「納得」の専門家コラム 一覧(50ページ目) - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目の専門家コラムランキングRSS

中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月19日更新

「納得」を含むコラム・事例

4,414件が該当しました

4,414件中 2451~2500件目

患者さま方からいろいろご質問をお受けしています。

鍼灸治療にお越しいただく患者様の中には生理のこと、採卵、移植そして妊娠に関し疑問、不安が多く寄せられます。 今日はその中から特に尋ねられるご質問のいくつかをご紹介し、皆さんとシェアさせていただきたいと思います。 【着床期のお灸について】 妊娠判定前後、不安な毎日を送らない方はいらっしゃいませんね。 私たち鍼灸師はよく「着床を促すお灸のポイントはありませんか?そもそも移植後にお灸...(続きを読む

徐 大兼
徐 大兼
(鍼灸師)

営業プロセスを考える ~どのプロセスからスタートするかで、売り上げが変わる~

こんにちは! 今日は営業プロセスについて考えます。 一般的に、営業プロセスは ①情報収集⇒②仮説構築⇒③商談設定⇒④ニーズヒアリング⇒⑤プレゼンテーション⇒⑥クロージング ⇒⑦アフターフォロー と流れて行きます。 このプロセスは一般的にどのような業界業種でもほとんど変わりません。 本来は①から順に⑦まで進めて、また①へ戻るという循環型が典型パターンではありますが 中には③か...(続きを読む

田原 洋樹
田原 洋樹
(営業コンサルタント)

【最強ビジネスモデル】2元思考について。

 【最強ビジネスモデル】  2013.04.11 No.0598 =========================== 「こうするべき」 この思考は非常に多い。   学校に行くべき   働くべき   人には親切にするべき   お年頃になれば結婚するべき   お年寄りには席を譲るべき 日常会話の中に いくらでも出て来る「べき」 この「べき」という正しいたったひとつの答え。 他の選択は許...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

きれいな部屋を手に入れるなら、今でしょ!?

こんにちは。整理収納アドバイザーの寺尾江里子です。 「やりたいこと、今やらないとずっとできないですよ。」この言葉に突き動かされ、人生たった1回、最後にもっとやりたいことやればよかった、と後悔したくない!!と整理収納アドバイザーの資格をとって開業しました。他にもまだまだやりたいことがた~くさんあります!全部チャレンジしてみたいです。 まずは何かしらのアクションを起こすこと!頭の中で考えているだけ...(続きを読む

寺尾 江里子
寺尾 江里子
(収納アドバイザー)
2013/04/11 09:06

ティフォルテの紅茶

グアム土産のお裾分けに、ティーフォルテの紅茶を頂きました。 Tea forte http://www.teaforte.com/ なんてキュートな形! パッケージを開けてみると・・・ 四角錐のナイロンに茶葉の形をしたつまみがついています。 お茶を淹れてみて、さらに納得。 自立しているので、とてもいれやすいのです。かつテトラ型のものよりなおいっそう茶葉がジャンピングできるスペースが...(続きを読む

塚本 有紀
塚本 有紀
(料理講師)

【受講者感想vol.128】 自信、これが講習の中で一番得られたものだと思います。

【受講者感想】 自信、これが講習の中で一番得られたものだと思います。 35歳女性 ⇒ 苦手を克服し、面接通過   ご相談の経緯 「これまで正式な面接をしたことがなく、上がり症で頭が混乱しています」 というご相談をお受けしました。 JACCA面接塾(半日集中コース)を受講され、 面接対策をしながら自己分析を深めていただきました。 4時間の受講でキャリアの棚卸が一気に進み、 ”面接で何を...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)
2013/04/06 22:00

本物のハゲタカです。サーべラス。

アメリカの投資会社サーベラスは、 現在西武HDの約32%の株式を保有してますが 44%保有を狙いTOBを実施中。 サーベラス幹部の元米副大統領や元米財務長官の方々をはじめ 8人の取締役を選任し取締役の半数以上を確保したい意向。 もともと西武問題解決のため2006年1000億円を出資。 ・サーベラスの狙い 無論 「お金」で...(続きを読む

