契約書に書いてある

契約書に書いてある金額どおりに借り入れ申し込みしていないとあぶないのですか？当初より予算オーバーしそうなので、借り入れを増やして申し込みしてもいいのですか

建替かリフォームか悩んでいます

築32年、在来工法の木造2階建てを購入しました。（土地は30坪強、建物延床面積も同じぐらい）傾斜地に立っておりましたので、建物検査は行い現状使用に大きな問題はないとコメントしてもらっています。（擁壁については目視です）家の構造・間取り自体はあまり気に入っておりませんが、リフォームの方がコストは安く済むと思います。一方当方30歳台後半でこれからあと20〜40年は住むことになるかと考えており…

贈与税（相続時清算課税）について

夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて（借家代は支払っていました）住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借りて立てようとした際に、夫の父親名義の土地に抵当権設定がかかると父親の事業に影響がでるということで、今年の５月に土地の譲渡を受けました。そこで気になっているのが、相続時清算課税制度で…

住宅ローンの借入基準について

建て替えを予定しています。預貯金をほぼ使い果たせば自己資金で一括返済は可能ですが、貯金が少ないと不安もあります。現在４８歳、年収約８００万ですが、自己資金の１／３借入を考えています。（７００万程度）しかし抵当権の登録費用（１９万）だとか、保証金等あり７００万借入するのに手数料など考えると、判断に迷います。しいて期待出来るのは住宅ローン減税くらいですが、本当にメリットありますか？

子供が欲しいのですが・・・

旦那28歳　ﾜﾀｼ28歳　子供はいません。結婚して2年目。ﾜﾀｼは早く子供が欲しいと願っています。旦那の給料　　約30万前後/月ﾜﾀｼのﾊﾞｲﾄ料　 8万〜9万/月　家賃　　　　　　9万(管理費・駐車場込み)貯金　　　　　　5万(自動積立してます)旦那の小遣い　　5万(定期代含む)ｶﾞｿﾘﾝ代　　　　 約1万5千円(ﾊﾞｲｸ2台分)電気代　　 　　 約5千円(お釣りがくる位)ｶﾞｽ代　　　　　 約...

長期分散投資について

はじめまして。３０代前半の独身の会社員（女性）です。現在の資産状況は、以下のとおりです。・日本株式　　　　　２０万円（優待目的）・個人向け国債　　　６０万円・ネット定期預金　１６０万円・定期預金　　　　１１０万円（失業・病気の備え）・ネット普通預金　　３０万円（更新料・冠婚葬祭用）・普通預金　　　　３００万円（使用予定あり）　　計　　　　　　６８０万円毎月５万円を貯金し、継続…

至急回答をお願いします！収入増？収入減？

転職しようと思っています。主人の扶養からはずれて社保に入ります。私の手取りはだいたい10万円になるそうで交通費上限１万円（ガソリン代）が支給になると思います。パートなので賞与はなし。主人の扶養からはずれて我が家の収入は増えるのでしょうか？逆に減ってしまうのでしょうか？（年末調整額・税金等）ちなみに、私の収入は月々約２万円増です。補足 （主人は社会保険加入・子供２人）

アパートかマンション購入か？

よろしくおねがいします！夫　４１歳　　妻　４１歳　子供　高校３年　中学２年　３歳収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　住宅ﾛｰﾝ：なし　ローン完済　資産：定期　７５０万　　　普通預金　約８０万　　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）　　　株　１５０万　（マイナス８０万）月　３万貯金積立　（現在　７２万）　　60歳満期で夫婦一人づつ5…

未だにローンが組めません。

過去に、債務整理したことがあります。それによってローンが一生組めないのでしょうか？自己破産は、７年組めないだけでそれ以降は、組めると言いますが債務整理の場合は？

遺族年金について

私の父は６２歳、母は５７歳で、父が先日他界しました。父は厚生年金に２３２月、国民年金に２６４月加入していました。今日、母とともに社会保険事務所へ遺族年金の請求に行きましたが、遺族厚生年金と死亡一時金のみの支給となると言われました。厚生年金の加入期間が２０年に満たないため、寡婦加算はないとのことでした。また、国民年金（第１号被保険者）の加入期間が２５年に満たないため、寡婦年金（…

家計診断お願いします

現在は夫婦二人暮らしです。実母が保険営業をしており、「これが一番良い」と言われるままに保険に加入しています。支払額が大きすぎる気がするのですが貯蓄が苦手な為、安い保険でもしもの時に困るのも嫌なのでズルズル見直しをしないままでした。赤字になることも。年齢のこともあり、そろそろ子供をと考えてますが、今の家計では、養育費が賄えない気がします。年金保険は解約したほうが良いでしょうか？…

