「自由」を含むコラム・事例
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不動産売却成功のためには、仲介会社の心理を読みなさい！
売却活動の依頼をする仲介業者を決めた。
昔なら、売主「売ってください」、仲介業者「はい、売りましょう」と言えば、それで売却活動がされてきたのですが、なかなかそういう訳にはいきません。
売主と仲介業者は、売却依頼（媒介契約）を書面で結ぶことになります。
媒介契約とは、売主が仲介業者に売却活動の依頼をし、仲介業者がその物件の売却活動を行いますよ、その場合の仲介業者の義務と報酬はこれだけですよ、と...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
建築オプションの落とし穴？
皆さん新築マンションの購入時に選べるセレクト 「建築オプション」という言葉を聞いた事があるかと思います。 ※購入マンションの建築中ゼネコンに工事を依頼するものです。 この時、頼んだ方が良いものと後工事の方が良いものがあります。 例えば・・・ 建築中の方が都合が良い物は「ダウンライト」や床（壁）の補強、 キッチンのグレードアップなどが上げられます。 キッチンのビルトイン機器...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
セミナーレポート ～メディカルデザインと薬事法～
医療と介護分野に、デザインの力を。 皆さんは「メディカル・デザイン・アワード」（MDA）はご存知でしょうか。 "デザインのチカラで健康・医療や介護環境をより良くする" をキーワードに、2010年～2011年に開催された"体験型" デザインコンテストです。 >> メディカル・デザイン・アワード 医療、デザイン、業界という業種・職種の壁を超えて、健康・医療・介護の現場に、より良い商品やサービ...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
ウェブページ更新ツール VerUp。売れない製品を終売しない理由
今月はお盆を挟んで、弊社のCMS「すぐ使えるCGI」シリーズの1製品、
○ウェブページ更新ツール
○ウェブページ更新ツール 大容量版
をバージョンアップしました。
主な変更は管理機能や内部のプログラムコード改善で、見た目や使い勝手は「ちょっと分かりやすくなった」程度です。
売れない製品はある実はこの製品は、弊社のCMS「すぐ使えるCGI」シリーズの中でも最も売れていない製品です。一番売れている...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
業界新聞なら 比較的思い通りに動かせる。（１１）
宗教工芸という新聞があります。毎月１回郵送されてきます。発行部数は５０００部と少ないのですが、内容が仏壇店の情報他、仏壇、位牌の開発情報、仏壇の歴史、仏教全般の話などとかなり充実しているので業界では深く読まれ、影響力があります。この新聞に広告を出すことになりました。一般の新聞と違って、驚くほど掲載料が安く、また記事の内容にも融通を利かせることができます。全ページ分の紙面を全面的に買い取って記事を...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
お金をかけない省エネ照明４６
すこし予算が必要ですが。 ダウンライトの省エネリニューアル４ Wフリーダウンライト 同じダウンライトでコンパクト型蛍光灯FHTの「24W」「32W」「42W」の3種類のランプが自由に使え、電源電圧も１００~242vまで対応します。 私はこのダウンライトをよく使います。お客様の考えている「明るさ」がよくわからない時やお客様自身が理解していない時、このダウンライトなら工事をやり直さ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
履歴書を書く （履歴書 はじめの準備
市販の履歴書を 文房具屋さんやコンビニに 買いに行こう 履歴書用の封筒もついています もし お金が もったいないなら コンビニなどで 自由にとれる 求人フリーペーパー タウンワーク社員を 取りに行きましょう。 履歴書が付いています。 きれいに 切り取り 利用できます。 ただ 封筒はついていませんので それは自分で用意します。 次は写真を取りに行きましょう スピード写真か 写真屋さんか の選...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
自分と向き合う秘訣は、理性と感性の両方を使うこと。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 台所のテーブルで、協会のベンチで、 ライラックの茂みの横で、 お風呂の中で、喫茶店で、 飛行機の中で、どこででも書こう。 書くことはロックのライブのようなものだ。 ただ、汗であり笑いなのだ。 小奇麗にまとめたり完璧である必要はない。 エネルギー、完璧な不完全さ、人間性、 それが書くことなのだ。 ・...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
永久（とわ）に繁る林檎の樹～新作パーソナルクレド
本日アップする物語の持ち主はドラえもんのように、
のぞみ通りのシステムを作ってしまう、
ＩＴ会社 株式会社コミットの代表 天間晃彦さん。
ドラえもんのように、