萩原 貞幸
萩原 貞幸
(経営コンサルタント)

本物のハゲタカです。サーべラスは。

アメリカの投資会社サーベラスは、 現在西武HDの約32%の株式を保有してますが 44%保有を狙いTOBを実施中。   サーベラス幹部の元米副大統領や元米財務長官の方々をはじめ 8人の取締役を選任し取締役の半数以上を確保したい意向。   もともと西武問題解決のため2006年1000億円を出資。     ・サーベラスの狙い 無論 「お金」です。 アメリカの偉い方々が役員になって...(続きを読む

萩原 貞幸
萩原 貞幸
(経営コンサルタント)

二十四節気「清明」

今日は「清明」です 「万物がすがすがしく明るく美しいころ」となりますが 桜の花も咲き さまざまな花が咲き乱れます 気温も高くなり 「あたたかい」と感じられます 冬至から106日目あたりです 今年は 今日 5日が清明です 穏やかな一日ですね お花見 ピクニックなどしたくなりますね 古く中国ではそう言った屋外での酒宴を「青草」とよんだようです 文字通り 青草を踏んで遊ぶこと ...(続きを読む

橘 凛保
橘 凛保
(マナー講師)

もうムリ!と言いたいときは

何をやってもダメだな、ああ、またできなかった、と 落ち込むことはありますねえ。。。 こうやって思い始めたら、何かきっかけがない限り、 せつないですが、当面は、転がり落ちていくのみ。 できない → どうせだめでしょ → やらない → やらないからできない → やっぱりダメだ → さらにできない → もうムリ! こんな感じの負のスパイラルにハマる。。。 こうなると、自分を信じるなんて、すごく大...(続きを読む

小倉 美紀
小倉 美紀
(パーソナルコーチ)
2013/04/05 08:00

【最強ビジネスモデル】大前提が目的に?

 【最強ビジネスモデル】  2013.04.04 No.0593 =========================== 「やりたい事を明確にしたい」という数名の相談に、 成り行きで乗ったことがある。 振り返れば・・・10名以上。 その10名以上の皆さんに 共通することがある。 そもそも、 やりたい事という「Do」は「Be」あってこそ、 と私は思うので、 それを明確にしようという所から...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

中立的なFPによる、住宅購入セミナー4月開催お知らせ!

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二|相続 保険活用 静岡|相続 信託 静岡 中立的なFPによる、住宅購入セミナー4月開催お知らせ! ◆◆◆消費税増税間近!、今こそ考えたいマイホーム◆◆◆ -これなら買える!中立的なFPによる住宅購入塾(静岡)4月14日(日)   および浜松会場セミナー情報 4月21日(日)- 皆さん、こんにちわ。 元銀行員で証券マン、ファイナンシャルプランナー:...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

経営者の視点。牛丼3社値下げに疑問?

米国産牛肉 輸入の規制緩和により、 月齢20ヶ月以下から30ヶ月以下になる。 これにより輸入価格が下がっている。 そのため、牛丼3社「すき屋」「松屋」「吉野家」期間限定で値下げするという。 消費者としては、安いにこしたことはないであろうという発想だと思うが、 経営者の視点から、次のような問題があると考える。 ...(続きを読む

萩原 貞幸
萩原 貞幸
(経営コンサルタント)

女性がお金を持つと・・・  by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミー 代表の青柳仁子です 昨日は、 ワイン会などを主催している 素敵な女性とお会いしました 平野美穂さんといって、 ワインの歴史に詳しくて、 お酒が飲めない私も 「ワイン会に行ってみようかな?」 と思うくらい面白いんですよ そして、 ワインと投資は似ている という話に 何が似ているかというと、 「知らなくてもいいんだけど、 知っ...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)

経営者の視点 「牛丼値下げ」に疑問?