妻が原因不明の踵痛で歩行が困難に・・・

現在まで、外科・内科・成形外科・心療内科・カイロプラクティック・鍼灸治療などの医院や病院を回りました。各病院で撮ったCTやレントゲンでもまったく原因がわからず、今までかかった先生方も頭を悩ませるか、わからないの一点張りで、今後の有効なアドバイスもいただけていない状況です。そこで踵痛に関して知見のある方の意見をお聞きしたく質問させていただいたのですが、こういった場合、どういった行…

親からの金銭貸借契約

今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか？それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか？

カード多重返済について

クレジットカードと車のローンの返済が厳しくなり返済が滞っているものもあり早めに計画を立てたいのですがなかなかいい案が浮かびませんのでアドバイスをお願いしたいです。現在の家計状況　給料手取りで２０万（派遣社員により時給制１、２万前後あり）固定出費家賃６４４５０（内１００００駐車場代、２０００水道代、３５０００親から援助あり）電気代４０００ガス、灯油代６０００（冬期は１５０００前…

扶養から外れた後の主人の所得税、住民税について。

　はじめまして。今は主人の扶養内でパート勤務してます。将来の事を考え扶養から外れて派遣でフルタイムの仕事に変わろうかと思ってます。仕事の月収は約１５万円で派遣なので賞与などはありません。社会保険、厚生年金は派遣会社がかけてくれます。そうすると主人の扶養から外れて主人は配偶者控除を受けれなくなります。主人の所得税、住民税はどうなるんでしょうか？？主人の年収は約２８０万ぐらいです…

欠陥住宅なのでしょうか。。。

ご相談させて頂きたくよろしくお願い致します。　春を過ぎた頃から、室内でアリを見かけるようになり、気にはしていたのですが、特に原因を探したりしておりませんでした。　ところが、ここ数日で多数のハネアリが室内を飛び始めたので原因を探し始めましたところ、ベランダ出入り口の下側の壁付近から、アリが出てくる様子がありました。巾木をはがしてみたところ、床と壁との間に１ｃｍ強の隙間が開いてい…

育児休業中の子の扶養手当について

来年出産予定の国家公務員です。育休中に子の扶養手当や児童手当を受け取りたいのですが、夫も同職場で、休暇に入る前年の年収が私の方が約１．２倍と微妙に多いのですが、私が扶養者になると、 育休中は給与が出ませんが（手当金は出ます）ので、扶養手当や児童手当ももらえないのでしょうか。育休中や復帰後は時短勤務なので私の方が低くなります。所得は２人も児童手当の制限内です。ちなみに夫が世帯主で…

アルバイト応募条件について

24歳の男性です。ある会社でアルバイトをしようと思っているのですが、ひとつお聞きしたいことがあります。アルバイトの応募条件に「1年以上できる方」とあるのですが、僕としてはアルバイトをしながら就職活動（正社員）も考えており、自分の希望条件と合いそうな会社が見つかればそこに就職も考えています。その時にそのバイトを1年以内でも辞めることは出来るのでしょうか。もちろん、雇用形態はバイトな…

ローンの選択について

こんにちは。似たような質問が多く申し訳ないのですが、相談させてください。35歳女性、独身です。結婚の予定は現在はありませんが、将来的にどうなるかはわかりません。税込み年収540万で3450万のマンションの購入を考えており、頭金として諸費用込みで1000万入れ、2600万のローンを組もうかと考えています。堅実なタイプなので、今のライフスタイル（独身で同じ仕事）が続く限り、年間80万〜100万の繰り上.…

契約解除可能でしょうか

建築条件付で購入し、現在建物はほぼ完成しもう少しで完了検査というところです。土地購入時はよう壁の上にブロックが15段ほど積まれており、ブロックにも土がかかっていました。フラットな土地にすると言われ購入しました。（現在業者は言っていないと・・）工事途中に突然ブロック塀が壊されよう壁側の土が掘られ急な傾斜になっていました。なんの説明もなく、問いただすと府の指導が入ったとのこと。調べ…

土地建物に賃借権が設定されているのですが

母名義の実家を建替えし、母と同居する為私自身が所有する実家の隣の土地（10坪程度）と母名義の土地を私が贈与を受け名義を統一するつもりで登記簿を取ってみたら平成5年に土地と建物に賃借権の設定というものがされています。全く知らない人の名で存続期間5年とあります。母も心当たりがないと言っています。母がこの土地を取得したのは昭和62年で以来ずっと母と妹の２人で（平成13年までは私も）住んでお…

