「解決」の専門家コラム 一覧(177ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月22日更新

「解決」を含むコラム・事例

10,993件が該当しました

10,993件中 8801~8850件目

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やってみると色々わかるね。もやもや整理人・すはらひろこです。 面白そうな企画だわ そう思うと、できるかできないかって考えるより やってみたいという気持ちのほうが強いみたい。 WEBページのコンテンツとして、 インテリアのお悩み相談をスタートするときもそうでした。 1枚の画像とお悩みのヒトコトをお題としていただいて、 解決法をご提案する。 どんな形でお役にたてるの...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)

これからのIT人材に求められる能力

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT人材についてのお話です。 ITベンダーは人材が命。 実際、ビジネス現場の最前線で多くのSEやPMというIT人材が奮闘しています。 しかし、グローバルレベルの厳しい競争環境を勝ち抜くために、多くのITベンダーが人材育成に関する悩みを抱えています。 これからのIT人材に求められる能力は何なのか。 SEやPMというIT人材が、一般的...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

組織の風通し

業務効率化というと、いつもシステムの導入とかの話になってしまって、面倒だという意識が先に出てきます。 でも、実際の業務効率化は、システムの導入以外にも手段はたくさんあります。というよりシステムを導入しなくても、組織の風通しを良くするだけでも随分業務の効率は高まります。 しかし、この「組織の風通し」、言うは易し行うは難しの厄介な問題です。 組織で働く人間には、大別して2種類います。仮にリーダー...(続きを読む

渋田 貴正
渋田 貴正
(組織コンサルタント)

■いつまでも元気なシニアのために

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 昨日、おかげさまで長男は 一般病棟に移ることが出来ました これで一先ず、峠は越せたようです。 ご心配いただき、ありがとうございました。 長男、また、緊急入院 http://ameblo.jp/syu-nou/entry-112543764...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

ハウスメーカーを比較検討したい!!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/05/20 12:00

【受講者感想vol.105】 キャリア・コーチングの力

【受講者感想】 キャリア・コーチングの力も借りた方が、より客観的に自分について知ることができますし、その内容のプラスの表現方法も教えていただけます。 ご相談者様: 38歳女性    JACCAキャリア・コーチング 受講者の感想 (抜粋)   時期や方法はどうであれ、一度は仕事の棚卸しや見直しをすることは大切だと思います。 ただ、その際に自分や知り合い以外のキャリア・コーチングの力も借...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

日本人はなぜ英語が出来ないかー理由と解決法-①

日本人が英語で苦労する理由には多くの要因が考えられます。それをひとつひとつ、言語や脳の研究や、長年の観察を基に紐解いて行きます。 理由 その① 学校や英語スクールでの教授法が縦割り過ぎて、習った内容を脳の中でむすびつけることが出来ない。 学校ではいわゆる「訳読」で英語から日本語に。  単語はテスト用に暗記。 文法は問題集でパターン暗記。 いわゆる「英会話ごっこ」をやっている英語学校では、学...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)
2012/05/19 20:31

先行予約開始しました!自信をつちかい、一目ぼれされる女にな…

●先行予約開始しました!自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 さきほど、14時から。【ルールズレッスン】の読者さんを最優先に、予約受付開始いたしましたよ~^^ 個人セッションのときは、このサービスを2時間2万円いただいていたので、この講座は本当にお得だと思いますー。 わたしは大学で心理学を教えていますが、大学生として、わたしの授...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【今日から先行予…

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【今日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる!男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、2都市での開催を、決定できましたー!! ありがとうございます。 うれしいです♪ きょう、【ルールズ...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

借金体質改善コラム第48回「夜逃げと自己破産の違いとは?」

G.T.D. と言う言葉が、流行の兆しです。物事を処理していくと言う意味の英語です。G.T.D.は仕事をする上で、大切なスキルで専門のトレーナーが有料でレッスンしていたり、専門のパソコンソフトがあったりします。仕事の効率化に役立つばかりでなく、これを習慣として身につけた人が、異口同音に言うメリットがあります。 それは、・・・カタルシスです。TO DO リストの項目を処理し消し線を引いていくと...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)
2012/05/19 12:00

自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予…

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる!男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、2都市での開催を、決定できましたー!! ありがとうございます。 うれしいです^^ 本当に、あなたの...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予…

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる!男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、2都市での開催を、決定できましたー!! ありがとうございます。 うれしいです^^ 本当に、あなたの...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

