「条件」を含むコラム・事例
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「家づくりと台風対策」
今年もその季節がやってきました。
台風4号は四国から近畿地方に上陸しそうだと気象庁が伝えていますが、進路の予測は難しく、弊社で施工を進めている現場のチェックは、しっかりしておかなければなりません。
まずは、足場の点検と現場シートたたみです。
今のところ今年の梅雨はしっかり雨が降っていますので、今から工程と格闘しながら、さらに台風対策です。
施工現場は自然条件に晒された、まさに自然...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
アパート経営の成功の枠（お礼）
オープンセミナーに参加していただき、ありがとうございました。
良い話ばかり聞くのではなく、『一定の条件』があること。
これだけは知っておいてもらいたく、その事例もお伝えさせていただきました。
成功 と 失敗 の『境界線』。
いろいろなセミナーに出て、
そのセミナーごとのよいところだけをつかみ本人が
無理にくっつけて作り上げてしまうのは「危険」です。
実態ではない、
虚構を作り上げ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
パチンコに行く前にFPに相談したら。
先日、あるコンサルタントの講演を聴きに言ったら、震災・津波被害地でパチンコ店が大繁盛と聞きました。 そのコンサルタントはそれだけでしたが、実は私も思い当ることがあるのです。 震災・津波被害地では被害に会った方々が仮設住宅に移動し、不自由の中で生活をしています。 地元ではなかなか良い条件の就職先が見当たらず、半年延期になった失業保険に期待している人も多いはず。 失業保険以外にも被害者には義...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許法改正規則ガイド 第３回 （第３回）
米国特許法改正規則ガイド （第３回）
第３回
河野特許事務所 ２０１２年６月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
4．由来手続(AIAセクション3)
(1)概要
由来手続とは、冒認出願があった場合に真の発明者を決定する手続をいう。
先発明主義のもと存在していた先発明者を決定する手続、インターフェアランス手続は廃止された。先願主義への移行に伴い、由来手続(Derivation...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
協会けんぽの「被扶養者」になる要件は？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 協会けんぽの平成24年度「被扶養者資格の再確認」がスタートしています。 扶養者資格の再確認は、保険給付の適正化、また高齢者の医療費が、税金や本人負担のほか、加入者の...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「結婚したい。」いい人さえいれば・・・
こんにちは。 グレースヒロコです。 現在、ブランディングをお願い している才女 "みほさん”から 面白い記事を教えてもらいました！ 6月6日(水）のYahooニュース から一部を抜粋致します。 「結婚したい。」いい人さえいれば 彼女達のホンネを代弁すれば、 「結婚したい。いい人さえいれば」。 私の周囲の30代後半の独身女性も、 こぞってそう口にする。 では婚姻するに値する“いい人”...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
従業員の食事代を会社が負担する場合の限度額は？
【法人税：従業員の食事代を会社が負担する場合の限度額は？？？】 従業員の昼食代あるいは残業食事代を、会社が一部（あるいは全額）を 負担こともあると思います。 このような場合に、会社が負担することの限度額について法人税では 明確な規定は定められていませんが、所得税では一定の限度額が 定められているため、注意が必要です つまり、一定の限度額以上の従業員の食事代を会社が負担する場合 給与と同...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
医療保険の選び方⑨持病がある方でも入れる医療保険
病気になって初めてわかるのが保険のありがたさですが、病気をすると医療保険には加入できなくなる場合があります。 もちろん、盲腸や声帯ポリープといった小さな病気であれば、条件つきで加入できるのですが、ガンや心筋梗塞、慢性肝炎などにかかると、医療保険にはもう入れません。 例えば、ぜんそく、ヘルニアといった本人は大きな病気と思わなくても、診断されると完治後5年たたなければ、普通の医療保険には加入できないも...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。
主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。
おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。
この記事をアップしてから、３時間で１５人の方から、...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」⑪〜最終回〜
みなさん、こんにちは！ 今日でこのシリーズはいったん最終回となります が、また新たな形で語彙シリーズを続けて行こうと思いますので、どうぞ新シリーズの開始をお待ちください。 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第２０９回目は、「景況感」⑪です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜経済の基礎条件＞ sustainable:「持続可能な；維持できる；耐えうる」 stabilize:「安定させる...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
知っておきたい労働法講座 １０．就業規則について
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事を経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講座のコラムとして、...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