辞職後の保険について

今月末に結婚のため仕事を辞職する予定です。相手の勤務先が遠方のため辞めざるを得なく、失業保険を申請したいと思っています。仕事を辞めるのは8月末なのですが、結婚式をこちらでやる等の都合で実際に引っ越すのは9月末になります。そのため、辞職してから引っ越すまで間、1ヶ月の間が出来てしまうのです。結婚のための辞職でも相手の都合ですと、失業保険がすぐもらえるかもしれないと聞いたことがありま…

夫の生命保険の見直し

住宅購入に伴い夫の保険を検討しています。現在夫は３６歳で現在子供はいません（子供は考えてます）１本は「５年ごと利差配当付しあわせの保険」で主契約が死亡保険金額１００万円で満期まで生存していた場合の満期保険金額１００万円。定期保険特約で２０１７年９月までに死亡した場合の保険金額が１５００万円。現在の保険支払い金額が２０１７年までが５８００円で２０１８年以降が２３００円。もう１本…

家計診断・老後資金の相談お願いします。

夫の実家が自営の為、夫も私もそこ働いている１０年以内には夫が経営者になる予定社会保険・厚生年金には未加入だが、近々加入予定老後資金として私は２０歳の頃から生命保険会社の個人年金・養老保険に加入しているが、夫は国民年金のみの為何かに入りたい４〜７年後にはマイホームを購入したい毎月の貯蓄額増、夫の老後資金の為どこを削ったらよいかアドバイスをお願いします。家族構成　夫３０歳 私３０歳…

資産運用についてアドバイスをお願いします。

34歳、サラリーマン　独身です。賃貸マンションでクルマなし。年収は540万です。給与23万（手取り）、ボーナス135万（年）。貯金は変額個人年金保険に300万、銀行に200万の計約500万円あります。生命保険は終身と医療特約入れて、毎月3万円しています。まだ、暫くは結婚の予定はないのですが、年間100万円の貯金を目指しています。昨今の不景気などでこのままでいいか、不安になっています。将来的には結婚も…

保険の追加

40歳独身女性。分譲ﾏﾝｼｮﾝ保有でﾛｰﾝ返済中です。会社と取引している方に保険相談して、年齢と既往歴（子宮筋腫術後、喘息有）から以下の保険に加入できました。　・生存還付給金付終身保険?型（60日型）　・生活習慣病保険?型（180日型）：特約ｶﾞﾝ診断一時　金、医療特約（生活習慣病保険用）60日型　　いずれも払込み期間は60歳で終身です。毎月￥3.6　万の払い込みしてます。　・積立利率変動型個人年...

住宅ローンの返済比率が高い

現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫（私）31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収（税込）560万円のみ（団体職員、給与体系は公務員に準ずる）・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…

家計診断をお願いします。

30代中盤の共働き夫婦です。子供は1歳と、お腹にもう一人。賃貸生活ですがマイホームを希望して貯蓄中です。夫の年収は740万、妻は530万。月額手取りは夫40万、妻23万です。家賃　157000円夫小遣い　70000円妻小遣い　15000円食費　　　50000円娯楽費　　30000円保育料　　37000円消耗品　　30000円光熱費　　20000円被服費　　15000円（クリーニング含む）通信費　　...

家計診断＆資産運用　アドバイスお願いします。

夫　37歳　　妻　37歳収入：夫　月　29万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ140万（夏冬合算）　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万のみ　住宅ﾛｰﾝ：2005年6月　2400万位　　　　この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残　　　　　今年〜固定10年　年2.9%支出（月）：ローン返済　83000　　　　　　管理費　　　17000　　　　　　電ｶﾞｽ水　　　15000　　　　　　電話携帯　　10000　　　　　　...

下がってしまった投資信託、今後取るべき行動は？

預貯金５割、投資信託５割で保有しています。乱暴な投資と株安で投資信託が下記のようになってしましました。近々に使う予定はないのですが３〜４年後には使いたいと思っており、なんとかリカバリーさせたいです。　＜名称＞　　　　＜投資割合＞ ＜損益率＞朝日Nvestｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ　　　33%　　　　-23%JMP･BRICS5･ﾌｧﾝﾄﾞ　　　 7%　　　　-29%ﾏﾈｯｸｽ･ﾌﾙﾄﾝﾁｬｲﾅF　　　　8%　...

