リフォームか建て替えか。

築28年の中古戸建てを購入しようかどうか考え中の者です。この家は見たところきれいで造りもわりとしっかりしているようですのでリフォームして自分好みの家にしたいと思うのですが不動産屋は解体して建て替えたほうがいいと勧めています。1000万円かけてリフォームするのと1500万円かけてローコスト住宅をたてるのと結果的にはどちらが満足度が高いのか。。。建坪30坪の木造住宅の場合で考えています。よき…

仲介手数料

お世話になります。中古物件の契約を行ったのですが、1件ローンOUTでした。自分の他の借入れ状況を良化する金策で親に相談すると、補助して貰える事となりました。親の補助があるとなったら私自身物件を変えたくなり、今回の件を白紙にしたい気持ちになりました。不動産屋へ相談すると、買う意思がなくなった事になり、ﾛｰﾝ特約解除は出来ずもう1件申し込む必要があり、それで審査がだめなら白紙との話です。…

先進医療対策の充実した保険について

各社の医療保険のなかで、先進医療の備えが充実している保険商品を教えてください。

商品の良さが伝わる文章を書くコツ

ECサイトを運営しています。どのような文章表現をすれば、商品の良さがお客様に的確に伝わるか悩んでいます。文章が硬く、説明しすぎてしまう傾向にあるのですが、あまりにラフすぎると、信頼度が薄くなってしまうのではないかと心配しています。お客様に魅力が伝わるような文章を書くポイントについて教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

相互リンクはトップページが対象ですか？

ＳＥＯ対策として相互リンクを依頼しています。リンク集ページから貼るより、トップページに張るほうがどちらが効果があるのでしょうか？また、リンク先ＵＲＬはお互いにトップページのほうがいいのでしょうか？例→自社index.html⇔相手neko.html例→自社index.html⇔相手index.html

犬の薬について教えて下さい。

初めまして、うちの犬は３才で柴犬とシェパードのミックスになります。音にものすごく過敏に反応し、幼稚園の運動会の練習音・雷・花火・太鼓・音のうるさい車等・・・よだれをたらし、ハァハァと息をし、震えます。留守番中にそのような音を聞くと、破壊行動をおこし、手から血を流してまで壁やカーテンを破壊します。動物病院で診察してもらった結果、先天性（遺伝）の部分がかなり強いので薬で落ち着かせ…

歯茎の腫れ！

教えてください。ブリッジしていた前のほうの歯茎が腫れてブリッジを外して腫れている歯の歯根の防腐剤を入れて治療しました。それと腫れている歯周病の治療はメスを入れて歯周病の分部はとってもらいました。それと豚由来の骨の元を入れてもらいました。しかし歯茎の腫れが引きません。先生は抗生物質飲んでいるからといいますが、いったんは良くなったように思いましたが腫れが引きません。口腔内科とか他…

親指の第二関節が痛いのですが…

ぶつけた事も骨折した事もありません。『病院へ行くほどでも』と思い行ってませんが、もう2ヶ月になります。下着の上げ下げ、食器洗い、忘れてちょっと当たると『痛〜い(>_<)』です。最初は左手親指の第二関節だけでした。今日はコキコキいってます。右手親指の第二関節痛くなってきたように思います。ほかは何ともありません。仕事は、ほとんどパソコンを触っています。使いすぎ？関節炎でしょうか？

借金がある夫との離婚について

現在、消費者金融等借金が９００万近くある夫との離婚を考えています。借金はここ５〜６年程で膨らみ、主にギャンブルが理由だそうです。私の貯蓄などから返済しましたがとても追いつかず、悩んだ結果、行政書士を通じて弁護士を紹介してもらいました。その後個人再生ができるということまで話が進んだところ、何かが原因で、手続きがストップしているそうです。専門家の方に相談しているのに、なぜ手続きが…

手の痺れ

最近なんですが、カラオケに行って歌った後に手のひらから指先までしびれる症状が出ます。しばらくしたら（５分くらい）しびれはおさまります。はじめて痺れた時は、何も気にならなかったんですが、2回目に行った時に、タバコを吸った直後に変な目眩が起こり、若干気持ちわるくなるような症状があって、なんかおかしいって思いながらも歌ってたんですが、その後、手がしびれる症状がまた起こりました。不安で…