なぜ 落ちたのか

毎日、何人もの 転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。 書類選考をクリアし、筆記試験をクリアし 面接の段階で不採用。 この場合は、なぜ 落ちたんだろう?と結構 悩む方が多いようです。 なかなか尋ねることもできませんし、 尋ねたとしても、企業側は極力答えたくないものです。 企業側からすると、相手が不快な思いをすることがわかっているからです。 本人も 実際に本当の...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2012/05/18 19:00

ちょっとしたスペースを有効活用しました。

こんにちは、 アドバイザーの川原です。 今回は書棚のご紹介です。 設置している場所は既存のクローゼットとお部屋の入口の間です。 まずはこちら、    大きめの書物は左側に奥行の深い書棚として、 文庫本はスライドBOXを用いて効率良く収納量を増やしました。 この様なスペースの有効活用って規格品だと難しいですよね・・・。 次はこちら、   引き出しにも書類や書物を収納するので、引き出...(続きを読む

小口美徳
小口美徳
(インテリアコーディネーター)

【地頭力を鍛える】を読みました。

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師です。 地頭力を鍛える 問題解決に活かす「フェルミ推定」/細谷 功 ¥1,680 Amazon.co.jp 本日は、地頭力を鍛える を読みました。 実は、相当前に買っていたのですが、なかなか読む機会がなく、書棚にずっとありました。 昨日、書棚から引っ張り出して、本日、朝からよみました。 思ったより、す...(続きを読む

小寺 邦明
小寺 邦明
(ビジネススキル講師)

中国特許権侵害訴訟における現有技術抗弁 (第3回)

中国特許判例紹介:中国特許権侵害訴訟における現有技術抗弁 (第3回) ~現有技術抗弁における実質的相違の解釈~ 河野特許事務所 2012年5月18日 執筆者:弁理士 河野 英仁                                区徳健                                               一審被告、二審上訴人              ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/05/18 14:00

自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる!男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、2都市での開催を、決定できましたー!! ありがとうございます。 うれしいです^^ 本当に、あなたの応援のおかげで、無事...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

レンタルオフィス活用法① ~好立地・低コストを実現したい!~

起業を考えている方も、すでに事業を開始している方も、 事務所を好立地、低コストで構えるかは事業の成否にも関わる問題かと思います。   一般的に事務所を構える際求められることとしては 1)立地条件 2)交通の便が良いこと 3)実務に専念できる場所であること などが挙げられます。   その中でも立地条件が良く、東京や大阪など都心で、なおかつ商業の中心地としてのネームバリューの高い”銀...(続きを読む

片桐 実央
片桐 実央
(起業コンサルタント)

メガネの不満解決法

似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 都会的な考え方とか、田舎的な考え方とか、地域性って深く関係することって意外と多いですよね。 確かにメガネも都内の方は情報も早いですし、ファション的にも自由です。 しかし! 各地にて似合うメガネ診断をして感じることは 「メガネの悩みは全国共通!」だということ。 メガネの悩みに東京だとこんな悩みが多い...(続きを読む

宮 キヌヨ
宮 キヌヨ
(イメージコンサルタント)

税理士試験 所得税法と法人税法

そろそろ税理士の試験が近くなってきました。ということで今日は税理士試験について語らせてください。ご興味のない方すみません。 やっぱり中小企業のトータルサポートには税理士の資格が欲しいということで、今年も所得税法と法人税法、あと消費税法にチャレンジします。 「所得税法に比べ、法人税法のテキストは約1.5倍。法人税法の方が大変そう。」と最初は思っていました。確かに学習内容も法人税法の方が多い。 ...(続きを読む

渋田 貴正
渋田 貴正
(組織コンサルタント)

コミュニケーション能力開発ーわかり合えるように表現する

会社には、いろいろな人がいます。叱咤激励して部下を動かそうとする上司、面倒見がよすぎて私生活にまで口を出す同僚、同じ職場でなければ、言葉を交わすことさえなさそうな部下などなど。
そんな職場で、個人がそれぞれの特長を活かし、全体としての生産性を効率よく上げていくためには、意識的なコミュニケーション能力の開発が不可欠です。 最近の企業は、その点をよく認識していて、コミュニケーションをテーマにした研修...(続きを読む

鶴田 育子
鶴田 育子
(心理カウンセラー)

5月3日のテレビ放送について

今回の放送は当院にとって、世の中で認めていただける機会を得て大変嬉しく思います。 鍼灸は世間の理解があまり無く、盲目のおじいさんが一人で治療をしているイメージをお持ちの方が大半です。衛生面や効果など疑わしい事がたくさんあると誤解されています。 安心と信頼が得られるには鍼灸治療にかかっていただいた方のご紹介のみと心得ており、時間がかかるものと理解しております。多くの方々、また著名人の方々が...(続きを読む

関村 順一
関村 順一
(鍼灸マッサージ師)

単焦点レンズは常に開放で使うものって誰が決めた??

