き、2月24日に仲介業者の本店にて、売主（業者）のかた含め、手付金50万にて契約しました。しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相談しました。相手は、がんばれば、がんばればと言うことだけでした。（私たちが安易に契約したことがいけなかったと、とても後悔しています。）27日に正式に手付金で解約を仲介業者にお願いしました。　仲介業者は、…

住宅購入について

現在夫婦２人（ともに30歳）、賃貸アパートで生活しており、月々の賃料は11万2千円で、そろそろ新築住宅の購入を検討しております。私（夫）の年収が560万円、妻が今年の1月から正社員で働いており、年収460万円で、貯金が1200万円あります。注文住宅に憧れて大手ハウスメーカに相談したところ、土地＋建物で概算見積額が5450万円の提案を受けました。資金計画表をみると、年収が合算で750万円を想定してお...

なにかできることはありますか？

共働きの夫婦です。夫の収入のみで生活したいと思っているのですが、なかなか厳しいものがあります。現状で下記ライフプランを考えています。それを思うと今以上に節約したいと思っているのですが、現状で何かできることはありますでしょうか？＜今後のライフプラント＞子供はできれば３人希望。１人目はすぐにでも。それ以降は２年ごと。子供ができたら、妻は専業主婦に。仕事の復帰は未定。子供が３歳まで…

３人目がほしいですが・・・

夫（３２歳）は手取り年収２８０万円、私（３０歳）は専業主婦です。子供は保育園（公立で、田舎のためこれしかありません）年少、そして下の子は４月から年少です。つまり年子です。収入の内訳としては、月手取が２３万円、ボーナスが２０万円×２回です。家計の内訳（４月から）は、食費３７０００円（米含む）電気・水道・ガス合計１９０００円夫小遣い２３０００円保育園代（二人分）３００００円ガソリン…

株式公開に向けて資本政策上留意すること

株式公開に向けて資本政策上留意することはどんなことでしょうか。当社は技術志向のオーナー系の企業です。まだ小資本です。

住宅購入の時期

夫３３歳、妻３２歳、長男３歳、次男０歳の４人家族です。現在賃貸マンションに住んでいます。長男が小学校に入学するまでに、土地を購入し一戸建てを建てたいと考えています。しかし私(妻)の親が、将来親が住む土地を譲るから、一戸建て購入はもっと後にしたほうが土地代はかからないし住宅ローンも少なくて済み、貯金ももっと出来るのではないか？と言っています。将来といってもまだ両親は６０歳前後で、…

これで大丈夫？？

子連れで再婚しました。夫３８才、私３７才、私の子供達は小学５年、２年です。夫は手取り月収１７万、ボーナスは手取り２８万が夏と冬にありますがボーナスは夫が管理していて手が出せません。家賃が１万なので何とかやっていますが、この収入での家計の割合は実際の所、この先どうすればいいのかわかりません。子供の教育費や保険、貯蓄等々。年齢的な事を考慮して早く子供を授かりたいので現在は仕事をし…

家計の現状、今後のアドバイスを。

結婚４年。夫婦の年の差があるので、何となく将来に不安を持って生活しています。家計の現状と子作りや住宅購入時期に関するアドバイスを宜しくお願い致します。現在の１ヶ月の収入と支出は下記の通りです。★手取り収入　夫　４１歳　　　　４０〜４５万円(一部上場企業会社員)妻　２９歳　　　　　　　１４万円(失業保険受給中)◆支出家賃(駐車場込)　　　　７万５千円食費　　　　　　　　　　４〜５万円水…

財形貯金と他の運用方法について教えてください

はじめまして。お金の知識がまったくないものでご指南願います。５年前に結婚して初めて財形貯蓄を始めました。はじめは５万円／月でしたが、現在は８万円／月＋ボーナス２０万円×２回／年です。夫は５万円／月の財形です。手取りは２０万円／月（財形含む）です。夫は額面で年収６００万程度です。生活費は日々の食費以外夫の口座から引き出しています。私の収入は財形の残りは食費・お稽古・交際費と自由度…

住宅ローンの借り換えを検討していますが・・・

住宅ローン残金2700万、返済期間残28年、３年固定金利2.0％で、あと半年で現在の固定期間が終了します。今の金利はローンを組む時のもので優遇されていているのですが、期間終了後の優遇はあまり望めません。今後金利の変動に悩む事のないように、借り換えに違約金がかかってしまうのですが、現在、25年（全期間）固定2.8％のローンへの借り換えを検討中です。来月、簡保が満期になり250万円が手に入る予定で…

