日本の投資家の皆様の関心が高い、REITについて、2013年9月30日～14年8月29日の動きを紹介します。下図は、J-REITの指数である東証リート指数(黄色)と米国のリート指数に連動するETF(RWR)(紫色)及び米国外のREITの指数に連動するETF(RWX)(ブルー)の動きです。グラフは9月30日を起点とした、騰落率を表します。3指数ともに10月は上昇しましたが、11月から下落に転じ、から...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、内閣府は『国民性に関する世論調査』の結果を公表した。 今後の生活で何に力を入れるか（複数回答）では『レジャー・余暇生活』が３７．５％でと最も多く、 前年比で０．６ポイント上昇。 『資産・貯蓄』（３３．４％）が続き、それぞれ２．０ポイントと３．０ポイント伸びて、 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

さて、初日も行ってきましたセーラームーンミュージカル第2弾略してセラミュ。（http://profile.ne.jp/pf/mikan-kawamura/c/c-142537/　セラミュ行ってきました。第2弾も良作ですね）今回、有難い事に千秋楽のチケットが取れたのでこちらも行ってきました。 初日と千秋楽、複数日行く楽しみといえば役者さんの変化が肌で感じられること！これに尽きます。初日はぎこちなかっ...（続きを読む）

みかん

（鍼灸マッサージ師）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 少しずつ涼しくなってくると、気分は秋モードですね。 麦茶よりもミルクティーに魅力を感じたりもします。 気温が下がるとともに、夜の時間が長くなります。 秋の夜長を楽しむために、ちょっと照明にもこだわってみようかな？と思う方もいるか...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、 内閣府は農山漁村に関する世論調査結果を公表した。 都市部に住む人のうち『農山漁村に定住したい。』と答えたのは３１．６％で、 ２００５年実施した同様の調査と比べて１１ポイント上昇した。   年代別では２０～２９歳が３８．７％と最も高く、 若者層の間で田舎...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

8/24（日）試験当日の21：00に東京四ツ谷の専門学校から、「日本一早い解答速報」が出た 早速、受験した人に転送して自己採点してもらったが、複数名から下記のような指摘があった ・地理　問10　2→1　の間違いではないでしょうか。　「集中豪雨により起こる災害で、適当でないもの」→　①火砕流　だと思います。②土石流　は正解だと思います。 ・地理…58点（問10が火砕流で正解ならば2点加算され60...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

『夫れ、地形は兵の助けなり。敵を料りて勝を制し、険易・遠近を計るは、上将の道なり。此れを知りて戦いを用うる者は、必ず勝ち、此れを知らずして戦いを用うる者は、必ず敗る。故に、戦道必ず勝たば、主は戦う無かれと曰うとも必ず戦いて可なり。戦道勝たずんば、主は必ず戦えと曰うとも戦うこと無くして可なり。故に進みて名を求めず、退きて罪を避けず、唯だ民を是れ保ちて而して利の主に合うは、国の宝なり。』 http...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第３３６回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

インド特許法の基礎（第１５回）（１） ～特許の譲渡及び実施許諾～ 2014年8月19日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵     １．はじめに 　特許出願が特許付与可能な状態にあると判断され、拒絶されなかった場合、特許出願人に対して特許証が付与され，かつ，特許付与日が登録簿[1]に記録される（第43条）。出願人は特許の被付与者（grantees）として、その名称及び住所...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 お盆休みということもあり、 皆さん、帰省やレジャーでお忙しいかもしれません。 私もあまり仕事は無いのですが、 何となくメルマガは習慣なので書いています。 さて、昨日は私の人生の最初の挫折 「離婚」について書きました。 他人を自分のプラン通りには 動かせないということです。 当たり前ですけど(^^;) 流石の私も、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 産業カウンセラーの萌ちゃん先生です このところ、 大学の教職員向け キャンパスハラスメント防止セミナーの ご依頼が増えています。 先週は、 ２つの大学にて実施しました。 教授、准教授、講師の方々 及び学生に関わる担当の方々 対象のセミナーです。 キャンパスハラスメントって どんなことかというと セクハラ アカハラ パワハラ モラハラ がミックスした...（続きを読む）

大野 萌子

（心理カウンセラー）

≪アドキャストpresents＊住宅買い替えセミナー≫2014年9月7日　13：00～　＠アドキャスト本社難しいイメージのある買い替え。 コツを知ってもっと身近に！！ ・子どもも大きくなって、今住んでいる家が狭くなってきたので大きな家に買い替えたい・マンションを購入したのだけど、やっぱり一戸建てに住みたいから、マンションを売って戸建に買い換えたい・両親が住んでいる家を売って、２世帯住宅に住み替えた...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