不安です。

右半身がしびれています。以前は右足だけが、ここ最近は、手も頬もしびれておしりまでしびれています。考えれることは何でしょう。またどの科にいくのでしょうか？近くに循環器の良い病院がありますが・・

キッチンの収納家具の色・スタイルについて

こんにちは。新築マンションのリフォームを検討しています。LDのダイニングにオープンキッチンが面していてキッチンの壁の収納家具がダイニングから正面に見える間取りです。床はベージュ系のカーペットにするつもりです。建具は濃いやや赤みのある茶色です。持って行く家具はイギリスのオークの濃い色のアンティーク家具です。天井が低いのでモールディングや壁はアイボリーから淡いイエローもしくはグリー…

位置指定道路の買取価格について

　現在私が所有する茅ケ崎市内の宅地は位置指定道路に接していますが､持分はゼロです。　そこで、将来この宅地売却も考慮して、この際位置指定道路の一部を分けてもらえないかを道路所有者(建売業者）に申し入れました。　その結果、道路全体(約３１坪）を道路に接する５軒で均等(５文の１ずつ）に買取り(１軒当たり１００万円ずつ）を求められました。　そこで､この価格は妥当か、又､応じるべきかをアドバイ…

レイオフ

グループ企業の子会社になってリストラが行われた場合、その子会社の社員はレイオフされる可能性はあるのですか？

子供3人目について

現在夫３０歳･私25歳・息子4歳・娘1歳8ヶ月の4人家族です。二年前に3800万円の一軒家を2600万円のローンで買いました。ローンは35年固定で、月々7万5千円・ボーナス20万円の支払いです。家を建ててしばらく主人が転職しまして、収入が約100万ほど減り、だいたい540万くらいになりました。2回ほど繰り上げ返済をし、ローンはあと27年になりました。今は月の手取りが、大体32万ほどローン　　750...

強引な父親に進められ、土地を衝動買い

本当に恥ずかしながら、義父の急で強引な勧めで2230円の土地を契約してしまいました。建物を含め、3343万になり、諸経費は贈与500万で支払うと3230万の住宅ローンを組むことになる予定ですが（只今審査結果待ち）なにしろ、何の情報も知識もないまま契約した為、今、多少本を読み、フラット35を利用しようかと考えたところ・・・（不動産屋さんは35年返済で　変動金利　1.675％で資金計算書を出しているの...

外貨預金満期後の取り扱いについて

今年４月、上限金利付コモディティ連動型外貨定期預金を３年もので１百万分はじめました。二酸化炭素削減につながると注目されている４つのエコ関連商品の指数に連動して金利が決定される外貨定期預金です。豪ドル建てで最低金利年利２．５％（税引前）を確保しながら、４商品（とうもろこし、砂糖、ニッケル、アルミニウム）の価格変動率の平均値によって、最高で年利７％（税引前）というリターンが期待で…

養育費の減額について

私は、2年前に離婚をしました。現在５歳の子供が1人おりますが、元妻が育てているため、公正証書の取り決め通りに毎月５万円の養育費を支払っています。離婚当時、私は学生だったため収入がありませんでしたが、仕事をすれば25万円の収入はあるだろうという見込みで、養育費を毎月５万円払うことを同意しました。しかし、実際の収入は少なく、基本給は18万円で、残業などしてようやく手取り２０万円くらいで…

投信選び

バランス型ファンドで１０年、２０年以上の積み立てを検討してますが、複数ファンドで分散投資した方が良いとの声が多いようです。性格上自分で選んだファンドを組み合わせると、長い期間ですから、これで本当によいのか、など気になって仕方ないような気がします。検討してるバランス型は、日本株式１５％、外国株式１７％、日本債券２３％、外国債券２７％、他、日本リート、外国リートの組み合わせです。…

散歩時の吠え

チワワ3匹とプードルの多頭飼いをしています。その中のチワワ2歳の男の子のことで相談させてください。この子は生後2ヶ月でうちに来て生後7ヶ月で去勢済みです。初年度のワクチンが終わった4ヶ月頃にお散歩デビューしたのですが直後公園でノーリードのパグに突然襲われ、私もびっくりしてリードを離してしまい、結果公園の中をしばらくの間パグに追いかけられるという恐ろしい体験をしました。かなり怖かった…

投資信託の見直しで悩んでいます

預貯金３割、投資信託７割で保有しています。近々に使う予定はないのですが、なんとかリカバリーさせたいです。銘柄名 投資額構成比 損益率マイストーリー分配型（年６回）Ｂコース 28.5% -28.0%ノムラ・オールインワン・ファンド 13.7% -16.6%ノムラ・グローバル・オールスターズ 9.8% -22.9%ノムラファンドマスターズ世界債券Ｂコース 8.4% -9.4%ＧＳアメリカン・ボンド・イ...