住宅ローンタイプの選択に迷っています

マンション購入にあたり、住宅ローンで変動金利・固定金利・当初固定金利のどれを選ぶべきか悩んでいます。マンション物件価格（４５００万円）、自己資金（８００〜１０００万円）を考えています。夫（３５歳）年収５２０万円、私（３８歳）年収２５０万円、子供（６歳）です。マンション販売業者は変動金利を勧めるのですが、銀行で聞くと全期間変動金利を選択する人はあまりいないと言われました。直近の…

固定金利と変動金利について

こんにちは。初めましてsayoiと申します。婚約者の男性とペアローンを組んで新築マンション（4250万）を購入することになりました。内訳：婚約者44歳（2130万円）、当方33歳（2120万円）年収(税引き前）：婚約者（610万円）、当方（500万円）子供を作る予定は全くありません。頭金は、引越し費用や家具購入等で諸費用が結構かさむので0円なのですが、繰上げ返済で毎年約80万〜100万は返済をして...

繰り上げ返済

昨年２０００万円のローンを組みました。３５年で　最初の１０年は２．０５％固定でその後は変動です。繰上げ返済手数料は一回３１５００円です。おかげさまで生活費　教育費等を差し引いても毎年１００万はたまります。そこで繰り上げ返済していきたいのですが、手数料はかかるが毎年返済したほうがいいのかある程度（３年とか５年）ためてからしたほうがいいのか教えてください。それとも何か運用（投資信…

住宅ローンについて

現在、今年２月から、新築一戸建てに住み住宅ローンを組んでいます。夫　月　手取り２５万　ボーナス　年２回２０万　程度妻　専業主婦　手取りなし住宅ローン以外のローンなどはありません。住宅ローンに関しては、銀行ローンで１４００万円を３５年ローンで。社内融資で５００万円を１０年ローンで。銀行ローンの返済額は現在は月４万ちょっとで、ボーナス返済はありません。社内融資の返済額は月６万弱で…

腎臓を患っている老犬について

１５歳になるハスキーを飼っています。老犬になりヘルニアでだんだん後ろ足が悪くなり，ついに，寝たきりとなりました。血液検査をしたところ，腎臓の数値が悪く，また貧血で普通の半分しか血液量がないそうです。食欲増進の注射と毒素を出す点滴をほぼ毎日往診でうってもらっています。立てなくなってもう２週間くらい経ちますが，食欲は増進の注射によってか好き嫌いは毎日かわるものの，口にもっていくと…

保険の見直しについて教えて下さい。

夫３３歳　私３３歳（現在第一子妊娠５ヶ月）収入　夫月収　手取り約２０万　ボーナス年２回２５万貯金は夫婦二人で１００万のみ。車無し、ローン無し。夫小遣い２万５千円、毎月特に貯金はしておらず。生命保険は夫のみＰ保険６０歳までで毎月２６６９１円（終身１０００万、災害死亡給付特約１５００万、傷害特約１０００万、無解約返戻金入院保障特約日額５０００円、がん入院特約日額１５０００円、成人…

住宅ローン控除について質問です。

住宅借入金等特別控除について質問です。対象は、”借入金等（償還期間10年以上）の年末残高”とあります。これは残りの返済期間が10年以上なのか、借入日から返済日までが10年以上なのか教えてください。自分は金融機関から住宅ローンで15年借入しました。繰り上げ返済を行った結果、借入月Ｈ19年8月、返済期間Ｈ29年10月になりました。今年の年末調整は対象になりますか？

家計診断お願いします

近い将来住宅をと考えていますが子供も小さい為、今後教育費等を考えると心配です。どの位の予算の家だったら、手に入りますか？夫（３５）専業主婦（３６）こども（０）（貯蓄額）財形住宅　３００万円個人向け国債　２５０万円(償還2012年）定期預金　３００万円国内株式　１００万弱▲５０万普通預金　１５０万円収入　年収(税込み）６２０万支出(月払い）家賃　　７　　万光熱費　１．５万通信費　１．５…

保険の事

33歳サラリーマン昨年結婚して今年子供が生まれたのを機に生命保険に加入したく、ご相談させて頂きます。但し、持病で喘息持ちであり、受け入れ可能な保険が少なく困っております。保障したい内容死亡保障：3千万家族収入特約：15万入院保障：7千円〜1万やはり、こういった持病持ちは保険加入が厳しいのでしょうか。よろしくお願いいたします。

家計と住宅ローン・車のバランス

主人50歳、私46歳、子供はいません。約560万円/手取り、私は現在は働いていません。2001年に3400万円で新築、ローンの残額は現在970万円です。年間135万円くらいずつ(毎月8万、ボーナス2回)貯蓄しています。主人の車がそろそろ買換え時なのですが、?ローン返済は現状のまま、車は現金一括で買う?300万円繰上げ返済してローン残額を減らし、車は　頭金100万円で残りを金利の低いローンで払う。こ...