資産なく家を買うことができるでしょうか。

結婚して1年になります。旦那は今年26歳、私（妻）は37歳です。子供はいません。今後も私の年齢のこともあり、今のところ子供をつくるつもりはありません。現在はアパートで駐車場込みで6万円支払っています。旦那の給料は手取りで20万円弱、私は派遣社員で10万円、私の給料を全額貯金して1年間で100万円貯めました。ずっとアパートに支払うのももったいないので、そろそろ仙台市で一戸建てかマンションを買…

国民金融公庫の教育ローン

今年、私立高校に入る長男がいます。教育ローンを借りる為、国民金融公庫へ行きましたが、断られました。この年収でよく５人生活できましたね、と、言われました。確かに、４３０万で、住宅ローンもあり、大変です。私もパートに出て頑張って何とか生活してます。現在住宅ローン１回、年金住宅４回が遅れてます。過去にアコムで借りてました。でも、１００万を、２回完済して、次の返済は、司法書士に頼んで…

マイホームを購入したいが、育児の出費が不安

結婚1年目の専業主婦（28歳）です。結婚で退職後、マイホーム購入のため共働きをしようと思っていた矢先、子どもを授かり、来夏出産予定となりました。マイホームは新築・中古物件こだわりがなく、「月々のローン返済が負担にならない」が第一条件です。これからしばらく、旦那さん（28歳）の収入のみとなり、マイホームは難しいのではと悩んでいます。また、今の月収で育児が出来るのかも不安です。アドバイ…

生活できるのか不安です。

はじめまして。一年後に結婚をしたいと思う人がいます。しかしながら相手は来春より全日制の大学へ行くことを希望しており（試験は受験済みで入学は可能な状態です）、今後のライフプランを考えると、果たして生活していけるのか、不安になりました。現在私の手取りが１７万、彼は入学準備のため離職、現在の蓄えが３００万です。学費は４年間で約１千万、足りない分は奨学金や国・銀行の教育ローンを考えて…

漠然と将来に不安があります

はじめまして。数ヶ月前に結婚したばかりです。現在家計管理に奮闘中ですが、よく分からないことだらけで不安です。貯蓄を月にいくらしておいたほうがいいのでしょうか。何かで共働きは収入の３０%は貯蓄したほうがいいと見たのでそのくらいはしていますが・・・。現在は共働きで子供もいません。３０前には１人、２人以上は欲しいと考えています。子供を生んでからも共働きの予定です。できれば家も建てたい…

住宅ローンについて

お世話になります。住宅ローンについて教えて下さい。4000万の住宅購入を検討中です。（諸費用200万別途）　〔夫〕月収手取平均24万/ﾎﾞｰﾅｽ年間約50万　〔妻〕平均19万←只今育児休業中で仕事復帰後2年間　　　　のみ働く予定。　〔子〕9ヶ月が1名4200万に対して、頭金1500万で2700万の住宅ローンをくもうかと思ってます。妻が退職する二年後、夫のみの収入でローン返済ができるか不安です。「2...

キャリアデザインってどんなこと？

いわゆる「キャリアデザイン」とは、どういうことをいうのでしょうか？　自ら主体的に行う職業と人生設計について、やり方・ポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

上手な家計管理をしたいのですが。

はじめまして。私は31才で小学生の子供と二人で暮らしています。これからのことを考え、最近やっと貯蓄を意識するようになりました。ですが、毎年児童扶養手当は減額となっていて、児童手当の受給は来年で終わります。もともとやりくりは苦手な方なので見直さなければと思っています。将来に備えて個人年金は払込み３４年間、６５才より１０年間、８４万/年間の受け取りです。毎月の収支で、マイナス分はボー…

晩婚で経済的にも厳しく、将来が不安。

夫42歳（アパレル正社員）私3４歳（事務正社員）子供なし結婚二年目です。夫は仕事柄帰宅が遅く、都心の職場近くで家を借りています。私も家事との両立で都心勤務です。不安定な業界で夫が定年まで勤める見込みは薄く、退職金もありません。将来の年金は夫に未納時期があり、夫婦で見込み14万程度です。双方の実家は遠く、育児を頼れません。車は所有していません。保険は、夫が40歳で加入の為掛け金が高く、…

冠婚葬祭費の支出負担が大きいです

はじめまして。冠婚葬祭費の支出が多く、貯金ができません。欠席もひとつの選択肢かどうか悩んでいます。夫28才：手取り月27万、賞与年100万妻27才：手取り月5万貯金：80万食費　　　4万光熱費　　3.5万（冬のガス代が2万と高いです）ガソリン　1万住居費　　7万日用品費　1万通信費　　2.5万小遣い夫　4万　　　妻　2万レジャー費1.5万貯金　　　2万その他、プレゼントや医療費、被服費など予定外の...