夫婦で自営業　専従者給与以外の節税の仕方

はじめまして。夫婦で自営業をしており専従者給与として月１２万ボーナス２５万もらっています。所得は１５００万ぐらいになると思います。来年度に私の住民税が発生するのですが住民税を払わないように今月から給与を出さずに知人にパートとして月３万〜５万ほどで働いてもらう予定です。知人も扶養範囲内なので税金に関してはかからないと思うのですが。年内に主人は小規模共済に年払い加入して住民税の節…

生命保険を払い済みにするか解約するか

はじめまして。40歳の独身男性です。今後も独身の予定です。37歳の時に某外資系生命保険の終身保険に入りました。内訳は下記です。 (年払額)(保障期間)(払込期間)(保障金額)終身保険：\105,936 終身 65歳 400万円災害死亡給付特約：\3,040 80歳　65歳 500万円入院保障特約：\34,465 80歳 　　 65歳 5千円/日...

中古マンションのデメリット

こんにちは。引越しにあたり、中古マンションの購入も視野に入れています。築が20年とか30年とかたっているマンションで「大規模修繕済」という物件を見かけます。このレベルのかなり古いマンションを買う場合、どのようなリスクとメリットを考えたらよいでしょうか？ちなみに中古で購入した場合にはリノベーションを考えています。

自己破産後の結婚について

自己破産を私自身が２年前にしました。その後、結婚を考えているのですが、ローンを組んだりクレジットカードは作れないと理解しているのですが、結婚した場合、相手の姓が自分の姓に変わり、その事で相手名義でのローン等も審査が厳しくなるのでしょか？個人単位でプラックリストになっていると読んだのですが、名義を私にしなければ結婚後でもローンを組んだりする事は可能なのでしょうか？

ローン返済の優先順位について

ローン返済の事で悩んでいます。家族構成は義父７５歳、義母６７歳、夫４３歳、長女９歳、長男３歳、私４０歳の６人家族です。今現在の貯蓄は少ないのですが、普通預金に１００万円、夫の財形が５０万あります。（その他学資保険と年金型保険には加入しています。）去年から貯蓄が出来るようになり、ほぼ１年で貯めた金額です。今ローンを３つ抱えており、出来れば預金の１００万円を有効に利用して少しでも…

医療保険の見直しについて

アドバイス宜しくお願いします。現在、医療保険の見直しを考えております。29歳、独身、会社員、年収610万（手取）です。25歳のときに入り、月払い、10,968円55歳払い込みの終身入院日額12,000円入院5日目から支給120日型（730日）解約返戻金29歳 　156,149 29.66%35歳 　803,647 61.06%45歳 1,798,401 68.32%55歳 2,977,944 75...

積立投信、何を選んだらよい？

いつも興味深く拝見させて頂いております。結婚２年目、ようやく家計や貯蓄の見直しにとりかかりました。局部的ですが、共働き、年齢（夫41才）の割に少ない収入の中で捻出できる貯蓄額の範囲でのご教示をお願いいたします。※住宅購入予定なし（賃貸→老後は実家）※子供は授かれば1人、夫婦二人の可能性もあり。※妻仕事も継続予定、夫婦とも収入UPも見込めないが職場としては悪くないので転職の予定なし。※生…

股関節の痛み：水が溜まっているとのことですが？

45歳・女／身長148cm・体重42kgです。２ヶ月ほど前から両足の付け根が痛く、小股でゆっくりしか歩けなくなりました。総合病院整形外科で大腿骨頭壊死症を疑われ、レントゲン→MRI検査をしましたが、壊死症でなく、右股関節に炎症が起きているとの見たて。安静しか治療はないと言われました。仕事の都合上安静にしているわけにもいかず、処方された痛み止めも効かないので、高津式整体という治療院へ行きました…

