「キャッシュフロー分析」の専門家コラム - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「キャッシュフロー分析」を含むコラム・事例

6件が該当しました

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企業が見たいのは「無難なあなた」ではない

いつからでしょうか。 「就活にはリクルートスーツ」が常識になったのは。 確かに就活の場で冒険をする必要はないので無難な装いを選択すること自体は間違いではないのですが、私が面接するならば「リクルートスーツを着ている事」よりももっと別の部分を見ると思います。 ■本質を隠したまま行われる日本の就活 私がサラリーマン生活と、その後の経営者生活を通して感じる事は「会社には合う・合わないがある」と...(続きを読む

真鍋 貴臣
真鍋 貴臣
(ファイナンシャルプランナー)
2014/01/05 23:56

キャッシュフロー分析は信頼できるのか(2)

前回は、現状行われているキャッシュフロー分析の抱える問題点を説明しました。 1.分析で使用されている係数の信頼性 2.コンサルタント自身の信頼性 大きくは上記2点に集約されるものです。 上記2のコンサルタントの信頼性については、信頼性の低下を招く原因が、キャッシュフロー分析の手法が確立されておらず、コンサルタントの資質に依存していることに起因するものです。 この...(続きを読む

大浦 正
大浦 正
(住宅ローンアドバイザー)

キャッシュフロー分析は信頼できるのか(1)

将来の金銭的リスクを把握するために、従来よりライフプランに沿ったキャッシュフロー分析が行われてきました。 将来の家計に不安をお持ちの方のコンサルティングを行うには、まず希望する将来設計を聞き取り、ライフプランを明確にし、キャッシュフロー分析により問題点を洗い出すことから始めることが一般的であり、家計診断を行うコンサルタントにとってキャッシュフロー分析は最も重要な分析手法の一つとして位置づけられ...(続きを読む

大浦 正
大浦 正
(住宅ローンアドバイザー)

パチンコに行く前にFPに相談したら。

 先日、あるコンサルタントの講演を聴きに言ったら、震災・津波被害地でパチンコ店が大繁盛と聞きました。 そのコンサルタントはそれだけでしたが、実は私も思い当ることがあるのです。 震災・津波被害地では被害に会った方々が仮設住宅に移動し、不自由の中で生活をしています。 地元ではなかなか良い条件の就職先が見当たらず、半年延期になった失業保険に期待している人も多いはず。 失業保険以外にも被害者には義...(続きを読む

小林 治行
小林 治行
(ファイナンシャルプランナー)

モーゲージプランナーとは?

モーゲージプランナーとは、 日本モーゲージプランナーズ協会が認定する、 住宅ローンのコンサルタントです。 資格の詳細はこちらから 住宅購入にあたり・・・ 「キャッシュフロー分析」 家は購入か賃貸か 「資金計画」 いくらの家を買うのが適正か、 いくらの家なら住宅ローンを返せるか 「住宅ローン選定」 どの金融機関から借り入れるか...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/03 12:23

収益還元法(DCF)キャッシュフロー分析します

弊社では市販されている収益還元法分析(DCF)、トータルキャッシュフロー分析のソフトウェアの中で最もプロフェッショナルな内容を備えている不動産分析ソフトを購入しております。このソフトは30数万しますので、個人投資家で自分の投資の為に購入というのはハードルが高い商品になっています。ただ、ソフトの開発者が公認会計士であり会計や税務上の数値がかなり信頼性の高い物になっておりお客様に物件を勧めるに当って適...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/29 10:00

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