子供三人での家計は？

夫公務員36歳、妻32歳、長女4歳、次女2歳です。できれば子供をもう一人、と思っておりますが、その場合、経済的にやっていけるのか非常に悩んでおります。夫　公務員　月収約43万、固定支出(ガス、水道、通信費、光熱費など)45000円、食費　32000円、雑費　30000円、保険　14700円、ガソリン代　15000円、夫小遣い(残業代込)　50000円、会社の懇親会などの引き去り代　15000円、幼...

会社の税金について

会社を設立したのですが、税金関係はどのようにすれば良いのでしょうか？全く知識がないので、何からすればいいのかわかりません。素人にもわかりやく教えていただけるとありがたいです。

住宅の名義はどうすればいい？

今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母（５８歳）が住む予定です。母から生前贈与で１５００万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが、その分の家の名義は私にするべきなのでしょうか？また、夫は先妻との間に子供が一人いますが、夫が亡くなったときの相続はどうなるのでしょうか。相続の時を考えて、名義をわけておくべきでし…

在宅仕事の申告は？

こんにちは。お忙しいのに基本的な質問で申し訳ありません。私はサラリーマンの夫の扶養に入っています。今年在宅でで仕事を始めました。月８万から１０万になります。もう少し多くなる可能性もあります。報酬は源泉徴収はされていません。申告はパートに出ている場合と同じように考えればよいのか、どうすればよいのかわかりません。在宅ですのでいろいろと経費はかかっています。できれば扶養から外れたく…

ローンの組み方について

主人の年収は660万円、私の年収は400万円で土地を買い、そこに建物を建てる為に5,000万円のローンを組もうと思っています。場所は都内なので色々考えた結果少し高いですがこの金額でローンを組むことにしました。自己資金は800万円（できれば使いたくないですが定期貯金も+200万円あり）ありますが引越しなどの諸費用に取っておきあまったら繰り上げ返済をと考えています。現在は家賃10万3000円で6年で8...

中古マンションを購入しましたが・・・

どなたか教えて下さい・・・３月末に中古マンションを購入しました。A不動産と契約をして一週間以内にその不動産は倒産しました。全リフォームとの事で(内覧もしていて）問題心配はありませんでした。倒産した事で間に弁護士が入りスムーズにはいかず銀行関係では時間がかかりましたが・・ようやく越す事ができました。が・・・実際に越して初めて分かった事がこのマンションはもともと追い焚き機能が付いて…

希望の物件購入は可能でしょうか

夫41才　私37才　子供8才と3才の四人家族です。現在は分譲マンション（築8年約4000万で購入）に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。何分、都会に住んでいまして、非常に高い物件しかないのですが、実家が近いこともあり、共働きゆえ、今住んでいる所から遠くへ離れるつもりはありません。先日、とても気に入った土地を見つけました。しかし、高い！35坪、土地だけで…

住宅ローン借りれますか？

住宅ローンの借入可能限度額を教えてください。希望額は、3000万円です。現在、キャッシングローンを300万抱えており、毎月8万円ずつ返済しております。その他に現在の状況として、世帯年収700万円（夫：400万円、妻：300万円）、住宅購入のための頭金なし、私（夫）の勤続年数4年です。ちなみに、ローン種別としては、「フラット３５」を考えておりますが、「フラット３５」よりも「変動金利型」のほうが良…

住宅ローン審査について

はじめまして現在育休中の公務員です今回お聞きしたいのは所得税の住宅ローン控除をできればうけたいので育休中に住宅ローンが組めるかということです来年４月には復帰予定です

35年固定金利について。

某銀行で住宅ローンを「35年固定金利」で契約を結びました。その際に、銀行側からの説明に「今後、金融情勢の変化により、借入利率を一般に行われる程度のものに変更することができる」という項目がありました。35年固定は、10年固定より利率が高いのですが、35年間、金利が変動しないという安心感から、「35年固定」を選んでローンを組むことにしました。が、金利の見直しがあるとは想定外でした。どの金融…

住宅ローン借換に際して親からの借り入れ

初めて質問させていただきます。宜しくお願いたします。住宅ローンの借り換えを東京スター銀行の預金連動型ローンで検討したいと考えております。2500万円の借り入れ予定で1000万円を親から借り入れ、自分の預金と合わせ口座に入金し、親には金利として年１％を支払い、自分の預金を増やすに従って親への返済を行う計画しております。この場合、贈与などとみなされ課税される可能性がありますでしょうか？ご…