2015年の新卒採用数が前年より15％増加とのことです(マイナビ就職戦線総括より）5月の内々定率は52.8％　とのことで複数内定保有者はここ2年で6ポイント上昇 美容室・ヘアサロン検索サイト　ビーヨ　 美容室、ヘアサロン検索サイト　ビーヨ 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっちんぐBB 看護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求人...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

本日の日本経済新聞朝刊1面の見出しに「空き家率最高の13.5%　昨年820万戸、地方の人口減で、中古活用や撤去、税制など壁に」が掲載されています。国交省の試算で、2050年に日本の人口は1億人を割り、9700万人になるという推計が3月に発表されています。また地方自治体が消滅することも確度の高い推計になっています。平成26年の高齢社会白書では2060年には、平均寿命は男性84.19年、女性は90.9...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

中国における標準特許とFRAND義務の適用 ～公正、合理的、かつ、非差別的なライセンス条件とは～ 中国特許判例紹介(35)(第1回)   2014年7月29日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野 英仁 インターデジタル通信有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. ファーウェイ技術有限公司                           ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 公共料金の領収書、子どもの学校のプリント、保険の資料、家電のパンフレットに、いつか作るかも、と切り抜いたレシピ。 家庭の中にも、案外書類は多いものです。 書類の整理＝ファイルにまとめる と、当然のように思っている方も多い...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

myfund 2014年6月の収益率は1.92%でした。年初来では3.46%、9月30日来は6.11%でした。2014年も半期終了しましたので、myfundの構成銘柄の内トップ40を掲載します。トップは個人向け国債10年変動で16.34%を占めています。国債や債券を保有するのは、ポートフォリオの変動率を抑制するためです。2位以降は指数に連動するETFとJ-REITが入りました。米国S&P50を対象...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     お食事中の方、ごめんなさいね。   今回は、ちょっとばかし汚ねぇお話しでございますよ。   実は日曜日、朝っぱらから救急車のお世話になりました(^。^;)   回転性のめまいがして、立てなくなってしまったんです。   立てないどころか、目を開けただけで気持ち悪くて戻してしまう・...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

冒頭から変な合い言葉となっていますが、コマ〇チ股関節は大切です。あのコマネチ女史の優美な動き、映像を見てもなかなか真似出来るものではありませんがとても憧れますね！！ しかし！今回は、フランス芸術文化勲章を受賞した某キタノ監督のされているコ〇ネチです。あの部分、とても太い腱も有り動かしていないとすぐ硬くなりやすい部分です。実際、高齢者の方でいわゆる拘縮（こうしゅく）になっている方はこちらが縮まってい...（続きを読む）

みかん

（鍼灸マッサージ師）

今日は、昨日に引き続き「中小企業の会計に関する基本要領」の総論について述べていきたいと思います。 「中小企業の会計に関する基本要領」(以下、「中小会計要領」)の総論は以下の項目から成り立っています。 １．目的 ２．本要領の利用が想定される会社 ３．企業会計基準、中小指針の利用 ４．複数ある会計処理方法の取扱い ５．各論で示していない会計処理等の取扱い ６...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

【7/9（本日）】東京都内小規模アパートセミナーが無事に終了しました。 このセミナーは、募集開始が6日前で、 また、大雨の中、参加していただき、ありがとうございました。 今日もまた、とても熱意のある方に参加をしていただきました。 不動産投資について、すでに80冊の本を読んでくれている方でして、 その方が、はじめて不動産投資セミナーに参加しようと思っていただいたのが、 このセミナーと...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

スキンケアカウンセラーの松原です。 私は、Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) のスキンケアカテゴリ内で、専門家として回答をさせていただいております。 本日より、私が回答をいたしました内容を転載いたしますので、是非ご参考にしていただけましたら幸いです。 *ご質問文面は、質問者の著作権等の問題でそのまま転載はできないため、ニュアンスをかえております。  (Yahoo!の関連部署に確認済)...（続きを読む）

松原 好克

（イメージコンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 本日、 私の著書が電子書籍になりました！ 以前に本として出版したものの 電子書籍版ですが、 内容を少しリニューアルして、 更に読みやすくしました。 是非、ご購入ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「できる女だけが知っているお金の基礎知識」 　　　～確実にお金が貯まる方法～ 　 日本の方...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

■ セミナー名： ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！！８名限定セミナー   ■ サブタイトル： ８年間で収益物件５３棟の建築と満室をコンサルし、私自身も４棟のアパートを運営中。 この経験則をあなたが活用できます。 東京都内の貴重な土地は永遠の資産となります。   ■ セミナー概要： 【定員８名限定の小規模セミナーです。】 本業だけでは楽しい生活が遅れない...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）