娘２人を中学から私立に行かせることが可能？

夫４５才（公務員）妻４０（無職）長女９才次女４才給与収入８７４万給与所得６６６万貯蓄１６７６万毎月１０万貯蓄、ボーナスから毎年１００万貯蓄住宅は１２年前に戸建を購入。ローン完済来年２５０万で修繕予定娘２人を中学から私立に行かせることは可能でしょうか？私立に通わせても、老後資金を準備することはできますか？

資産運用をはじめて行うポイント

退職金を用いて、初めて資産運用にトライしたいと思っています。初めてでも安心して行える資産運用のポイント、注意点、初心者にふさわしい商品など教えてください※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

今後の生活の見通しについて

はじめまして。30歳の主婦で、現在初めての子を妊娠中（妊娠9ヶ月）です。　今年3月に結婚したのを期に私はパートを辞め、正社員として働こうと思っていたのですが、すぐに妊娠が判明し、現在に至っております。　夫の勤め先がNPOだということもあり、現在は貯金ができる状態ではありません。また、収入が確実に増える見通しが立たず、子供が生まれてから果たして生活していけるのか、不安に思っています。　…

マンション購入に耐えられるか？

初めまして。最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。夫29才、妻31才、子供なし現在の貯金：340万投資信託：50万2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。親からの援助予定：300万（贈与ではなく借金）夫の手取り：29万/月（自営。ボーナスなし）妻の手取り：12万/月（派遣のパート.…

ポートフォリオ見直しの時期

現在持っているポートフォリオを、いずれかのタイミングで見直しを検討しています。結婚、出産とさまざまなライフイベントがありますが、どういった基準で見直しをすればよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

老後資金を蓄えるには

はじめまして。マネー初心者です。現在、会社員で月々年金を納めていますが、６０歳まできちんと支払っても「将来受け取れる公的年金の受給額は、充実したセカンドライフを過ごすには足りない」とよく耳にします。現在勤めている会社では、退職金制度も無いので、やはり自分で老後資金を蓄えておく必要があると感じています。どういった方法で蓄えていけば良いのかわからないのでアドバイスをお願いします。…

リフォームするべきか

相談があります。元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が４年前に購入する事になりました。現在築40年近い物件です。購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約4年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。しかし、4年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。そこで、リフォームを…

キャッシュフロー表の作成について

現在、住宅購入を考えており、資金計画としてキャッシュフロー表を作成しております。作成にあたり、以下の設定は妥当でしょうか？＜年収上昇率＞ 〜45歳：3.0%(過去実績より算出)46〜55歳：1.5%55〜60歳：1.0%＜教育費＞小学(公立)： 30万円/年中学(公立)： 50万円/年高校(公立)： 55万円/年大学(私立)：140万円/年その他、キャッシュフロー表の作成についての注意点等あればご教授ください。

貯蓄額はどのくらいがよいのでしょうか

結婚五年半、給料は夫（３５歳）月25〜28万　ボーナス65万×2　妻（32歳）、パート収入月82000円。貯蓄は妻名義の独身時代の分と両親からで７００万円弱。夫名義は現在５５０万円です。子供なし（そろそろほしいです）、家は社宅です。将来はマンション購入希望です。車は５年ごとに買い替え希望です。絶対に使わない貯蓄は、年間１１０万円しています。そのほかに、今年車と家具を買い換えて２５０万円くらい…

普通貯金の運用と保険について

夫２８歳　月収２７万、妻２８歳　月収２６万ほど。ボーナス夫３０万×２、妻４５万×２です。私は現在妊娠３ヶ月で、３月一杯で退職予定です。現在の貯蓄は、定期預金２００万、家計で使っている普通預金に１５０万、共通の積み立て貯金４０万、夫の普通預金に２０万、妻の普通預金に６０万ほど、各々の積立貯金が各１０万ずつくらいあります。家計の普通預金の１５０万のうち、１００万程度を１２月発売の個…

