投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは？？ これから...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

世界各地5月の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。期間は2014年5月30日と4月30日の対比です★トピックス&地域別状況「株は5月に売れ」というアノマリーがありますが、本年はこれとは異なる年になりました。買い時であったのではと思われます。アノマリーを信じて、株を売却された方達は、「たまには違うこともあるさ」位にお考えに為り、6月以降の株式の動向をお考えください。Cf....（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

御訪問ありがとうございます。 メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ 今日もあついアツい一日でしたね。 そして、この気候の中、 熱いトーク（笑） ランチを頂きながら。 偶然、ソラリアの飲食店OPENに遭遇！ 「CAVAL」というお店に入りました。 写真...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

今年はアパートを見に行ったり案内に行ったりする機会が 増えています。 ここ数年はほとんど行くことがなかったのですが、今年アパートに 行ってみて気が付いたことが多くありましたよ。   以前はほとんど空室の無かったアパートが長期間空いてしまって いて・・・どうしたのか？と思ったりしていました。   これまで私は見ることが無かったのですが、お客さんのお断り内容を良く聞いて 大家さんにア...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

おはようございます。人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほしやすえ）です。 昨日は、一般社団法人  日本セルフプロデュースメイク協会の2歳の誕生日でした。  2012年5月29日、一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会を設立しました。  不安もいっばいありましたが、多くの人に支えられて設立した日。  不安いっぱいだった時、心の中で、もう一人の私が話しか...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

「では、解決策として提案された、『ランチタイムにメニュー説明がしっかり出来る様になる』ために、たくさんの『障害』つまり『出来ない理由』が出来てきましたが、こんどは、それを「自分が」実現させるためには『自分に何が不足しているのか？』『自分に、後何があったらできるのだろうか？』と考えてみて下さい。」 改善提案に対して、スタッフは、「それはむりだろう」とか「だってこう言う理由で出来ないよ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

御訪問ありがとうございます。 メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ お昼に車に乗ろうと思ったら・・・ ビックリ！！！ 黄砂の影響でかなり汚れておりました（涙） 仕方ありませんね。。。 さて。 今日も書きたいことは満載です（笑） が、 ちょっと息抜きに＾...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

blog201405、社会保障法 ・『社会保障法（第５版）』（有斐閣アルマ） ・西村　健一郎『社会保障法入門（第２版）』有斐閣 ・「企業年金の積立不足への対応策～年金減額を中心に」ビジネス法務2010年９月号 ・介護労働者の雇用管理の改善等に関する法律 ・『ハイレベルテキスト社会保険に関する一般常識』2014年、TAC出版 『社会保障法（第５版）』（有斐閣アルマ） 有斐閣、本文...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「今回の問題点について、その改善方法として、このような意見が上がっています。では、まずは『提案１』から、いつものようにステップに基づいて、具体化をしていきましょう。」 積極的に意見を言う参加者が多い会議では、意見や提案が出すぎてしまって、どれをしたら良いのか？誰もしないのならどうするのか？予算はあるのか？前例がないぞ・・・などなど、「出来る」「出来ない」含めてたくさんの意見が交錯す...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

Blog201405、労働法 ・『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』ＴＡＣ出版 ・男女雇用均等法に基づく、労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針（平成十八年厚生労働省告示第六百十四号） ・男女雇用均等法に基づく、いわゆるセクシャル・ハラスメント指針、事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

前回は、短期金融資産と日本株式で構成するポートフォリオのリターンとリスクについて、説明を致しました。50:50の資産配分の場合で、期待リターンは3.6%でリスク(標準偏差)は10.3%でした。かなりなリスクになります。 このポートフォリオのリスクを抑えるには、短期金融資産の比率を増やし、日本株の割合を低くすることになります。また、期待リターンを挙げるには、短期金融資産を減らし、日本株式を増やさな...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

夏のブライダル産業フェアでセミナーをすることになりました。 ブライダル産業新聞 の取材でお話ししたことで、 ウエディングプロデュースと2本柱にしている「カウンセリング」で受けるご相談の多くから考えさせられる、ウエディングの「現場」の課題について。 ちょっと刺激的なタイトルですが （私がのんびりしていたため、新聞社のほうでつけてくださったもの。たぶん、このままいきます。） セミナーの見...（続きを読む）

岡村 奈奈

（ウェディングプランナー）

決算書が届いたら、銀行へ決算説明をするようにしてください。 元銀行融資審査役職者が、銀行との上手な付き合い方を解説。 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ５月も最終週となり、３月決算の会社は、決算申告する時期ですね。 決算書が、手元に届いたら、決算書をただ渡すのではなく、 ・融資取引銀行へ決算説明をする ようにしてください。 ■ 決算説明は、銀行の誰にするの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