はっきり言ってくれません

２６才　男です。月末で今の会社に入社して満3年になります。先日、結婚し、（会社の繁忙期でまずかったようです・これは正直失敗でした）よしやるぞ！という時に扶養の話をしたら急に「繁忙期に結婚式をやり、家も遠くなってどういうつもり？（引越しは２月にしました）続けれないと思うけど、月末までに答えてくれ」と言われました。他にも、夜の仕事も多く記録を見るとみんなを残して最終電車で帰ってると…

AIGアリコジャパン　終身医療保険

現在、夫婦別々で＜AIGアリコジャパン終身医療保険・日額5000円・１入院120日・今年で6年目＞を契約。支払は60歳払済みで死亡保険金ナシ、払済み後は解約返戻金が50万。払済みまで約20年。今までの支払い金額は二人分＝約75万。他社で二人とも終身保険+入院特約etcやがん保険は、最低所有。極端な例ですが、将来お金が必要になり終身を解約などしても、医療保障だけはと＜アリコ終身医療保険＞を準備。貯蓄...

顔のむくみ下膨れと首のゆがみ

高校生の時に軽い腎炎を起こしてから、少し疲れると蛋白尿が出、体がむくんでしまう傾向にありました。その為6年程前から、腎機能に優しい漢方薬を服用し始め、現在は利尿作用がとても良く、よっぽど疲れないと全身がだるくむくんでしまうという事は無くなりました。ところが顔のむくみは別なんです。毎朝、むくんだ顔が鏡に映ります。むくみ方も特徴的で、まぶたはむくまず、顎のあたりだけむくんでいます。…

投資信託の今後の運用について

去年の８月ごろから投資信託にグローバル・ソブリン・オープン(毎月決算型)２００万フィデリティ・日本配当成長株投信１００万三井住友・ニュー・チャイナ・ファンド ２００万グローバル財産3分法ファンド(毎月決算型) １００万投資しました、中国は約半分に他も少しずつ損という感じです。又、丸美という不動産の会社の社債を２００万購入していたのですが、先日民事再生になりいくら戻ってくるのかわからな…

社員研修の効果を持続するためには？

社員研修後、数日はモチベーションがアップするのですが、数週間すると元の状態に戻ってしまうように思います。研修の効果を持続する方法はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

新入社員研修について

新入社員の社内研修についての質問です。社内での研修を予定しております。その際に、・社会人としての自覚・ルールとマナー・常識・お客様と接するにあたって誠実さ、素直さなどをこちらが一方的に伝えるのではなく、本人たちと話しながら、気づき、共感しながら、その重要性を伝えられるものを行いたいと思っています。どんなふうにすればいいか、アイデアや参考事例などを教えてほしい。

面接・・・

この春からパートを始めようと仕事を探しているのですが面接時にいつも同じような質問をされてます。「お子さんが病気の時は誰か見る方がいますか？」と。同居でないためいませんと正直に答えているせいか、どこも採用してしてくれません。どう答えれば採用されるか教えてください。

直腸の腫瘍

柴犬雌10歳。先月半ばに子宮蓄膿症で手術。その後10日間ウンチが出ないので受診。その時、肛門からの触診で1.5センチほどのしこりがあると言われました。リンパ節の腫れか良性か悪性か開腹手術をしないとわからないと言われてます。現在ステロイドと抗生物質で様子を見ています。この薬で小さくならなければ手術しかないらしいです。先月の手術から1か月しかたっていません。体力がやっと回復してきたぐらい…

おしっこ漏れについて

こんにちは。ラブラドール（♀　3歳）のことについて質問をさせてください。うちの子は生後8ヶ月頃に避妊手術をしています。その後も特に何事も無く過ごしていました。しかし2歳半になった頃から夜になるとおしっこが漏れてくるのです。その瞬間を見ているわけではないので、確実とはいいがたいのですが･･･。しかしこの子の寝床がびっしょりになるほどです。この子のお尻の回りや太腿なんかも濡れていますし、…

マーク制作の注意点

グラフィックデザインをしている者です。ある患者会のシンボルマークを依頼され、製作しています。マークが完成に近づいてきたのですが、他の団体や会社等で既に似たモノがあった場合、問題がおきる事はあるでしょうか？また、そうならない為に事前にやっておく事、注意する事などありましたら教えて下さい。

