走る！今月の不動産クリニック 走る！今月の不動産クリニック 今年もあと一週間。。。 年々、一年が経過するのが早く感じるって、よく聞く話ですよね。 これにはちゃんとした理由があるそうです。 なるほどぉ。 と思うことなのでお話しておきます。 時間の経過スピード感は過去の経験によるものが反映するそうです。 例えば、一歳の子供にとっては一年という月日は自分の人生のMAXですよね。...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、院長、理事長のための簡単資金繰り管理術をお伝えします。 １．自院の預金通帳を月初と月末で比較し預金の増減をチェックする。 自院の通帳はできれば１週間に一度はチェックしてほしい（最低でも１ｶ月一度はチェックしてほしい）。預金の増減を把握し増減要因も掴んでおくことがポイントとなる。また、医療機関の規模拡大にともない病医院の...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 最近、診療所の院長から経費の見直し方についてご相談受ける機会が増えています。本日は、診療所の経費の見直し方についてお伝えします。 今回は生命保険料・損害保険料、地代家賃、機器サービス費、業務委託費などの人件費以外の固定費の削減策をまとめました。 １．生命保険料・損害保険料の見直し方法 　定期保険、所得保障保険など医療法人で加入...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

おはようございます、今朝はまた一段と冷えますね。 身体を温めるものでもとって、強張りを防ぎたいところです。   昨日からの続き、小さな事務所の特徴の捕捉です。 小さな事務所のほうが、単純に扱っている件数が少ないことなどから 知識の蓄積などにおいては大事務所に劣るのは事実だと思います。 しかし、それを補って余りある良い点が小さな事務所にもあります。 長い時間をかけて同じ人と話を続けるこ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、身体、動きますか？ 休み疲れ、寒さ等々に負けず、身体を温めるものでも飲んで（只今白湯飲んでます）   昨日からの続き、大事務所で行われる「担当者替え」について。 大きな事務所の宿命として、人の入れ替わりがあったり担当者が 変更になったり、ということがよくあるようです。 極端な例だと、毎年違う人が担当をするようなこともあるとかないとか。   税理士と顧問先との関係...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、箱根駅伝、ついみてしまいますね。 先程まで山下りを見続けてしまいました。   昨日からの続き、税理士の選び方について。 今日は「税理士事務所の規模」について考えてみます。 最近は事務所の大規模化なども進行しており、色々な規模の 税理士事務所を選択することが出来るようになりました。   ミニマムなものでは「税理士一人でやっている事務所」があります。 会計処理から...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

明けましておめでとうございます。 本年も堅実に更新を続けていきたいものです。   昨日からの続き、税理士の選定基準についてです。 まず挙げたいのは「税理士とどれくらい会いたいか」ということです。   実はこの一点だけとっても税理士ごとに考え方は千差万別です。 毎月会うことを前提としている税理士から決算時にしか会わない、 場合によっては決算時にすら顧客と会わない税理士もいるようです。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、大晦日、中々の冷え込みですね。 今朝はこれからお墓掃除に行ってきます。   昨日まで税理士をつけるメリットなどを簡単に説明していきました。 あくまで私が考えるメリットですので、他の税理士さんからすれば 「こんなものはない」ということも含まれているかと思います。   そこで、今度は「税理士を選ぶための基準」について、 税理士の側から少し提言してみたいと思います。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

政府は、2011年度税制改正大綱を閣議決定し公表しました。 相続税の基礎控除を「3000万円（現行5000万円）＋600万円（現行1000万円）×法定相続人数」に引き下げます。 税率構造については、最高税率を55％（同50％）に引き上げ、税率区分を現行の6段階から8段階とします。 死亡保険金に係る非課税枠（500万円×法定相続人の数）の法定相続人を、未成年者、障害者、相続開始直前において被相続人...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

おはようございます、年末初日、のんびりと過ごしています。 久しぶりに小説など読んでいます。   昨日からの続き、顧問税理士がいると楽なこと。 これは昨日の話ともつながります。 それは「とりあえず相談する先が決まる」ということです。   経営をしていると、実に色々な方面の悩みにぶつかります。 場合によっては高度な法律に関わるものだったり、社会保険や 人事規定といったところが出てくる...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、寒い日が続きますね。 北のほうは大雪、こちらはかなりの乾燥、冬将軍ですね。   昨日からの続き、税理士に頼むと良いことについて。 税理士と定期的に面談をしていることで受けられるメリットの 一つとして「外の話を聴くことができる」ということがあります。   中小零細企業の社長さんというのは、案外と外の情報に触れる 機会が少なかったりします。 自社の事業を処理するの...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、いよいよ年末モードですね。 私も今日はお仕事の予定アリ、年末ゆえの変則業務です。   昨日からの続き、税理士に頼むメリットについて。 昨日帳面を作ることについて考えてみましたが、もう一つ大事なことに 帳面を使うという側面があります。   帳面を使うとは、作った帳面を読んで経営の現状を判断し、 今後の方針を策定するという「管理会計」的な発想法です。 せっかく帳面...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、イブですね、イブ。 数年前、子供より先に寝てしまうという大失態をしたことが思い起こされます。   昨日からの続き、税理士に頼むメリットについて。 まずはすごく当たり前な税務申告について。   法人でも個人でも税務申告が難しいのは共通です。 その理由は「慣れない作業だから」というのが一番ではないかと思います。 単純に言って、量をこなすことでしかなれることは出来ませ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