相続は誰になりますか？また相続税は？

はじめまして。土地の相続のことでご質問させて下さい。祖母の土地に家を建てて住んでいます。現在土地は祖母名義、建物は夫名義になっています。先日祖母が他界したのですが、土地の相続はどのようになるでしょうか？亡くなった祖母には娘が一人だけ生存しております。その娘とは夫の母になります。夫は長男です。祖母の土地には、祖母の家と我が家（祖母から見れば孫の家）が建っています。祖母とは別宅で…

学資保険を解約すべきか

いつも参考にさせていただいております。夫44歳、妻35歳（専業主婦）、今年4歳になる子供がおります。今から３年前の1月に、郵便局の学資保険に入りました。満期金200万ですが、18歳120万、20歳40万、22歳40万が下りる新しい保険のようです。18歳に満額下りないのって、意味ないかな？と疑問を持ち始めました。毎月約11,000円払っています。当時は元本割れをすることもしらず、なんとなく加入してし...

ローン完済後の火災保険について

5年前の離婚の際、慰謝料及び財産分与として、主人名義で住宅金融支援機構の残債のある戸建て住宅の名義を自分に変更しました。銀行等へは連絡せずに、実際の返済は私がしていました。(パートで、かなりの節約をしつつ)　この度、繰り上げ返済をして無事完済できたのですが、火災保険の残余期間(6年)があるとの通知がありました。このまま継続で保険に入っていた方が得と聞いていましたので、このまま入って…

何に投資すべきか

現在タンス貯金で800米ドルありますがどのような効果てきな投資方法をご教授ください

払っていけるでしょうか・・・？

質問内容です。物件価格：4900万円　マンション夫年収：700万円妻年収：100万円頭金は500万（諸経費別）準備できます。不動産会社の試算では、4400万円のローンを組むと金利3％（35年固定）　月々返済：14万円（管理費等別で1万5千円）、ボーナス年間20万円の支払いでやっていけるでしょうといわれました。今は子供がいないので何とかやっていけるかなと思いますが、先行き不安です。非常に気に入った物件な…

遠方の収益物件の管理

遠方の実家にある収益物件の管理についてご相談です。私は現在、都内で会社員をしており、仕事の都合上、遠方の実家へは戻ることができません。長男である私は、その収益物件を継ぐ予定です。管理はどのような方法がありますでしょうか。

住宅購入について

住宅をいつ購入するか迷っています。当方、夫（30歳）妻（29歳）子供1人(2歳）子供は1人の予定です。年収は500万、400万の計900万円貯金金額は普通預金2500万、株式1300万です。実家は港区の某所に60坪7世帯の賃貸マンション経営、他近くに40坪の一軒家（賃貸中）があり、自分は長男（独身の妹がいます）です。今は実家を離れ、他の区に賃貸中です。親の援助もあり、5000万円くらいの物件は一括...

住宅ローンを組めますか？

はじめまして。いつもこちらのサイトで勉強させていただいています。今回は、現在の状況で住宅ローンが組めるかどうかをお伺いしたいと思います。私(31歳)は会社員で勤続年数6年ですが、近いうちに転職をしたいと考えています。現在の年収は500万程度です。夫(33歳)は少し前に転職をしたばかりで、勤続年数は数ヶ月という状態です。年収は私と同じくらいです。一般的に、住宅ローンの審査では勤続年数が3年以…

窓の断熱について

現在のマンションに住んで1年半ほどです。昨夏の寝室の暑さに閉口して、なんとか対策を講じようとしています。寝室は東南向きの腰高窓があり、５階なので陽射しを遮るものがなく、真夏は日の出と同時に部屋の中が熱せられます。昨夏は毎朝暑くて目が覚めました。窓はペアガラスで、外側は鉄線入りのガラス、内側は通常のガラスです。ホームセンターで見つけた断熱フィルムで対処しようと考えましたが、窓の内…

小学校から私立可能でしょうか？

現在、夫４０歳　妻３７歳　長男４歳の３人暮らしです。夫サラリーマン昨年税込み年収５７０万（手取り４５５万）妻在宅収入７８万（ゼロにはならないが、不安定な収入）住宅は、１１年前に３３００万で購入したが、３年前に完済済。固定支出　（月）（平均値）管理費・固定資産　29,000幼稚園　　　　　　50,000電気ガス水道電話　21,000ガソリン　　　　　 3,500お酒・食費　　　　30,000外食　　...