住宅ローンについて

現在注文住宅を計画中です。注文住宅の資金計画書で建て延べ２６坪の３階建て、１９８０万の建物という内容がプロデュース会社から出ていたので、それを元に次の内容で事前審査を受けました。この時点で建物の図面は無く、計画書のみです。住宅ローンの事前審査で、土地１３３０万、建物１９８０万、合計３３１０万。自己資金２５０万。建て延べ２６坪の３階建て。借り入れ希望額３０６０万。この内容で審査…

アリコの積立利率変動型終身保険について

３ヶ月前に学資保険のかわりにアリコの積立利率変動型終身保険（米国通貨建２００２）に加入しました。保険料払込は１０年間で保険金３０，０００米ドルで保険料９８．０７米ドルのものに、子供が２人いますので、２口加入しました。家計診断していただき、知識もないまま、勧められたこの保険に加入してしまいました。ＡＩＧのニュースでとても不安になり、このまま加入していて大丈夫なのかと思い、相談さ…

セルフイメージの変え方は？

セルフイメージを変えることで、自分の可能性を広げることができると聞きました。セルフイメージとは、具体的にどのようなものなのでしょうか？また、それを変えることは、できるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

適性検査の結果について

先週の12日（金）に面接に行ってきました。その前日に適性検査をして面接に挑んだのですが・・・面接自体はスムーズに行われ、最後に担当者から「普通こんな事教えないんだけど、適性検査の結果をみるとあなたは前向きで落ち込んでもけっこう立ち直り早いってなってますが大体合ってますか？」と聞かれました。「はい。大体合ってます」と答え「そうですか、それでは採否の結果は来週の金曜日までにお知らせ…

投資信託について

少し資産運用をなどと考えて昨年の７月より投資信託を始めました。現在６つの銘柄を総額１００万位で購入しています。当時は中国株の投資信託が好調時で、中国系のファンドを３つロシアとトルコ、BRICSで運用中ですが、度重なる要因でどんどん下がっており、ひと時は１０万位のプラスの価格が、現在では-４０万となってしまいました。このまま持っていたほうがいいのでしょうか？

骨折の後遺症は一生治らないのでしょうか？

3ヶ月程前に、長く続けている踊りのレッスン中に、他の人と接触し、手の薬指の第2間接の骨を骨折しました。剥離骨折のようで、約1ヶ月間、指を少し曲げた状態で固定し、骨はくっつきましたが、指が曲がらなく、伸びなくなりました。先月末に「これ以上は戻らない、手術をして、硬くなった部分を取り除けばましにはなるが、１００パーセントは元には戻らない」と突然言われショックでした。10年来続けている踊…

出産手当金と任意継続被保険者

こんにちは。現在派遣社員として就業中で２００８年１１月には出産を控えています。そのため９月末にて退職するのですが、出産予定日は１１月５日で、産院の先生と相談した結果１１月１日に出産する予定でいます。出産手当金について派遣健保に問合せたところ…◎１年以上の社会保険加入（通算可）◎出産予定日４２日前までの就業（私の場合実際の出産日１１月１日）◎就業最終日にお休みをもらう（有休可）上記…

新卒採用社員の研修期間の退職について

こんばんは、私は今春、新卒採用で販売関係の仕事に就きました。入社後、書士の資格をとるために勉強しようと考えていたのですが、職場の雰囲気やサービス残業の多さからこのまま会社を続けながら勉強するのは難しいと思い、退職しようと考えています。勉強に専念したいということから、なるべく早くそのことを会社に伝え、退職という形をとりたいのですが、現在研修期間中ということでとても言いにくい状況…

社内研修の結果を、数値で表現することは可能ですか？

営業部門を強化するために、営業マン向けの社内研修を外部に委託する形で考えています。しかし、研修を行ったことで具体的に得られる効果が未知数な為、実施に辺り必要な社内承諾を取ることが難しくあります。具体的な成果物が存在しない代わりに、研修を実施した事による効果を、数値などで表現することは可能なのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が…

自信喪失で悩んでいます。

今、私はやっと念願の会計事務所に勤められるようになったのですが、学校を卒業後会計に携わることが殆んどなく、会計事務所に入っても3ヶ月の試用期間で会社から解雇を言い渡されることがほとんどで、自分にほんとに向いているのだろうかと悩んでいます。税務の勉強はしていても、ほとんど実践ではうまくいかず、計算を間違えたりしています。特に今回は、入力して税理士の先生に御渡ししたところ、先生が中…