不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【不確定な契約条件の注意点／住宅ローン-2】   前回の『住宅ローン返済期日』に続き、今回も住宅ローンに関する契約条件の 確認ポイントです。   住宅購入にあたっては、高額な買い物である為、多くの方が住宅ローンを利用しての 契約になります。   通常、不動産売買契約書の特約には、金融機関からローン審査の結果、 融資の承認が得られなかった場...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

長男が行ってた高校の入学説明会恩師の先生にお会いして、三男もお願いしますと気の早いご挨拶選抜クラスの推薦で行ければと…大丈夫ですよって先生笑うけど…推薦もらって受かるまでは安心出来ない…まぁ、勉強すんのは三男やからいっけどさてと、今からで東京向かいます【投稿】戸瀬恭子 にほんブログ村 【返金保証付き】本気の方のみバストアップメニュー 美乳革命～１万２０００人が成功！これが本物のバストアップ術...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

今日は子供達３人と朝からビックカメラ今どきな子供達やからiPhone５に機種変更この後、高校の入学前説明会だから三男は学生服博多サロンのももこさんにままもついでにスマホに変えてきて下さいと言われたけど…今日はSoftbankやからdocomo行ってる時間ないし～と言い訳をするまま1回iPhone持ってるのに使いこなせず、今は博多サロンに業務用携帯として放置されているままのiPhone…今、スマ...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

おまえは公僕だろ！・・１ そういえば・・ 以前、こんなシーンをお役所で見たことがあります。 ある日・・ 役所に行ったのです。 申請の打ち合わせに・・ 行きたくないけど。 仕事だし・・ ってのは冗談ですが。 すると・・ 何だか我々のような建築関係ではないたぶん一般の素人の人が来て相談をしています...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

おはようございます、イムランです！今日の一言は... The explanation was quite straightforward. ちょっと難しめの単語ですが、がんばって考えてください！       7       6       5       4       3       2       1     0!!!!!!!!...（続きを読む）

イムラン

（英語講師）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ef-deでとっても可愛いワンピースを発見 AneCan１２月号掲載商品です。 URLはこちら http://store.flandre.ne.jp/pc/item/detail.cgi?itemCd=935_23121037&itemClcd=73 ◆骨格タイプ・・・ウェーブの方にお薦め   ◆カラータイプ サマータイプの人にお薦めの色 ・グレーベージュ オータム...（続きを読む）

中野 早苗

（パーソナルスタイリスト）

11月8日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 米国の「財政の崖」「ユーロ圏債務問題」が再度認識され、世界同時株安の状況に陥っています 株価指数の上昇指数割合、8日はさらに悪化、3指数÷30指数×100＝10.0%です。アジア・オセアニアはニュージーランドを除く指数が下落し1/13指数、欧州はスイスを除き下落1/9指数、米州もアルゼンチンを除き下落1/8指数でした。 円換算株価指数...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

eラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。  講座名       「知的財産権（特許法）」   研修実施日　　2011年05月10日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　      ［講師］ 鳥海哲郎弁護士（第二東京弁護士会） 知的財産権法の基本法と言われる特許法について、①特許訴訟の審理の特色と統計データを解説した後、②特許法を概説し、③特許訴訟を提起する際...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

営業に奇策はない、は残念ですが事実です。 一般的な営業活動として、 自社の商品やサービスの知識を身に付けて、 その商品やサービスを求めているだろうという想定客先をリストアップして、 まずは、電話なり訪問で、コンタクトをとります。 多くの対面営業の場合、1回目は、 「自社、自分はこういうものです。本日は、こんな商品でお役に立てないか、と思いお伺いしました。」と表敬訪問をし...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

ご建築地よって条件がいろいろで、家造りの過程では、実に様々なことがありますが、 私の建築士生活の中で　今回は初めての体験。 赤塚２丁目のＡ様邸の敷地から縄文時代位のものらしい住居の跡、 土器の破片、畑の畝の跡のようなもの（役所の方に説明によると）がでてきました。 月曜日　撮影の様子です。ロマンを感じますね。 これまでになかったような珍しい遺跡となると　工事もストップされて...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは。コーチの小美野（こみの）です。 只今、『石原塾』体験随時募集中です！！ 石原塾ってなに！？と思っている方いらっしゃると思うので少々ご説明を。。。 あらゆるスポーツのスピードスキルをアップさせたり、スプリント能力の向上を目指すスクールです。 スプリント能力は何も陸上競技だけではなく、あらゆるスポーツのシーンで必要になります。そして そのスプリント能力は、各スポーツによって変わ...（続きを読む）

石原 康至

（スポーツインストラクター）

11月7日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 米国選挙結果でオバマ氏が再選されました。合わせて上院が民主党下院が共和党というねじれも引き続いています。このため財政の崖が意識され、米王の株価はすべて下落しました。市場は小浜市を望んでいなかったことが解ります。また、勝利したとはいえ、投票獲得数では僅差で、4年間でオバマ氏から離れた有権者も多かったことが明確になりました。日本のオバマ氏好きの感...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「住宅ローンの連帯保証人や保証人を解除したい」 との問い合わせがあります。 しかし、 住宅ローンの連帯保証人や保証人を解除するには 一旦、全額返済するか、 ローン額に見合う代わりの担保を提供しないかぎり 住宅ローンの連帯保証人や保証人は解除することは出来ません。 離婚したいが住宅ローンの連帯保証人や保証人になっていて そのことが不安で離婚できないとか、 何年か前に離婚していて、 住宅ローンの...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