カルチャーカメラ教室よりフィードバック:単焦点レンズは常に開放で使うものって誰が決めた?? 単焦点レンズは開放で使わなくてはならない?? そんな話しは聞いたことがありません。 ですが、それに近い感覚をお持ちの方が多いことがわかりました。 誰が決めたのか? 「大口径単焦点レンズは開放で使うもの!」 そのような誤解をされている方も少なくないようだ。 確かに、汎用ズームでは実現しない極めて明...(続きを読む

宮本 陽
宮本 陽
(カメラマン)

他企業との交流

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は他企業との交流についてのお話です。 最近のいくつかの打ち合わせで、偶然にも同じようなテーマが話題になりました。 多くの日本企業が厳しい経営環境を乗り越えて、激しい競争を勝ち抜いていかないといけないという現実。 そのような現実を前提にすると、内向き志向から脱却して、もっと積極的に外部にも目を向ける必要があるというのが、話の概要です。 ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

事件・事故・自殺物件の処分

任意売却推進センターは 任意売却専門の不動産業者として 営業しています。 しかし、 任意売却しなければならないような 状況に陥っている物件は、 以下のような簡単には売却できない 状況になっているケースがあります。 所有者が行方不明で思うように処分できない。 税金の滞納で差押えられ売却できない。 マンションの滞納管理費が高額で売るに売れない。 家具などの残置物や遺品なども残した状態で処...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

【スティーブ・ジョブズになったつもりで近未来予想】

予想なので当たるか、どうかはかなり不透明ですが・・・   1、爆発的にスマートフォンが普及する 携帯電話からiPhone(アイフォーン)やAndroidの スマートフォンがこれからも普及すると思います。   今使っている携帯電話で充電池がもたなくなると、機種変更を検討し その際に、今までの携帯電話にするかスマートフォンにするのか? 選択は大きく2つになると思います。   【私...(続きを読む

千葉 英男
千葉 英男
(Webプロデューサー)

【交渉を有利に動かすためには相手の…?】

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は交渉を有利に進める際に1つ持っておきたい視点を ご紹介します。 私の「考動型」に関してですが、 相手の事を考えながらも、次の動作をどうするかも 考え行動するという意味も実は入っています。 具体的には下記です。 少し前に「鏡の法則」という本もはやりましたね。 交渉をする際に、効果的な方法があります。 それは、「相手...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

分譲マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!

★☆ 土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談 受付中! ☆★ *土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。*   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい! できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい! マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安??? 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい! 重要事項説明書や管理規約がよく...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ハウスメーカーの3・4階建を比較したい!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/05/14 10:00

耐震リフォームのチェックポイント コラム⑨

  地震時の建物の揺れの大きさには建物の重量が関係します。特に屋根の重さはとても大きなポイントです。 建物の耐震性をUPするのに、強い壁を増やすことはもちろん重要ですが、屋根材を軽い素材に葺き替えることで建物全体にかかる負担を軽減させることも効果的です。特に土葺き瓦の場合は、土の重量だけでも相当です。   そもそも日本の住宅は、8~12年程度で塗装を行わなければ、雨だれ、劣化(...(続きを読む

菊池 猛
菊池 猛
(不動産コンサルタント)
2012/05/13 22:21

辛い体験を「乗りこえる」とはどういうこと?2

恋愛セラピストのあづまです。「辛い体験を「乗りこえる」とはどういうこと?1」の続きです。つまり 落ち着いた状態=辛い経験にスポットライトが当たり続けてはいない状態 =辛い経験にフタをして、一時的に安定している状態 乗りこえた状態=その経験を思い出しても、ほぼ平気(古傷の痛み程度)な状態 ということです。 なんとか普通に生活していけるためには、 落ち着いた状態まで行けば、ほぼ大丈夫になる...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)
2012/05/13 21:00