売買契約後ローン審査がダメだったらどうなりますか？

３９歳会社員、年収４８５万円です。クレジットカード６枚と銀行ローンカード２枚から株式の損失の補填の為この１年で４５０万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは４枚残し、２枚は解約しました。クレジットカードの残金は１回払いの翌月支払分のみで６万円ほどだけです。中古マンション２９５０万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…

フラット35の本審査、またその後の生活について

他の掲示板等で質問しましたが、思うように情報が集まらずよろしくご教授お願い致します。この度、来年の結婚を機にマンションを購入した者です。(私30歳、婚約者29歳)3000万円のマンションを購入し、りそなでフラット35の仮審査が通りました。（来年9月頃融資実行予定）その際に直近の2年分の所得証明を提出したのですが、融資実行前の本審査の時にはさらに最新の所得証明が必要なのでしょうか？というのも…

住宅購入で悩んでいます

社宅（月５万円程度）に住む子供なしの夫婦です（夫３４歳／妻３０歳）来年４月にマンション購入を考えております。夫の年収　７４０万円程度（手取　月３０万円前後、ボーナス　５５万円前後）※月手取額は社宅使用料を天引された後の額私は現在仕事をしていませんが、これから１年〜２年程度（見込年収３００万円程度）は働くつもりです。貯蓄額は現在、夫の財形貯蓄に３００万円弱今月から財形貯蓄に毎月２…

普通預金の３００万円を運用したいのですが。

今まで普通預金以外に運用／投資をしたことがなく、なんとなく普通預金に預けっぱなしにしている当面使う予定のない資金が３００万ほどあります。運用するのにあまりリスクが高いのも不安ですが、初心者におすすめの運用方法ありますでしょうか。現在３６歳、夫と２歳になる子供が１人おります。上記の３００万のほか、普通預金に２００万ほどありますがこちらは何かの時のために普通預金のままにしておこう…

貯蓄のやり方がよくわからない・・

夫29歳、妻31歳、子供1歳の共働き家庭。現在妻は妊娠中で、下の子は2歳違いになる予定です。いまさらながら持ち家、車、教育費の3点セットを意識しはじめたのですが、どのようにためて行くべきか迷っています。今のところ、まとめて口座に突っ込んでいる状態なのですが、用途別に管理したほうがいいのでしょうか？また、やるとしたら、どんな方法がいいのでしょうか？今は、投資信託の割合を大きくしてますが…

お金の貯め方と使い方を教えてください。

お金の使い方と貯め方を教えてください。家計の管理が苦手で、バランスよく「貯める」「使う」が出来ません。今後住宅購入や第二子も検討していますが、どのように、どれくらいづつを目標に家計のやりくりしていけばよいかご教示いただけますようお願いいたします。また来年から子供を保育園に入れて私も仕事に復帰予定となっております。時間のあるうちに家計管理についてじっくり勉強しておきたいと考えて…

４０歳からの住宅ローン

現在３９歳になります。会社員です（ジャスダック上場企業）（税込年収５２０万、その他借入無し）妻は現在専業主婦です。（現在子供無し　たまに副収入２〜６万有）中古マンション（2001竣工）で欲しい物件が見つかりました。３３００万で自己資金３００万程度しかありません。年齢をかんがえますと住宅購入にはギリギリかと思っておりますが、管理費・修繕・駐車場込み月々１１万　ボーナス１５万×３５年で…

夫婦所得合算でローンを組む場合の妻の勤務について

29歳男性です。今度、マイホーム購入にあたり、夫婦所得合算で妻が連帯債務者となりローンを組むことになりました。私が１年半前に同業種ですが、転職し年収350万ほどですので、銀行の優遇金利にするには夫婦所得合算しないと・・・とハウスメーカーさんに言われました。妻は勤続７年で年収400万あります。12月に着工予定で、そろそろ審査を・・という頃なのですが、妻の妊娠がわかり職場でのストレスもある…

税込年収５６０万の住居費割合

夫　３１歳　税込年収５６０万妻　２９歳　専業主婦、子　１歳自己資金５５０万で４５００万円（諸費用含む）の住宅購入予定です。現在は賃貸で１３万円の家賃を支払っており、月々５万円の貯金＋ボーナス４分の３は貯金できております。借り入れは４０００万円で２．３％の１０年固定で月々１３９，０００円（ボーナス返済なし）の返済です。ＨＭ営業担当、ライフプランナー（ＨＭ紹介）と何度かシュミレー…