レンタルオフィス活用法⑤ ～従業員を増やしたい～
会社が成長してきたので、従業員を増やしたい・・・
会社の成長と従業員の増員はつきもの。
そんなとき「増員となれば今の場所では手狭なので、どこか移転しようか・・」などとお考えになることもあるかと思います。
会社の規模がそれなりに大きくなっていれば新たに事務所を借りたり、移転することもできるかと思いますが、少人数で出来るだけコストを抑えたいとなると、こんなリスクも考えられます。
...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
成年後見のための損害保険
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 成年後見制度は、認知症や精神障害など判断能力が十分でない人を保護するため、その人に代わり後見人になった人が、生活の見守りや財産管理をする制度です。 後見人には、司法...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【助成金情報】3年以内既卒者トライアル雇用奨励金
3年以内既卒者トライアル雇用奨励金 【締切間近】
人を雇ったら活用できる助成金
今回は、人を雇用したら申請できる助成金、その一つをご紹介いたします。
厚生労働省より2012年6月末まで期間延長となった雇用の助成金「3年以内既卒者トライアル雇用奨励金」です。
【奨励金対象者の条件】
（１） 平成２２年３月以降の新規学卒者(※)で就職先が未決定の方で、ハローワークまたは新卒応援ハローワー...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
看護師の年齢・経験に応じた転職活動
看護師は年齢に応じて求められる役割も変化してきます。 一般的には「年齢に応じた経験」と言われますが「大学を出てから進路を見直して看護系に再入学」や「社会に出てから看護学校に入学」という方も多いようですが、その場合は逐次置き換えて参考にして戴ければと思います。 看護師の活躍する場所として、大学病院、総合病院、診療所などの医療機関の他にも、介護施設・デイサービス、保健所、人間ドック、一般企業の厚生...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
転職の手帖3：棚卸をベースに転職の是非を判断する 1
(1) 職務経歴書を書く これまでの職務の詳細を文書に落とし込む作業は、前述の棚卸と表裏一体で、棚卸の結果、アウトプットとして職務経歴書ができあがるとも言えます。職務経歴書の具体的なまとめかたは、キャリアリーブスのホームページのキャリア形成・転職研究室にあるコラム「読み手の心に刺さる職務経歴書を書く」を参照してください。 自分を客観的に見つめ、整理し、文章に表現するという作業は、言うは易し、...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
お見合い初日ではなかなか見えない。だから厄介で、でも面白い。
●お見合い初日ではなかなか見えない。だから厄介で、でも面白い。 こんにちは。 仲人士 池津和子です。 結婚相手の条件で、重要なのはなんですか？ 私の若いころ(20年くらい前かしら）は、いわゆる３高というのがモテました＾＾ 学歴よし！年収よし！ルックスよし！(高身長でしたよね） 本音では、それはきっと今でも変わらないのかもしれません。 でも、最近はそれをあまり言わ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」⑨
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第２０７回目は、「景況感」⑨です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜経済の基礎条件＞ fundamentals:「ファンダメンタルズ；経済の基礎条件」 overcapacity:「過剰設備」 non-performing loans:「不良債権」 ネット上には、発音辞書がたくさんあるので、いくつかを以下にリストアップしておきま...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
早わかり中国特許： 第１０回 （３）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１０回は外観設計特許の新規性及び創作非容易性について解説する。（第３回） 河野特許事務所 ２０１２年６月１１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年２月号掲載) コラム 中国における優先審査制度 ～特許出願優先審査管理規則(意見募集稿)の公表～ 1.概要 中国専利法第35条第2項は「国...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
居住用不動産を譲渡した場合の3000万円特別控除について
＜事例＞ マイホーム(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から 最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。 この制度の詳細については、下記URLの国税庁HPの解説でご確認ください http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm この制度の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
国も地方自治体も高齢者向け優良賃貸住宅の供給を進めています
前回のコラムで高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度をご紹介いたしました。ました。今回は、その中でも優良な賃貸住宅の供給促進策を紹介します。 その制度が国土交通省が推進する【高齢者向け優良賃貸住宅】です。 ここで、供給しようとしている住宅は、「バリアフリー化」されていて、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。 また、高齢者の生活支援のために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地