極上繁盛店の創り方=お店の味方!底力!!ボナコム①

起業支援コミュニティ ボナコム 【飲食店経営者の課題解決】 極上繁盛店創り=情報公開レシピ お店の味方! 底力!! ボナコム シリーズ#01-1 「私が担当すれば、売れない店はない!」 (株)コロンブスのたまご   キズナコンサルティング部 販促事業担当  遠藤 俊介氏 起業支援コミュニティ ボナコムです。 さてさて、今日か...(続きを読む

加茂 えおり
加茂 えおり
(マーケティングプランナー)

みんなが幸せになるホ・オポノポノ【ハワイの問題解決法】

●みんなが幸せになるホ・オポノポノ【ハワイの問題解決法】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です^^ 最近お便りに、よく「先生お元気そうで、よかったです~」と、いただくのですよ。ありがとうございます♪ おかげさまで本当に、元気になりました。今後について「講座とDVDで、やっていく!」と決めて。 実行したのが、やはりよかったです。心がクリアーになって、晴れ晴れしましたよ。 わ...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

「住宅ローン破綻の解決に向けて」-12

住宅ローン破綻の解決に向けての第12回目です。 「死んで詫びる・・・」 この選択は一番最悪の選択です。 このような破滅的な考え方は 自分もまわりも不幸にするだけで なにも解決しません。 住宅ローン破産すると精神的に 追い込まれた気持ちになる状況はわかります。 こんな気持になった時は、 債権者である住宅ローン信用保証や 債権回収会社(サービサー)などの 債権回収に対する姿勢を考えて欲しいので...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

第一回 似合うメガネ診断会イベント ご予約受付

似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 【第1回 3秒でマイナス5歳☆似合うメガネ診断会】 in パズル芝浦 6/1...(続きを読む

宮 キヌヨ
宮 キヌヨ
(イメージコンサルタント)

第一回 似合うメガネ診断会イベント ご予約受付

似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 【第1回 3秒でマイナス5歳☆似合うメガネ診断会】 in パズル芝浦 6/14(木)~...(続きを読む

宮 キヌヨ
宮 キヌヨ
(イメージコンサルタント)

【5/12書評】アジアで稼ぐ「アジア人材」になれ!

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   アジアで稼ぐ「アジア人材」になれ!  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 日本国内の需要は限りが出てきており 近年はアジア諸国に出る企業は当然増えてきた。 その一方で、日本的教育は今ひずみが生まれており、 ...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

保険(特定社会保険労務士とは)

「特定社会保険労務士」というのは、紛争解決手続代理業務に係る研修を受けて試験にパスした社会保険労務士です。 つまり、紛争解決手続代理業務は、一般の社会保険労務士にはできず、特定社会保険労務士のみが行うことができるということになります。 そのほかの、労働社会保険諸法令に基づく申請書等の作成や提出手続きの代行、事務処理、帳簿書類の作成、相談・指導といった業務内容については、一般の社会保険労務士でも...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/05/12 10:00

☆カレに理想的な「強い男」になってもらうための女子力3カ条と…

カレに理想的な「強い男」になってもらうための女子力3カ条とは?【後編】 多くの女性にとっての理想の男性像、それは「強い男」。 でもそんな男性なんて、周りにいない......? いいえ、実は本当に強い男は「女性が育てるもの」なんです! 男性を強くするのは「キラキラ輝く強い女」。そしてそんな女に必要なのは、この3つのキーワードです。 ・見返りを求めず愛し抜く「母性」 ・状況の変化に対応...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)

親子間・親族間売買のお悩みを個別に解決します!

★ 親子間・親族間売買のお悩みを個別に解決します! ★ 相続税・相続対策、 離婚、 事業の再生、 債務の減額など、 親子間や親族間での不動産売買をサポートしてほしい方、 親子間・親族間の持ち分を売買したいという方、 親子間、親族間の売買で住宅ローンを利用したいと思っている方、 など、 是非、ご相談ください。   こんな方にはおススメ! 親子間・親族間の売買をしたいがどんな点...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

あなたの英語が通じない!? 鍵は正しい●とア●●ント

~あなたの英語が通じない!? 鍵は正しい●とア●●ント~ ■国際会議は、良かったけれど... ゴールデンウィーク中に米カリフォルニア州のロングビーチで 国際会議に行かれた生徒さんから、質問をいただきました。     "ポスター発表だったので、今回はちょっと気楽に学会に参加したのですが、   スターバックスでシナモンケーキを頼むときに、シナモンと言ったら全然通じず   これ!と指でさ...(続きを読む

中尾 匡宏
中尾 匡宏
(英語講師)

「住宅ローン破綻の解決に向けて」-11

住宅ローン破綻の解決に向けての第11回目です。 「住宅ローン破産の専門家に相談をする・・・」 住宅ローン破産問題の解決の第1歩は 相談から始まります。 しかし、この相談する相手を間違うと 望んでいる結果は得られません。 よくあるケースが、 友人・知人の専門家ではない人の アドバイスで行動してしまい、 有利な解決からかけ離れた 処理をしてしまうことです。 友人・知人が専門家でないのなら、 参...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

■北千住初開催!文書の整理は分類が肝!