米国産牛肉 輸入の規制緩和により、 月齢20ヶ月以下から30ヶ月以下になる。 これにより輸入価格が下がっている。   そのため、牛丼3社「すき屋」「松屋」「吉野家」期間限定で値下げするという。   消費者としては、安いにこしたことはないであろうという発想だと思うが、 経営者の視点から、次のような問題があると考える。     ①消費者心理として安いものへ一方的に向かわない 現在...(続きを読む

萩原 貞幸
萩原 貞幸
(経営コンサルタント)

ベストを尽くしたら

ベストを尽くしたら、それでいいや、と思うことって 多々ありませんか。 もちろん、こうなって欲しい結果というのは いつもあるものですが、それが現実になるときも あれば、そうでないときもあります。 現実になれば嬉しいけれど、そうでないときは やっぱり残念。悔しい思いもするし、悲しかったりも します。 だけど、自分でやってみるだけやった結果なら かなりすんなり受け入れることができるはず。 後悔も少...(続きを読む

小倉 美紀
小倉 美紀
(パーソナルコーチ)
2013/04/01 21:52

治療中皆さまから色々なご質問を受けています。

妊娠するのに鍼灸治療が効く、と聞いて当院を訪れてくださる方が鍼灸治療を受けていくうちに色々な疑問をお持ちになる、と思います。実際聞いて下さる方もいらっしゃいます。今回はいくつかよく聞かれる質問があるので皆さんとシェア出来れば、と思いブログに載せてみました。 【着床期のお灸について】 妊娠判定前後、不安な毎日を送らない方はいらっしゃいませんね。 私たち鍼灸師はよく「着床を促すお灸のポイント...(続きを読む

徐 大兼
徐 大兼
(鍼灸師)

自動車保険の新等級制度の導入

10月に、大手各社など多くの損保会社の自動車保険が、「新等級制度」に基づく保険料の仕組みに切り替わります。これに因り9月末までに事故を起こして保険金を請求した人の保険料は、10月1日以降、従来よりも大幅にアップすることになります。 併せて、聞き慣れない言葉である「1等級ダウン事故」の仕組みも新たに設けられます。従来なら、自分に非の無い盗難やいたずら、落下物との衝突などの事故の場合、等級は据え置...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

罪悪感は貧乏の元 by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミー 代表の青柳仁子です 昨日は大崎に居ましたが、 さくらが満開でした といっても、 ちょっと寒かったです 花冷えとは よく言ったものですね 急激な気温の変化に 体調を崩しがちですので 皆さん、ご注意ください さて、いつも投資について 書いているわけですが、 時々、 「投資」=「楽して稼ぐ」 という勘違いをされている方も いらっ...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)

いつやるか?

今でしょ! はい。すみません。 シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、あるご相談時に、特に狙ったわけではないのですが、 「いつやるか。今ですよ!!!」 とドヤ顔で言ったところ、 「高橋さん、、、それって・・笑」 と笑われました。 東進ハイスクールの林さんの言葉。流行ってますよねぇ。 いや、私の口癖は、 ・大丈夫です。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引士)

ウザい質問・・・で

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【4123人が視聴済み!】 『●セミナービジネス●』についての 動画を公開しています。(残り3日です。) http://bizsp.biz/item/201/1625/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 今日は一気に暖かくなって サク...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポート!

◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティング ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/03/28 11:00

【最強ビジネスモデル】妥協なくと決めるから。

 【最強ビジネスモデル】  2013.03.28 No.0588 =========================== ■今日のテーマ  妥協なくと決めるから。 --------------------------- 実は数日間、会議づくし。 企業内会議。 個人事業主会議。 プロジェクト会議。 社内会議。 「会議」という言葉で どのようなイメージを持つかは 人それぞれなのだが。 私が...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

堂々と話すという印象を作るポイント

アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 人前で話すのが苦手な方は得意な人を見て「堂々と話せていいな」とよくおっしゃいます。 「堂々と話す」という印象… そんな印象を聞き手に感じてもらえたらあなたのプレゼンやスピーチも格段と魅力的になりますよね。 では話上手な人と...(続きを読む

松岡 利恵子
松岡 利恵子
(研修講師)

話の間(ま)はどうやって取るの?