代理受領の契約について

契約書の記載された代理受領条項の有効性について質問があります。現在、新居を建築中でして、いよいよ住宅ローンをどの金融機関、どの商品にするか検討するため、いろいろと金融機関を廻っていました。そこで、某銀行の商品が我家の資金計画にマッチするとの結論が出たため、ハウスメーカーに相談にいきました。ところがハウスメーカーから以下の条件を満たさない限りは、工事請負契約約款に記載のとおり、…

母子家庭の貯蓄について

はじめまして。今離婚を話し合っているものです。　養育費は2人の子供（6歳、5歳）で月25万円もらうことになっており、現在貯蓄が1500万円あります。子供の父親の年収は1500万円くらいです。今後の子供の教育費として何か出来ないか考えています。今のところ学資保険を考えていますが、養育費を当てに出来ないので、現在は通院中で仕事が出来ませんが、なるべく早く働くつもりです。　住まいは実家でを予定し…

事前審査に落ちてしまいました。。。

こんにちは。今マンション購入の為、ローンの事前審査を行っていますが、３つの銀行さんで断わられてしまいました。原因は７月まで主人に消費者金融（４箇所）からの借入があったからだと思います。しかし７月に全部完済しました。個人情報の開示を行ったところ過去に延滞した記録はありませんでしたが、６月に３社ほどカードローンの申込をしており（審査に通らず作ってはいません）その履歴、それから過去…

住宅ローンをどこで借りればよいの?

質問です。３３９８万円の物件を自己資金８万円で購入予定です。フラット３５を利用して住宅ローンを組む予定ですが、現在の金利を考えたらどこの金融機関を利用するのが、ベターでしょうか?現在は京葉銀行（マンション提携）と楽天モーゲージで悩んでいます。月々の返済を１３万以内に抑えていくのと、総支払い額を抑えたいのですが、アドバイスください。

約2000万円の中古マンションの購入について

はじめまして。よろしくお願い致します。築15年、バス利用ですが本数は多く、緑・公共施設・託児環境が揃っている約2000万円の中古マンションの購入を考えております。現在、家賃：月13万円（駐車場代含む）夫：30歳　税込み年収420万妻：31歳　税込み年収450万子供はおりません。貯蓄額は350万で、住宅購入における頭金（諸費用分で消えますが）150万を予定しております。現在住んでいる賃貸住宅は公社管...

出来れば、5年後には2世帯住宅を建てたいのですが

現在、神奈川に在住、夫（30歳・勤続年数3年・年収400万程度）、妻（30歳・妊娠8ヶ月目・専業主婦）で、家賃8万の賃貸住まいです。1年半後に頭金として480万円の財形積立が貯まります。（そのほか貯蓄は200万くらい）夫の両親（60）との2世帯住宅を検討しておりますが、（場所：近隣商業地域・準防火地域、土地面積：100坪くらい）具体的な時期は、夫の祖父母が93歳で健在の為、決まっていません。いずれ...

住宅購入について

２９才の主婦です。現在、住宅購入を考えています。夫の年収は５００万円、現在３８才です。頭金は１００万程度を考えています。貯金はほどんどありません。どれくらいの金額でしたら、住宅購入可能でしょうか。また、そろそろ子供をとも考えており、最低２人は生もうと計画中です。住宅ローンの利率ですが、５年固定や変動どちらがいいのか、一般的なのか、迷っています。

住宅ローン借入について

妻と３歳になる子供1人をもつ32歳の会社員です。来春、実父の土地に約3000万の戸建てを建築予定です。契約金と頭金を支払い、残金2300万で住宅ローンを組む予定なのですが、半年前に転職しており現在月収33万(税込み）年収はボーナス込みで500万程度になる予定です。就業年数が少ないことから金融機関からの借入が困難なのではと不安になっております。支払いプランは35年ローンでボーナス払いなしの月9万円…

築２０年の一戸建てのメンテナンス

実家が築２０年を過ぎ、メンテナンスの必要性が顕著になりました。建ててもらった工務店さんはすでに店じまいし、懇意にしている不動産屋さんもなく、相談できる箇所がわかりません。以下、教えて頂けませんでしょうか？※質問カテゴリについては「リフォーム」にしましたが、分野が異なれば、適切な分野での再設定をお願いします。＜メンテナンスについて＞・相談するべき業種・参考になるサイト・築２０年で…