本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。
この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。
現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。
まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。
一つ目は、下北沢駅徒歩圏。
整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。
しかし、もう...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅は徐々に整備されています
高齢者用の賃貸住宅が徐々に整備・増加しています。 高齢者の方の住居への不安のなかに、家賃の不払い、病気、事故等についての不安感から入居を拒否されるのではという事があります。 このため、高齢であることで入居を拒否することの無い賃貸住宅を貸主が登録し、その情報を広く提供する為に設けられた制度として、高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度があります。 借主としては、ぜひ高齢者住宅財団の、下記のサイ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。
主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。
おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。
この記事をアップしてから、３時間で１５人の方から、...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
プロの達人になるためのヒント １９
◆月・木曜日の 「知ってほしい労働法講座」 以外のコラムは、
「世の中のプロ」といわれる方の「考え方や取り組み方」などを紹介します。
仕事への向き合い方やキャリア形成のヒントとして気軽に読んでください。
◆今日のヒントは
「 伸びる人間の条件、
１．勉強する人（座学だけではない）。
２．仕事に意欲を持つ人。 」（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
高齢者の不安を取り除く終身建物貸借制度
高齢者の方達が賃貸住宅に住み続けることに不安を感じていらっしゃいます。それは、「何時解約の申し入れがあるのか」と「新しく借りることができるのか」の2種類です。 国土交通省では、平成13年に制定された、「高齢者住まい法」及び平成21年の改正を経て、高齢者が安心して生活できる住まいづくりの推進しています。 その一環として、高齢者が生涯住まい続けることができる、賃貸契約がありますので、ご紹介します。そ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【相談実例】理由を明かさず、ただ妻と離婚したいと考える夫
こんにちは！ 修復・離婚カウンセラーの谷口です。 今回は実際に相談をお受けした、「理由を明かさず、ただ離婚をしたいと妻に持ちかけるものの上手く行かない夫」について、相談でお答えしました実例をお話しします。 ■相談者 40代の男性 離婚したいのです。全く話し合いにならないし、そもそも会話になっていません。お互い短気なのは分かっていますが、妻は挑発的な言動をして離婚という本題から逃げますし...（続きを読む）
- 谷口 憲子
- （離婚アドバイザー）
知っておきたい労働法講座 ８．労働契約の禁止事項
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、社員として、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
担当コンサルタントとの連携
先日「紹介会社に登録さえしていれば、自動的に仕事を紹介してくれるものではない、紹介会社との二人三脚が大事」という趣旨の書き込みをしました。 今回は紹介会社の担当コンサルタントと二人三脚という話し。 『病院を紹介されたとき』 コンサルタントは、あなたの経験・希望を考慮したうえで病院の紹介をいたし ます。 紹介された病院に興味をもったら積極的にチャレンジしてみてほしいのですが、紹介された...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
離婚協議1年、慰謝料400万円
オフィスライトの田中圭吾です。 最初に相談されたのは1年前です。 30歳代後半の男性です。 愛人がいるとのことで奥さんと離婚したいとのことでした。 奥さんの離婚条件は慰謝料600万円です。 2年ほどの婚姻期間からするとかなりの高額でした。 互いの主張が交錯しましたが結局400万円の慰謝料で離婚協議書を交わされました。 また愛人の女性は奥さんに100万円の慰謝料を支払うこ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
100%コントロールできるものは？
おはようございます。 Ｍ＆Ｂマーケティングの北村卓です。 今日は快晴の千葉県です。 こんな日は、心も爽やかになりますね。 さて、今回は Ｍ＆Ｂマーケティングの「Ｍ」の部分に関するお話しを したいと思います。 ※Ｍ＝Ｍｉｎｄ（心） 「１００％コントロールできるものは？」 このタイトルを見て、何を想像されましたか？ そんなものは無いと思った方もいらっしゃるか...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
原則全労働者が雇用保険の被保険者ですが該当しない方もいます
昨日は日本の政府債務残高をお知らせしました。日本の財政の改善が困難かをご理解頂けたと思います。そのような時代に生活する我々は、従来とは異なり、様々なセーフティーネットを活用してご自身の家計を守って頂ければと考えています。
働くことの優位さをお届けしました。それでも、倒産やリストラで失業するリスクへの備えとして雇用保険制度があります。
雇用保険の目的は、労働者が失業した場合等に「必要な給付を行う...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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