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との問い合わせがあります。
しかし、
住宅ローンの連帯保証人や保証人を解除するには
一旦、全額返済するか、
ローン額に見合う代わりの担保を提供しないかぎり
住宅ローンの連帯保証人や保証人は解除することは出来ません。
離婚したいが住宅ローンの連帯保証人や保証人になっていて
そのことが不安で離婚できないとか、
何年か前に離婚していて、
住宅ローンの連帯保証人や保証人になっていることを忘れていたが、
住宅ローン信用保証会社や債権回収会社（サービサー）から
一括支払の請求書が届いた。
このような相談の多くは保証人とは？
どういうものであるかを理解していません。
住宅ローンの保証人の場合は
ほとんど連帯保証人になっています。
連帯保証人は、債務者本人とほとんど代わりません。
債権者は債務者が返済しなかった場合は
連帯保証人へ直接請求できます。
債務者本人が払えなくなった時の保証人です。
ゆえに簡単に保証人を解除できないのです。連帯保証人がいる場合の任意売却は、
その本人にも残債務の請求が及びますから
説明の必要があります。
しかし、すでに何年も前に離婚しているような場合は
連絡が取れなかったり、
当人同士では話しづらかったりしますので
任意売却推進センターが間に入り説明します。
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