のぞみ通りのシステムを作ってしまう、
ＩＴ会社 株式会社コミット代表 天間晃彦さん。永久（とわ）に繁る林檎の樹
時間と空間を司る神が地上に植えた、林檎の樹の話をご存じですか？
人類を目覚めさせ、引力の法則を生み出し、革新の象...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
オーダーメイドの食器棚って使いやすい！
弊社サービスの中でも人気が高い商品オーダーメイドの食器棚です。オーダーメイドの良いところは使う人に合わせて構成ができる事とデッドスペースを作らない事です。最近では既製の食器棚でも結構種類も豊富ですがどこか妥協しないといけない事がありますね。既存キッチンと扉を合わせる事は勿論の事金物からカウンター材まで合わせる事が可能です。（一部除外）開き扉だったり、ここは大きめの引き出しなど・・・自由にレイアウト...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
コントロールできることに集中しよう！
人生には自分でコントロールできるものと できないものに分かれる
例えば 通勤するのに電車を待っています
そこにアナウンスが流れて「只今 信号機が赤のため到着予定の電車が
遅れております。お急ぎのところ大変ご迷惑をお掛けいたします。」
ときどき こんな場面に遭遇しますよね
この時に電車が来るはずの方向を見てイライラするのか
それとも 持っている本を読みふける...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
投資タイプを診断しませんか？
ダニエル・カーネマンさんが提唱した経済学に心理学の知識や考え方を
持ち込んだ研究で「プロスペクト理論」と云います
Ｑ１．新規事業が成功し、プロジェクトに関わった全員に、下記の条件でボーナスが出ることに。
各自が自由にＡかＢかの封筒を選択できます。あなたはどちらを選びますか？
Ａ．必ず８０万円入っている？
Ｂ．１００万円入っているが、１５％の確率で１円も入っていない
...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
食器棚のカトラリーはどうしてますか？
既製品の場合は大抵決まった寸法の引き出しですのでカトラリーも既製の寸法で大体合いますが・・・オーダーの食器棚の場合、引き出しの寸法もオーダーですので微妙に既製品のカトラリートレーが合わないですね。こんな時弊社では写真にございます可動式のカトラリートレーをご提案しています。既製品と違い長さの異なる仕切り板を差し替える事で収納するものの大きさによって変更が都度自由に行える優れ物です。特にオーダー食器棚...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
７月開催セミナーＤＶＤ完成！
７月９日東京、１６日大阪にて全国訪問介護協議会主催講演「訪問介護事業セミナー２０１１夏」厚生労働省担当官とのシンポジウムを開催しました。 今般ＤＶＤが完成いたしましたので報告します。 当セミナーは、国会議員を含む１５０名の参加をいただきまして大盛況で終えることができました。 ７月講演の趣旨は「Ｈ２４年施行の新制度に関する現時点での国の考え方」を正確に把握することでした。 内容は、 ◆事業継続の...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
付加価値の高い商品カタログを 作ろう。（９）
入社して半年が経ちました。それまではチラシ作りに追われていたのですが、翌年１月に発行する総合カタログ作りの仕事が入ってきました。まだ半年しか経たず、広報の年間活動スケジュールもはっきりせず、夢中で仕事をしていたのですが、この作業のおかげで企業をある程度理解することができるようになりました。それまでのカタログ作りは開発室長（当時は部長）と社長が中心になってやっていたのですが、それを広報企画室（部）...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
★8/15-17 「丸の内キッズフェスタ2011」開催
お盆休みは、いかがお過ごしですか? 明日から3日間(8/15-17)、東京国際フォーラムで、 毎年夏休み好評の「丸の内キッズフェスタ2011」開催します! ★ 地球の未来を考えたり、生命の不思議にふれたり、自己表現に挑戦したり— 、「丸の内キッズフェスタ」は「親子、家族が共に楽しみながら、学び、体験し、交流することを通して、未来...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
在宅ワークで生活するために
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 在宅ワークという言葉のイメージは、社会的に良いものとはいえません。 １個何銭というお金にならない内職 子だくさんで働けない主婦がいいように使われている 病気や障害を持った人を安く使う そんなイメージを持っている人が多いですよね。 私の考える在宅ワークは、いわゆるフリーランス、自由業のイメージです。 ですから、誰でも出来る仕事...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
自分も会社を選んでいるという意識