パートから社員への登用について迷っています

１日４時間、週５のパートで丸４年働いています。先日社員にならないかと意思を確認されました。社員になるとフルタイムとなり、扶養からは外れます。扶養を外れる事もフルタイムになることも問題も無く、働く意志もあります。まだ、月給やその他の契約詳細が知らされていないのですが、社員になる際に確認すべき重要な事はどんなことなのでしょうか？定かではありませんが少し調べたところ月給は働く時間は…

130万以内の扶養の月収について

現在、130万以内の扶養で働いています。Ｑ＆Ａを拝読していたところ、次のような記述がありました。「年収が130万円ですから、130÷12ヶ月≒10万8334円以上の給与が確定すると扶養の要件から外れることになります。」月収が10万8334円を超えてしまうと、年間の収入を130万以内におさえても、扶養を外れなければならないのでしょうか？今年ですが、今までのところ、毎月10万8334円を超えています。...

Webショップでのブランドロゴ表記の規定について

現在オンラインショップを開店すべく準備中の者です。会社組織でも個人事業主でもありません。（軌道に乗った時点で会社化予定）取扱い商品はアパレルを中心に海外で買い付けをし、それをサイトで販売します。特にブランドは決めていませんが、有名無名を問わず扱う予定です。質問はサイトを立ち上げた際の商品ブランドの使用についてです。　?ブランドのロゴやブランドの説明をWeb上に掲載は可能ですか？（…

晩婚カップルが気を付けなければならない事

今年で主人４２才、私３５才。結婚して３年目です。会社員同士の共働きで、収入は２人とも同じくらい。お互い、３０万／月、ボーナス１００万／年（手取り）程度です。貯金は現在、２５万円／月、しています。結婚直後、主人の貯金はほぼゼロ。私の方は５００万円程でした。家は賃貸ですが、会社の補助により３ＬＤＫに４万円弱で住んでおり、主人の定年まで補助していただけるようです。まもなく、第１子が…

伝統構法について

皆様初めまして。是非専門家の方達にお聞きしたく投稿しました。只今一戸建ての新築を考えております。（埼玉県です）出来れば伝統構法木組みの家（構造体は仕口や継ぎ手でつなぐ・金物はなるべく使わない・筋交いは入れず貫き等で柱間を固定する）で建てたいのですが、現在の建築基準法上では一切問題は無いのでしょうか？（初めの建築確認申請や最後の完成検査等）　　　後、２４時間換気システムですがこ…

肉球をかんで出血しています

我が家の犬で困っています。雑種で12歳の中型犬です。室内で飼っているのですが、肉球をかむくせがあり、出血もしています。靴下をはかせたりしてるのですが、嫌がって脱いでしまいます。どうすればいいでしょうか？

収入がほしいので副業を考えています

２つ質問があります。 最近、副業をしようと思い、アルバイトの求人に応募したのですが、副業は20万までは非課税と聞きましたが、これは確定申告には影響しないということですか？ また、20万を超えたときは課税対象なんですよね？そのときは他の収入があるということで税務署などから副業していることを現在の勤務先に知られてしまうのでしょうか？ できれば現在の勤務先に知られることなくアルバイトをし…

パート労働の所得税について

はじめまして　よろしくお願いします。私は、独身でパート（月に１０日〜１５日くらい　その月で変わります）勤務の者です。主婦の方の所得税等についてはわりと拝見しますが、私のように１人の者についてはよくわかりません。私は２００６年１２月から現在の会社で働き始め、２００７年は所得税は引かれていませんでしたが、２００８年１月から引かれるようになりました。現在は、父（年金受給者）の扶養に…

住宅の解約

新築、といっても1年を経過している「築後未使用」の物件を契約したものです。すぐの購入の必要はない中、勉強のため戸建て住宅を毎週何件か周っていて、大幅値引きとある物件が思った以上に良く、価格的にも魅力ですぐ契約に踏み切りました。後々、住宅に関して勉強不足で購入してしまった感があり、また、不安な点や営業さんの質の悪い対応など、ローン手続きに入る手前ですが、ちょっと後悔しています。と…