間(ま)って、人と会話をする上での とても大切な表現力のひとつです。   しかし、、、、 間(ま)の悪い人っていらっしゃいますよね。   電話応対でも、接客でも、営業でも、プレゼンでも 人前挨拶でも、発表でも、会議でも、打ち合わせでも、会合でも。     例えばこんな感じ。    今日は(間)、この件で(間)、ご連絡をさせて頂きましたが(間)、 先日(間)、こちらからお願...(続きを読む

北島侑果
北島侑果
(司会者)
2013/03/26 23:56

【最強ビジネスモデル】一致。

 【最強ビジネスモデル】  2013.03.26 No.0586 =========================== 私は子どもの頃から その人の在り方と言動が一致していない事に やけに敏感に察知してしまう子どもだった。 子どもの時は 自分のいる環境が宇宙の全てで、 他に世界が在る事を知らない。 せいぜい、 家族親戚・ご近所 学校や習い事程度だと思う。 その小さな小さな 人間関係や...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

腰痛の治療指針に唖然

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 日本整形外科学会と 日本腰痛学会がまとめた 腰痛治療指針の新聞記事に 唖然としました。 いえ、 腹立たしさでいっぱいです。 内容は以下の通りです。 [腰痛治療法のお勧め度] ●強く推奨 抗炎症薬、鎮痛剤 ・一ヶ月以上痛む場合 考え方の偏りを見直し、 行動の仕方を変える 認知行動療法 ・三ヶ月以上痛...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)

膝の痛みはレントゲンを撮れば原因がわかるのか!?

こんばんは。 気づけばこんな時間でした 今日は午前中からこの子達と出張指導へ 月1回お世話になっておりますバレエスタジオさん おかげさまで1クラス→2クラスに増設されるほどの盛況ぶりで 男性のファンも増えてきています(^^) マスターストレッチだけではなく、 ピラティス、正しいストレッチの仕方、 パフォーマンスを上げる&ウエストをキレイにする呼吸法 体幹...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

ボストン美術館 日本美術の至宝

  Artist:   Title: ボストン美術館 日本美術の至宝 Exhibition period: 2013年25年1月1日(火・元日)〜3月17日(日) Venue: 九州国立博物館 Web: http://www.kyuhaku.jp/exhi...(続きを読む

前川 知子
前川 知子
(インテリアデザイナー)
2013/03/23 00:00

各ハウスメーカーや建築家、ビルダーとの打合せに同行します!

◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティング ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/03/22 14:00

相手の大切なものはなんだろう

昨日、たくさんの子供たちを引率してドラえもんの映画を観てきました。ここ数年、毎年見ているのですが、今年の映画は「もう一度みたい!」と思うほどすばらしい内容でした。去年と違い全く泣かせる部分はなかったけれど、映画が終わった後になんだか温かい気持ちになり、その後みんなに優しくしている自分がいました。去年との違いはなんだろうと考えると、最近学んだ「選択理論」という考え方にたどり着きました。 ...(続きを読む

徐 大兼
徐 大兼
(鍼灸師)

「相手軸な話」㉘世界的ベッドメーカーの素敵な対応・前編

「このベッドの寝心地は、ショールームで体験したあの感じと全然違うわ!これじゃあ寝られない・・・」 彼女には、腰痛の持病がありました。 その為、それまで使っていたベットでは、堅くて腰が痛くて寝られなかったのです。 彼女は、色々なベッドメーカーやマットレスメーカーの製品を確かめました。 しかし、どれも微妙にしっくりと行かなかったのです。 そして、その日、ようやく見つけ...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

中道の本当の意味とは?

「気功だけ学んでも心を高めていかないとダメだよ。」 これは松井先生の時から口を酸っぱくしてお伝えしてきたことです。 その心持ちを高めるということがどういうことなのかわかっていない方が意外と多いのかもしれません。 最終的にはエゴを薄くしていくということですが、そのエゴがどういうものなのか…ということから学んでいく必要もあります。 松井式では気功整体の講座と並行して、毎月心...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

「ぎりぎりセーフ!」

 今日は寒さがぶり返していますが、寒かった冬から急に温暖な日が続いたせいか、思ったより早く桜の季節がやってきました。  去年の話ですが、お客様から陶器でできた照明の傘の口金を探して欲しいとお預かりしたのですが、弊社の電気屋が適合する口金を求めて秋葉原の電気店巡りをしている最中に不注意で割ってしまったのです。  お客様には代替え品で気持ち良くお許しいただいたのですが、自分自身が納得いかず、多治見人...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2013/03/21 14:52

