住宅を買うべきかどうか・・・

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


子供さんが4人もいて賑やかなご家族で楽しい反面、家計は色々大変なんでしょうね。

さて、ご質問の件ですが月々の支出からみると保険や学資保険などの「将来の想定」にお金をかけているような気がします。
内容がどういったものに加入されているかわかりませんが、例えば学資保険や貯蓄型の保険は、払込総額が受け取り金額より多い場合は明らかに「払い損」になりますので確認してみてください。
かえって解約した方がいい場合もありますので…

また、児童手当は一定の年齢になると打ち切りになりますので、ないものと考えるべきだと思います。


さらに今後、子供さんが順次学校に進学するに従い、教育費はかなり増額するはずです。中学になれば塾代もかかります。また、大学進学も視野に入れておくことも必要でしょう。


こうしたことから、現金での支出が今後多く見込まれるので、もし不動産を購入されるのであれば現家賃より安いローン返済金で検討すべきでしょう。
ご夫婦の年齢からしてもこの1〜2年のうちに購入するのであれば、定年でなんとかローン返済が可能な時期かと思います。
一番下の子供さんが高校卒業まで14年、大学だと18年先です。ご主人の年齢が最長55歳になって、学校関係の支払が終わることになりますので、長期の返済期間のローンを組んだとしても、それ以降で繰り上げ返済して定年で完済するシュミュレーションを立てることをお勧めします。


物件を探される前に、ご自身のご家族のライフサイクルに合わせたライフプランを立てられて、購入されるかどうかをお決めになられてはいかがでしょうか。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

ほのママ様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご家族6人は最近では大家族ですね。

これから子供達が大きくなるのを考えると
6人で2LDKは手狭になるでしょうね。

最後の決め手はどちらが家族にとってベターかでしょう。

ほのママ様のお住まいの地域で住宅購入がどの位するか解りませんが、
仮に7万円のお支払で35年ローンを組んだ場合に
固定特約10年 2.35%(優遇金利▲1.4%使用)で
約2000万円の借り入れが可能です。

あまり無理をせずに済む資金計画をたてて
ご家族が満足出来る住宅を検討してみるのも良いのではないでしょうか。

この回答がほのママ様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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