所得控除については、平成22年度改正において、子ども手当支給に伴い、 若年扶養控除（15歳未満）が、高校実質無料化に伴い高校生年代の 特定扶養控除が、廃止され、平成23年分の所得税から適用されます。 今年は、これに加え、成年扶養控除（23～69歳）が廃止され、 配偶者控除については平成24年度改正以降の見直しとされました。   ２．個人所得課税 （３）成年扶養控除の見直し 「本来、...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

所得税では、給与所得、退職所得に関して見直しが図られています。   ２個人所得課税 （１）給与所得控除の見直し 「給与所得控除については、「勤務費用の概算控除」と「他の所得との負担調整 のための特別控除」の二つの性格を有しているものとされています。 しかし、就業者に占める給与所得者の割合が約9割となっている現状で、 「他の所得との負担調整」を認める必要性は薄れてきている」から、 「...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

税理士事務所、会計事務所などの顧問税理士、会計士に不満を持っている医療機関の先生方から多くの相談をお受けします。会計事務所に勤務していた私にとっては、「もっとこうすれば会計事務所もサポートしてくれるのになあ・・・」と思うところもたくさんあるところです。 本日は顧問会計事務所（税理士）を経営のパートナーとして活用する方法をまとめました。 １．顧問会計事務所（税理士）に期待している事を伝える。 そ...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

今日は、税務調査手続、更正の請求、理由付記という手続法上における 歓迎すべき改革を紹介しましょう。                 １．納税環境整備 （３）税務調査手続 「調査手続の透明性及び納税者の予見可能性を高め、調査に当たって納税者 の協力を促すことで、より円滑かつ効果的な調査の実施と、申告納税制度の 一層の充実・発展に資する観点から、税務調査に先立ち、課税庁が原則として 事...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

おはようございます、今は少し喉に疲れが…。 やはりそもそも身体が弱っていたのでしょうね、上手く病気と付き合います。   昨日からの続き、法人化した場合のお話。 今日は「法人税の申告」について簡単に。   「所得税の申告」と「法人税の申告」を比較した場合、 どちらの方が難しいのかというと、 実は一概にどちらが難しいとは決め難かったりします。 所得税の場合では給与や事業、配当や譲渡な...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

税理士事務所、会計事務所の所長先生から医療経営コンサルティング事業立ち上げコンサルティングを依頼頂くケースが増えてきています。 本日は私の約１７年間の経験から会計事務所が医療経営コンサルティング事業を立ち上げるためのポイントをまとめましたのでお伝えします。 １．経営コンサルティング事業の法人を設立すること 本業の付随的な取り組みでは成功できない。別法人で単独採算で取り組んで頂く事を提案してい...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

おはようございます、子供が二人とも風邪気味のようです。 首、手首、足首を冷やさないのが良いのだとか。   昨日からの続き、利益をしっかりと求めていくことについて。 ここで、また一つの経験則をご紹介します。 これは私だけでなく、複数人の税理士さんが言っていることです。   「利益が数百万円程度だと、必死に節税を考える人も多いけど、 利益が5,000万円もいくと、節税なんてしなくなる」...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

年末年始の資金繰りについて  【企業経営全般】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、中小企業のオーナー様向けに年末年始の資金繰りに関する 情報をご案内いたします まず、中小企業庁からの情報です 『中小企業庁では、資金需要が高まる年末に向けて、 総額15兆円規模の資金繰り支援策を実施するための平成22年度補正予算 （5653億円）が成立したことを踏まえ、以下のとお...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます、今朝はちょっと慌ただしく。 仕事と家庭、両方で色々予定があります。   本日午前、毎月第一木曜日にお世話になっている ラジオ出演の日です。 かわさきエフエムさんで午前１０時過ぎより出演です。 コーナー名は「税理士と話そう」 経営や税制のお話などを毎回ご紹介しています。   サイマル放送で全国から聴いて頂けます。 http://www.simulradio.j...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

先週に引き続き借地権評価のポイントです   【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週のテーマも先週に引き続き借地権評価に関するポイントの 解説です。 今日は、社長個人が所有する土地に自社ビルが建っている場合の間違いやすい ポイントです。 今回の設例は 大阪市内で、古く（昭和55年以前）から社長個人所有の土地に 自社ビルが建っていて会社は、社長に地...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

今回のコラムは院長、院長夫人に知っておいて頂きたいシリーズです。 税理士事務所から提供される貸借対照表（一定時点の資産負債の状況を表す指標）の見方についてまとめましたのでお伝えします。 １．現預金の残高の推移を見る。 貸借対照表の現預金残高を確認し実際の金額と合致しているかを確認する。たとえば、貸借対照表の残高と預金通帳の残高は合っているかを確認する。そして、通帳を見て不明出金がないかを見てお...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

税務調査において、院長夫人が社長であるメディカルサービス法人（以下  MS法人）との間において、夫である院長が経営する病医院の建物清掃管理、給食及び事務管理を委託する旨の契約（以下　委託請負契約という）に基づきMS法人に対しその対価としての委託料の額について厳しく取り扱われています。そこで、今回のコラムでは病医院とMS法人の業務請負契約について注意するポイントをまとめした。 （１）業務請負契約...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）