床のリフォーム

中古マンションを購入するにあたりリフォームについて質問させてください。床を無垢材のフローリングにする場合リビング10畳ほどの広さではリフォーム費用は工事費含めてどのくらいかかるのでしょうか？木材によってぴんきりとは思いますが比較的リーズナブルなものはどんな種類がありますか？パイン材を希望しています。マンションですがまだ実際に購入にいたっていないので、見積もりしてもらうわけにもい…

男性の更年期？

今年、５０歳になる主人とは恋愛結婚でかれこれ２５年になり普通なら月に一度か二度の夫婦生活でしたが、この一年単身赴任もあり月に一度になりました。最近自慰をした際血が混じり、私も確認しました。精液にだけ血が混じるそうです。性格は真面目なのでほかのお店などでサービスを受けることはないし、自慰もほとんどないようです。この５ヶ月で、１０回ほど射精しましたが色は変わらず褐色からピンクがか…

耳の病気

アメリカンコッカーを飼っています。外耳炎がひどく膿のようなものが出ます。ワンちゃん病院で購入した耳用の薬を使っている時はいいのですがやめると又ひどくなってしまいまます。薬を使わないで直すよい方法はないものでしょうか。

住宅ローンにおける転職と育児休業

年内に住宅購入を考えている共働きの夫婦ですが、住宅ローンの審査について不安があり、ご相談させていただきます。夫は現在、転職２ヶ月目の試用期間中です。３ヶ月目より正社員として勤務予定です。昨年子供が産まれ、前職の将来性に不安を抱いての転職だったため、会社の規模にこだわり異業種への転職でした。３３歳、前職での年収は３７０万、現職での月収は２３万で、一時的に年収は下がると思われます…

どうしたらいいのでしょうか？

初めまして、よろしくお願いします。私は、高校卒業してから３年半、製造業の仕事をしてきました。もちろん、正社員です。しかし、去年の９月で辞めました。今、就職活動をしているのですが、正社員と派遣どちらの方がいいのでしょうか？将来的には、正社員の方が安定もしてるし結婚するまでは正社員で働きたい気持ちはあるんですけど、職業安定所で気になる仕事があって面接にもなんども行ってるのですが…な…

マイホーム

土地を購入し来年1月までにお家を建てる予定です。3階建てまでは建てられる土地のようなんですが土地が狭いので当面は3階になる部分を吹き抜けにし2階建てで生活しようと思っています。今は夫婦2人ですが将来こどもができた時に3階をこども部屋にしたいと考えていますが、2階建てを3階建てに変えるときは何か手続きが必要ですか？又、将来的に3階建てにすることを予定した2階建てを建てる場合、注意すべき点…

海外駐在員でも日本で住宅購入できますか？

はじめまして、海外駐在員でも日本で住宅購入が出来来ますでしょうか目的・一戸建て中古物件購入を検討しています　価格１６５０万・両親が住む為の住宅・名義購入者は私で現在海外駐在員　住民票登録は今回購入にあたり住民登録しました・住宅ローンを組むことは可能でしょうか・現金購入でもかまいません・海外滞在中のため、不動産売買手続きが出来ません　家族（実兄弟に）委任することは出来ますか？

住宅を買うべきかどうか・・・

37歳の夫と10・8・7・4歳の子どもがいます。教育環境から今の賃貸の周辺で子どもが独り立ちするまで住もうと思ってます。夫と私（ﾌﾙﾀｲﾑ）の収入・児童手当合わせて48万、家賃7万2千、食費6万、光熱・通信費各2万、車ﾛｰﾝ2万、夫小遣い（ｶﾞｿﾘﾝ含）4万、子習い事1万5千、学校費1万5千、保険（夫・私）2万4千、子ども学資保険二人分1万4千、共済（子ども二人）2千、私が独身のときから入ってる貯...