GLS予備校の近況

最近、というかブログを移転してから、他校の教育改革の話ばかりでGLS予備校の話をあまりしていないことに気付きました。 なので、今回は簡単にGLS予備校の近況報告をします。 入試結果は高校受験、大学受験ともに全部出揃いました。 大学受験においては、今年の上位層の進学先は医学部、旧帝、早稲田あたりです。 このあたり、詳しくはホームページをご覧ください。 大満足の結果に終わった生徒もそうでない生徒...(続きを読む

原田 将孝
原田 将孝
(塾講師)

タダのものを有益なものに変える力

以前、論語に関する本を何冊か買って読んでいた。 が、どれも難しいか、断片的な物言いで、 どうも論語の全体像が掴めないでいた。 ウィキペディアでみても、いまひとつ 物足りない。 或る日、本屋でふと論語の特集をやっている 月刊誌が目に留まる。 これが秀逸の出来で、その編集力に恐れ入った。 そもそも論語とは、から始まり、 その歴史や時代背景、 孔子の生い立ちや人脈等が ...(続きを読む

磯部 茂
磯部 茂
(コピーライター)

土地の交換

土地の交換 一般的な不動産取引は売買や賃貸を思い浮かべますが、特殊な取引として土地の交換をして権利の調整をしたり、土地の形を補整したりするすることが行われることがあります。不動産の取引の中でも交換をする機会はほんの僅かでしょうが、概ね次の通りです。 地形を補整するものであれば、お互いの納得ずくで交換の比率を定め、土地の使い勝手を良くすることができ、価値が増進するものであれば意味合いが大きいと...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
2013/03/18 17:48

話し方プライベートレッスンレポート/伝わると伝えたいことの差とは

アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 主体は企業研修ですが、プレゼンテーションやスピーチ力の話し方向上のためのマンツーマンレッスンも行っております。 アナウンサーのように正しい話し方という観点ではなく、その人らしさを生かした話し方をプランします。どんな内容かお問い...(続きを読む

松岡 利恵子
松岡 利恵子
(研修講師)

オープンハウス 即日成約御礼‼

中古マンションの仲介に関しては、 本も出させて頂いたりもしていますから、 社をあげてかなり頑張っているつもりです。 売主さまはなるべく高く、買主さまはなるべく安く、取引したいモノです、当たり前デスけど。 そこを、ちゃんと売主さまが納得出来るデーターを提示し、裏付けのある解説のうえ、実際に成約する、安過ぎず高過ぎずの値付けは、プロの中のプロでも、なかなか難しいモノです。 なぜなら、内装...(続きを読む

早乙女明子
早乙女明子
(経営コンサルタント)

【受講者感想vol.127】 自分の言いたいことが確定し、自己紹介を言えるようになったことで自信がつきました

【受講者感想】 自分の言いたいことが確定し、また自己紹介を言えるようになったことで自信がつきました。 22歳女性 ⇒ 面接対策の結果自己分析が進み、就活戦略の変更を決定 ご相談の経緯 就活中の大学3年生から「面接が苦手で焦っており自信をつけたい」という ご相談をお受けしましたので、 JACCA面接塾(半日集中コース)の受講をお薦めしました。 最初の2時間でマンツーマンのヒアリングで...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

目標の裏づけは、同業他社の実績から設定できる。

経営者様にとって、事業計画を立てる重要性は、誰もが分かっているはず。 では、事業計画の目標は、どうやって立てるのか。 また、その目標を社員や第三者に、納得できる説明ができるのか、悩んでいる経営者様が多いのも事実である。 そこで、同業他社であるライバルを徹底的に分析することをオススメする。 ちなみに、よくブログで取り上げるすき家と吉野家は、売上がすき家が吉野家の2倍、店舗数も2倍...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

学校の授業が退屈だと言う子供

「うちの子、頭がいいはずなのに学校や先生と合わない。 そのせいで成績が今ひとつ。 もっと出来るはずなのに。」  思考能力も表現能力もたっぷり持っている子どもが、どうも日本の学校との折り合いが悪いというこんなケース。  結構多いのではないかと思います。  日本の教育制度が求める「だまって受け身で教師の言うことをきちんとこなすいわゆる成績のいい良い子」モードに入れないケースが。 元々知的能力、いや...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

ハウスメーカーや建築家、ビルダーとの打合せに同行します!

◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティング ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2013/03/15 16:00

あなたが復縁をあきらめるにも・・。

復縁をがんばっても すぐに、どうにかしょうにも、変わらない現実は確かにあります。 復縁をあきらめれる人は 復縁活動中に相手との復縁をあきらめられるほどの 自分が納得できる材料を見つけられた人です。 無理にあきらめようとする人は 時間が経っても、心だけが取り残されて 次にいけないで止まってしまう。 ツラいけれど、復縁に挑戦しながら 自分が納...(続きを読む

岡田 ひろふみ
岡田 ひろふみ
(恋愛アドバイザー)

男女の友情はあり得るか?1

恋愛セラピストのあづまです。男女の友情はあり得るか?という問いについて考えてみたいと思います。 「あり得るという立場」「あり得ないという立場」そして「結局どう考える?」 男女の友情はあり得る、という立場 「男女の友情はあり得る」とする立場の人の主張は「実際にある」という体験によるものが多いように思います。つまり経験的なもののようです。 確かに、論理的には一組でも男女の友情があれば「あり得る...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)
2013/03/15 14:00

住宅購入のポイント⑪~売買契約の締結

売買契約の締結 重要事項説明に引き続き、売主、買主及び仲介業者が同席して売買契約の締結がなされます。 売買契約書の内容を読み合わせて確認し、内容に異議がなければ売主、買主、仲介業者が署名捺印をして契約が成立します。この売買契約書は、印紙税法における課税文書となりますので、所定の収入印紙を貼付して割り印をします。この割り印により、印紙税が納税されたものとみなされます。 重要事項説明書では、売買...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

住宅購入のポイント⑩~重要事項の説明

重要事項の説明 実務上では、契約の確実性を事前に確認しながら進める場合の他に、事情によりどうしても売買契約を先に締結しなければならない場合も出て参ります。この場合には、担当営業マンがお客様から伺っている情報を基に、責任者にも相談しながら経験に基づく判断で売買契約に臨むことになります。万が一住宅ローンの審査が旨くゆかず、契約がペナルティー無しで白紙解約となることもありますが、これについては別記いた...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

住宅購入のポイント⑦~物件の確認・判断

物件の確認・判断 仲介会社の担当営業マンからお客様に紹介された資料の中に、お客様のご希望に沿った物件があれば、実際に物件を見て、周辺の環境や駅への距離を確認することが大切となってきます。 営業マンは、車両を綺麗に清掃をしていつでもご案内できる体制を整えておりますので、車中で色々と質問も交えながら、物件資料に沿った説明を受け物件の現地に向かわれることをお勧めします。 基本的に不動産は再生産が...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

住宅購入のポイント⑥~具体的な問合せ

具体的な問合せ この仲介会社に頼んでみよう、と決めたところから全てがスタートすると考えてよいでしょう。 仲介会社に問い合わせると、殆どの場合に担当営業マンが順番により決まっています。営業マンも人の子、色々な年令や性格、経験を持った方がいます。お客様の期待される営業マンだけであれば良いのですが、中々意思疎通がうまくゆかない場合もあろうかと思います。しかし、その営業マンの方には上司の方もおられます...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)

これからは、すべてに二分化がすすむ。

最近、めったに見ないテレビのCMで、輸入車をよく見ることがある。 それも、車のデザインを強調したような全体を映している。 以前のブログで述べたが、ここ数年、輸入車が伸びていることを裏付けたようなものだ。 一方、日本車は、相変わらず、リッター何キロのコマーシャルばかり。 日本車で売れているのは、ハイブリットを筆頭に、エコカーだ。 軽でも車内が広いなど、決して「デザイン」ではな...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

4,414件中 2451~2500 件目

お探しの情報が見つからないときは…?

専門家に質問する

専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!

検索する

気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

検索