2012年10月19日から自分の持つ銘柄の入れ替えをしています。日本は部式から初めて、今般dyb4bh株式に連動するETFの購入で作業が終われます。 入れ替えをする理由の一つは、米国株で行っている「ダウの犬」が1年経ち入れ替え時期が来た事によります。 また、今年一年様々なセミナーに参加して、日本株式の将来性を自分なりに勉強しました。その過程で、パッシブ運用としてTOPIXに連動するETFをBU...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

BANANA REPUBLICでとっても素敵なワンピースを発見 URLはこちら http://bananarepublic.gap.co.jp/browse/product.do?cid=69885&vid=1&pid=348585&scid=348585016 ◆骨格タイプ・・・ナチュラルの方にお薦め   ◆カラータイプ サマータイプの人にお薦めの色 ・BASIC NAVY...（続きを読む）

中野 早苗

（パーソナルスタイリスト）

ラジオ（ＦＭあまがさき、「中西優一郎のLaw・and・Order」の第31回目、平成24年11月1日分）に出演致しました。 「弁護士に依頼せずに自分で裁判できるの？」 私は61歳の男性です。先日、父が93歳で亡くなり、遺産を相続することになりました。 父の遺産分割をめぐって兄弟で話し合いをしていましたが、結局まとまらず、裁判になりそうです。 弁護士に依頼したいのですが、私は定年退職をしてお...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

私は、自身が保有する株式と債券(ETF等の投資信託含)をバランス型の投資信託と見立ててmyfundと名付けています。その中にある2本のETFを売却しました。 それは、ハンセンH株指数に連動するETFとサムスン　コデックス　200ETFです。売却理由は、皆様もご存じの件で、投資対象から外しています。 ただし、新興国指数、汎パシフィック指数に採用されているため、完全には外れていません。 ハンセンH株...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 昨日はセミナー講師１００％デビュー講座　６期生の最後の、入門編＆説明会でした。 おかげ様で、 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本講座は【満員御礼！】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ となりました。 ６期生もものすごい面々が参加してくれます。私も今から１２月のスタートが楽しみです。 さて。 今日はちょっと物語風に・・・。 つ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

From　府中　カフェ 「コンサルタントは人間的に優れていないといけない。」というのは、コンサルタント自身にもクライアントにもある暗黙知のような気がする。 特に悩みの解消を仕事にしているコンサルタントは、その人の「生き方」が重視される。僕が「生き方」を売りにしたら、仕事自体が悩みの種になりそうなので、基本的にはクライアントのメンタル面には...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

先日メディアトレーニングを終えたお客様が、今日のトレーニングでの出来不出来ではなく、日頃の体制をどう変えていくかが重要だと思った、という感想を述べられました。 これは正に的を得た指摘だと思います。 メディアトレーニングをしたからと言って、直ぐに有事の際の対応ができるようになる訳でもなく、また話し方が上手くなる訳では残念ながらありません。 あくまでも現状での対応力、考え方、話し...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

好評につき 今年も 個別相談会を開催します 【対象】 小中高生 社会人 ※中３生は募集は終了していますが、相談は可能です 【範囲】 相談だけなら、日本全国可！ もし体験、講習を受講される場合は 指導可能なエリアの方のみ。 【日程】 ２０１２年 １１月７日～１２月１９日 今回は １日３組限定 でお願いいたします。 相談会の3組というのは 電話、メールも1日...（続きを読む）

坪内 康将

（塾講師）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 寒いです。ダウン着ようかと思ってましたがさすがに止めておきました・・・。 これから夜の渋谷にでかけます。といっても仕事ですが（汗） セミナー講師１００%デビュー講座の６期生、最後の入門編&説明会です。１５名ほどいらっしゃいます。どんな出会いがあるのか楽しみです。 今日の動画はずばり ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

独立・起業をしたいと考えた場合、まず最初に検討されるのがフランチャイズへの加盟でしょう。 自分自身も独立・起業を考えた時に、当時募集されていたあらゆるフランチャイズ・システムを検討しました。 また、独立後もクライアントの加盟の検討などにより、様々なフランチャイザー（以下、「本部」）を見てきました。 これらのことから、フランチャイズ加盟を検討する起業家のために、フランチャイズ事業検討のチェック...（続きを読む）

葛西 幸浩

（経営コンサルタント）

11月16日（金）の夜に南インドの旅行説明会を開催します！ 今年６月、８月とインドのイベントを行ってまいりましたが、 このたび、南インドツアー（＝南インドの楽園・ケララを旅しよう！～須永晃子さんと行くマインド・デトックスツアー）内容の詳細が決まりました。催行は、2013年2月10日（日）～16日（土）になりました！ 今回は少人数で行う旅行説明メインの会を、ニルワナム虎ノ門店にて開催...（続きを読む）

須永 晃子

（メンタルヘルスコンサルタント）