商標権をいち早く取得 ～早期審査で迅速に権利化を～ 2014.5.27　河野特許事務所　田中　伸次 　商標出願の審査待ち期間は、出願より５～６ヶ月となっていますが、一定の条件を満たす出願については、早期審査の申し出を行うことにより、審査待ち期間を約２ヶ月まで短縮することが可能となります。 　すでに使用している商標や、使用を予定している商標については、早期審査を利用して、迅速に権利化を図...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　 　こんばんわ 夜中にインパクト全開の写真で失礼いたします（笑） （昨日もミーティングをしていたら、24時過ぎの帰宅となり、下書きに入れたまま、意識を失っておりました） 　先週の5月19日と本日 「きゃっとばっく」は河合先生 をお招きし 「Kinematic Function Corrective Treatment」 の研修を開催させて頂きました！...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

住宅取得相談専門FPオフィスケルンのさとう　よう　です。 いつからか5月は運動会の季節なんですね。 自分の頃は10月でしたので、なんだかピンと来ません（苦笑） 秋のように過ごしやすい季節ではありますが、新年度始まって間もないのに大変だなと感じてしまいます。 さて季節とは関係ありませんが、先日、住宅展示場を見学してきました。 仕事を意識したわけではなく、ただ小学生の娘が見てみたいと興味を示す...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

先日、NHKきょうの健康で 「ストレスに負けない　自己トレーニング法」が 放映されていました。            専門医熊野氏の “ストレスについての説明” がとても分かりやすいです。   　　「ストレスが貯まった状態は、 　　ゴムボールに力が加えられ、 　　へこんだ状態と考える。   　　ストレスは借金が貯まると捉える 　　一方、リラックスは貯金が溜まると考え、 　...（続きを読む）

本多　由紀子

（パーソナルコーチ）

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中尾 匡宏

（英語講師）

前回は、現金と預貯金などのリスクを記しました。インフレ率に勝つためには、他の資産との運用が必要です。 1970年から2000年にかけて捉えた中で、一番上昇したのはTOPIXです。 ご存じとは思いますが、日経平均やTOPIX(東証株価指数)は指数の為、TOPIXそのものを購入することは、過去には出来ませんでした。バブル時代には、日経平均を買いたいと証券会社に入ってくるお客様が、ニュースにもなる...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ある大手化粧品会社の新しいサービスがテレビで紹介されていました ビッグデータの分析により、10年後の顔や肌を予測することが出来るようになったそうです その結果によって、今からどんな化粧品が必要かを判断して使い続けることで、10年後も若々しいお顔でいられるってことのようでした 「ビッグデータはウソをつきませんから！」 キリッとした笑顔の女性が、説明の中で言い切ったこの言葉が耳に残りました...（続きを読む）

岡島 紀見恵

（イメージコンサルタント）

梅宮アンナさん。本田ヒカルさん。あびる優さん。 女性がイキイキと輝けるための 情報番組 東京女神コレクション サブタイトルが ガールズハッピー・スタイル http://www.tvc-web.com/ 先週、赤坂のスタジオで恋愛について話したり イメージがどうしても悪い復縁についての 話などをフリートーク形式で話してきました。 芸...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

スキンケアカウンセラーの松原です。 今日のスキンケアクイズは… 以下の3つの説明のうち、老人性色素斑(シミ)の説明として正しいものはどれでしょうか!? 答えは下部にあります。 ①長年の日焼け(紫外線)の積み重ねによって頬骨の高い部位にできるシミで、1cm大くらいの薄茶色の円形状が特徴です。進行して次第に濃くなっていきます。 ②女性ホルモンのバランスの乱れによってできるシミで、頬骨辺りに筆...（続きを読む）

松原 好克

（イメージコンサルタント）

西村　健一郎『社会保障法入門（第２版）』 有斐閣 本文358頁、 2014年刊。 　制度趣旨がわかりやすく説明されている。 　具体的な条文、判例に関しては、説明が簡潔である。 　社会保障法の初心者の頃に読んでいれば良かった本かもしれません。 　ただし、社会保障法の各論の部分を勉強した後では、私見とは異なる見解が取られている箇所も、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ルミネ10％OFFご利用いただきましたみなさまありがとうございました!!   ホワイトホワイトでは、5月～6月に向けてはﾌﾞﾗｲﾀﾞﾙを控えていらっしゃる方の ご来院が多くなります。 ﾌﾞﾗｲﾀﾞﾙｺｰｽのご用意もありますのでまずはカウンセリングから受けてみてはいかがでしょうか?? ↓↓↓ﾌﾞﾗｲﾀﾞﾙセﾗﾐｯｸについてはこちら↓↓↓ http://www.whitewhite.j...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

投資をこれから始められたい方や興味はあるけど行動に移せない方、投資は怖いものだと思われている方などにお勧めです。 投資についての基本的な考え方や運用方法など、これから始める方へ分かりやすくご説明します。 今年から始まった少額投資非課税制度についてもご説明いたします。 ・失敗しない為の投資の基本 ・７２の法則 ・ＮＩＳＡについて [開催日] 　2014/6/15...（続きを読む）

吉野 裕一

（ファイナンシャルプランナー）