外国人配偶者のFX確定申告

お世話になります。私の妻は外国人で専業主婦をしております。結婚及び在日2年目で、私の扶養に入っています。毎日時間を持て余しているようなので、FXをやらせてみようと考えており、妻も日本にくる前は株をやっていたので、とてもノリ気です。そこで気になったのが税金なんですが、外国人の場合も、日本人と同じように、FXでの年間38万円までの雑所得だけなら、確定申告不要で、扶養に入ったままでいられる…

住宅ローンについて

こんにちは。3400万円（諸費用含む）ローンを組みたいと考えています。よくある質問で恐縮ですが、変動、固定のどちらを選択するか、またミックスなどどのような商品を選択すべきか悩んでいます。３７歳で年収６００万円です。繰り上げ返済は５年を目処に考えています。現在子供はいませんが、２年以内にこどもがほしいと考えています。宜しくお願いします。

労災について

労災保険についてお聞きします。正社員として働いております。仕事中に火傷をしてしまいました。現在治療中で通院中です。会社では「労災しましょう」とお話はあったようですが、まだ自宅治療中です。もし、労災で処理するとなると、どのようになるのでしょう？治療費、仕事の休んでしまった期間は？などなど、教えていただきたいと思います。もし、労災で無かった場合は？教えてください宜しくお願いします。

玄関のタイルのすべりについて

築19年の家でリフォームを考えています。特に気になるのが玄関前のタイルの雨の日のすべりです。家は南だれ南西角地に立地し、玄関はその北西角にあります。玄関は道路レベルから１．５ｍほどの高さに位置し、タイルを５段登ったところにあります。横は駐車場です。問題はこのタイルの階段が雨の日にはよくすべること。ホームセンターで売ってるようななにかシールのような滑り止めをはろうか考えていました…

退職後に傷病手当金を受け取るには

退職後に傷病手当金を受け取る条件について早急に教えてください。1.離職日前に無給の休みを取る、2.離職日まで連続して3日以上休むなどあるようですが、今月末に退職する場合、月末が土日の今月で最終勤務日はどこまで可能なのでしょうか？ちなみに、勤務を始めてもうすぐ1年になるので、今月末の退職の時点では1年以上社会保険に加入していることになります。体調不良が続き、病院では入院も勧められました…

老後資金を貯めるには・・・ライフプラン

４０歳男性です。結婚し、子供も生まれ、住宅購入し、保険見直ししました。今後は老後資金を貯めようと思っています。貯金は数百万しかありませんが、持株会投資月１万していますので、定年まで出金しないでやろうと思ってます。保険も終身保険・家計保障・終身医療・終身がん入ってます。個人向け国債・投資積み立て・個人年金保険色々ありますが、初心者向けの老後資金貯めるためのものは何がよいでしょう…

ペットのストレスについて。

初めまして、今回ご相談させていただくことは今飼っているトイプードル（メス）のことです。只今アメリカにいまして、今年の冬に日本へ帰国予定です。その際検疫所へ２，３ヶ月の間預けなくてはいけなくなりました。離れるのは私もとてもストレスになるし、悲しいしです。ですが、わんちゃんの方がきっと何倍も寂しく何倍もストレスになるのでは？とおもいます。今回の検疫所の場所は地方を考えております。…

国民年金納付記録について

こんばんは。国民年金納付記録について教えてください。私は２０歳の誕生日から新卒で入社するまでの２６ヶ月間年金を支払っていません。大学の頃住んでいた市の社会保険事務所に支払えない旨を伝え、手続きを行いました。当時はすべての期間が学生免除？になったと思い、何年か経ってから追納をすれば年金額が減らないという解釈をしていました。今回記録照会を見て気になったのは、その２６ヶ月間でコード…

雇用保険

雇用保険について教えて下さい。私は、現在個人が経営しているお店で１０年以上働いております。今年の１月から現在まで週３０時間以上仕事をしてます。（以前は、それほどは、働いていませんでした）、が現在雇用保険には、加入しておりません。経営者は、ご高齢で、年内でお店を閉めたいとおっしゃってます。店が閉まることがわかっていて、雇用保険にさかのぼって入るというのは、無理なのでしょうか？保…