面接は嫌なものです。相手から一方的に評価されるわけですから。それも評価基準はブラックボックスです。求人票などで募集要件はわかったとしても、すべて条件をクリアしても落ちるときは落ちます。書いてある募集要件以外に重要な要件が隠されていることもよくあるからです。
面接で感触が悪かったのならば相性が悪かったとあきらめられても、結構うまくいったという感触を持った人でも面接に落ちることがあります。そん...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
「ハレ」のステージに上がる仏壇、大阪国際見本市。（８）
大阪見本市に出展することになりました。たとえばレジャー、建築、車、家電製品等いろいろな生活カテゴリーに分かれていて、現代仏壇は仏壇、葬儀、お墓の業界のセレモニー会場に入ります。現代仏壇が参加のするのは初めてですが、最初からいきなり自社でオリジナルのステージを作ることができる広いブースを確保しました。面白いのは会場の奥にいろいろな霊柩車が展示されていました。ゴールドの昔からの屋根を持つ物々しい車や...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
No.178 合理化ばかりを主眼にしない光岡自動車のニッチ戦略
============================================================== No.178 合理化ばかりを主眼にしない光岡自動車の先を見据えたニッチ戦略 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.08...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
学校の巨大プラモデルをつくろう！その３
こども住道塾 「学校の巨大プラモデルをつくろう！」３３日目 いよいよ最終日。２日目にカットした段ボールのパーツを組み立てます。でも柱形がでていたり、壁がでこぼこしていたりで意外と最後が難しい。。。組み立てるまでに最後の仕上げ。床や壁を自分の理想の部屋にするべき仕上げを選びます。結構床の仕上げにこだわったり、壁の自分のデザインをしたり。窓にすだれをたらしたり。。。そして紙粘土で椅子や机などの家具...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
生命保険を買う場所は？
やはり 資産の保全に欠かせないのが生命保険ですね
でも 金融自由化になって私たちはいろいろな場所で
生命保険が買えるようになりました
1.生命保険の外交員
2.ゆうちょ銀行
3.民間の銀行の窓口
4.保険代理店
5.ファイナンシャルプランナー
6.通販・ネット
自由化される前は1か2しか選ぶ方法がありませんでした
買える場所...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
屋外から涼しく【夏の暑さ対策グッズ大集合】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月15日━━━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp --------INDEX----------------------------------------------------- １．夏の暑さ対策グッズ大集...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
会社の体質診断チェックリスト
お店をもっと良くしたい！ 企業体質を強くしたい！ 経営者様の思いはみな同じはずですね。
しかし、お店など現場は毎日の残業が当たり前、作業量に追われながらも会社は赤字、次第に社員の元気もなくなり、いずれは不信感が渦巻く社内では、表立ってだれも何も言わない、言えない。飲みの席では、愚痴と不満が溢れ出る。
こんな会社の良ろしくない傾向には、体質改善が必要です。そのためには、組織の見えにくい部分...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
大切な子供、子供は大切。
・大切な子供 ・子供は大切 ・大切ないのち ・いのちは大切 ・大切な家庭 ・家庭は大切 ・大事な子育て ・子育ては大事 言葉のちがいは、概念のちがい。 言葉づかいには、価値観の現れる。 私の好きなV/Eフランクル 彼の概念に「自由意思」というのがあります。 「いかなる環境下であっても、 どうふるまうかを決めるのは自らの意志である」と ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
店舗集客とSNS-3 facebookの危機感とリクルートの焦り(後編)
前回からの続きです。 ----------------------------------- お問い合わせいただき、ありがとうございます。残念ながら、必要な証明書類をお送りいただけなかったため、スポットのオーナーであることを確認できませんでした。スポットのオーナー承認を受けるには、以下のような公的な事業書類をご提出いただく必要があります。 - 公共料金の請求書 - 事業免許 - 確定申告書 (...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
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