住宅購入について

マンションを購入するのですが（来年３月入居）、結婚したばかりでまだ貯金が少なく、頭金が５０万ローン２８６０万で組む予定です。夫は２９歳で年収（額面）４０２万、私は今年は扶養内ですが来年からは少なくとも手取り月１２万以上で働くつもりです。ローンは２０年固定で月々￥１１１６６９、後管理費や税金に年４０万かかります。月々の生活費は１３万で年１００万くらいは貯金できると思うのですが、…

築26年の中古一戸建て購入時の注意点

築26年の中古一戸建てを購入しようか迷っています。2年前に内装のリフォームをしているので、水周り（バス、洗面所、キッチン）は清潔だし、壁紙も新しいです。外観もおしゃれで築26年とは思えない漢字です。駅からも10分で、私も夫も理想に近いので、非常に気に入っているのですが、実際に購入となると、新築ではないので、見えない部分が心配です。配管の老朽化やシロアリなどはどのようにチェックすればい…

住宅買い替えが可能でしょうか？

はじめまして。家族構成、夫３７歳・妻３７歳・子供小学１年です。１０年前に新築マンションを購入。ローン残高１７２０万円です。　一戸建てへ買い替えの検討をしたいのですが、現在夫の収入６５０万円、子供は国立小ですので、高校まで進学が可能ですが、子供が私学への希望を持つのであれば私学への進学も検討しております。　このような状況で、一戸建てへの買い替えは可能でしょうか？　また、どのくら…

売れない家とは？

売却がスタートとして３ヶ月で２００万下げ、４ヶ月目にはいりました。今まで３件の方が見に来ています。家はとても良いと言いますが、なかなか決まりません。問い合わせを待つしか方法はないのですか？

住宅ローンのがん保険

このたび、１戸建を購入し、銀行との契約時にがん保険に入る契約をしました。がん保険に入ると、金利が0.2％上乗せになりますが、がんになった際は残りのローンがなくなるというものです。銀行さんの方から保険屋さんに出すための健康診断書が必要と言われ、保険屋さん指定の診断書を銀行さんから頂き健康診断を受けました。その際実費で１万２千円もかかりました。その診断書をすぐに送り問題ないと思ってい…

住宅購入と子供の中学受験

都内在住、主人40歳、私38歳、公立小３と小１の子供がおります。主人は、現在年収額面1100万円(月約60万円、賞与二期400万円弱）大手メーカー勤務です。私は、音楽教室にてピアノを教えております。週1回のため（夕刻〜夜間なので、今のところ、これ以上増やすのは難しいです）月収6万円ほどです。現在、社宅在住ですが、再来年には、会社都合で、転居の必要が生じました。現資産は、4820万円(内、上の子名義…

借金まみれの離婚について

お恥ずかしながらご質問させていただきます。私は普通の会社員、妻は専業主婦です、子供が４人になり、生活が苦しくクレジットカードや消費者金融から少しづつ借りてしまい、夫婦で合計400万の借金をしてしまいました。双方の両親より、このまま婚姻関係を継続しても、借金を返していくことが出来ないなら、離婚しなさい。と、言われ、嫌々ながら離婚を夫婦で決意した次第です。ここで問題になるのが、私名義…

福利厚生費について

社員が利用するテニススクールの料金やフィットネスクラブの利用料について、全額を会社の福利厚生費として支給が認められますでしょうか？

玄関隣の寝室について

現在、新築中で間取りで悩んでいます。リビングの広さや、なるべく廊下を少なくといったこだわりで設計してもらったら、あまり重視していなかった寝室が玄関隣に配置されました。玄関の隣に寝室ってどうなんでしょう？においとか気になるでしょうか？問題点や対策があれば、教えてください。お願いします。

住宅ローンと自己資金について

37歳会社員です。（年収660万円）土地から一戸建てを購入することにしております。（土地1300万円　住宅2200万円　計3500万円6月着工、11月竣工予定）はじめは自己資金（1300万円）を全て土地の決済にあて、今月中に支払う予定にしておりましたが、銀行に相談したところ、金利が来月以降上昇傾向にある為土地代分だけでも先にローンにした方が良いのでは、というアドバイスをされました。ローンと自己資金の…

床暖にラグは敷けますか？

こんにちは。インテリアの勉強をしているのですが、調べても解らないので教えて下さい。最近のマンションは床暖房がほぼ標準仕様ですが、床暖房の上にはラグマットなどベタっとした物を敷くのは好ましくないと聞きました。ガス会社のＨＰや電気会社のＨＰ等でその様に書いてあり、実際に問い合わせると、ガス会社のほうは「敷物を敷いた部分に熱がこもり、その部分だけ高温になる為、床材にそりや割れが生じ…