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 みなさん、文書の整理、 どうなさっていますか? 冷蔵庫にペタ? カレンダーにペタ? その辺にペシャ・・・。 いずれにしても見栄えが良くないし、 「必要だったはずの文書」が、気付いたときは 「不要文書」に変わ...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

睡眠専門家のストレス対処スキル  コーチング 5

【はじめに】 ◆ みなさん! 不眠が起こる大きな要因の一つとして、ストレスがあります。 ストレス解消法などをストレスコーピング(対処法)といいます。 私は、認知行動療法、交流分析などの心理療法のアプローチを、睡眠改善コンサルティングに 活かしていますが、その前提に、「カウンセリングの傾聴スキル」「コーチングの質問スキル」 があります。 特に、コーチングはセルフコーチング(自分で自分に質問...(続きを読む

快眠コーディネイター 力田 正明
快眠コーディネイター 力田 正明
(心理カウンセラー)

年金制度の目的は?対策は?

年金制度の目的は「一定額の年金を定期的にもらうこと」だというのは間違っていないのでしょう。 しかし、そもそも年金が誕生した理由は「将来働くことができなくなったあとに安心した生活を送るために若い時から準備をしようという施策。」これを国が作った仕組み。 作成した国がこの仕組みを上手に運用できないことは大きな問題。 人口減/税金の無駄使い/資金招集不足など怠慢なことは許せない。 けれどここまで来...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

不動産屋さんを本当に信じても大丈夫ですか?

興味のある物件があるのですが、不動産屋さんに問合せをすると、   「すぐに売れてしまいますよ」と購入を急かされるし。 気になる箇所があるので、質問をしても   「大丈夫ですよ」としか、言ってくれないし 不動産業界の商慣習かもしれないのですが、   一生で一番大きな買い物だから、失敗したくないのですが 本当に、不動産屋さんの言うことを信じてもいいのでしょうか? こんな疑問を...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

「住宅ローン破綻の解決に向けて」-10

住宅ローン破綻の解決に向けての第10回目です。 「売却は出来ないと諦めて放置する・・・」 住宅ローン破産してしまったら、 自分ではどうにもならないし、 弁護士などの専門家に依頼するにも 金銭的に厳しいし、ほおって置く・・・ これも選択の一つではりますが、 その代償はあまりにも大なものとなります。 あなた一人だけなら、 自分だけが責任を取ればいいのですが、 同居の家族や連帯保証人などにも ...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

【ただ褒めればいいわけではない】

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は、褒める対象をお客様として ご紹介します。 お客様の褒め方についてです。 よく、部下の営業同行に行ったときに思う事があります。 それは、「ほめ方を間違っている」という事です。 特にアイスブレイクを意識しすぎて、全くブレイク(打ち解け)せず、 凍りつくという状況を何度も見てきました(笑) 妙な褒め方をして...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

住宅ローン返済額に目安はあるのか???

住宅購入に必要なローン。 このローンの返済額に目安はあるのだろうか?? 住宅購入価格の目安で、よく言われるのは年収の5倍とか ローンの返済額は年収の25%以内。 しかしながら、昨今では年収は下がる一方だ。 そうなると、こうした目安はあまりアテにはできない。 また、家賃の額とローン返済額が同じならOK! なんて言うマンションデべや不動産業者の営業マンがいる。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/05/09 03:32

「住宅ローン破綻の解決に向けて」-9

住宅ローン破綻の解決に向けての第9回目です。 「不足分を身内や友人・知人に借りて支払う・・・」 住宅ローン破産の相談の中には 身内や友人知人などが 保証人になっているケースは 多く見受けられます。 住宅ローン破産問題は 一人で考え込んでも解決するものではありません。 そして、 住宅ローン破綻するとその影響は 保証人にも及びます。 住宅ローン破産しそうだからといって、 返せる当てがないのに...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

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